Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Лот 145498.Предлагается в аренду помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 243 кв.м 2ой этаж нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, Большая Садовая ул., д. 6, стр. 2, ЦАО, район Пресненский. Шаговая доступность от ст. метро ''Маяковская'' - 3 минуты пешком. Вход с Садового кольца. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Коммерческие помещения в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров.В окружении - театр Маяковского, музеи, офисные, административные здания и жилые дома.Технические характеристики:Помещение на 1ом и 2ом этажах нежилого административного здания площадью 243 кв.м (1й этаж - 26,9 кв.м, на 2ом - 216,1 кв.м)Планировка — открытая (свободная), высота потолков на 1ом этаже - 3,6 м, на 2ом этаже - 3,3 мОтдельная входная группа в блок с фасада, есть вход со двора.Все городские инженерные коммуникации. Возможна установка вытяжных воздуховодов выше уровня кровли.Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Ставка аренды - 1 700 000 рублейСтавка аренды за м2/месяц - 7000 рублейСтавка аренды за м2/год - 83 950 рублейДолгосрочный договор аренды

Лот 150518.Предлагается в аренду помещение в ЖК премиум класса Foriver на Симоновской набережной в нескольких км от Кремля в районе м. Автозаводская (10 мин пешком) по адресу Москва, ЮАО, ул Эдуарда Стрельцова дом 2. Дом сдан, идет активное заселение. Помещение находится на прогулочной набережной с видом на воду, в пешеходной зоне, через которую идет трафик от офисного кластера Симонов Плаза,В 2-х мин от помещения достраивается Спорт комплекс им Э.А. Стрельцова на 15 000 человек с 4-мя футбольными полями. Уникальная локация, жилье бизнес и премиум-класса, между Садовым кольцом и ТТК. Общее количество квартир только квартала Форивер - 3 000, все квартиры крупных семейных форматов (от 45 до 250 кв.м.).Технические характеристики: 1 этаж 16 этажного жилого дома общей площадью 439 кв.м. (вся площадь в одном уровне), отдельные входные группы с фасада, высота потолков 5,2 м., Открытая планировка. Разгрузочная зона с секционными воротами. Витринное остекление. Электрическая мощность 131,7 кВт.,Без отделки. Технология под общепит. Вблизи наземный паркинг. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Фудкорт.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц 2 195 000 рублей,Ставка аренды за 1 кв.м. 5 000 рублей,Ставка аренды за 1 кв.м. в год 60 000 рублей,Арендные каникулы предоставляются,Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.

Лот 155835.Аренда торгового помещения в Медведково. Адрес: г. Москва, СВАО, район Бабушкинский, ул. Широкая, 17к1. Удобная транспортная доступность: м. Медведково 6 мин. пешком, Бабушкинская 21 мин. пешком. Остановки общественного транспорта в 23 мин. ходьбы (автобусы, маршрутки). Первая линия домов отличная видимость и проходимость. Плотный жилой район с высокой активностью. В шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, кафе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики:Общая площадь: 154 кв. м. Гибкое зонирование: можно разделить на 23 блока (60100 кв. м. каждый). 1 -й этаж жилого дома с отдельным входом. Возможна организация нескольких входов при делении. Витринные окна. Хорошая планировка легко адаптировать под формат арендатора. Высокие потолки: 3,5 м. Коммуникации: электричество (50 кВт), водоснабжение, отопление, вентиляция. Подъезд и разгрузка: удобный заезд для грузового транспорта. Рекламные возможности: размещение вывески на фасаде. Парковка: 20 мест. Идеально подходит под: магазин, супермаркет, пекарню, аптеку, медцентр, салон красоты, образовательный центр, шоурум, коворкинг, студию, пункт выдачи заказов, кафе, сервисный центр, хаб логистики.Коммерческие условия:Арендная ставка: 524 000 рублей в месяц (эксплуатационные расходы включены). Ставка за 1 кв. м.: 3 400 рублей в месяц. Тип аренды: прямая. Арендные каникулы. Минимальный срок аренды: 11 месяцев.

Лот 142809.Аренда торгового помещения по адресу: г.Москва, Красная Пресня, д. 8. ЦАО, район Пресненский. Ближайшая станция метро Краснопресненская, Баррикадная 5 мин. пешком. Активный пешеходный трафик в течении дня, особенно в часы пик от метро. Окружение: Дом Правительства РФ, Центр Международной торговли, Экспоцентр, Московский зоопарк, межрайонная прокуратура ЦАО, высотка на Кудринской площади. в пешей доступности Большая Никитская улица и Патриаршие Пруды.Торговое окружение: кафе Ромбаба, Караоке-клуб Семёнов, магазин Подружка, зоомагазин Бетховен, Cofix, пиццерия Bella Pasta, Rossa Presnya, Бургер кинг, банк ВТБ.Технические характеристики:Общая площадь - 71.3 кв.м. 1 этаж. Первая линия. 2 входа (отдельный вход с фасада, дополнительный со двора для разгрузо-погрузочных работ). Встроенно-пристроенной часть 9-этажного жилого дома. Витринное остекление по всему фасаду. Высота потолка 4м. Достаточное количество электроэнергии для ведения любого вида деятельности. ВОзможность установки вытяжки под общепит. Возможность установки летней веранды. Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 650 000 руб. (УСН).Ставка за 1 кв.м в мес.- 8 868 руб.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда. Возможен долгосрочный договор.

В аренду предлагается помещение под ресторан Бизнес-центр ICITY Адрес - улица Ермакова Роща, 1, стр. 1Метраж - 541,48 метровЭтаж 6Высота потолков - 3,48 метров Мощность - 200 кВтСвой выход на террасу с видом на сити,Зона разгрузки,Вход в помещение с торговой галереи, которая объединяет обе башниСтавка - 46 889 руб/м2/год с НДС ОРЕХ В месяц - 2 115 832 рублей Прямой представитель собственника, оперативный показ.Звоните в любое время.

Лот 1093645 Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-ом этаже 15 -ти этажного монолитного дома. Общая площадь 29.4 кв.м с ремонтом: вытяжка, панорамные окна, мокрая точка. Выcокaя прoходимocть Быстрый выeзд нa МKАД по Калужскому шоссе, в 15-ти минутах м. Ольховая, в 2027 году откроется рядом станция метро Десеновская.Помещение подходит под магазин, пекарню, кафе, салон красоты, аптеку и многое другое. Звоните ответим на все вопросы.

Лот: 37880. Предлагаются в аренду площади в строящемся объекте возле м. ''Пролетарская''/ ''Крестьянская застава'' (1 мин. пешком). Объект представляет собой двухэтажное здание с антресолью, подвалом и эксплуатируемой кровлей. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию май 2025 г.Прямая аренда. Возможность заключения предварительных договоров и проработка технических вопросов на этапе строительства. Помещение под ресторан с эксплатируемой кровлей

Лот: 37869. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот: 37871. Сдается помещение на Цветном бульваре (2 минуты пешком от м. Цветной бульвар). 1-я линия. 1-й этаж жилого дома (по документам цокольный этаж), открытая планировка, вход с фасада и с торца, витринные окна по фасаду. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Есть вытяжка под ресторан, выведена на крышу дома. Рядом пешеходный переход и автобусная остановка. Вокруг развитая инфраструктура. Площадь 185,3 кв.м. + 25,2 - площадь общего пользования

Лот: 37870. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Лот: 37866. Аренда торговых помещений в Деловом квартале Сколково парк. БЦ в процессе заполнения. Введены 2 офисных корпуса (1 корпус сдан - заезд арендатора возможен в марте 2025, 2й корпус - заехал офисный арендатор, выполняется отделка до апреля 2025). 3 и 4 корпус ввод без отделки 1 кв. 2025, с отделкой - ближе к осени 2025, 5 и 6 корпус - ввод в конце 2025 года. Предусмотрены 128 гостевых парковочных мест. Ожидается около 1000 сотрудников к апрелю 2025 + 1000 сотрудников к осени 2025 г. Открытие торговой галереи - 01.06.2025 г. Вакатные площади от 150 до 1250 м2.Помещения подойдут под кафе, ресторан, банк, фитнес студию, минимаркет, студию танцев, галерею, представительский офис и т.д.Арендная ставка для торговых помещений - 50 000 руб/м2/год, ОРЕХ - 10 000 руб/м2/год, кроме того НДС 20%.Столовая Cafeterra открытие в марте-апреле 2025 г. Кофемания открытие в июне 2025 г.Lucky group (EVA+азитская концепция) открытие в сентябре.Бизнес школа - открытие июнь 2025 г. Коворкинг - июль-август 2025 г.

Лот: 37856. Предлагается к аренде помещение под ресторан на 1 этаже БЦ на 1-ом Земельном переулке, в пяти минутах пешком от ст.м. ''Ул. 1905 года''. Сейчас располагается проект Artie. Доступно к аренде с 15 мая 2025 года.Два отдельных входа, прилегающая территория включена в схему размещения летних кафе города Москвы. Арендаторы БЦ: Актион Девелопмент, Совкомбанк.

Лот: 37857. Аренда торговых помещений в Деловом квартале Сколково парк. БЦ в процессе заполнения. Введены 2 офисных корпуса (1 корпус сдан - заезд арендатора возможен в марте 2025, 2й корпус - заехал офисный арендатор, выполняется отделка до апреля 2025). 3 и 4 корпус ввод без отделки 1 кв. 2025, с отделкой - ближе к осени 2025, 5 и 6 корпус - ввод в конце 2025 года. Предусмотрены 128 гостевых парковочных мест. Ожидается около 1000 сотрудников к апрелю 2025 + 1000 сотрудников к осени 2025 г. Открытие торговой галереи - 01.06.2025 г. Вакатные площади от 150 до 1250 м2.Помещения подойдут под кафе, ресторан, банк, фитнес студию, минимаркет, студию танцев, галерею, представительский офис и т.д.Арендная ставка для торговых помещений - 50 000 руб/м2/год, ОРЕХ - 10 000 руб/м2/год, кроме того НДС 20%.Столовая Cafeterra открытие в марте-апреле 2025 г. Кофемания открытие в июне 2025 г.Lucky group (EVA+азитская концепция) открытие в сентябре.Бизнес школа - открытие июнь 2025 г. Коворкинг - июль-август 2025 г.

Лот: 37881. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы БЦ Вавилон. 5 минут пешком до станции метро Профсоюзная. Первая линия улицы Вавилова. Плотный жилой массив. Активный трафик Вдоль помещения. Помещение под ресторан.

Сдается помещение общей площадью 89 кв.м. Расположенное В новом, густонаселенном ЖК, по адресу : 2й Грайвороновский проезд 44к2. Помещение кабинетной планировки, два входа, большое витринное окно, высота потолков 4.5м., вентиляция, пожарный кран, система пожара оповещение, сделан офисный ремонт. Имеется возможность сдать помещение частямиОтлично подойдет под : Кафе, пекарню, салон красоты, Салон цветов, Парикмахерскую, магазин, детский дошкольное развивающий центр, и т.д.Прямая Аренда, Арендная плата 220 000 руб/мес. Торг уместен

Аренда помещения с большими витринными окнами, на первом этаже в ЖК Бизнес класса ''WOW''.Помещение без ремонта, идеально подойдет под салон красоты, кондитерскую или кафе, магазин. Представляются арендные каникулы на время ремонта!Выход на набережную. ЖК активно заселяется. 1864468

Помещение свободного назначения - Площадь 65 м2- Отдельный вход- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора- Большие окна- Потолки 2,7 м- Электричество 30 кВт- Центральные коммуникации- Парковка бесплатная- Превосходные рекламные возможности- С/у- Удачная локация- Помещение подходит: Стоматология, Медцентр, под Кофейню, магазин Автозапчастей, Цветы, Сервисный центр, Салон маникюра, Салон красоты, Пивной Бар, и многое другое.Арендные каникулы предоставимОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗЗвоните мы обязательно договоримся

Арт. 127061537 Сдается помещение свободного назначения Возможно разбитие площади на 3 отдельных участка и арендатора5 минут до метро ''Сокольники'' 13 минут пешком до метро ''Красносельская'' Помещение расположено на первой линииЕсть отдельный вход Огромный пешеходный трафик (рядом новая станция ''митьково'', от которой пассажиры пешком идут до метро сокольники мимо этого помещения+в 3 минутах огромная гостиница)Имеются мокрые точки, кондиционирование Высота потолков: 3.3мОтлично подойдет под продукты питания/общепит Точка раскручена, работает уже более 4 лет

Лучшее предложение в Комплексе !ИДЕАЛЬНО ПОД КАФЕ, САЛОН КРАСОТЫ.Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения по адресу: Нижние Мнёвники, д.7 в Жк (Остров-4, корпус 6.)Первая линия со стороны улицы Нижние Мневники. 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Первая линия от центрального бульвара.ВИТРИННОЕ остекление по фасаду, место для размещения рекламной вывески. Высота потолков 6 МЕТРОВ! Мощность 200Вт/кв.м. с возможностью увеличения! АПС. Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора. Дом сдан. Ключи сразу!ВИДЕО по запросу. Подробности по телефону.

Площадь свободного назначения 165,5 м2 пpeдлaгaeтся в aрeнду в 7 минутаx oт мeтpo Кожуховская. Назначение обсуждаемо.Без юридического адреса.Cтандартная oфиcнaя oтделка : пол- лaминат, потолок- типа армстронг, окна - стеклопакеты,Планировка смешанная , есть санузел .Есть два кондиционера.Заканчивается косметический ремонт2 этаж. 2 этажного зданияВ аренду включена эксплуатация, ежедневная уборка (кроме первых 14 дней), коммунальные услуги. Отдельно оплачивается свет, водаОхраняемая, благоустроенная территория, под видеонаблюдением. На территории: столовая, кафе, магазин продуктов.Предоставление парковочного места на территории - стоимость от 9500 руб. до 11000 в месяц.

Аренда от собственника!Коммерческое помещение 79, 4 кв.м. свободного назначения формата street-retail. Расположено на первом этаже 24-этажного дома. Дом 2023 года. Идеально подходит под магазин, кофейню, пекарню, салон красоты, аптеку, ПВЗ и др. Преимущества объекта:- удобная транспортная доступность: 260 м до Щёлковского шоссе, 2 км до МКАД, 5.5 км до СВХ,- плотный жилой массив, дом заселен,- рядом планируется постройка 5 новых корпусов на 1 200 квартир в течение двух лет,- развитая инфраструктура района (в доме уже есть салон красоты, Магнит, аптека и Wb),- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,- гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,- 2 мокрые точки,- высокие потолки 4,76 м - можно сделать антресоль, увеличив полезную площадь,- выведены электричество, канализация, водоснабжение, отопление,- рядом со входом в помещение находится бесплатная парковка, - витринное остекление,- возможность размещения вывески,- рядом остановка общественного транспорта,- аренда от собственника, без комиссий и переплат.Технические параметры объекта:- отдельный вход с улицы- электрическая мощность: 15 кВт. (с возможностью добовления)- высота потолков: 4.8 м.- круглосуточный доступ- отсутствие ступенейЗвоните! Арендные каникулы предоставим.

На длительный срок Сдается помещение свободного назначения площадью 350 м кв !Возможно использовать под склад , как торговую площадь, кафе , как кальянную и другие варианты! Возможно увеличение площади за счет зоны кафе до 470 м кв! Исключительно 1 этаж с несколькими зонами погрузки- разгрузки ! 2 мокрые точки! Помещение с внутренней отделкой! Находится в отдельно стоящем здании офисно-гостиничного типа! Коммуникации все центральные! Имеются 2 отдельных входа с улицы с противоположных сторон здания! Заезд под шлагбаум, собственная свободная автостоянка. Рассмотрим прямых арендаторов, также возможно ОЗОН, ВАЛДБЕРИС, СДЕК. Звоните, отвечу на вопросы и с удовольствием организую просмотр!

Сдам помещение свободного назначения 188м2 под магазин, услуги, ресторан в одном из крупнейших в Москве жилых комплексов бизнес-класса ''Символ''. Удачное расположение на въезде в ЖК, с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, хорошо просматривается со всех сторон, напротив вход в МФЦ района Лефортово, Управу и др. По запросу направлю презентацию с детальной информацией по помещению, фото и коммерческими условиями.

Сдам помещение коммерческого плана на первой линии с витринами. Отдельный вход и правильная форма помещения! Достаточная выделенная мощность, уборная, все централизованные коммуникации. Есть подсобные площади и основной зал. Подойдет под: общепит, ресторан, кафе, заведение общественного питания, бистро, суши, пиццерия, вок, пункт выдачи заказов, магазин, строительный магазин, продукты, мужские стрижки, барбершоп, салон красоты, магазин одежды, кофе с собой, рыболовный магазин, помещение в аренду в Москве на первой 1 линии.

В аренду предлагается уникальный объект в центре Москвы!Большой пешеходный трафик, деловое окружение, удобный съезд с Садового кольца, Красной Пресни и улицы Конюшковская, пешая доступность от метро Краснопресненская и Баррикадная (5мин). Помещение имеет отдельный вход с улицы, отличные видовые характеристики. Расположено встроенно пристроенном помещении БЦ ''MOD Design''. Общая площадь 100м2, из которых 1-й этаж - 64,5м2 и антресоль 35,5м2. Вывеска на фасаде. Перед входом есть место под летнюю веранду. Помещение оборудовано современными системами вентиляции и кондиционирования. Возможность установки вытяжки под общепит. Мощность 60 кВт. Высота потолка переменная. В помещении есть оборудованная комната поддерживающая низкую температуру. Подойдет под цветочный салон, бутик вин, бар, салон красоты и тп. Каникулы предоставим. Объект расположен в месте деловой активности, рядом с Домом правительства, БЦ ВЭБ.Покажу объект оперативно.