Продается помещение на 1 этаже БЦ ''Барклай Плаза''Помещение:- правильной прямоугольной формы,- две стены полностью стеклянные,- выходит в центральный холл бизнес-центра,- в прямой видимости от турникетов ресепшн,- есть мокрая точка,,- электричество 20 квтВ настоящее время сдается в аренду на выгодных условияхБЦ полностью заполнен, высокая проходимость, богатая инфраструктура (пропускная система, фитнес, минимаркет и т.д.)Имеется парковка с возможностью аренды машиноместВ пешей доступности сразу три станции метро: ''Парк Победы'', ''Багратионовская'', ''Фили'', рядом ж/д ст. Фили.Быстрые выезды на основные магистрали ЗАО (ТТК, Кутузовский пр., Багратионовский пр.
Номер лота: нп-0025198.Офисное помещение площадью 285 кв. м, занимающее полностью 3-й этаж бизнес-центра класса B+ по адресу: Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 9. Помещение имеет функциональную кабинетную планировку и включает два независимых офисных блока. Рабочие зоны организованы с использованием как капитальных, так и современных стеклянных перегородок. Отдельный этаж обеспечивает комфортную организацию работы и приватность. В бизнес-центре действует пропускной режим, охрана, зона ресепшен, наземная парковка. Удобная транспортная доступность: метро ''Багратионовская'', ''Фили'', ''Парк Победы'', быстрый выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Готов к въезду. Подойдет для собственного офиса компании или инвестиционных целей.
Продажа видового офиса в БЦ Барклай Парк. Уникальная возможность быстрого переезда! Предлагается светлый офис площадью 1 046 м² с панорамным остеклением и прекрасными видовыми характеристиками. Комфортная смешанная планировка включает open space, кабинеты, переговорные комнаты, кухню, телефонные кабины и зону отдыха. Выполнен косметический ремонт, офис полностью меблирован и готов к въезду. Несколько лет назад в бизнес-центре были обновлены входная группа и общие зоны. Стоимость — 450 000 руб./м² + НДС. В собственности также находятся 6 машиномест. Объект подойдет как для размещения собственной штаб-квартиры, так и для покупки в качестве готового арендного бизнеса. На сегодняшний день в БЦ отсутствуют предложения по аренде и продаже, что подтверждает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей. Дополнительным преимуществом является дефицит качественных готовых офисов в районе Парка Победы и Кутузовского проспекта. Редкая возможность приобрести готовый видовой офис в одном из лучших бизнес-центров локации.
Офис 298 м² в бизнес-центре ''Барклай Плаза'' (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 298 м².Рабочие места: 25-66*.Планировка: кабинетная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 6 из 8.Налоговая: 30.Метро рядом: м. Багратионовская в 10 минутах пешком, м. Фили в 13 минутах пешком, м. Парк Победы в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: круглосуточная охрана здания.Бизнес-центр Барклай Плаза класса В+ расположен рядом с метро Багратионовская.Удобный выезд на:Кутузовский проспект, ТТК.Инфраструктура здания:Подземная (180 мест) и наземная (60 мест) парковки, столовая и кафе, банкомат, продуктовый магазин, 6 пассажирских лифтов.В пешей доступности:Парк Победы, ТЦ Горбушкин Двор.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 30.Коммерческие условия:Стоимость: 120 000 000 руб.Цена за м²: 402 685 руб.Налог: УСН.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 39687
Продажа офиса с арендатором в бизнес-центре Барклай ПаркПомещение сдано в арендуМАП: 585 000 руб.Договор: 11 месяцевОкупаемость 8,5 лет, по текущей арендеХарактеристики помещения:- Площадь: 163,9 м²- 6 этаж- Качественный офисный ремонт- Много окон, хорошее естественное освещение- Высокие потолки- Функциональная планировкаО БЦ Барклай Парк:Бизнес-центр класса B, современное 8-этажное здание 2008 года постройки.Общая площадь БЦ - 15 500 м², офисная часть - 13 175 м².Здание оснащено современными инженерными системами:- круглосуточная охрана и видеонаблюдениесистема контроля доступа- лифты Sigma- профессиональные телекоммуникацииВ радиусе 500 м можно найти большое количество сетевых фитнес-клубов, крупные торговые центры, рестораны, кафе и продуктовые магазины. В здании бизнес-центра расположены столовая-кафе, салон красоты и офис курьерской службы.Расположение:ЗАО, район Филевский парк- м. Парк Победы — 5 минут пешком- м. Фили, Багратионовская — 7 минут- Ж/д платформа Фили — 5 минут- Удобный выезд на Кутузовский проспект- Быстрый доступ к ТТК и центру города- До Москва-Сити — 5 минут на автомобилеЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Продажа офиса 298 кв.м на 6 этаже в бизнес-центре ''Barklay Plaza (Барклай Плаза)'' по адресу Москва, улица Барклая, 6с5.Кол-во рабочих мест - 37Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий с улицыВысота потолков 2.8 мНазначение: ОфисЦена за кв.м: 402 685 руб.Цена за офис: 120 000 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 2008Налоговая: ИФНС 30Наличие паркинга: наземный, стоимость 16 000 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаКол-во лифтов: пассажирский (9 шт), грузовой (да)Ближайшие станции метро: Фили (10 минут пешком), Парк ПобедыИнфраструктура: Курьерские услуги, Салон красоты, Срочное фото, Химчистка, Полиграфия, Цветочный салон, Автомойка, Автосервис, Аптека, Медицинский центр, Гостиница, Бюро переводов, Иностранные языки, Студия йоги, Фитнес-клубПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 13392
Предлагается на продажу офис 79,2 м² с новой отделкой и удобной планировкой в бизнес-центре Барклай ПаркПреимущества лота:- Мебель от собственника включена в стоимость- Система кондиционирования и видеонаблюдение, удобная планировка с кухонной зоной- Надежный арендатор, арендует офис более 3 летЭкономика объекта:- МАП - 275 000 ?/мес.- Налог - 190 000 ? (15 833 ?/мес.). - Эксплуатация - 24 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)- Коммунальные платежи - 10 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)- Чистый операционный доход - 259 000 ?/мес. Кабинетная планировка с разделением:- 13 рабочих мест- Кухонная зона 9 м² с бытовой техникой - Просторный ресепшн - 7,4 м²- Изолированный кабинет 14,8 м² на 4 рабочих места- Кабинет руководителя 14,6 м² с переговорным столом на 6 человек- Опен спейс - 33,4 м²О бизнес центре Барклай Парк:- Современный дизайн стиль хай-тек, панорамное остекление, качественная отделка- Развитая инфраструктура кафе, столовая, рестораны, фитнес, магазины, банкоматы, конференц-залы- Безопасность и технологии вентиляция, кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа- Парковка наземная платная парковка на 150 местИнфраструктура района:- Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес- В пешей доступности набережная Москвы-реки- Кофейни, кафе и рестораны- Спортивные комплексы, салоны красоты, магазины, школы, музеи, гостиницы Транспортная доступность:- В пешей доступности метро метро ''Парк Победы'', ''Багратионовская'', ''Фили''- Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК- 10 минут до Москва-Сити на автоУсловия сделки:- Полная стоимость в ДКП- Оперативный выход на сделку- Без обременений Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!
