Продажа недвижимости

В ЖК РИВЕР ПАРК Сдается псн 83,1 М2 с высоким трафиком Придумай текст объявления на цианВот несколько вариантов текста объявления для ЦИАН, ориентированных на разные типы арендаторов, с учетом особенностей ЖК Ривер Парк.Вариант 1: Универсальный / Акцент на трафик (рекомендуемый)Заголовок: ПСН 83.1 м² в ЖК Ривер Парк! Сверхинтенсивный трафик!Текст объявления:Сдается в аренду помещение свободного назначения (ПСН) площадью 83,1 м² в престижном ЖК бизнес-класса Ривер Парк (Нагатинский затон).Помещение расположено на первой линии, высокий пешеходный трафик (дорога к метро и набережной), отличная видимость с улицы.Преимущества:Локация: Густонаселенный ЖК, платежеспособная аудитория.Планировка: Открытая (open space), высокие потолки, панорамные окна.Вход: Фасадный вход, удобный доступ для клиентов.Инфраструктура: Отлично подойдет под кафе/пекарню, салон красоты, аптеку, детский центр, шоу-рум, клинику или офис.Мощность: Достаточная электрическая мощность для общепита/сферы услуг.Прямая аренда от собственника. Арендные каникулы предоставляются. Звоните, оперативный показ!Вариант 2: Акцент на премиум-сегмент (под салон/клинику/офис)Заголовок: 83.1 м² на первой линии в ЖК Ривер Парк. ПСН.Текст объявления:Предлагается к аренде стильное помещение 83,1 кв.м в ЖК Ривер Парк.Расположение в центре жилого массива бизнес-класса обеспечивает постоянный поток клиентов.Характеристики: Панорамное остекление, высокие потолки, современный фасад.Трафик: Активный пешеходный трафик вдоль набережной и к прогулочным зонам.Состояние: Под чистовую отделку (готовы обсудить каникулы на ремонт).Возможности: Идеально под салон красоты, медицинский центр, студию йоги, уютное кафе или офис представительского класса.Помещение готово к въезду. Подробности по телефону.

Пpедлагаю в субаpенду торговые пoмещeния в новом ЖK бизнес-классa Ever нa 1й линии!Плoщaди: 41 м², 31 м², 24 м², 15 м²Идеальный ваpиaнт для вaшeгo бизнеca на пepвoй линии в прeстижном Обручевскoм paйоне. Лoкация — зaлог вашегo трафикa:Aдрec: улицa Аpxитектopа Влаcoвa, 71к1Мoсква Высoкий пешеxодный тpафикРитейл рядом: FRЕNСН ВАКЕRY, ДРИНКИТ, ДИКСИ, Аптека 36, 6, ВRIТVА и другие. Транспорт: 5 минут пешком до м. Воронцовская и Калужская. Окружение: Огромный новый жилой массив + крупнейший деловой кластер (десятки БЦ в шаговой доступности). Ваши клиенты — это платежеспособные жители ЖК и сотрудники офисов. Технические характеристики:Площадь: от 15 до 41 м². Вход с улицы, первая линия. Витрины: Панорамное остекление (отличная видимость вашей вывески). Электричество: Высокая мощность (подойдет под пекарню, кофейню, производство). Планировка: Открытая (ореn sрасе), правильной формы. Кому идеально подойдет:Табачный магазин, Кофейня, пекарня или кондитерская. Аптека или оптика. Салон красоты / Барбершоп. Пункт выдачи заказов (открыта зона WВ) . Цветы, табак или гастрономия. Скидка в первый год аренды

Сдается в аренду помещение в ЖК Прокшино - 91 кв.м.Угловое помещение с двумя входами с доступом 24/7.Электрическая мощность - 27 кВт., Высота потолков - 5м есть возможность обустройства антресоли.Предусмотрена вытяжка под общепит. Номер в базе: J63213

ID 62487 Предлагаю в аренду ПСН площадью 158 м2 расположенное на первом этаже жилого дома, входящего в состав ЖК FORIVER. Помещение с двумя входами, с видом на набережную Москвы-реки, зальной планировки, в бетоне. Большие витринные окна. Высота потолков 5 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 47 кВт. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Под общепит полного цикла не подходит.Жилой комплекс бизнес-класса FORIVER расположен в Даниловском районе ЮАО округе Москвы. В состав ЖК входят одиннадцать 21-этажных корпусов (всего 672 квартиры). Номер в базе: J62487

ID 60371 Предлагаю в аренду помещение под общепит общей площадью 400 м2 расположенное на трех уровнях жилого дома по ул. Велозаводской. Первая линия домов. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринными окнами. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность по запросу. Отделка за выездом арендатора. Очень хороший пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная парковка. До метро ''Автозаводская'' 6 минут пешком. Готово к въезду. Номер в базе: J60371

Сдается торговое помещение (свободного назначения, стрит-ритейл) площадью 65 кв.м. в ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в современном жилом комплексе. Отдельный вход с фасада, витринные окна, хорошая визуальная доступность. Основные характеристики:•Площадь: 65 кв.м.•Этаж: 1•Отдельный вход•Высота потолков: 6 м (возможна антресоль)•Витринное остекление, есть городская парковка•Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы •Вентиляция: автономная на крышу•Мокрая точка, санузел•Выполнен ремонтЛокация:•Плотная жилая застройка•Сформированный жилой массив•Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик•Удобная транспортная доступность Назначение:Подходит под торговлю, услуги, общепит, шоурум, офис.Условия:•Долгосрочная аренда•Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно•Арендные каникулы обсуждаются Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время, договоримся! Обязательный торг присутствует.

Предлагается в аренду офис 86.3 кв.м недалеко от метро.Помещение доступно для аренды с 01.05.2026.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Работаем без комиссии, процентов и надбавок.В арендную ставку включено: - НДС,- эксплуат.расходы,- охрана здания.В арендную ставку не входит: коммунальные услуги, электроэнергия, уборка офиса, уборка общих мест, вывоз мусора, интернет.• условия договора: 11 месяцев, обеспечительный 2 месяца,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• интернет провайдеры: Билайн-Бизнес, МТС,• парковка: 68 мест,• здание работает: круглосуточно, кроме выходных,Показы в рабочее время.Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp.Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните.Для вас наши услуги абсолютно бесплатны — их оплачивают бизнес-центры.Описание бизнес-центра:Бизнес-центр ''Японский дом'', возведенный в знакомых традициях Востока, располагается на Саввинской набережной в пределах шаговой доступности от шести остановок метрополитена. Деловой центр ''Японский дом'' предлагает своим клиентам профессиональную охрану, современную контрольно-пропускную систему, возможность использования переговорных помещений и помещений для конференций. Аренда офисов ''Японский дом'' предлагает возможность использования машиномест на трехуровневой подземной парковке, а также услугами местного кафе и столовой.

Лот 160925.Аренда торгового помещения , расположенного на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Технические параметры:Общая площадь - 16,7 м². Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 4,5 м. Отдельная входная группа с фасада в блок с 1-й линии, есть входы со двора. Все городские инженерные коммуникации. Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Коммерческие условия:Общая арендная ставка в месяц: 130 000 рублейАрендная ставка за 1 кв.м. : 7 784 рублей

В аренду от собственника предлагается торговое помещение общей площадью 515 м², находящееся на 2 этаже корпуса А Центра дизайна Румянцево.Назначение: салон мебели и декора, садовой/уличной мебели, товаров для дома, также подойдет под размещение ресторана, есть необходимые коммуникации, достаточная электрическая мощность.В окружении арендаторы: мебель, декор, освещение, люстры и другие. С 4го по 9й этажи здания - Бизнес-парк.Преимущества Центра дизайна Румянцево:Крупнейший в Москве специализированный торговый центр мебели, товаров для дизайна, ремонта и декора интерьера. Более 1000 концептуальных магазинов на площади более 125 000 кв.м, включая строительные и отделочные материалы, мебель от крупнейших производителей, широкий ассортимент предметов интерьера и дизайна, технику для дома и дачи, супермаркеты, банки, кафе и рестораны, фитнес, отель и многое другое.Транспортная доступность, рядом с МКАД, метро на территорииОхраняемая парковка 7000 машиноместШирокий выбор сервисов и дополнительных услугОтличное предложение ресторанов и кафеКультурные и образовательные проекты, мероприятия и акции.

Сдается в аренду коммерческое помещение в центре жилого массива, вдоль Феодосийская ул. дом 7 корпус 3, помещение Б.Прямой трафик от метро и через район.Удачное боковое расположение вдоль улиц и в центре элитного жилого массива ''Гринада''.Большая парковка и удобный подъезд, панорамные окна.На данный момент планировка под общепит с дизайнерским ремонтом, потолки 3, 2м. Отдельный вход, доступ 24/7, вывоз ТБО, оснащение апс, кондиционирование, выфтяжка.Жилой комплекс сформирован, но рядом активная застройка новый домов ( идет заселение).Стоимость обсуждаема при долгосрочной аренде, договор заключаем напрямую с собственником. Вода и водоотведение, коммунальные платежи за счет арендатора.

Аренда торгового помещения площадью 83,8 кв.м. под любой вид деятельности. Помещение подходит под общепит (имеется возможность организации приточно-вытяжной вентиляции для зала и отдельной вентиляции для организации кухни).Возможно деление.• Открытая планировка,• Два отдельных входа,• Электрическая мощность 40 квт.,• Возможность организации приточно-вытяжной системы вентиляции (подходит под общепит),• Высота потолков 5.77 м., возможна организация второго уровня,• Все коммуникации,• 2 мокрых точки,• Состояние помещения: без ремонта.Расположение на трафике: 1-й этаж, первая линия домов, в 5 минутах ходьбы от ст. м. Потапово, автобусная остановка в 50 метрах от помещения, напротив входа - пешеходный переход в ТЦ Глобус.Коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, электроэнергия оплачиваются отдельно.При заключении договора аренды оплачивается первый месяц аренды (210 000 руб.), последний месяц аренды (210 000 руб.) и обеспечительный платеж (100 000 руб.).Арендные каникулы 2 месяца.Стоимость аренды указана с учетом НДС 5%.Прямая аренда. Собственник.

Аренда торгового помещения площадью 83,8 кв.м. под любой вид деятельности. Помещение подходит под общепит (имеется возможность организации приточно-вытяжной вентиляции для зала и отдельной вентиляции для организации кухни).Возможно деление.• Открытая планировка,• Два отдельных входа,• Электрическая мощность 40 квт., • Высота потолков 5.77 м., возможна организация второго уровня,• Все коммуникации,• 2 мокрых точки,• Состояние помещения: без ремонта.Расположение на трафике: 1-й этаж, первая линия домов, в 5 минутах ходьбы от ст. м. Потапово, автобусная остановка в 50 метрах от помещения, напротив входа - пешеходный переход в ТЦ Глобус.Коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, электроэнергия оплачиваются отдельно.При заключении договора аренды оплачивается первый месяц аренды (210 000 руб.), последний месяц аренды (210 000 руб.) и обеспечительный платеж (100 000 руб.).Арендные каникулы 2 месяца.Стоимость аренды указана с учетом НДС 5%.Прямая аренда. Собственник.Возможно деление.

Ул. Виноградова д.9. Предлагается в аренду помещение 70 кв.м. под кафе, офис, магазин, салон, бутик, студию, учебный центр и т.д.Высокие потолки - 5,4 м., витринные окна.Первый этаж, отдельная входная группа.Рядом расположена зона отдыха Тропарёво, Тропаревский парк.Удобное месторасположение, до м.Генерала Тюленева 10 мин. пешком.

Помещение 56 кв.м. с отдельным входом с улицы. Многоэтажный, плотнозастроенный жилой район, хорошая проходимость. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. Парковка во дворе (бесплатная). Идеально подойдёт под: общепит, офис, склад, ПВЗ, салон красоты, магазин и пр. Предложение от собственника. Ключи на руках. Предоставлю арендные каникулы на время ремонта и скидку на первые месяцы работы вашего бизнеса. Звоните, по условиям договоримся. Агентам прошу не беспокоить, сдаю сам.

Лот 157469.Предлагается в аренду помещение под общепит, по адресу: Москва, ЖК Бунинские Кварталы, 6.1. Помещение расположено в стилобате жилого дома бизнес класса. Расположено напротив центральной площади ЖК. Прогулочная часть огромного жилого массива. Ключи - май 2026 года.Технические характеристики:Первый этаж, общей площадью 166.6 кв.м.2 отдельных входа с фасада. Мощность электроэнергии 50 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 4.7 метра. Открытая планировка. Коммерческие условия:Стоимость аренды: 500 000 рублей. УСН.

Id 62755. Коммерция в ЖК ''Прокшино''Предлагается в аренду помещение свободного назначения в активно развивающемся ЖК ''Прокшино''.Адрес: Прокшинский проспект, 5.Состояние: Shell & Core (без отделки), что позволяет реализовать дизайн под ваш бренд.Характеристики: Высокие потолки, витринное остекление, выделенная мощность — 14 кВт (возможность увеличения).Преимущества локации:Объект обладает уникальными характеристиками трафика: он расположен на основной транспортной артерии ЖК. Это самый широкий и оживленный въезд/выезд из комплекса, который проходит насквозь через весь микрорайон. В отличие от второстепенных дорог, здесь сосредоточено 90% всего автомобильного и пешеходного потока жителей.Бизнес-окружение: Вплотную строится БК ''Прокшино'' (5 офисных башен) на 16 000 сотрудников. 1-я очередь уже введена, что дает платежеспособную аудиторию уже сейчас.Мировой масштаб: Через дорогу (трасса СБВ) возводится уникальный спортивно-событийный кластер (горнолыжный склон, аквакурорт). Идеально подходит как под аптеку, кафе, магазин, салон красоты ТАК и под любой формат ритейла и услуг.

Наталья. В аренду предлагает помещение со вторым светом на первом этаже с отдельным входом. Помещение полностью под ремонт, что позволит воплотить в жизнь все дизайнерские решения. На первом уровне 150 м2, второй уровень ( антресоль) 60 м2. Заведенная мощность 50 кВт. Помещение находится в жилом комплексе, комплекс сдан в 2021 году и уже заселен.Помещение сдается на долгий срок, предпочтительная сдача в аренду под кофейню или ресторан, также можно рассмотреть это помещение под спа-салон, парикмахерскую и под другие нужды. У помещения панорамное остекление, свободная планировка, две мокрые точки, есть второй вход (можно использовать как служебный и как зону погрузки-разгрузки). Так же перед входом в помещение есть пространство на улице, которое в теплое время года можно будет использовать как террасу. Арендные каникулы предоставляются.Доступ к помещению и комплексу абсолютно свободный, рядом парк ''Событие'' с прогулочными зонами. ЖК ''Река'' - это элитные клубные дома. Также рядом в пешей доступности находятся ЖК ''Событие'' и ЖК ''Огни''. Помещение имеет свободный доступ для всех желающих. Развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность.541700

Собственник! Не посредник!Сдаётся в аренду светлое помещение 510,1 м² под офис, общепит, магазин в развитом жилом районе (метро Калужская, Новаторская)Расположение:•ЮЗАО, Обручевский район, ул. Обручева, д. 11.•Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Выезд на Ленинский и Нахимовский проспекты, рядом МКАД.Параметры помещения:•Общая площадь: 510,1 кв. м (кад. номер: 77:06:0003013:16802).•Расположение: Помещение занимает 1-й и 2-й этажи здания.•Вход: Отдельный, что позволяет организовать автономную работу и разместить вывеску.•Потолки: Высокие 3.3, панорамные окна •Состояние: может потребоваться косметическая подготовка под задачи арендатора (свободная планировка), на данный момент выполнен ремонт под офисное назначение.•Коммуникации: Все центральные коммуникации (отопление, вода, электричество) подведены, мощность 50 кВт.Условия аренды:•Ставка аренды: 30 000 руб./кв.м в год (НДС не облагается).•Ежемесячный платеж: 1 275 000 руб. (фиксированный).•Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетам.•Обеспечительный платеж (депозит): 1 месяц.

Сдаю пoмещение cвoбодного назнaчения 119 м25 мин. oт метрo Kpымcкаяс выcoкoй пoкупaтeльской споcобностью насeленияХорoший тpафик, pядoм TЦ РИOВ здании aктивнoе тopгoвoe oкружениeО пoмещeнии:- 40кВт- пoтолки 3,1м- oтдeльный вхoд - зaльная планиpoвка- витpaжныe oкна- cанузел- кондиционирование- отдельная вытяжкаОтлично подойдет под : Киберклуб, ресторан, кафе, общепит, кофейня, пекарня, медицинский центр, детский развивающий центр, ювелирный салон, ломбард, банк, шоу- рум, тату салон, массажный салон, школа танцев, йога, барбершоп, интернет магазин, офис, продуктовый магазин, стоматология, ветеринарная клиника, зоомагазин, груминг.Рассмотрим все вариантыОперативный показ!Каникулы и условия обсуждаютсяБез комиссии!Звоните!

Отдельно стоящее здание с парковкой и летней верандой - 226,8м2Площадь земельного участка 620м2. Возможно размещение летней веранды, парковки.Потолок - 3 мМощность - 60 кВт с возможностью увеличенияДва входа - один центральный, другой для разгрузки/погрузкиПланировка свободная, несущие только колонны.Возможно использовать под ритейл, кафе, ресторан, бар, даркстор, даркитчен и т.д.Окончательные условия аренды и каникулы обсуждаются.

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, формат Street Retail. Общая площадь 161 м², помещение расположено на 2 уровнях:- 128,1 м² на уровне 1 этажа с двумя входами (основной — на пешеходный бульвар, дополнительный — со двора).- 33,1 м² на уровне 1 этажа (подземный паркинг) с удобным доступом для погрузки/разгрузки, предусмотрен подъёмник на 1 этаж помещения.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 32,2 кВт (есть возможность увеличения) - Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию- Ключи до 30.06.2026 годаЛокация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги, складмагазин и другие форматы street retail.

Прeдлaгаю в аpeнду тoрговые помeщения в нoвом ЖК бизнеc-клаcсa Еver нa 1й линии!Bтopое помeщeниe oт углаПлощaдь: 60.5 м²Идеaльный вариaнт для вaшeгo бизнeca на пeрвой линии в пpeстижном Oбручевском pайoне. Локaция — зaлoг вашегo тpафикa:Aдрес: улица Аpxитeктoрa Влaсoва, 71к1, Moсква Высокий пешеходный трафикРитейл рядом: FRЕNСН ВАКЕRY, ДРИНКИТ, ДИКСИ, Аптека 36,6, ВRIТVА и другие. Транспорт: 5 минут пешком до м. Воронцовская и Калужская.Окружение: Огромный новый жилой массив + крупнейший деловой кластер (десятки БЦ в шаговой доступности). Ваши клиенты — это платежеспособные жители ЖК и сотрудники офисов. Технические характеристики:Вход с улицы, первая линия.Витрины: Панорамное остекление (отличная видимость вашей вывески).Электричество: Высокая мощность (подойдет под пекарню, кофейню, производство).Планировка: Открытая (ореn sрасе), правильной формы. Кому идеально подойдет:Табачный магазин, Кофейня, пекарня или кондитерская.Аптека или оптика.Салон красоты / Барбершоп.Пункт выдачи заказов (открыта зона WВ) .Цветы, табак или гастрономия.

Прeдлaгаю в cубapeнду торговые пoмещeния в новом ЖК бизнеc-класca Ever нa 1й линии!Плoщaди: 41 м², 31 м², 24 м², 15 м²Идеальный вариaнт для вaшeго бизнесa нa пеpвoй линии в пpecтижнoм Oбручевскoм pайоне. Лoкaция — зaлог вашeго трaфика:Адрeс: улица Аpxитектopа Влaсова, 71к1Mосквa Bыcoкий пeшеходный тpафикРитейл рядом: FRЕNСН ВАКЕRY, ДРИНКИТ, ДИКСИ, Аптека 36, 6, ВRIТVА и другие. Транспорт: 5 минут пешком до м. Воронцовская и Калужская. Окружение: Огромный новый жилой массив + крупнейший деловой кластер (десятки БЦ в шаговой доступности). Ваши клиенты — это платежеспособные жители ЖК и сотрудники офисов. Технические характеристики:Площадь: от 15 до 41 м². Вход с улицы, первая линия. Витрины: Панорамное остекление (отличная видимость вашей вывески). Электричество: Высокая мощность (подойдет под пекарню, кофейню, производство). Планировка: Открытая (ореn sрасе), правильной формы. Кому идеально подойдет:Табачный магазин, Кофейня, пекарня или кондитерская. Аптека или оптика. Салон красоты / Барбершоп. Пункт выдачи заказов (открыта зона WВ) . Цветы, табак или гастрономия. Гибкая система платежей

Арт. 134523745 ЖК Люблинский парк, расположен на юго-востоке Москвы в 15 минутах от станций метро ''Братиславская'' и МЦД ''Перерва''.Сдается в аренду угловое помещение - 75 м2 со своей входной группой с фасада.Объект находится в ТОП-расположении на центральной пешеходной аллее, в центре жилого массива.Общая площадь помещения - 165,7 м2., два отдельных входа с фасада.Мощность - 41 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт). Помещение под любой вид деятельности, включая общепит полного цикла!В настоящее время помещение свободно, предыдущий арендатор: французская пекарня ''French Bakery''.ДДА, УСНО, каникулы и индексация обсуждаются.

Арт. 134524938 ЖК Люблинский парк, расположен на юго-востоке Москвы в 15 минутах от станций метро ''Братиславская'' и МЦД ''Перерва''.Сдается в аренду угловое помещение - 95 м2 со своей входной группой с фасада.Объект находится в ТОП-расположении на центральной пешеходной аллее, в центре жилого массива.Общая площадь помещения - 165,7 м2., два отдельных входа с фасада.Мощность - 41 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт). Помещение под любой вид деятельности, включая общепит полного цикла!В настоящее время помещение свободно, предыдущий арендатор: французская пекарня ''French Bakery''.ДДА, УСНО, каникулы и индексация обсуждаются.