Номер в базе: 12943389.Сдается помещение свободного назначения от собственника в ЖК ''Дзен-кварталы''.Преимущества локации:• Рядом уже работают Wildberries, ''Додо Пицца'' и магазин ''Красное & Белое''• Основной поток жителей ЖК проходит по дороге в сторону метро непосредственно рядом с помещением• Отличная видимость как для пешеходов, так и для автомобилистов при въезде в жилой комплекс• Высокий потенциал для развития бизнеса благодаря активному пешеходному и автомобильному трафикуПомещение подойдет под магазин, кафе, пункт выдачи заказов, салон услуг, офис и другие виды деятельностиОперативный показ, звоните!Код пользователя: 203226
Id 388604. **Современное коммерческое помещение с витринами на первой линии в перспективном районе Коммунарка**Представляем к сдаче уникальное помещение свободного назначения площадью 66.9 кв. м на первом этаже нового жилого комплекса. Объект обладает редким сочетанием параметров: высокие потолки почти 6 метров, две отдельные водорозетки и панорамные витринные окна, что открывает широкие возможности для бизнеса. Помещение передается в состоянии качественной отделки, что минимизирует ваши затраты на подготовку к открытию. Отдельный вход со двора обеспечивает независимость и удобство для клиентов и поставщиков.Локация является одним из ключевых преимуществ. Район Коммунарка активно развивается, формируя устойчивую резидентную базу и растущую покупательскую способность. Пешая доступность до станций метро ''Саларьево'' и ''Коммунарка'' (9 и 12 минут соответственно) обеспечивает постоянный поток людей. Наличие общественного транспорта до метро ''Филатов Луг'' всего за 6 минут дополнительно расширяет зону охвата. Это идеальное место для бизнеса, ориентированного на местных жителей и транзитных посетителей.Технические характеристики объекта позволяют рассмотреть его для различных форматов. Высокие потолки и открытая планировка идеально подойдут для современной кофейни или точки общепита. Наличие двух точек водоразбора упрощает организацию общественного питания или пекарни. Статус здания — введенное в эксплуатацию, с центральным отоплением и системой пожаротушения, что гарантирует соответствие всем нормативным требованиям для ведения бизнеса.Арендная ставка составляет 214 080 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Условия аренды предполагают долгосрочное сотрудничество, что обеспечивает стабильность и возможность планирования развития вашего дела. Это предложение — не просто аренда квадратных метров, это готовая платформа для запуска или масштабирования успешного проекта в стратегически важной точке Новой Москвы.Не упустите шанс закрепиться в динамично растущем районе. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр этого перспективного помещения и обсудить детали сотрудничества.
Id 388401. **Просторное помещение свободного назначения с витринными окнами в перспективном районе Коммунарка**Представляем к сдаче в аренду уникальное помещение площадью 94,9 кв. м на первом этаже современного жилого комплекса. Это не просто квадратные метры, а готовый каркас для реализации вашего бизнес-проекта, рекомендованное назначение общепит. Высота потолков 5,17 метра открывает возможности для создания многоуровневой зонировки, установки высокого торгового оборудования или эффектного оформления интерьера. Отдельный вход с улицы обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов и сотрудников.Объект расположен в активно развивающемся и густонаселенном районе Новой Москвы — Коммунарке. Рядом находятся две станции метро в пешей доступности: около 9 минут до ''Коммунарки'' и 12 минут до ''Ольховой''. Наличие общественного транспорта до станции ''Прокшино'' всего за 6 минут расширяет зону притяжения аудитории. Район характеризуется высокой концентрацией молодых семей и активных жителей, что формирует устойчивый потребительский спрос.Помещение требует косметического ремонта, что является вашим преимуществом — вы сможете адаптировать пространство под собственный фирменный стиль без необходимости переплачивать за чужие дизайнерские решения. Наличие двух водопроводных вводов и витринных окон создает идеальные условия для открытия кафе, кондитерской, шоу-рума . Центральное отопление, естественная вентиляция и система пожарной сигнализации обеспечивают базовую инфраструктуру.Управляющая компания ''А101'', известная своими комплексными решениями, отвечает за содержание здания. Арендная ставка в 300 000 рублей в месяц является конкурентной для локации с таким трафиком и потенциалом. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Это предложение рассчитано на долгосрочную аренду и подойдет для предпринимателей, нацеленных на стабильное развитие в перспективном районе.Если вы ищете площадку для запуска или расширения бизнеса с высоким потенциалом проходимости и возможностью создать уникальное пространство, данный объект — ваш оптимальный выбор. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и обсудить детали сотрудничества.
Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 51 кв м на первом этаже жилого дома ЖК Дзен-Кварталы, напрямую от собственника.- Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу,- Без отделки,- Высота потолка 4.6 м, - Свободная планировка,- Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция - Выделенная электрическая мощность — 15 кВт (увеличение обсуждаемо)Стоимость 145 000 руб. в месяц.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Арендные каникулы по запросу.Жилой район Дзен-кварталы возводится на юго-западе Москвы в 650 метрах сразу от двух действующих станций метро: Новомосковская и Потапово. Здесь предусмотрен удобный выезд на скоростную трассу СБВ (дублёр МКАД). Новый, активно развивающийся жилой район расположен вдоль Ивановского пруда и реки Варварки. Здесь появится набережная с пешеходным мостом, парк, прогулочные улицы, площади и скверы. В жилом районе, который возводится по концепции 15-минутный город, прогнозируются активный трафик и платёжеспособная аудитория, заинтересованная в развитой инфраструктуре и качественном сервисе. В рамках проекта построят современный образовательный центр и 2 детских сада. Рядом уже работают школа Москомспорта, другие образовательные учреждения, поликлиники. Ожидаемая численность населения — 14 500 человек.
Сдается новое помещение свободного назначения, площадью 51,3 кв.м, в новом современном ЖК ''Дзен Кварталы'', 1й этаж жилого дома, без отделки, свободная планировка, отдельный вход с улицы, окно в пол, высота потолков 5,1 м (возможен 2й этаж), электричество 8кВт (возможно увеличение), электричество, отопление, водоснабжение, канализация, парковка свободная на улице, подходит для небольшого бизнеса. Сдача от собственника, депозит за 1мес., арендные каникулы на ремонт. Набирайте, договоримся, обоснованный торг рассматривается
Прямой договор с собственником.Помещение свободного назначения, расположенное на 1-ом этаже в квартале ЖК Дзен-кварталы. Помещение с отдельным входом и витринными окнами.Высокий пешеходный трафик. Высота потолка 4,5 м.Две мокрые точки.Помещение свободной планировки, без отделки.Эл. мощность 11 кВт, при необходимости есть возможность увеличения.
Сдаётся на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 38,9 кв.м. в новом ЖК Дзен кварталы. Помещение выходит на оживлённую улицу. Зальная планировка, отдельный вход с улицы, витринное остекление, высокие потолки, большой пешеходный трафик. ЖК активно заселяется. Арендные каникулы и увеличение эл.мощности обсуждается.
Прямая аренда от собственника без комиссии!Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение, высота потолков 5,80, возможно построить второй уровень, полезная площадь увеличится до 100 метров! Большие витринные окна. Отдельная вытяжка для коммерческих помещений, возможно любое использование. Помещение угловое, лучшее расположение в ЖК для вашего бизнеса! Помещение без отделки, на ваш выбор предоставляем каникулы или можем сделать отделку по вашему запросу, звоните, все условия обсуждаются!
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на 1-ом этаже в квартале ЖК Дзен-кварталы. Высокий пешеходный трафик. Помещение имеет отдельный вход, панорамные окна на улицу.Высота потолка 5 м.Две мокрые точки.Помещение свободной планировки, без отделки.Эл. мощность 11 кВт, при необходимости есть возможность увеличения.
Арт. 129237873 Предлагается в аренду угловое помещение в ЖК ''Дзен кварталы'' по адресу: ул. Александры Монаховой 2. От комплекса проходит Калужское шоссе, до МКАД — 8 км. Рядом с ЖК станция — ''Потапово'', до неё около 700 м.Дом введен в эксплуатацию, ключи на руках. В помещении есть вытяжка, что делает его привлекательным для общепита, а наличие витрин и угловое расположение в центре ЖК позволяет аккумулировать трафик!Условия аренды:1) первые полгода: 280 000 руб./мес.2) вторые полгода 350 000 руб./мес.3) со 2-го года 450 000 руб./мес.ДДА, УСН, арендные каникулы и индексация обсуждается!
Id 59967. Просторное помещение свободного назначения на первой линии в КоммунаркеПредлагаем к аренде уникальное помещение площадью 82.3 кв. м на первом этаже современного жилого комплекса в перспективном районе Коммунарка. Объект обладает редким сочетанием параметров: высокие потолки 4.9 метра, отдельный вход с улицы и наличие витринных окон. Это открывает широкие возможности для создания бизнеса с индивидуальным лицом и высокой проходимостью.Помещение имеет формат open space, что позволяет адаптировать его под конкретные задачи без необходимости в масштабной перепланировке. Текущее состояние предполагает косметический ремонт, что является значительным преимуществом для арендатора — вы сможете реализовать собственный дизайн-проект, идеально соответствующий бренду и концепции. Наличие одной водопроводной колонки создает техническую базу для многих видов деятельности(есть возможность увеличить количество мокрых точек). Идеально подойдет для шоу-рума, авторской кофейни, аптеки, концептуального магазина, студии или офиса креативного агентства, где важна атмосфера и презентация. ПВЗ НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ! Расположение объекта является его стратегическим преимуществом. ДЗЕН-КВАРТАЛ — это активно развивающаяся территория Новой Москвы с растущей резидентной аудиторией. Помещение находится на первой линии домов, обеспечивая максимальную видимость и доступность для клиентов.Дaтa вводa дoма в экcплуaтацию 12.01.2026. Ожидaется пoлучение ключeй в 1 квapтaле гoда.Уcлoвия аpeнды:• Аpeндныe каникулы 2 меc.• с 3 по 6 меcяц cтавкa 1 950 ?/м²/мeс. (160 485 ?/мес.)• c 7 пo 12 мecяц ставкa: 2 250 ?/м²/мeс. (183 175 ?/мeс.)• Долгоcрочный договор с регистрацией в Росреестре• Индексация: 5-7%/год.• Депозит: 1 мес.Особенности помещения:• Правильная прямоугольная форма— гибкая планировка• Панорамные окна на улицу и во двор — естественный свет и отличная видимость• Потолки 4,88 м, отдельный вход, безбарьерная среда• Все коммуникации подключены (выделенная электрическая мощность — 15 кВт), помещение без отделки — возможность создать фирменный интерьер• Большая парковочная зона перед входом в помещение - удобство для посетителей• Выступающий фасад — отличные условия для размешения вывески• Всего 900 м до метро Новосмосковская (10 минут пешком), 150 м до автобусной остановки (2 минут пешком) - легкая транспортная доступность, высокий пеший трафикПреимущества локации:• Более 15 000 жителей — плотная жилая застройка и стабильный поток клиентов• ЖК расположен в 650 метрах сразу от двух действующих станций метро: ''Новомосковская'' и ''Потапово''• Удобный выезд на скоростную трассу СБВ (дублёр МКАД)• Всего 2,5 км до Калужского шоссе, 9,5 км до Киевского шоссе и 7,5 км до МКАД.• Рядом уже работают школа Москомспорта, другие образовательные учреждения, поликлиники• ЖК расположен вдоль Ивановского пруда и реки Варварки. Здесь появится набережная с пешеходным мостом, парк, прогулочные улицы, площади и скверыДолгосрочная аренда на выгодных условиях — это в
