Продажа коммерческой недвижимости на улице Молодцова в Москве

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Северное Медведково (САО) в шаговой доступности от станции метро Медведково. Вторая линия домов. Назначение здания Ясли-сад.Общая площадь : 2797 м²Наземная площадь : 2076 м²Наземная без лестниц : 1855 м²Площадь кабинетов : 1396 м²0 этаж : 721 м² (высота потолков 180)1 этаж : 751 м² (высота потолков 250)2 этаж : 756 м² (высота потолков 250)3 этаж : 570 м² (высота потолков 250)Земельный участок : 2205 м²Площадь застройки : 938 м²Вид права : аренда до 2064 годаВРИ : размещения учреждений дошкольного воспитания (1.2.17) объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 1966- Назначение : ясли-сад- Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 10 м/мОбщее состояние объекта - удовлетворительное. Все сети центральные, от города, прямые договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Мощность электричества - 125 кВт. Подвал и техническое подполье не пригодны для сдачи в аренду. Объект сдан в аренду моноарендатору без подвала и лестниц. Арендуемая площадь - 1855 м². Ставка аренды - 11 752 ? за м²/год. Годовой арендный поток - 21 800 000 ?. Договор аренды краткосрочный.Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 54267