Офисное помещение 1 770.4 кв. м в бизнес-центре ''Андроньевская 4''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Центральный (ЦАО). Район: Таганский. Характеристики:- Класс: B+, - Арендопригодная площадь: 1530, - Код налоговой: 09, - Высота потолков: 3 м. Стоимость: 650 000 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.747353,37.670968 ID = c_700444
Агентства просьба не беспокоить! Объект культурного наследия. Городская усадьба Лепехиных (2 половина 18 века - конец 19 века). Предлагается на продажу комплекс особняков, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Андроньевского проезда, в шаговой доступности от станций метро Римская, Таганская и Курская. Состав комплекса:Строение 1 (1885 год, 2 этажей) : 1369 м²Строение 2 (1887 год, 2 этажей) : 402 м²Строение 3 (1900 год, 1 этажей) : 172 м²Функциональное назначение:Строение 1 : Главный дом - административноеСтроение 2 : Северный флигель - гостиницаСтроение 3 : Каретный сарай - административноеЗемельные участок : 1170 м² Вид права : аренда до 2030 годаВРИ : деловое управление (4.1)Земельные участок : 365 м² Вид права : аренда до 2063 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)Земельные участок : 230 м² Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)Схема сделки и вид права:- Строение 1 (в собственности) : продажа юр. лица- Строение 2 (аренда на 49 лет) : продажа юр. лица- Строение 3 (аренда на 49 лет) : продажа юр. лицаПродажа только целиком (строение 2 и строение 3 - ППА) особняки зависимы друг от друга по сетям. Полная реконструкция строения 1 и строения 2 завершена в 2016 году - заменены перекрытия на железобетонные, полностью заменена кровля, отреставрированы фасады, установлены современные стеклопакеты, установлены системы вентиляции и кондиционирования, полностью замены коммуникаций (водоснабжение, отопление, канализация, электричество), выполнена отделка помещений. Наземная парковка во дворе на 20 м/м. В настоящее время строение 1 и строение 2 сданы в аренду целиком одному арендатору, долгосрочный договор аренды действует до июня 2027 года. В строение 3 проводятся реставрационные работы. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53517
