Продажа коммерческой недвижимости на улице Ибрагимова в Москве

Продается 7-этажный бизнес-центр Ибрагимова, В класса, который находится по адресу: ул. Ибрагимова, д. 31, к. 1.Пешая доступность от м. Измайлово, Семеновская, Партизанская. Удобный выезд на Щелковское ш., ТТК и МКАД.Помещение с отделкой, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-система. В наличии наземная парковка.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Продаётся помещение свободного назначения 15 м² в Москве Адрес: г. Москва, ул. Ибрагимова, д. 35, корп. 2 (одноэтажное нежилое здание). Площадь: 15 кв. м. на 1-м этаже. Отдельный вход на 3 офиса, создает автономность и конфиденциальность. Все необходимые коммуникации: электричество, отопление. Санузел общий на этаже. Стихийная парковка у входа. Доступ 24/7. Есть стабильный арендатор. Один собственник, физ. лицо, документы готовы к сделке.Оперативный показ. Звоните с 8 до 00

Агентства просьба не беспокоить!Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением подвального помещения 80 м²) расположенное в районе Соколиная Гора (ВАО) на первой линии домов улицы Ибрагимова, в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская.Общая площадь здания : 6677 м²Продаваемая площадь лота : 6597 м²В собственности завода : 80 м²Общая площадь : 6597 м²Наземная площадь : 6536 м²Наземная без лестниц : 6096 м²Площадь кабинетов : 4808 м²Подвал : 61 из 141 м² (высота потолков 300)1 этаж : 831 м² (высота потолков 340)2 этаж : 918 м² (высота потолков 335)3 этаж : 955 м² (высота потолков 392)4 этаж : 963 м² (высота потолков 386)5 этаж : 962 м² (высота потолков 386)6 этаж : 969 м² (высота потолков 386)7 этаж : 938 м² (высота потолков 250)Земельный участок : 1207 м²Площадь застройки : 1160 м²Вид права : аренда до 2058 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиХарактеристики здания:- Год постройки : 1957- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия (1-6 эт) : железобетонные- Перекрытия (6-7 эт) : деревянные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : стихийнаяТехническое обустройство:- Канализация : централизованная- Водопровод : центральный- Отопление : транзитом от завода- Горячее водоснабжение : нагревается бойлерами- Мощность электричества : 480 кВтОсобенности здания:- 1 этаж здания углублен в землю- Окна 1 этажа в верхней половине стены- Тыльная сторона 1 этажа примыкает к заводу- Перепады на 1 и 2 этаже по центру здания- Перепады на 7 этаже по правому и левому краю- Левый торец здания до 5 этажа примыкает к соседнему зданиюПредложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости и не является высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Большое количество арендаторов. Частично заполнено покабинетно, частично поэтажно, 4 этажа в здании занимает образовательное учреждение, долгосрочный договор аренды с которым действует до 30 августа 2030 года. Совокупная выручка менее 48 млн. ?/год. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43571