63.1 зал правильной формы прямоугольник. Вход и со двора и с красной линии! Свой отдельный вход с красной линии, со двора общий - соседство салон красоты + ОЗОН+Яндекс. Рядом флагманский магазин GIPFEL. Окна на Большую академическую. остановка автобуса ровно напротив входа (раньше жители ходили насквозь что бы попасть к себе в подъезд - быстрее чем обходить - постоянный траффик. Можно оставить, можно закрыть по желанию). Раньше был продуктовый +цветы +пиво, собственник сменился. Возможна аренда лотам дороже.
Сдается помещение свободного назначения по адресу ул. Большая Академическая, д. 85, к. 1, общей площадью 97,6 кв. м., расположено на 1 этаже, вход отдельный, состояние за выездом арендатора. Готовы рассмотреть различные варианты.
Собственник сдает коммерческое помещение в ЖК Большая Академическая 85 — первая линия ул. Бол. Академическая (СЗХ)Помещение в заселенном ЖК, где квартиры от застройщика с готовой отделкой, высокой плотностью застройки и постоянным трафиком. Характеристики и преимущества:•Первая линия, на входе в ЖК•Свободная планировка•Отдельный вход•Витринное остекление + рекламное место на фасаде•Высокие потолки — 4,2 м•Все инженерные коммуникации: вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, пожаротушение•Удобные подъездные пути и парковка•В шаговой доступности метро Окружная, Лихоборы, Петровско-РазумовскаяОкружение:•6 156 квартир — плотный жилой массив (зона 5 мп)•Сформирован торговый коридор: Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, Винлаб, Горздрав, Ригла, 4 hands, WB, Ozon, СДЕК, Groom, Буханка•Рядом БЦ на 3 000 сотрудников.Условия:•Долгосрочная аренда•Помещение с ремонтом — заезжай и начинай работу!•Предоставляются арендные каникулы•Прямая аренда от собственника без комиссии.Характеристика локации:•Линия домов: первая,•Кол-во жителей (зона 10 мп): 18 387 чел.,•Парковка: бесплатная.•Рядом игровое пространство ЖК Local play•Ближайшая остановка ОТ - 69 мТехнические характеристики:•Тип здания: жилой дом, помещение встроенное,•Уровень: первый этаж,•Высота потолка: h= 4.2 м,•Оконная группа: большая витрина,•Входов: 1, отдельный, с основного фасада,•Кол-во ступеней: 0,•Электрическая мощность: 21 кВт, III категория, 380В -3 фазы,•Канализация: 2 точки подключения,•Вентиляция: автономная на крышу, решетка на фасаде для обустройства притока•Пожарная сигнализация: проект под существующую планировку.•Подготовка для кондиционирования: выделенные места на фасаде.•Состояние: с отделкойДобавляйте объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений.
