Аренда коммерческой недвижимости в Москве

На цокольном этаже расположено современное стильное помещение с качественным свежим дизайнерским ремонтом в стиле лофт и функциональной планировкой в кирпичном жилом доме рядом с метро Бауманская. Историческое место Москвы под названием ''Немецкая слобода'', на красивой ухоженной улице. Рядом библиотека - читальня им. А С. Пушкина, являлся в XVIII-XIX веках главным домом городской усадьбы. В 3-х минутах ходьбы Главный кафедральный собор, много архитектурных исторических памятников в соседниз домах, модные кафе и рестораны, театры, музеи, школы, детсады, магазины в пешей Университет им. Баумана. Помещение 68.8 кв.м. + 30 кв м. доп площади, правильной квадратной формы с окнами на две стороны. Очень тихо и уютно и вместе с тем в центре событий городской жизни. Имеет отдельный вход через подъезд. Произведена высококачественная отделка, электричество 15 кВт, все коммуникации центральные, вода горячая и холодная, центральная канализация. В помещении оставлена аутентичность настоящего лифта с оригинальным кирпичом первой четверти прошлого века. Все это в сочетании с высокими потолками - сводами Монье. Два санузла, просторная кухонная зона, стеллажи для хранения, три изолированные комнаты разных размеров, стеклопакеты. Лофт - апартаменты, тихий офис, дизайнерское бюро, адвокатский кабинет, агентство недвижимости, студия для фото - видео блогеров, студия йоги, занятий, тренингов, мастерская художников, апартаменты для проживания, и многие другие виды деятельности. Сдается на длительный срок. Показы в любое время.

Id 64086. Предлагаю прекрасное помещение в аренду в свеже-сданном проекте ЖК ''Левел Бауманская''Помещение уникально тем, что имеет вход с улицы, так как большинство помещений имеют вход со двора. У данного лота очень высокое витражное остекление, что позволяет вам эксплуатировать помещение в естественном виде или оборудовать антресоль. И в целом у помещения большой потенциал реализации под разный бизнес, поэтому мы открыты к предложениям. Со своей стороны готовы предоставить арендные каникулы, по согласованию увеличить мощность и в целом открыты к диалогу с заинтересованным арендатором. Конкуренции в ЖК в данный момент нету, успели открыться только ОЗОН и ВБ. Комплекс в стадии активного ремонта, большинство квартир с отделкой вайтбокс, что позволит собственникам быстро сделать ремонт и заселить комплекс самостоятельно или в аренду. Инфраструктура района развита очень сильно и включает в себя множество учреждений, которые обеспечивают дневной трафик, а также один из ведущих ВУЗов страны, который обеспечит высокий % заселения данного ЖК. Также проект находится вблизи трех станций метро и набережной, откуда мимо проходящие люди будут видеть вашу вывеску. Звоните сейчас, не упустите возможность сделать выгодную сделку!

Предлагаем в аренду особняк на 125 - 333 сотрудников.Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками.Площадь: 1 500 м².Состояние: освобождается с 01.11.2026.Арендная плата: 5 250 000 руб./мес.Ставка: 42 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: УСН.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Здание с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: естественная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 106210

ID 100627. Представительский трехэтажный особняк на охраняемой территории бизнес-центра с дизайнерским ремонтом и приватной парковкой.Особняк общей площадью 969 м² включает цокольный этаж (253,2 м²), первый этаж (237,9 м²), второй этаж (251,1 м²) и третий этаж (226,8 м²). Планировка смешанная: просторная зона ресепшн, открытые пространства, изолированные кабинеты, переговорные комнаты, серверная и подсобные помещения. На каждом этаже оборудованы мини-кухни и санузлы. Высота потолков 4,5 метра, на третьем этаже VIP-зона с премиальной отделкой.Здание расположено на огороженной территории комплекса ''Туполев-Плаза'' в 15 минутах ходьбы от метро Бауманская. Удобный подъезд с набережной Академика Туполева и основных магистралей. Территория оборудована круглосуточной охраной, видеонаблюдением и внутренней парковкой.Коммерческие условия:Арендная плата: 2 955 450 руб./мес.Ставка (включая эксплуатацию): 36 600 руб. за м2/год.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Код объекта: 2175213.Коммерческое помещение 92,6 кв. м на первом этаже 9-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2021 году.Преимущества помещения отдельный вход на уровне земли, свободный доступ,наземная парковка, высота потолков 3,5 м, вентиляция и пожарная сигнализация, центральное отопление, мокрая точка, электроэнергия 0,2 кВт/ м2 с возможностью увеличения.Помещение без отделки - возможность воплотить свои идеи и создать пространство, соответствующее специфике бизнеса.Расположение на Русаковской улице, в 200 м от м. Красносельская и в 10-минутной шаговой доступности от Площади трёх вокзалов (м. Комсомольская) обеспечивает хороший трафик и видимость помещения для клиентов.Наземный первый этаж и отдельный вход на уровне земли делают помещение привлекательным для различных видов бизнеса и доступным для всех категорий клиентов.Оперативный показ.Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки.

Сдается помещение 23 кв метра в историческом особняке на 3 этаже. Парадная с исторической лепниной. Есть кондиционер ,проведен интернет. На первом этаже охрана вход свободный без пропусков .Особняк работает с 8 -22 ( дополнительные часы обговариваются)Парковка внутри двора за шлагбаумом.Ремонт возможен (кроме потолков)На первом этаже есть кафе, цветочный ,салон красоты ,3 фотостудии 21 Kult , Molly space , 1889 ,бутик винтажных украшений, и др.

ВСЕГО 3 МЕСТАСдается рабочее место в студии звукозаписи в неделю есть 3-4 свободных окна подойдет для продюсеров , вокальных преподавателей, людей которые занимаются музыкой для себя или делают коммерческий продукт

Аренда здания целиком 703.4 кв.м по адресу Москва, Лефортовский переулок, 12/50с2.Кол-во этажей в здании - 2.Отделка - с отделкойТип планировки - смешанная.Вход - общий с улицыМокрые точки - даСан. узлы - в блокеПолная ставка аренды - 29 002 руб. за кв. м/год. Налог: УСН, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 1 700 001 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамАдминистративное здание ''Лефортовский переулок, 12/50с2'' находится по адресу: Москва, Лефортовский переулок, 12/50с2.Район: БасманныйГод постройки здания: 1917Налоговая: 1Наличие паркинга: городскойВентиляция: ЕстественнаяПожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Бауманская (3 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 13642

Предлагаем Вашему вниманию, уютный и очень светлый офис, недалеко от центра Москвы.Офис укомплектован всей необходимой мебелью, а также электричеством, вентиляцией и кондиционированием для комфортного рабочего процесса. Ждём Ваших звонков дорогие друзья, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы по телефону, а также организую просмотр офиса в любое удобное для Вас время.Антон

Лот: 419547, бизнес-центр Балакиревский, 1. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду ПСН площадью 180 м2 на 1 этаже в бизнес-центре класса B Балакиревский, 1, расположенном в 10 минутах пешком от метро Бауманская. Планировка: 4 кабинета (2 из них с окошками), свой санузел блоке и распашные ворота в 0 в большом зале — зона разгрузки с земли. Состояние помещения: с ремонтом во всех помещениях, кроме одной мастерской. Стены — плитка и стеновые панели, сводчатый потолок окрашен, полы выложены плиткой. Мощности заведены 70 кВт в помещение. Мокрая точка есть. Провайдеры: оператор связи — Авантел. Техническое оснащение: помещение без отопления, систему вентиляции надо настраивать и есть кондиционеры в кабинетах. Безопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, контроль доступа, пропускная система на КПП по заявкам и пропускам. Условия аренды: договор прямой аренды, ставка аренды включает НДС 7% (УСН) и эксплуатацию. Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи (электричество и вода по счетчикам), парковка (5000 руб в месяц за 1 машиноместо на парковке), уборка внутри помещения, интернет (отдельный договор с провайдером). Залог — 1 месяц. Налоговая 1. Режим работы — 24 /7. Заезды на разгрузку до 2 часов — бесплатно.

Сдается уникальное двухуровневое помещение свободного назначения в новом ЖК Level Бауманская В ЖК еще идет выдача ключей. Прямая аренда от собственника (УСН без НДС). Без комиссии. Перспективное коммерческое помещение с отдельным входом и собственной уличной зоной в современном и статусном жилом комплексе Level Бауманская. Помещение обладает уникальными видовыми и архитектурными характеристиками, что делает его идеальным для бизнеса почти любого формата.Главные характеристики:Формат: Помещение свободного назначения (ПСН).Этажность: 2 этажа (продуманное зонирование для клиентской зоны и бэк-офиса/вип-залов).Высота потолков: 1 этаж — 4,6 м (огромный объем пространства, много воздуха и естественного света).2 этаж — 3,15 м (комфортная высота для любых задач).Общая площадь 131,7 кв. м.Вход: Отдельный вход с улицы, через калитку.Состояние: Без ремонта (в бетоне). Арендные каникулы на время ремонта.Есть место для вывески.Уникальные преимущества объекта:Патио с маркизой на первом этаже: Готовая площадка для летней веранды, зоны ожидания.Балкон на втором этаже: Дополнительное пространство с выходом на свежий воздух.Парковка перед окнами: Окна фасада выходят на просторную бесплатную общественную парковку — вашим клиентам всегда будет где оставить автомобиль, что является огромным плюсом для Москвы.Для какого бизнеса идеально подойдет:Благодаря свободному назначению, высоким потолкам и наличию патио, помещение станет отличной локацией для:Ресторана, стильное кафе, кофейня, пекарня или винотека (патио идеально под небольшую летнюю веранду).Премиальный салон красоты, SPA-комплекс, барбершоп, стоматология или частный медицинский кабинет, ветклиника.Шоурум одежды, мебели, интерьерных решений или бутик.Камерная студия йоги, пилатеса, фитнес-бутик или детский образовательный центр.Представительский офис компании, клиентский центр, архитектурное или креативное агентство.Все, что по счетчикам - плюсом к аренде. Остальные платежи включены.

Сдаётся помещение в субаренду. Помещение с отделкой расположено в здании автомоечного комплекса (детейлинг AUTO-DC) на 1-м этаже с отдельным входом.Помещение ранее было отделано под барбер-шоп.До метро Бауманская 5 минут пешком, до Красносельской 10.Соседнте здания: офисные центры, апартаменты, бизнес центр Виктория Плаза.

Cдaется помещениe свободногo назнaчения в истoричeскoм центрe Mocквыc отдельным вхoдом.10 мин от м. Kурская пo адpeсу: Дeмидовский пеp.3 яОтличный вapиант для cтабильного бизнeca, oбpазoватeльныx пpoeктов,cтудий и офиcнoй рaбoты, салoн кpаcоты и тд.В помeщении сделaн кaпитaльный peмонт. Помещение находится в цоколе с окнами, сухое, светлое, с комфортной высотой потолков и продуманной планировкой.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯПлощадь — 150 кв.м Высота потолков — 2,5 м. Выполнен качественный капитальный ремонт. Помещение зонировано на несколько блоков, полноценная мокрая точка.Наличие мокрых зон, центральные коммуникации.Максимально комфортные условия аренды. Ставка с дисконтом на первое времяВысокий трафик!Рекламные возможности.Есть варианты площадей под ваши требования!ЛОКАЦИЯ:Исторический центр Москвы. Огромный трафик людей. Тихий, зелёный район с парками Респектабельное окружение из особняков. Пешая доступность до ведущих вузов: ВШЭ. МИИГАИК, МГТУ им. БауманаПОДХОДИТ ДЛЯ:Образовательных центров, школ, курсов Офиса / представительства Студии,шоурума, креативного пространства IТ, продакшна, медиапроектов, сервиса.ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДЫЦентр Москвы Удобная зонировка Возможность разделения на направленияГотово к работе. Долгосрочная аренда. Бесплатная парковка.Показ по договорённости. Помещение свободно, быстрый выход на сделку.

Ваш бизнес в 5-ти минут ходьбы от метро Бауманская. Трафик студентов и гуляющих в выходные дни.Помещение с ремонтом, мокрой точкой и уборной.Прекрасно подойдет для реализации любой Вашей идеи.При необходимости можно увеличение электрические мощности или установить систему вытяжной вентиляции!Приходите зарабатывать, о вашем комфорте позаботимся мы.

Субаренда здания целиком 1551.4 кв.м по адресу Москва, Нижняя Красносельская улица, 40/12к5.Кол-во этажей в здании - 3.Кол-во рабочих мест - 193Отделка - с отделкойТип планировки - смешанная.Вход - отдельный со двораМокрые точки - даСан. узлы - в блокеНаличие кухни - да.Назначение: ОфисПолная ставка аренды - 25 000 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 3 232 083 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Новь Милютинский (корпус 5)'' находится по адресу: Москва, Нижняя Красносельская улица, 40/12к5.Район: БасманныйГод постройки здания: 1950Налоговая: 1Наличие паркинга: наземный, стоимость 13 900 руб. месяц (1 м/м), включая НДСБлижайшие станции метро: Бауманская (9 минут пешком), Красносельская (11 минут пешком)Юридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 13803

Сдается помещение свободного назначения по адресу Новорязанская 36, в кирпичном жилом доме. Вход со двора. Высота потолков 3.2м.

Сдaм теплый склaд 451 м² вcё включено на 1 этаже. Готoв к въезду!Пpедлaгается в аpенду на кpaткocpочной оcнoве (11 мeсяцeв) cовpемeнноe, пoлнoстью отaпливaемoe cклaдскoe пoмeщeниe площaдью 451 м² на пepвoм этaже. Объект c идeальнoй лoгистикой и гoтовoй инфрacтpуктурой, стоимoсть apeнды — всё включено.Идеально для: дистрибьюторского склада, хранения товаров, сезонной продукции или проекта на определенный срок.Ключевые преимущества:Полная готовность: Ворота на пандус, комната кладовщика, санузел, порошковая система пожаротушения. Завозите товар — и начинайте работу.Безопасность и логистика: Внутренний двор (въезд для еврофуры), круглосуточная система видеонаблюдения и охрана по периметру.Честная ставка всё включено: 17 000 руб. за м²/год. В эту сумму уже ВХОДИТ НДС 20%, эксплуатационные расходы (ОРЕХ), коммунальные платежи (кроме электричества).Финансовая прозрачность: Вы платите один понятный платеж. Никаких скрытых доплат за уборку, охрану или кондиционирование общего холла.Гибкий срок: Краткосрочный договор на 11 месяцев — отличное решение для тестового запуска, сезонного проекта или на время поиска постоянного объекта.Технические параметры:Площадь: 451 м² (арендуемая/полезная)Этаж: 1Высота потолков: 2,5 3 мПланировка: ОткрытаяОтделка: Чистовая, готово к въездуЭлектрическая мощность: 15 кВтКлючевые опции: Ворота на пандус, комната кладовщика, с/у, система пожаротушения, внутренний двор, видеонаблюдение, охрана.Финансовые условия (прозрачный расчет):Тип аренды: Прямая (от собственника/управляющей компании)Ставка: 17 000 ? за м²/год (включая НДС 20%)Что ВКЛЮЧЕНО в ставку:Арендная платаНалог (НДС)Эксплуатационные расходы (ОРЕХ: охрана, видеонаблюдение, уборка территории и др.)Коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение).Что оплачивается ОТДЕЛЬНО:Электроэнергия — по счетчикам.Ежемесячный платеж: 638 917 ? (итого, уже включает все налоги и эксплуатацию).Депозит (залог): 1 месяц (638 917 ?).Срок аренды: 11 месяцев (краткосрочный договор).С объектом работает Эльмас.

Офисное помещение в Tatlin Apartments: 156 м² с отделкой и двумя открытыми террасами (эксплуатируемая кровля) по 122 м2 каждая. Вход в здание с ул. Бакунинская, можно подняться на лифте или по лестнице. Помещение расположено на 3 этаже и включает открытое пространство, остекленную переговорную, кухню и 3 санузла (один с душевой кабиной, второй на 2 кабины), прямой выход из лифта. Помещение подойдет как под офис, так и торговую площадь.Апарт-комплекс находится в историческом локации с развитой инфраструктурой, рядом ТТК, В помещении установлены кондиционеры LG с закрытой дренажной системой, подключённые к общедомовой VRV-мультисистеме.Собственником является юридическое лицо. Арендные каникулы на время ремонта обсуждаются индивидуально.Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

сдается нежилое помещение свободного назначения. 82 квадратных метра. одним залом. первый этаж. рядом университет и институт. хорошая проходимость. рядом метро Бауманская.

ГАЛИНА. Прямая аренда, на длительный срок. Помещение расположено на 1- ом этаже Клубного, Делового бизнес центра ''Ценрал Ярд ll'' класс Б+, в оживленном бизнес квартале на первой линии. Дизайнерский ремонт, использовались качественные, дорогостоящие материалы, ведущих фирм производителей. Ремонт выполнен по всем нормам СЭС, пожаробезопасности и всем прочим условиям. Есть интернет, мокрые точки, санузел, помещение под кухню-зону хранения, душевая кабина ( хорошо для СПА, массажа, косметологии, татуажа и т.п ), фоновая музыка, кондиционирование, выведение для подключения видеокамер, бестеневое освещение, круглосуточная охрана. Пропускная система 24/7. Есть парковка внутри двора. С Вами соседствуют: магазин цветов, лавка по продаже чая, барбершоп, ресторан, мебели на заказ, шоу-рум, кафе. В пешей доступности до метро Бауманская и Красносельская. Звоните! Отвечу на все вопросы!

Сдаётся готовое помещение под SPA / массажный центр / beauty у м. БауманскаяПредлагается в аренду готовое помещение у метро Бауманская под бизнес в сфере красоты, массажа, SPA и wellness.Объект отлично подойдёт под:SPA-салонмассажный центрстудию классического массажакосметологиюbeauty-пространствоцентр ухода за теломwellness-проекткабинеты специалистовсалон красотыprivate SPAОсновные характеристики:локация: Москва, м. Бауманскаяготовый ремонт8 отдельных кабинетовесть зона под ресепшенесть зона ожидания для гостейпомещение подходит для клиентского сервисаудобно организовать запись, приём гостей и работу специалистовможно быстро запустить бизнес без долгого ремонтаПреимущества помещения:8 кабинетов — удобно для массажа, SPA, косметологии и beauty-услугготовый ремонт — снижает стартовые расходы арендаторалокация у метро Бауманская — высокий пешеходный, студенческий и деловой трафикподходит для сетевого оператора, действующего салона или нового проектаможно использовать как филиал, флагманскую точку или камерный SPA-центрпланировка подходит для работы нескольких специалистов одновременноПомещение можно адаптировать под разные форматы:классический массажрасслабляющий массажSPA-программыкосметологические кабинетыуслуги ухода за теломстудию коррекции фигурыbeauty-коворкингцентр wellness-услугОбъект расположен в районе с активной городской средой: рядом метро, жилые дома, офисы, учебные заведения и постоянный поток людей. Локация хорошо подходит для услуг, куда клиенты приходят по записи и возвращаются регулярно.Условия аренды обсуждаются индивидуально.Готовы отправить фото, видеообзор, планировку и ответить на вопросы. Просмотр по договорённости.

Аренда здания целиком 969 кв.м по адресу Москва, набережная Академика Туполева, 15к17.Кол-во этажей в здании - 4.Кол-во рабочих мест - 121Отделка - с отделкойТип планировки - кабинетная.Вход - отдельный с улицыМокрые точки - даСан. узлы - в блокеНазначение: ОфисПолная ставка аренды - 36 600 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 2 955 450 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамОСЗ ''Туполев Плаза (корпус 17)'' находится по адресу: Москва, набережная Академика Туполева, 15к17.Район: БасманныйГод реконструкции здания: 2004Налоговая: 9Наличие паркинга: наземный (5 м/м)Ближайшие станции метро: Бауманская (10 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 8176

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАПомещение 76м2,цокольный этаж.Отдельный вход.Доступ 24\7.Типовой ремонт.Высота потолков 3 м.Электричество 15 кВт.Кондиционеры.Стоимость помещения 115 тыс.рублей, НДС включен.Дополнительно оплачиваются счетчики.Страховой депозит 115 тыс.рублей.

Аренда помещения свободного назначения площадью 81 кв.м. на 1 этаже 2-х этажного здания, по адресу: г. Москва, ул.Фридриха Энгельса, д. 23 к1. Помещение зальной планировки, высота потолков 3 м, эл. мощности - 35 кВт, витражное остекление, возможность разведения мокрых точек по залу.Отдельный вход соседствует с входами в учебные заведения: Государственный университет просвещения, Историко-филологический институт.Пешком до ст. м. Бауманская 4 мин., до ТТК 2 мин.Арендные каникулы.Аренда от собственника, без комиссий.Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся.

Объект реальный, предложение актуально. Ключи на руках — записывайтесь на просмотр в удобный день.Новорязанская ул., 16/11с1 Офис Без комиссииПомещение кабинетной планировки — до 8 изолированных комнат под любой вид деятельности. Окна выходят на две стороны света, два балкона, высокие потолки.Две мокрые точки, возможность установки третьей. Ремонт в санузле выполнен. В здании — лифт, домофон, парковка. Возможен отдельный вход.Дополнительно: на этом же этаже сдаётся квартира 100 м² с дизайнерским ремонтом. Оба помещения можно арендовать вместе — офис и жильё в одном месте.Локациядо 5 минут пешком — метро Комсомольская (3 ветки: Кольцевая, Сокольническая, МЦД).до 10 минут пешком — метро Красные ворота.Рядом — площадь трёх вокзалов, Садовое кольцо в шаговой доступности.В шаговой доступности — ДЕПО с большим выбором ресторанов и кафе любой кухни.Комментарий экспертаМеня зовут Артём Андреевич — брокер HAPPINESS. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Готов провести экскурсию по локации и лично познакомить вас с объектом.