БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В современном БЦ на Ленинском проспекте сдается в аренду офис площадью 827,2 кв.м. БЦ класс А.Престижная локация: 10 мин. пешком до м. Шаболовская, 15 мин. пешком м. Октябрьская! 100 метров от Парка Горького! На автомобиле 2 мин. - Садовое Кольцо и ТТК. 4 этаж. Отличная офисная отделка. Панорамное остекление. Площадь указана по БТИ+14% коридорный коэффициент. (725,6 кв.м БТИ).Возможно увеличение площади на этаже.Доступ к балконам на каждом этаже.Вид на Ленинский проспект с одной стороны и на ул. Академика Петровского с другой.Дополнительная информация о БЦ:- Доступ 24/7- Высокоскоростные лифты.- Видеонаблюдение. Контроль доступа. Круглосуточная охрана.- Центральные системы приточной вентиляции и кондиционирования.- 4-уровневый подземный паркинг.- Развитая инфраструктура: конференц-зал, ресторан, столовая, супермаркет, кафе.Прямой договор с собственником!Предоставляется юридический адрес. Арендные каникулы.Звоните и записывайтесь на просмотр!
Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38682. Помещение свободного назначения формата Street Retail под ресторан на первом этаже в Бизнес-центре Central Park Tower. Находится по адресу: Ленинский проспект, д.15А, на первой линии домов, в семи минутах пешком от метро Шаболовская. 22-этажное здание общей площадью 33 350 кв. м. было построено в 2006 году. Текущий арендатор Кафе Паблик.Имеется достаточная электрическая мощность для любого вида бизнеса.
Арт. 133039431 Аренда помещения свободного назначения 294 кв. м, расположенного в МФК ''Lunar'' Преимущества: - Здание класса А - Шаговая доступность от метро ''Ленинский проспект'' - Парковка на территории комплекса - Возможность антресольного этажа- Зона разгрузки (можно переделать под 2 вход)- Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения)- Приточно-вытяжная вентиляция- Высота потолков: 5,8-6,4 м. Подходит под медцентр, общепит, салон красоты, магазин, детский центр.Арендные каникулы! Льготная ставка на первый период!Эксплуатационные платежи включены, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
36 ИФНС по городу Москве. Сдам офис 10 кв. м. под деловые встречи с небольшой проходимостью. Почтовое обслуживание и юридический адрес предоставляются. Документы от собственника.
Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 34018. Помещение свободного назначения под столовую на 2-ом этаже в Бизнес-центре Central Park Tower на первой линии домов, в семи минутах пешком от метро Шаболовская. 22-этажное здание общей площадью 33 350 кв. м. было построено в 2006 году. Имеется достаточная электрическая мощность для всех видов бизнеса.
Прямая аренда от собственника Помещения 287 кв. М Ленинский проспект дом 82/2. Первый этаж, отдельный вход, 40 кв.т, арендные каникулы на время ремонта. 800.000 тыс.руб в месяц.
Сдается в аренду офисное помещение на 1 этаже в жилом доме С класса, который находится по адресу: Ленинский пр-кт, д. 44.ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступа=ность от м. Воробьевы горы, Ленинский проспект, Площадь Гагарина.- Здание располагается непосредственно на Ленинском проспекте, удобный выезд на ТТК.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещении выполнена отделка, смешанная планировка.- Приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы.- В наличии наземная городская парковка.- Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
Номер в базе: 12438103.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии Ленинского проспекта. Помещение с хорошей планировкой6 во всех кабинетах есть окна.Помещение в состоянии за выездом арендатора. Ремонт свежий. Высота потолков 3м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт,. Установлены пожарные датчики. В каждом кабинете выведена мокрая точка.Арендные каникулы обсуждаются.Рассматриваются все виды деятельности. Звоните!Код пользователя: 133112
Лот 151829.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-ой линии Ленинского проспекта д.72/2, площадью 54.8 кв. м. Объект расположен в Юго-западном административном округе Москвы. Превосходная локация. Напротив входа находится остановка общественного транспорта. В конце 2025 года напротив открывается новая станция метро ''Вавиловская''. Благодаря интенсивному пешеходному и автомобильному трафику вдоль помещения, данный объект имеет высокий рекламный и маркетинговый потенциал. До метро Университет 10 минут пешком. Торговое окружение: Ароматный Мир, Банк УРАЛСИБ, Инвитро, Лэтуаль.Технические характеристики:1-ый этаж 9-ти этажного жилого дома, общая площадь 54.8 кв.м. Большой торговый зал. Санузла. Помещение с витринными окнами. Отдельный вход с улицы. Высота потолков - 4,05 м. Выделенная электрическая мощность - 20 кВт (возможно увеличение). Помещение с ремонтом. Центральные инженерные коммуникации ( вода: ХВС, ГВС, тепло, водоотведение).Видео и планировку предоставляем по запросу.Коммерческие характеристики:Ставка аренды 350 000 рублей/месяцСтавка аренды 6 386 рублей за кв.м./месяцСтавка аренды 76 642 рублей за кв.м/годФорма сделки: долгосрочный договор аренды.Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.
БЕЗ КОМИССИИ! В бизнес-центре на Ленинском проспекте сдается в субаренду офисный блок площадью 921 кв.м. БЦ класс А.Локация: 13-15 мин. пешком до ст. м. Тропарево, 20 мин. до м. Юго-Западная.7 этаж. Офис сдается с мебелью.Офисный блок включает ресепшен, кабинеты, кухню-столовую, свой с/у.Вход по системам СКУД.Помещения с высококачественной отделкой, фальш- полы.Потолки 3 м. Панорамное остекление.Возможно увеличение площади. - Современная архитектура здания с элементами Hi-Tech.- 3-х уровневый атриум, просторная входная группа.- Телекоммуникации: Beeline и MTS. - Центральное отопление и кондиционирование. - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Пропускная система, турникеты. Видеонаблюдение.- Грузовые и пассажирские лифты.- Наземная и подземная парковки.- Инфраструктура БЦ: ресторан-столовая, кафе, конференц-зал, терраса, склады.Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно.Звоните и записывайтесь на просмотр!
БЕЗ КОМИССИИ! В бизнес-центре на Ленинском проспекте сдается в субаренду офисный этаж. БЦ класс А.Локация: 13-15 мин. пешком до ст. м. Тропарево, 20 мин. до м. Юго-Западная.7 этаж офис 1686 кв.м сдается с мебелью.Возможна аренда половины этажа. Офисный блок включает ресепшен, кабинеты, кухню-столовую, свой с/у.Вход по системам СКУД.Помещения с высококачественной отделкой, фальш- полы.Потолки 3 м. Панорамное остекление. - Современная архитектура здания с элементами Hi-Tech.- 3-х уровневый атриум, просторная входная группа.- Телекоммуникации: Beeline и MTS. - Центральное отопление и кондиционирование. - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Пропускная система, турникеты. Видеонаблюдение.- Грузовые и пассажирские лифты.- Наземная и подземная парковки.- Инфраструктура БЦ: ресторан-столовая, кафе, конференц-зал, терраса, склады.Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно.Звоните и записывайтесь на просмотр!
БЕЗ КОМИССИИ! В бизнес-центре на Ленинском проспекте сдается в субаренду офисный блок площадью 765 кв.м. БЦ класс А.Локация: 13-15 мин. пешком до ст. м. Тропарево, 20 мин. до м. Юго-Западная.7 этаж. Офис сдается с мебелью.Офисный блок включает ресепшен, кабинеты, кухню-столовую, свой с/у.Вход по системам СКУД.Помещения с высококачественной отделкой, фальш- полы.Потолки 3 м. Панорамное остекление.Возможно увеличение площади. - Современная архитектура здания с элементами Hi-Tech.- 3-х уровневый атриум, просторная входная группа.- Телекоммуникации: Beeline и MTS. - Центральное отопление и кондиционирование. - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Пропускная система, турникеты. Видеонаблюдение.- Грузовые и пассажирские лифты.- Наземная и подземная парковки.- Инфраструктура БЦ: ресторан-столовая, кафе, конференц-зал, терраса, склады.Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно.Звоните и записывайтесь на просмотр!
Номер объекта: 537034. Сдам помещение формата стрит-ритейл, расположенное на первой линии Ленинского проспекта престижной магистрали Юго-Западного административного округа Москвы. Удобное соседство со станциями метро ''Вавиловская'', ''Университет'' и ''Академическая'' гарантирует впечатляющий ежедневный пассажиропоток. Дополнительное преимущество близость остановок наземного транспорта, обеспечивающая постоянный приток потенциальных клиентов.Характеристики помещения:Площадь: 58,5 м²Планировка: Свободная, идеально подходящая для воплощения ваших уникальных идей.Вход: Отдельный, с фасада, обеспечивающий удобный доступ.Витринное остекление: Прозрачные стены, наполняющие пространство светом и привлекающие взгляд прохожих.Высота потолков: До 5 метров, создающая ощущение простора и свободы.Коммуникации: Центральные, надежные и бесперебойные.Рекламное пространство: Выделенное место для вашей вывески на фасаде, гарантирующее максимальную видимость.Электрическая мощность: 15 кВт, достаточно для любых бизнес-задач.Внутренняя отделка: White box основа для вашего индивидуального дизайна.
Лот 3806.В аренду торговое помещение, площадью - 64,4 кв.м по улице Ленинский пр-т, 89/2.Первая линия домов. Удобная транспортная доступность.Технические характеристики:Высокие потолки. Вытяжная вентиляция. Электрическая мощность - 14 кВт. ( Возможность увеличения).Отдельный вход.Возможность брендирования входной группы. В помещении сделан ремонтНазначение помещения: Магазин, шоурум, салон красоты, клиентский офис, аптека, мини-производство, химчистка, кофейня, пункт выдачи, клиника/мед. центр Коммерческие условия:Стоимость - 328 440 рублей,Стоимость за 1 кв.м. в год - 61 200 рублей,Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Лот 157579.Аренда торгового помещения площадью 124,3 м2 на первой линии по адресу: Ленинский проспект, 82/2. Юго-Западный административный округ города Москвы. Ленинский проспект — крупный торговый коридор, формирование которого обеспечили плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита.Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры.Метро: Вавиловская - 1 минута пешком, Университет - 20 минут..Технические характеристики:- 1-й этаж жилого дома,- Открытая планировка, - Отдельный вход, - Открытая планировка большие витринные окна, - Презентабельный внешний вид, - Высота потолков 3,20 м, - Электрическая мощность - по запросу,Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 420 000 рублейСтавка за м2/месяц - 3 379 рублейСтавка за м2/год - 40 547 рублей
Сдается в аренду офисное помещение на 7 этаже в БЦ Ленинский 119, А класса, который находится по адресу: Ленинский проспект, д. 119А. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро Тропарево, Юго-Западная и Беляево. - Вблизи бизнес-центра проходят Ленинский проспект и проспект Вернадского, а также улицы Обручева и Островитянова. - Удобный выезд на Калужское, Киевское и Боровское шоссе.ПОМЕЩЕНИЕ:- Помещение с качественной отделкой, смешанная планировка. - Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. - В наличии наземная и подземная парковки.- Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
Предлагаем в аренду офис на 108 - 287 сотрудников в бизнес-центре ''Ленинский''.Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками.Площадь: 1 293 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 4 054 365 руб./мес.Ставка: 37 628 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: Прямая аренда.Этаж: Цокольный, 1, 2, 4 из 8.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Четверть этажа, панорамные окна, переговорные окна, зона кухни, собственные туалеты. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Бизнес-центр класса A расположен рядом с метро Тропарёво.Удобный выезд на:Ленинский проспект, проспект Вернадского.Инфраструктура здания:Подземная (188 машиномест) и наземная (39 мест) парковки, столовая и кафе, 4 пассажирских лифта.В пешей доступности:ТЦ ''Галеон'', Ландшафтный заказник ''Тропарёво''.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Этот лот состоит из нескольких помещений: 124 кв. м., 129 кв. м., 317 кв. м., 575 кв. м. и 148 кв. м.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 027820
Сдается помещение на первом этаже 52 кв.м в элитном жилом комплексе CULTОт собственника Прямо у выхода из метро Октябрьская Точка с высоким пешеходным трафикомУдачная планировка Достаточное количество кВт. Большие панорамные окнаВысота потолков 6 метровПредоставляются арендные каникулы на время ремонта По желанию можете установить кондиционерТакже есть возможность установки антресольного этажаИдеально под любой вид деятельности, но не рассматриваем табак и алкоголь.
Предлагаем в аренду офис на 54 - 142 сотрудников в бизнес-центре ''Ленинский''.Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками.Площадь: 641 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 1 740 483 руб./мес.Ставка: 32 583 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: Прямая аренда.Этаж: Цокольный из 8.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Бизнес-центр класса A расположен рядом с метро Тропарёво.Удобный выезд на:Ленинский проспект, проспект Вернадского.Инфраструктура здания:Подземная (188 машиномест) и наземная (39 мест) парковки, столовая и кафе, 4 пассажирских лифта.В пешей доступности:ТЦ ''Галеон'', Ландшафтный заказник ''Тропарёво''.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 027778
Сдается в аренду меблированный офис с чистовой отделкой в бизнес-центре ''Салют''.Комплекс удачно расположен на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. В пешей доступности три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов''. Всего 20 минут до центра Москвы. Автобусная остановка прямо напротив комплекса.Особенности офиса:- Качественная чистовая отделка- Комплектация офисной мебелью от ABC Project в подарок- Приточно-вытяжная система и кондиционирование- Панорамные окна с профилем Masttech- Высокие потолки 3,6 м- Противопожарная система- Охранная сигнализацияО ''Салюте'':- Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер- Формат ''всё включено'': магазины, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном - в одном здании- Круглосуточная охрана- Видеонаблюдение 24/7- Собственный наземный паркинг- 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексеЛокация:- Рядом три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов''- Автобусная остановка прямо напротив комплекса- 20 минут до центра Москвы- 15 минут до аэропорта Внуково- Развитый район Тропарево-НикулиноУсловия:- Отдельный кадастровый номер- Один собственник- Быстрый выход на сделку- Бесплатное юридическое сопровождениеОперативный показ в удобное для вас время. Звоните!Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
Сдается в аренду меблированный офис с чистовой отделкой в бизнес-центре ''Салют''.Комплекс удачно расположен на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. В пешей доступности три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов''. Всего 20 минут до центра Москвы. Автобусная остановка прямо напротив комплекса.Особенности офиса:- Качественная чистовая отделка- Комплектация офисной мебелью от ABC Project в подарок- Приточно-вытяжная система и кондиционирование- Панорамные окна с профилем Masttech- Высокие потолки 3,6 м- Противопожарная система- Охранная сигнализацияО ''Салюте'':- Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер- Формат ''всё включено'': магазины, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном - в одном здании- Круглосуточная охрана- Видеонаблюдение 24/7- Собственный наземный паркинг- 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексеЛокация:- Рядом три станции метро: ''Юго-Западная'', ''Тропарево'' и ''Университет дружбы народов''- Автобусная остановка прямо напротив комплекса- 20 минут до центра Москвы- 15 минут до аэропорта Внуково- Развитый район Тропарево-НикулиноУсловия:- Отдельный кадастровый номер- Один собственник- Быстрый выход на сделку- Бесплатное юридическое сопровождениеОперативный показ в удобное для вас время. Звоните!Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)
В аренду предлагается офис в Бизнес-центре Central Park Tower!Адрес: Ленинский проспект, д. 15АМетро: Шаболовская, 5 минут пешкомЭтаж: 4Площадь офиса 390 метров Полезная площадь: 342 метра Ставка: 73 200 руб/м2/год В месяц: 2 379 000 рублей с НДС ОРЕХПаркинг: подземный 53 680 рублей за машиноместо с НДС Освобождение: 15 мая 2026 года Планировка: Опенспейс, 2 кабинета, переговорная, санузлы, кухня, серверная, 2 больших кабинета Без комиссии, оперативный показ! Звоните в любое время!
БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!В бизнес-центре на Ленинском проспекте сдаются в аренду офисы. БЦ класс А.Локация: 13-15 мин. пешком до ст. м. Тропарево, 20 мин. до м. Юго-Западная.Офисы до 148 кв.м имеют общие на этаже санузлы и помещение под кухню.Офисы от 300 кв.м со своими санузлами, переговорными, серверными, кухонными зонами.7 этаж Офисы 765/ 921/ 1686 кв.м сдаются в субаренду с мебелью. Офисный блок включает ресепшен, кабинеты, кухню-столовую, свой с/у.По запросу вышлем фото и план по каждому офису.Офисные блоки все обособленные, вход по системам СКУД.Помещения с высококачественной отделкой, фальш- полы.Потолки 3 м. Панорамное остекление.Офисные помещения полностью готовы к въезду.- Современная архитектура здания с элементами Hi-Tech.- 3-х уровневый атриум, просторная входная группа.- Телекоммуникации: Beeline и MTS. - Центральное отопление и кондиционирование. - Приточно-вытяжная система вентиляции. - Пропускная система, турникеты. Видеонаблюдение.- Грузовые и пассажирские лифты.- Наземная и подземная парковки.- Инфраструктура БЦ: ресторан-столовая, кафе, конференц-зал, терраса, склады.Прямой договор с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий.Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно, кроме офисов 124, 128 и 148 кв.м.Арендные каникулы. Юридический адрес предоставляется.Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 125504799 Сдается напрямую от собственника помещение свободного назначения 12,8 кв.м. на первой линии ул. Парфенова и Ленинский пр-кт Есть возможность объединить с соседними площадями и получить 154 кв.м.Отделка Shell&Core, витринное остекление, отдельный вход с улицы, 10 кВт, мокрая точка, современная инженерия, потолки 4м, возможна вывеска на фасаде, центральные коммуникации.Преимущества локацииТранспортная доступностьОдним из главных достоинств рассматриваемой локации является её высокая транспортная доступность. Расположенная вблизи станций метрополитена (Вавиловская, Новаторская, Университет'', и др), она обладает следующими преимуществами:Близость к крупным транспортным узлам,Удобство доступа для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта,Высокий пассажиропоток, обеспечивающий стабильный приток покупателей.Наличие остановок наземного транспорта значительно увеличивает охват целевой аудитории.Инфраструктура районаЛенинский проспект традиционно воспринимается как один из наиболее престижных районов Москвы. Он отличается наличием множества образовательных учреждений, культурных заведений и медицинских центров, что способствует формированию устойчивого потока посетителей. Создается крупный торговый угол формата стритритейл состоящий из домов 81/2 и 79.Низкая конкуренцияНесмотря на свою популярность, район Ленинского проспекта испытывает недостаток качественных торговых площадей. Большая часть имеющихся помещений расположена в старом жилом фонде, что ограничивает возможности модернизации и адаптации под нужды современных арендаторов. Этот фактор создает уникальную возможность для владельцев недвижимости предлагать конкурентоспособные условия аренды и привлекать широкий круг арендаторов.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Рост популярности формата street retail,Увеличение доли электронной коммерции,Повышение требований к качеству предоставляемых услуг и комфорту покупателей.Учитывая эти тенденции, можно предположить, что в ближайшие годы спрос на высококачественную торговую недвижимость продолжит расти. Особенно привлекательными будут объекты, расположенные в центральных районах с высокой проходимостью и удобной логистикой.Стоимость аренды 180.000 руб/мес УСН, возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. На последнем фото план благоустройства прилегающей территории 1й квартал 2026гОперативный показ. Прямой договор.
