Продажа коммерческой недвижимости на улице Радищевская Верхн. в Москве

Предлагается на продажу помещение на 1-3 этажах в административном здании С класса, расположенном по адресу: ул. Верхняя Радищевская, д. 9, стр. 4. Здание расположено в Таганском районе в Центральном административном округе города Москвы. Преимуществом его местоположения является удобная пешая доступность от метро: ближайшая станция ''Таганская''. Отмечается выгодная транспортная доступность: в непосредственной близости пролегает Садовое кольцо.Помещение с отделкой в стиле Лофт, смешанная планировка. Сплит-система кондиционирования и естественная система вентиляции. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Предлагается на продажу обособленная часть здания, четырехуровневое помещение с собственным отдельным входом. Здание расположено в Таганском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Таганская. Вторая линия домов.Общая площадь здания : 1067 м²Продаваемая площадь лота : 193 м²В собственности третьих лиц : 874 м²Продаваемая площадь лота : 193 м²Арендуемая площадь лота : 193 м²Наземная площадь лота : 175 м²0 этаж : 18 м² (высота потолков 277)1 этаж : 59 м² (высота потолков 282)2 этаж : 60 м² (высота потолков 282)3 этаж : 56 м² (высота потолков 251)Функциональное назначение уровней :0 этаж : Кухня + 2 технических помещения1 этаж : Зал 8 р/м, ресепшн, барная стойка, санузел2 этаж : Переговорная, кабинет 1 р/м + кабинет 2 р/м, + зал 4 р/м + санузел3 этаж : Кабинет руководителя, санузел с душевой + зал 5 р/м. Границы земельного участка не определены. Межевание квартала не проводились государственными структурами. Правовые работы не требуются, отсутствуют предписания и суды по оформлению участка.Дополнительная информация :- Год постройки : 1876- Год реконструкции : 2011- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Мощность электричества : 100 кВтНаземная парковка на 2 м/м перед входом в помещение с автоматическими воротами. Здание не является памятником архитектуры. Лифты в здании отсутствуют. Помещение сдано в аренду целиком. Годовая арендная плата 6 млн.. Агентства строго не беспокоить! >ID объекта - 34565