Аренда коммерческой недвижимости на улице Академика Королева в Москве

ID: 40512Коммерческое помещение в премиальном жилом комплексе ''Достижение'' от Sminex — одна из самых привлекательных локаций для бизнеса в Останкинском районе.В комплексе более 1 200 квартир — сформированная аудитория жителей с высоким уровнем дохода.Ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность. ЖК находится всего примерно в 250 м от станции МЦД ''Останкино'' — около 3 минут пешком. Также в пешей доступности метро ''Бутырская''.Локация формирует не только постоянный поток жителей ЖК, но и значительный пешеходный трафик за счёт МЦД, метро и расположенного рядом делового кластера. В рекламных материалах по коммерческому помещению в этом же доме указывается средний пешеходный поток около 1 552 человек в час.Переменная высотность помещения, свободная планировка правильной формы, мощность 15 кВт с возможностью увеличения, вытяжка.Идеальный формат для:— кофейни— салона красоты / beauty-пространства— магазина— сервисного бизнесаГлавное здесь — сочетание премиального жилого окружения и транзитного трафика МЦД. Помещение получает сразу несколько источников клиентского потока: жители ''Достижения'', жители соседних домов, сотрудники бизнес-кластера и пассажиры МЦД.

Сдаётся в Аренду Коммерческое помещение вЖК ''Достижение''.Льготная цена на первый год аренды .Предоставляем арендные каникулы.Характеристики помещения:Площадь- 109,2м2.Высота потолков 3,9 мМощность-10.8 Квт.Отдельный автономный вход с улицы.Планировка помещения зальная, помещение свободной планировки.Приточно-вытяжная вентиляция технологическая, отдельная от жильцов.Разведена холодная, горячая вода.Канализация, отопление.Установлены датчики пожарной сигнализации.Помещение в состоянии shell&core.Арендные каникулы на ремонт предоставляются, срок обсуждается.Преимущества локации:В окружении 2 станций метро: ''Бутырская''(700 м), МЦД ОстанкиноЖК на 1300 квартир (более 3000 жителей)Трафик: до 8 000 человек ежедневно.Зона охвата (10 мин пешком): более 15 000 жителей, офисные сотрудники, ТВ-кластер.Показы по договорённости,ключи на руках

В Телецентре ''Останкино'': Ваш бизнес среди звёздПомещение в центральном коридоре. Высокая проходимость.Предлагается в аренду помещение свободного назначения в телецентре ''Останкино'' общей площадью 34,1 кв.м, готовое к заезду. В зависимости от его текущего состояния будет проведён косметический или капитальный ремонт. Ваш бизнес будет процветать с первого дня.Высота потолков: 6 м.Коммуникации: приточная вентиляция, кондиционирование, автономное отопление.Особенности объекта: гибкая конфигурация офисных блоков, собственные зоны парковки, пропускная система и эксплуатация 24/7, автоматическое пожаротушение, собственный дата-центр, приточно-вытяжная вентиляция, мультизональные системы кондиционирования, точки питания, магазины, зоны рекреации, банки, службы быта и сервисов, лифты с системой интеллектуального распределения пассажиропотоков, зарядка электромобилей.Безопасность: Росгвардия + охранное предприятие.Транспортная доступность: 10 минут на машине от ТТК, 10 минут пешком от метро ''Бутырская'', 5 минут пешком от МЦД-3 ''Останкино''.Арендная ставка: 20 740 руб. за 1 кв.м в год (НДС вкл.).Эксплуатационные платежи не входят в стоимость аренды, рассчитываются отдельно исходя из направления бизнеса арендатора.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Минимальный срок аренды: 60 месяцев.Предоставляется юридический адрес.. ID помещения 150699

АРЕНДА от СОБСТВЕННИКА!!! ПРОДОЛЖИТЕЛЬНЫЕ каникулы на заселение жилого комплекса! Сдается помещение свободного назначения в новом ЖК Дом Достижение, помещение без отделки. Отдельный вход с улицы. Витринные окна в пол. Высота потолков 3.5 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Дом расположен в 700 метрах от станции метро Бутырская и в 150 метрах от станции МЦД Останкино. Ключи на руках.

Помещение в аренду в Телецентре ОстанкиноПредлагается в аренду помещение общей площадью 90,9 кв.м в Телецентре Останкино. Помещение готово к заезду. В зависимости от текущего состояния объекта может быть выполнен косметический либо капитальный ремонт.Основные характеристики:Площадь — 90,9 кв.м.Высота потолков — 3 м.Коммуникации: приточная вентиляция, кондиционирование, автономное отопление.Инфраструктура и особенности объекта:Объект предусматривает гибкую конфигурацию офисных блоков, собственные парковочные зоны, пропускную систему и эксплуатацию в режиме 24/7.В здании предусмотрены автоматическое пожаротушение, собственный дата-центр, приточно-вытяжная вентиляция, мультизональные системы кондиционирования, точки питания, магазины, зоны рекреации, банки, службы быта и сервисов.Дополнительно предусмотрены лифты с системой интеллектуального распределения пассажиропотоков и зарядные станции для электромобилей.Безопасность: Росгвардия и охранное предприятие.Транспортная доступность:10 минут на автомобиле от ТТК.10 минут пешком от станции метро Бутырская.5 минут пешком от МЦД-3 Останкино.Условия аренды:Арендная ставка — 15 815 руб. за 1 кв.м в год, НДС включён.Эксплуатационные платежи не входят в стоимость аренды и рассчитываются отдельно исходя из направления деятельности арендатора.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Минимальный срок аренды — 60 месяцев.Предоставляется юридический адрес.

Id 52498. Нежилое помещение, проектный номер — Ц6.3, проектная площадь — 105 кв. м, расположено на цокольном-м этаже в Объекте недвижимости.О помещении:- ближе всех к МЦК и метро- большая проходимость Оплата:- каникулы обсуждаются - залог 300 000- далее индексация обсуждаемаОбъект долевого строительства передается Застройщиком Участнику без отделки и инженерного оборудования в следующей степени готовности: 1.Внутренние перегородки в помещении свободного назначения выполняются в ''мокрых'' помещениях из полнотелого керамического кирпича М150 толщиной 120 мм высотой 395мм от уровня плит перекрытий с устройством гидроизоляции пола без чистовой отделки. Остальные перегородки внутри помещений выполняются арендаторами при необходимости, 2.Перегородки с соседними помещениями газоблок,3.Отделка полов без отделки,4.Без отделки стен и потолка,5.Отделка оконных откосов не выполняется, 6.Подоконные доски/плиты не устанавливаются, 7.Внутренние дверные блоки в помещениях офисов не устанавливаются,8.Витражи, входные двери: Двухкамерный стеклопакет в алюминиевом профиле, с покраской,9.Окна: Алюминиевый профиль с двухкамерным стеклопакетом,10.Встроенная мебель (мини кухни, шкафы, антресоли, подстолья) не выполняется.

Id 53288. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АРЕНДЫ ПСН, КЛЮЧИ НА РУКАХВашему вниманию предлагается коммерческое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса ''Достижение''.О помещении:-1 этаж-Отдельный вход с улицы-Витринные окна со двора и с улицы-2 мокрые точки-136,2м2По документам:-1 собственник-Без обремененийПо цене: Зайти после каникул можно по цене 300 тыс, обсудить выход до 500. Обсуждаем условия индивидуально.О жилом комплексе:Дом ''Достижение'' — архитектурное событие современной Москвы. Близость к парку ВДНХ, одному из самых ярких образцов монументальной архитектуры, вдохновила нас на создание проекта, созвучного его духу.Дом построен из газобетон-монолита с вент. фасадом из керамогранита, что обеспечивает высокую прочность и отличную теплоизоляцию.Расположен в самом сердце Москвы, всего в шаге от МЦД ''Останкино'', что делает его идеальным местом для тех, кто ценит удобство и доступность.Вокруг дома находятся несколько живописных парков, таких как Останкино, Парк ВДНХ и Парк Ботанический сад, где вы сможете наслаждаться прогулками, заниматься спортом и проводить время с семьей. Дом выделяется своей элегантной архитектурой, гармонично вписывающейся в окружающий ландшафт, и предлагает своим жителям высокий уровень комфорта и безопасности.

Салон красоты в ''Останкино'': Ваш бизнес среди звёздПочему это выгодно:• Готовые клиенты: Тысячи потенциальных гостей прямо ''за дверью'' — персонал телецентра, участники съёмок,• Высокий средний чек: Аудитория готова платить за качество и экономию времени,• Минимальные затраты на рекламу: Сарафанное радио в закрытом комьюнити работает идеально. Достаточно сделать несколько ''звёздных'' клиентов.• Удобство: Клиенты могут совмещать визит к вам со съёмками или работой,• Стабильность: Аренда в административном комплексе с прогнозируемым потоком людей.Что получает арендатор:• Статусную локацию,• Помещение, готовое к монтажу оборудования,• Постоянный высокоплатежеспособный трафик,• Возможность стать единственным и легендарным салоном в главном телецентре страны.Предлагается в аренду помещение в телецентре ''Останкино'' общей площадью 133,7 кв.м. Назначение: парикмахерская, косметология, маникюр, массажный салон, салон. Высота потолков: 3 м.Коммуникации: приточная вентиляция, кондиционирование, автономное отопление.Арендная ставка: 20 740 руб. за 1 кв.м в год (НДС вкл.).Эксплуатационные платежи не входят в стоимость аренды и составляют 13 500 рублей за 1 кв.м в год.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Минимальный срок аренды: 60 месяцев.Предоставляется юридический адрес.. ID помещения 150374

РИТЕЙЛ В ТОРГОВОЙ ГАЛЕРЕЕ ЖК ДОМ ДОСТИЖЕНИЕ. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! В жилом комплексе премиум класса ДОМ ДОСТИЖЕНИЕ (дом на 1'500 квартир, рассчитанных на проживание около 3'000 жителей) сдаётся помещение свободного назначения, расположенное на 1-ом этаже 28-ми этажной секции, помещение формата Street retail, общей площадью 99 м2. Адрес: ул. Академика Королёва, д.21. Расположено в 2-3 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Останкино (250 метров до станции) и в 5-7 минутах ходьбы от станции метро Бутырская (700 метров от метро). Первая линия домов. Отдельный автономный вход с улицы. Панорамное остекление витражными окнами в пол. Высокие потолки 3,5 метра. Планировка помещения зальная, помещение свободной планировки. Есть выделенная зона под складские нужды и/или комнату для персонала со своим стояком сан узла. Приточно-вытяжная вентиляция технологическая, отдельная от жильцов. Электрическая мощность 49 Кватт! Разведена холодная, горячая вода. Канализация (2 канализационных стояка), отопление. Установлены датчики пожарной сигнализации. При входе в помещение уже установлена тепловая завеса. Предусмотрена зона для размещения внешнего блока кондиционирования. Помещение в состоянии shell&core. Предусмотрено размещение наружной рекламы на фасаде здания. Арендные каникулы на ремонт предоставляются, срок обсуждается. Юридический адрес также предоставляется. Помещение расположено напротив фонтана, в самом удачном и проходном месте жилого комплекса. Об открытии вашего бизнеса жители комплекса узнают мгновенно! Помещение идеально подойдёт под кафе, кофейню, кондитерскую, пиццерию, суши и любой другой общепит, медицинские или косметологические услуги, услуги красоты, магазин продуктов, алкомаркет, аптеку, цветы, офис продаж, клиентский офис, и под любые торговые цели. Помещение сдаётся на длительный срок (долгосрочный договор аренды). Цена аренды: 300000 руб. в месяц. Счётчики оплачиваются отдельно.