Продажа коммерческой недвижимости на улице Энтузиастов шоссе в Москве

Предложение на продажу 63099.Парковка: наземная 8 000 ?/месяц.Предлагается на продажу комплекс из четырёх офисных, отдельно стоящих зданий общей площадью 10661 кв.м. . . 1. Кадастровый номер 77:03:0004009:1006 . Шоссе Энтузиастов, Дом 21. Площадь общая 3763.3 кв. м . 5 этажей. . . 2. Кадастровый номер 77:03:0004009:1126 . Шоссе Энтузиастов, дом 21, строение 1 . Площадь общая 2809.4 кв. м . 5 этажей. . . 3. Кадастровый номер 77:03:0004009:1127 . Шоссе Энтузиастов, дом 21, строение 2 . Площадь общая 3116.4 кв. м . 5 этажей. . . 4. Кадастровый номер 77:03:0004009:1007 . Ш. Энтузиастов, д. 21, строен. 3 . Площадь общая 951 кв. м . 3 этажа.. . Перекрытия - железобетонные плиты, стены - кирпич, кровля - металлическая. Кабинетная планировка. Состояние: качественная офисная отделка. Земельный участок общей площадью - 1,1 Га в долгосрочной аренде на 49 лет. Участок огорожен по периметру забором. Въезд на территорию через КПП со шлагбаумом. Парковка наземная от 60 м/м на. внутренней территории. На территории комплекса возможно строительство ещё одного здания. Стоимость составляет 2 млрд. Годовой доход от собственности - 110 млн. рублей в год. Возможен торг.. Договор купли-продажи. НДС включен.Этажи с -1 по 5.Без комиссии.

Продаём офис по адресу: Москва, шоссе Энтузиастов, 19.Площадь: 3 399 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 117 682 руб.Стоимость: 400 000 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этажей: 4.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Авиамоторная в 7 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 20. Парковка наземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 107118. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Бизнес-центр класса B+ рядом с ТТК. Продажа офисов любых площадей и планировок. Две стеклянные башни на едином стилобате 17 и 18 этажей. Видовые офисные пространства. Назначения: стрит-ритейл, общепит, офисы, кладовые.Подземная и наземная парковки. Примеры планировок представлены на планах этажей в разделе ''фото'': возможен выкуп по этажам со свободной планировкой.Выкуп здания целиком. Количество надземных этажей - 18Количество подземных этажей - 1Аренда/Стритритейл - 1382,39 Общественное питание / Фудкорт - 3126,46 Офисные Помещения - 25396,37 Офисные Помещения/Кладовые - 483,66 Поможем с планировками будущих офисов, а также подбором дизайн-проекта для ремонта.

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Соколиная гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Авиамоторная и Шоссе Энтузиастов. Вторая линия домов. Состав комплекса:Строение 1 (1962 год, 5 этажей) : 3 763 м²Строение 2 (1941 год, 5 этажей) : 2 809 м²Строение 3 (1938 год, 5 этажей) : 3 116 м²Строение 4 (1938 год, 3 этажей) : 974 м²Земельный участок : 11 403 м²Вид права : аренда до 2053 годаВРИ : эксплуатации зданий и сооружений института- Год реконструкции : 2010- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 60 м/мВ двух зданиях отсутствуют подвалы. По одному пассажирскому лифту в двух (из четырех) зданий. Коммуникации все центральные, от города. Электрическая мощность 180 кВт. Текущий годовой арендный поток около 100 млн. Низкая плотность застройки земельного участка, возможно построить еще одно здание площадью 12 000 м² (есть предпроектные проработки). Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43657