Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение 133,1 кв. м. на втором этаже бизнес центра''Виктория Плаза'' по улице Нижняя Красносельская 35 стр. 64. МАП 195 000 руб. В БЦ ''Виктория Плаза'' осуществляется круглосуточное видеонаблюдение, установлена пропускная система. Для сотрудников и посетителей БЦ работают столовая и несколько кафе, в холле расположен банкомат и платежные терминалы. Возле здания бесплатная парковка автомобилей. В шаговой доступности метро ''Бауманская'' и ''Красносельская''.
Продажа офисного блока с отделкой в Басманном районе, в шаговой доступности метро БауманскаяПремиальный Бизнес-центр Класс AНазначение - размещение собственной компании или арендный бизнес- доходность от 18%- окупаемость 7- 9 летОфисный блокПомещение с качественной отделкойПланировка коридорно-кабинетнаяПотолок 3,2 м.Панорамное остеклениеПаркинг подземныйГостевой наземный паркингЦифровые пропуска для гостейКруглосуточная охранаВидеонаблюдение внутри БЦ и по всему периметруВентиляция приточно-вытяжная с рекуперациейЦентральное кондиционирование Сплинкерная система пожаротушенияОперативный показ помещенияНаши услуги бесплатны для будущих арендаторов
Офисный блокПомещение с качественной отделкойПланировка коридорно-кабинетнаяПотолок 3,2 м.Панорамное остеклениеПаркинг подземныйГостевой наземный паркингЦифровые пропуска для гостейКруглосуточная охранаВидеонаблюдение внутри БЦ и по всему периметруВентиляция приточно-вытяжная с рекуперациейЦентральное кондиционирование Сплинкерная система пожаротушенияОперативный показ помещенияНаши услуги бесплатны для будущих арендаторовПродажа офисного блока Басманном районе, в шаговой доступности метро БауманскаяКласс A
Предлагаем продажу офисного блокаНазначение - арендный бизнес или эффективное размещение собственной компании- Доходность от 15%- Быстрая окупаемость- смешанная планировка- потолок 3.5- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияПокажем в день обращения. Направим дополнительные материалы на whatsapp или e-mail
Офисный блокПомещение с качественной отделкойПланировка коридорно-кабинетнаяПотолок 3,2 м.Панорамное остеклениеПаркинг подземныйГостевой наземный паркингЦифровые пропуска для гостейКруглосуточная охранаВидеонаблюдение внутри БЦ и по всему периметруВентиляция приточно-вытяжная с рекуперациейЦентральное кондиционирование Сплинкерная система пожаротушенияОперативный показ помещенияНаши услуги бесплатны для будущих арендаторовПродажа офисного блока Басманном районе, в шаговой доступности метро БауманскаяКласс A
Шикарный офис в БЦ ''Виктория Плаза'', в пешей доступности от метро ''Бауманская '' и ''Красносельская '', на первой линии улицы Бауманская. Офисное помещение площадью 288.7 квадратов расположенное на 4-м этаже представляет смешанную планировку. Открытое пространство конференц зала ( учебного центра ) + отдельные кабинеты руководителей. Панорамные окна, в каждом помещении одно окно открывается, высота потолков 3.20, центральная система вентиляции и кондиционирования. В офисе установлена новая противопожарная сигнализация. Для собственников и арендаторов предусмотрена открытая парковка на 200 мест. Круглосуточная охрана, пропускная система. В холле уютная зона ожидания, банкоматы и терминалы оплаты. На первом этаже расположены кафе и столовая для сотрудников и гостей.Прямая, свободная продажа от собственника.
Продается готовый арендный бизнес: офис в шаговой доступности около метро Бауманская, Басманный район, ЦАО.Стабильный доход + престижное расположение = ваша выгодная инвестиция!Почему этот офис — идеальный актив?Улица Бауманская с высокой проходимостью, рядом метро, бизнес-центры, рестораны и банки. Престижный адрес усилит ваш имидж и привлечет топовых арендаторов.Готовый бизнес — помещение уже сдается, есть надежный действующий Арендатор (48 офисов по России).Вы получаете стабильный доход с первого дня.Ликвидность и надежность — современный ремонт, исправные коммуникации, парковка и круглосуточная охрана. Не требует вложений — просто управляйте и зарабатывайте.Высокая доходность — средняя рыночная рентабельность 8-12% годовых благодаря спросу на офисы, МАП 650 тыс в месяц на 2026 год, договор 11 мес с пролонгацией.Описание объекта:Площадь: 410 кв.м (открытая планировка и кабинеты под ключ).Этаж: 3, панорамные окна, вид на исторический центр Москвы. Документы: чистое право собственности, разрешение на коммерцию.Срок окупаемости: 9 лет (прогноз с учетом роста арендных ставок).Кому подойдет?Инвесторам, ищущим пассивный доход без рисков.Тем, кто ценит время — не нужно искать арендаторов и делать ремонт.Действуйте сейчас!Звоните и приходите на просмотр — убедитесь сами в потенциале этого места.Ваш надежный актив ждет нового владельца. Это может быть вы!Арт. 97180338
Офис 333 м² в бизнес-центре ''Виктория Плаза'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 333 м².Рабочие места: 28-74*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 4 из 10.Налоговая: 1.Метро рядом: м. Бауманская в 6 минутах пешком, м. Красносельская в 7 минутах пешком, м. Комсомольская в 15 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: система управления контроля доступа.Бизнес-центр Виктория Плаза класса B+ расположен рядом с метро Бауманская и Красносельская.Удобный выезд на:ТТК.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 200 мест, столовая и два кафе, офисы с собственными мини-кухнями, 4 пассажирских лифта.В пешей доступности:ТЦ Елоховский пассаж.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 1.Коммерческие условия:Стоимость: 96 570 000 руб.Цена за м²: 290 000 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 52437
Продается офис в бизнес-центре Manhattan класса В+ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ НДС 22%!Офис имеет смешанную панировку:- welcome зона- отдельные кабинеты- своя кухня- есть собственный санузел.Параметры офиса:- Высокие потолки - 3,6 м- Открывающиеся панорамные окна- Приточно-вытяжная вентиляция- Центральное кондиционированиеКоротко о бизнес-центре Manhattan:- Просторное лобби для ожидания- Гостевой паркинг- Секретариат. Охрана- Профессиональная управляющая компания- Многоуровневый паркинг для сотрудников- График 24/7БЦ Manhattan - это строгая геометрия черно-золотого фасада, яркие стильные лобби, современные лифты Schindler, изысканный интерьер этажей.На территории имеются два фитнес-клуба, салоны красоты, площадка под мероприятия, химчистка, магазины, Фудмаркет Гастроферма, где работает 25 фуд-кортов, и т. д.Показ осуществляется в удобное для вас время!Все подробности по телефону!Звоните!
