Продажа коммерческой недвижимости на улице Снежная в Москве

Офисное помещение 23 401 кв. м в бизнес-центре ''Снежная 26''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Северо-Восточный (СВАО). Район: Свиблово. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 14710, - Код налоговой: 16, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест наземного паркинга: 50, - Кол-во мест подземного паркинга: 155, - Шаг колонн: 6x5 м. Стоимость: 4 080 000 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.855052,37.653072 ID = c_698656

Предлагается на продажу торгово-офисный центр с подземным паркингом, расположенный в районе Свиблово (СВАО) на первой линии домов Снежной улицы. Вход в станцию метро Свиблово находится в менее чем 100 метрах от здания.Общая площадь : 23 401 м²Наземная площадь : 17 055 м²Наземная без техэтажа : 16 408 м²Бизнес-центр : 8840 м²Торговый центр : 9785 м²Подземный паркинг : 4129 м²Технический этаж : 648 м²Поэтажные площади:Подвал (3) : 2012 м² (высота потолков 385)Подвал (2) : 2112 м² (высота потолков 385)Подвал (1) : 2012 м² (высота потолков 450)01 этаж : 1769 м² (высота потолков 450)02 этаж : 2052 м² (высота потолков 440)03 этаж : 1939 м² (высота потолков 445)04 этаж : 1908 м² (высота потолков 445)05 этаж : 823 м² (высота потолков 370)06 этаж : 888 м² (высота потолков 370)07 этаж : 890 м² (высота потолков 370)08 этаж : 890 м² (высота потолков 370)09 этаж : 891 м² (высота потолков 370)10 этаж : 892 м² (высота потолков 370)11 этаж : 891 м² (высота потолков 370)12 этаж : 892 м² (высота потолков 370)13 этаж : 891 м² (высота потолков 370)14 этаж : 891 м² (высота потолков 370)Технический : 648 м² (высота потолков 295)Земельный участок : 5600 м²Площадь застройки : 2000 м²Вид права : аренда до 2062 годаВРИ : хранение автотранспорта (2.7.1) деловое управление (4.1) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) магазины (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) развлекательные мероприятия (4.8.1) служебные гаражи (4.9)- Год постройки : 2012- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 10 шт.- Эскалаторы : 4 шт.- Подземный паркинг : 155 м/м- Наземная парковка : 50 м/мБизнес-центр располагается с 5 по 14 этажи. Торговый-центр с подвала 1 по 4 этажи. Подземный паркинг находится в подвале 2 и подвале 3. Переход из БЦ в ТЦ через лифты на 3 этаже. Управляющая компания Sawatzky PM. Наземный паркинг располагается с западной стороны фасада. Общая арендуемая площадь +/- 14 700 м², из них ТЦ - 6800 м², из них БЦ - 7900 м². Якорные арендаторы ТЦ: Перекресток, Ян примус, DNS, теремок, Банк ВТБ, Offprilce, Детский мир. Грузовой двор для торгового-центра располагается с южной стороны фасада.>ID объекта - 100755

Продается 14-этажный офисно-торговый центр В+ класса, который находится по адресу: ул. Снежная, д. 26.Пешая доступность от м. Свиблово, Ботанический сад. Удобный выезд на улицу Енисейскую, Ярославское шоссе и МКАД.В помещениях качественная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии подземная парковка.Условия сделки подлежат обсуждению.

Бизнес-центр ''Снежная, 26'' класса B+Площадь: 23 401 м2Стоимость за 1 м2: 174 351,5 р. включая НДССтоимость площади: 4 080 000 106,7 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Снежная улица, 26, МоскваКласс: B+Площадь здания: 23 401 м2Полезная площадь: 23 401 м2Этажность: 14Налоговая: 16Год постройки: 2012Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 5000м/м, Платная тёплая, ПодземнаяДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.