Продажа коммерческой недвижимости на улице Переведеновский переулок в Москве

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) в равной удаленности от станций метро Бауманская и Электрозаводская. Вторая линия домов. Общая площадь : 2259 м² Наземная площадь : 2259 м² Наземная без лестниц и техэтажа : 2101 м² 1 этаж : 771 м² (высота потолков 360) 2 этаж : 603 м² (высота потолков 360) Антресоль : 37 м² (высота потолков 180) 3 этаж : 417 м² (высота потолков 360) 4 этаж : 414 м² (высота потолков 360) Техэтаж : 16 м² (высота потолков 220) Земельный участок : 920 м² Площадь застройки : 930 м² Вид права : аренда до 2059 года ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) - Год постройки : 1935 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : общедоступная Не является объектом культурного наследия. Подвал в здании отсутствует. В настоящее время, помещения сдается в аренду нескольким арендаторам. Продаваемое здание субабонент по сетям. Городские (коммунальные) услуги поставляются транзитом через соседние строения. Парковка на территории комплекса общедоступная, беспрепятственный доступ на территорию. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53867

Номер лота: нп-0024480. Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - офис с арендатором. Помещение площадью 61,7 кв.м. на втором этаже в Бизнес-центре ''Станция''. Бизнес центр расположен в районе БАСМАННЫЙ В ЦАО города Москвы в шаговой доступности от двух станций метро Бауманская и Электрозаводская, с удобной транспортной доступностью ТТК (250м), Садовое кольцо (1000 м). Офис с современным ремонтом, оснащен центральным кондиционированием. Инженерия комплекса полностью соответствует требованиям, установленным для коммерческих зданий класса В. В здании поддерживается строгий пропускной режим (доступ осуществляется по электронным пропускам или документам), постоянное видеонаблюдение внутри и снаружи комплекса, а также охранная сигнализация. На территории БЦ имеется большая парковка. Выгодные инвестиции - офис сдан в аренду на длительный срок. Просмотры в удобное для вас время по договоренности!

Офис 67,3 м² — готовый арендный бизнес в центре Переведеновский пер., 13 стр. 13 — арендатор платит 130 000 ?/мес Продаётся полностью готовый офис площадью 67,3 м² на 2-м этаже административного здания. Помещение работает как стабильный арендный бизнес — в данный момент сдано за 130 000 ? в месяц надёжному арендатору, который готов продолжать договор. Главные преимущества •Готовый арендный бизнес: доход 130 000 ?/мес сразу после покупки. •Рентабельность выше рынка для офисов класса B в центральной локации. •Арендатор аккуратный, использует помещение по назначению. •Возможность продления договора или пересмотра условий. Характеристики помещения •Площадь: 67,3 м² •Этаж: 2-й •Класс: B •Высота потолков: 3 м •Офисная отделка — не требует вложений •Кабинетная планировка •Мебель — по договорённости (можно оставить) •Возможность предоставления юридического адреса •Пропускной режим: свободный •Парковка: наземная О здании •3-этажное административное здание •Аккуратные общие зоны •Удобные подъездные пути •Стабильная управляющая компания Локация Переведеновский переулок — тихая улица в окружении деловой застройки. Минуты до Садового кольца, Бауманской, Электрозаводской. Стоимость 15 000 000 ? Отличный вариант как для инвестора, так и для компании, которая хочет совмещать владение и доходность. Антон

В продаже офис. 2 уровня. Первый уровень 92.8 м2. В данном БЦ есть и другие офисы с арендаторами, а так же офисы без арендаторов разной площади. Запросить полный прайс можно позвонив или написав нам. Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся две станции метро: Бауманская и Электрозаводская, а также третье транспортное кольцо. Расстояние до Садового кольца составляет всего 1 километр. Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку

Эксклюзивное предложение в МФК СОЮЗ. Отдельный вход, всего 25 апартаментов. Продается офис без отделки. Три больших окна, высокие потолки, есть возможность сделать второй уровень и увеличить площадь на 10м2 , все коммуникации заведены. Отличное место для личного бизнеса.

Номер лота: нп-0024525. Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - офис с арендатором. Помещение площадью 36,2 кв.м. на третьем этаже в Бизнес-центре ''Станция''. Бизнес центр расположен в районе БАСМАННЫЙ В ЦАО города Москвы в шаговой доступности от двух станций метро Бауманская и Электрозаводская, с удобной транспортной доступностью ТТК (250м), Садовое кольцо (1000 м). Офис с современным ремонтом, оснащен центральным кондиционированием. Инженерия комплекса полностью соответствует требованиям, установленным для коммерческих зданий класса В. В здании поддерживается строгий пропускной режим (доступ осуществляется по электронным пропускам или документам), постоянное видеонаблюдение внутри и снаружи комплекса, а также охранная сигнализация. На территории БЦ имеется большая парковка. Выгодные инвестиции - офис сдан в аренду на длительный срок. Просмотры в удобное для вас время по договоренности!

Продажа офисов в новом бизнес-центре класса А. Помещения расположены в бизнес-центре Rail.А, в шаговой доступности от станции метро ''Электрозаводская''. Близость к Третьему транспортному кольцу и центральным магистралям гарантирует быстрый и удобный доступ к любой точке Москвы. Здание оснащено всеми современными коммуникациями и обслуживается профессиональной эксплуатирующей компанией. На территории имеется подземный паркинг. Высота потолков - 3,6 м. Ввод в эксплуатацию - I квартал 2026 года. Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

БИЗНЕС-ЦЕНТР ''СОЮЗ''. в Продажу предлагаются помещения, как для себя, так и в качестве Арендного Бизнеса (есть Лоты с действующими арендаторами, а также без) площадью - 23,6м2, 64,8м2, 66,9м2, 71,8м2, 71,9м2, 87,7м2, 94,9м2, 109,9м2, 118,3м2. Здание после Капитальной Реставрации, Все Новое, Свежее, Современное. Офисы в Отличном состоянии, с Ремонтом, Большие окна (много естественного освещения, окна открываются), Часть офисов с Балконами и Террасами, Потолки - 4 - 4,5 метра. 23,6м2 (6й этаж), с балконом - с Арендатором, МАП 84650р, (цена 11,322,000р) 64,8м2 (4й этаж), большое окно - МАП 215200р, (стоимость 23,004,000р) 66,9м2 (6й этаж), 2 балкона - с Арендатором, МАП 173000р, (стоимость 20,695,500р) 71,8м2 (6й этаж), 3 балкона - с Арендатором, МАП 194150р, (стоимость 21,725,000р) 71,9м2 (6й этаж), с балконом - с Арендатором, МАП 225000р, (стоимость 26,137,000р) 87,7м2 (6й этаж), двухуровневое с балконом - с Арендатором, МАП 230000р, (стоимость 25,095,000р) 94,9м2 (6й этаж), двухуровневое с балконом - с Арендатором, МАП 307000р, (стоимость 29,500,000р) 109,9м2 (7й этаж) 2 кабинета, много окон - с Арендатором, МАП 400000р, (стоимость 37,366,000р) 118,3м2 (6й этаж), двухуровневое с балконом - с Арендатором, МАП 300000р, (стоимость 30,160,000р) В здании система приточно-вытяжной вентиляции, фанкойлы, пожарная сигнализация, интернет, телефония, видеонаблюдение, круглосуточный доступ, охрана, лифты (пассажирский и грузовой), все коммуникации. Кафе на 1м этаже. В соседних зданиях есть несколько вариантов общепита (Столовая). В собственности у ИП на УСН, Продажа по ДКП, Полная Стоимость в договоре, Свободная продажа, возможна Ипотека. БЦ Активно функционирует, Заполнен арендаторами примерно на 90%. Хорошая покупка, как для себя, так и в качестве инвестиции. ИФНС 1. От м Бауманская и м Электрозаводская 13-15 минут пешком, удобная транспортная и пешая доступность. Просмотры в удобное для вас время по договоренности.

Продажа Офисного Блока. - 2 этаж. - Выполнен Качественный ремонт - Идеальная для данной площади планировка - Доступ 24/7 - Офис сдан в аренду, ставка 145.000 индексация 10 процентов Учитывая планировку, площадь и местоположение можно понять что проблем с Арендаторами не будет никогда Район развивается и цена на Коммерческую недвижимость будет расти Если Учесть Индексацию то Окупаемость составит 6-6.5 лет + Подорожание.