Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Ритейл 88 м² в STONE Ленинский | техвытяжка | прямой доступ из БЦРедкое помещение под общепит / кафе / пекарню / fast casual в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский.Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 88 м² в инфраструктурной части нового бизнес-центра STONE Ленинский.Ключевое преимущество помещения — прямой доступ из бизнес-центра и технологическая вытяжка. Ритейл получает внутренний поток сотрудников и гостей БЦ независимо от погоды и времени года, одновременно сохраняя возможность работать с внешней аудиторией через отдельную входную группу.STONE Ленинский — две офисные башни на 12 и 23 этажа, порядка 41 500 м² офисных площадей и расчетная аудитория до 6 400 сотрудников. Помимо сотрудников бизнес-центра, дополнительный поток формируют посетители комплекса и сложившееся окружение Ленинского проспекта.Помещение особенно интересно операторам общественного питания.Предусмотрена подготовка под технологическую вытяжку, что существенно расширяет возможные концепции: полноценное кафе, пекарня, кофейня с кухней, fast casual, ресторан компактного формата, кулинария или food retail.Характеристики:• площадь — 88 м²,• арендная плата — 660 000 ?/мес.,• прямой доступ из бизнес-центра,• отдельная входная группа,• подготовка под технологическую вытяжку,• высокие потолки,• свободная планировка,• смонтированы основные инженерные коммуникации,• возможность адаптировать пространство под технологию конкретного оператора.Почему это сильная торговая точка?Главный актив помещения — внутренняя платежеспособная аудитория премиального офисного комплекса.Утром — кофе и завтрак.Днем — основной обеденный поток.В течение рабочего дня — кофе, встречи, grab&go.После работы — внешний и офисный трафик.В пешей доступности находятся м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина — около 4 минут, быстрый доступ к ТТК. Проект расположен в сформированном деловом кластере рядом с крупными корпоративными штаб-квартирами.Оптимальные концепции: кофейня + кухня, пекарня, кафе, fast casual, ready-to-eat, кулинария, здоровое питание, азиатская концепция, небольшое ресторанное помещение, сервисный ритейл.Помещение готово к просмотрам.Предоставлю планировку, технические параметры и организую показ.

Id 12015. Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение площадью 140 м² в БЦ ''Омега Плаза''.Ключевые характеристики:* Площадь — 140 м²* Высота потолков — 3,5 м* Электрическая мощность — 60 кВт, при необходимости возможно увеличение* Эксплуатационные расходы включены в стоимость* Электроэнергия и вода оплачиваются по счетчикам* Есть оборудованный санузел* Выполнен качественный ремонт, помещение готово к использованиюВыгодное расположение!Помещение расположено непосредственно у центрального входа, до турникетов, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную визуальную доступность для посетителей.Ранее помещение использовалось под пиццерию и кафе, а впоследствии — под магазин одежды, поэтому пространство хорошо подходит для различных форматов бизнеса.Объект можно рассматривать под кафе, ресторан, пиццерию, магазин, шоурум, сервисный или другой коммерческий проект.Стоимость аренды — 650 000 ? в месяц.Отличный вариант для бизнеса, которому важны центральное расположение, высокий трафик, готовый ремонт и возможность быстро начать работу!

Сдается в аренду (от собственника) помещение в панорамным остеклением под кафе, кофейню, магазин.Площадь: 75,0 м2 (общая)Арендная плата: 350 000 рублей, в т.ч. НДС в месяцПанорамное остеклениеВидовой магазин или кафе (пиццерия), пивной бар!!! Два входа - отдельный с улицы и с Экомаркета (второй вход изнутри ТК).Напротив платная парковка ТК на 600 местЭлектроснабжение: 35 кВт (по категории 3, можно увеличить)Мощный пешеходный трафик, от метро Коньково (выходы 3 и 4) - 3 минуты пешкомГустонаселенный районРекламные возможностиПомещение подойдет под магазин, кофейню или пекарню, кафе. У кафе или кофейни в сезон будет возможность размещать веранду бесплатно (как на фото) на несколько посадочных мест.Оперативный показ и заключение договора аренды.

Аренда полностью укомплектованного помещения под заведение общественного питания любой концепции / кухни.Предлагаем готовое помещение под ресторан / кафе / кофейню в камерном бизнес-центре с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой.Ключевые преимущества:- Выгодный старт: льготный период до конца года с арендной платой 680 000 руб./мес. Далее — 800 000 руб./мес.- Доступный выкуп оборудования и мебели: всего 10 млн руб. (детали обсуждаются индивидуально).- Отличная локация: первая линия Духовского переулка, 600 м до м. Тульская, рядом — два новых ЖК и квартал плотной городской застройки.- Быстрый выход на сделку и гибкие условия сотрудничества.- Полная готовность к запуску: помещения укомплектованы всем необходимым, имеются все разрешительные документы.Основные параметры объекта:- Общая площадь основного помещения: 252 кв. м.- Дополнительно: летняя веранда 200 кв. м. / парковка.- Арендная плата: 680 000 руб./мес. (льготный период), далее — 800 000 руб./мес.- Обеспечительный платёж: за 1 месяц аренды.- Срок договора - долгосрочный.- Электрическая мощность: 80 кВт.- Эксплуатационные и коммунальные платежи не входят в стоимость аренды.Планировка и оснащение:1й этаж (118,6 кв. м):• Зал ресторана с двумя зонами открытой планировки — идеально для создания уютной атмосферы ресторана / кафе или динамичного пространства пиццерии.Цоколь (133,4 кв. м):• Профессиональная кухня со всем необходимым оборудованием.• Угольный мангал с открытым огнём.• Склады, подсобные помещения и санузлы.Коммуникации:• ГВС, ХВС, канализация.• Электроснабжение.• Профессиональная система вентиляции и кондиционирования.Инфраструктура и безопасность:- Парковка: бесплатная на 6 машиномест, рядом — городские парковки.- Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Действующие арендаторы в здании:- салон красоты,- офис компании,- кальянная.Готовность к работе:- Помещения полностью укомплектованы мебелью, оборудованием и техникой.- Имеются все необходимые лицензии и разрешения (СЭС, Роспотребнадзор).- Здание — современная постройка в стиле лофт, создающая модный и привлекательный образ вашего заведения.Откройте своё заведение в месте с высоким потенциалом! Обеспечьте себе стабильный поток клиентов из жилого квартала, офисных работников и гостей бизнес-центра.Для получения подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса Life-Варшавская (Москворечье-Сабурово). 120 м², три отдельных входа с улицы и один со двора — удобно для разделения потоков посетителей и курьеров.Dark Kitchen / цех доставки — 40 кВт и технологическая вентиляция уже есть. Экономия на подготовке помещения — от 1,5 млн руб. Дворовый вход для курьеров. Густонаселённый квартал — тысячи заказов в радиусе 15 минут.Медицинская лаборатория / пункт приёма анализов (Гемотест, Хеликс, KDL и др.) — прямой дефицит в локации. Ближайшие лаборатории — на удалении. Первый этаж, вода, канализация, парковка. Идеально под сетевого оператора с долгосрочным договором.Зоомагазин + ветеринарный кабинет — ветклиники в квартале нет. Рынок зоотоваров растёт на 15%+ в год. 120 м² позволяют совместить торговый зал и кабинет приёма.Характеристики:Площадь: 120 м²Этаж: 1Мощность: 40 кВтВентиляция: приточно-вытяжная (технологическая, под общепит)Вода и канализация: подведеныВысота потолков: от 3,5 мВходы: 4 (3 с улицы, 1 со двора)Парковка: наземная + подземная (более 3000 машиномест)О ЖК:Застройщик: PIONEER. Архитектура: японское бюро Nikken Sekkei1 школа, 1 детский сад на территорииТысячи квартир, активная стадия заселенияСупермаркеты, аптека, фитнес, кафе, ПВЗ, салоны красоты — полноценная инфраструктура внутри кварталаУсловия:Прямая аренда от собственникаДолгосрочный договор (35 лет)Арендные каникулы на период ремонта обсуждаемыПоказ по договорённости. Присылайте запрос — направлю планировку и коммерческое предложение под ваш профиль.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 161,3 кв. м, расположенное в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в 1 минуте пешком от станции метро Проспект Вернадского.Объект имеет удобную планировку, возможна аренда как единого блока, так и деление помещения под формат арендатора.Ключевые характеристики:* высота потолков — 3,9 м,* система кондиционирования,* вентиляция воздуха,* электрическая мощность — по запросу,* высокий пешеходный и автомобильный трафик,* 1 минута пешком до метро Проспект Вернадского,* сильное коммерческое окружение,* помещение занято - освобождение с 15 августа 2026 года.Коммерческие условия:* в стоимость аренды включён НДС 22%,* отдельно оплачиваются электричество, коммунальные расходы и уборка,* обеспечительный платёж — 2 месяца.Помещение отлично подойдёт под шоурум, торговый формат, магазин, кафе, ресторан, общепит или другой клиентский бизнес, которому важны большая площадь, трафик, заметная локация и близость к метро.

Тоpгoвая площадь 50 м² на 1 линии у м. Жулебино - 1 этаж, отдельный вход - Вход и вывеска хорошо просматриваются от метро - Соседство с ПВЗ WB - Торговый зал правильной прямоугольной формы - Высота потолков 3, 2 метра - Бесплатная парковка - Сан узел - Сверхинтенсивный трафикПассажиропоток станции ''Жулебино'' 50 000 человек в день!В радиусe 500 метров 10 000 квартир - густoнаселенный жилoй pайон.Соседнее окружение - помещение находится на линии торгового ряда с якорными соседями: Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, 3 аптеки, Озон, Ермолино, кондитерские магазины. Рядом крупный ТЦ Миля.Отлично подойдет под фермерские продукты, мини-маркет, магазин, торговую точку, кофейню, общепит, ПВЗ.Лучшее предложение в районе Выхино-Жулебино! Звоните!------------------------------------------------- --------------------------------------Выплачиваем комиссию агентам до 100% - приводите арендаторов!

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 350 кв. м, расположенное в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в 1 минуте пешком от станции метро Проспект Вернадского.Объект имеет удобную планировку, возможна аренда как единого блока, так и деление помещения под формат арендатора.Ключевые характеристики:* высота потолков — 3,9 м,* система кондиционирования,* вентиляция воздуха,* электрическая мощность — по запросу,* высокий пешеходный и автомобильный трафик,* 1 минута пешком до метро Проспект Вернадского,* сильное коммерческое окружение,* помещение занято - освобождение с 15 августа 2026 года.Коммерческие условия:* в стоимость аренды включён НДС 22%,* отдельно оплачиваются электричество, коммунальные расходы и уборка,* обеспечительный платёж — 2 месяца.Помещение отлично подойдёт под шоурум, торговый формат, магазин, кафе, ресторан, общепит или другой клиентский бизнес, которому важны большая площадь, трафик, заметная локация и близость к метро.

НОВОЕ ЗДАНИЕ (таунхаус). Вторая линия от Садового кольца. Свой двор. Въезд под шлагбаум. Пеший вход свободный. Свои наземные парковочные места. Есть перспектива организации летней террасы.В уникальной локации на Зубовском бульваре в районе Хамовники сдается двухэтажное здание свободного назначения после комплексной реконструкции. На третьем этаже есть маленький балкон. Здание абсолютно новое, готовое под внутреннюю отделку. На первом и втором этажах по два помещения, каждое по 50+ кв.м (планы этажей приложены). Высота помещения на первом этаже - 4,5 м, на втором 3.2 м. Таунхаус подойдет под различные цели: общепит, медицинский центр, офис и т д. Условия готовы обсуждать индивидуально при встрече. Дополнительные вопросы по телефону. Показываем оперативно.

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 110,8 м² В ЖК ''МЕТРОПОЛИЯ'' — рядом с метро УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Прямая аренда от собственника. Долгосрочный договор (35 лет) в приоритете. Арендные каникулы на ремонт и адаптацию под вашего арендатора. БЕЗ КОМИССИИ! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и получить коммерческое предложение. Отличная локация и готовность под любой бизнес! ХАРАКТЕРИСТИКИ: 1й этаж с 2 отдельными входами — удобный вход с улицы и для доставки. Витринные окна на две стороны, угловое помещение — высокая видимость и место для наружной рекламы. Потолки 6 м — возможность обустройства антресоли и увеличения полезной площади.Рядом магазин Пятерочка. Электромощность 54 кВт . Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция/вытяжка по согласованию. Зальная планировка — 100% полезной площади, без порогов и ступеней. Возможно размещение рекламы. Универсальное помещение — подходит под кафе, ритейл, услуги, шоурум и др. ЖК ''МЕТРОПОЛИЯ'' — ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРИВЛЕКАЕТ КЛИЕНТОВ! 6000 квартир — постоянный жилой трафик. 22 башни по 32 этажа — население комплекса ~1518 тыс. жителей. Торговая галерея уже работает и привлекает посетителей. Открытая территория, свободный доступ — удобство для посетителей и доставок. ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Подходит для: аптеки, оптики, кофейни/кафе, пекарни, кондитерской, алкомаркета, табачного бутика, барбершопа, салона красоты, маникюрной студии, цветочной студии, зоомаркета, грумингсалона, ПВЗ/пункта самовывоза, минимаркета, товаров для дома, шоурума, офиса продаж, сервисного пункта, кейтеринга, доставки/takeaway, foodформатов, фитнесстудии, образовательных и сервисных проектов. Много интересных предложений в ЖК — заходите в профиль и выбирайте!

ЖК БИЗНЕС-КЛАССА ''ДЗЕН КВАРТАЛЫ''.Угловое помещение с двумя входами с разных улиц, рядом расположена автобусная остановка, одна из двух в районе. Напротив в прямой видимости через дорогу проходная крупного предприятия.Помещение правильной формы с высокими потолками 4,3 м и большими панорамными окнами, что даёт ощущение света и простора.Сделана техническая вытяжка и выделена большая мощность 26,4 кВт.Это позволяет использовать помещение под рестораны и кафе.Есть разрешение на организацию летней веранды,что повысит привлекательность объекта для посетителей.Дом бизнес-класса,что гарантирует большое количество платежеспособных клиентов.Большое количество корпусов,проходное место, большой автомобильный и пешеходный трафик.На ремонт предоставим каникулы.Гибкие условия сотрудничества.

Номер в базе: 13216838.АРЕНДА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИЙ 28 М² | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | УЛ. ЛЮСИНОВСКАЯ | 10 МИН ОТ М. ДОБРЫНИНСКАЯПАРАМЕТРЫ:• Площадь: 28 м²• Этаж: 1-й, отдельный вход с улицы• Адрес: Москва, ул. Люсиновская, первая линия домов• Электричество: 30 кВт (возможно увеличение)• Коммуникации: несколько мокрых точек, санузел• Режим: 24/7• Реклама: место под вывеску и фасадное оформлениеЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:• Район Замоскворечье (ЦАО): плотность населения ~18 000 чел./км²• Метро Добрынинская — 10 минут пешком по прямой• Метро Серпуховская и Павелецкая — 710 минут• Первая линия домов: высокий пешеходный и автомобильный трафик• Окружение: жилые дома бизнес-класса, офисы, банки, кафе, сервисы — стабильный поток платежеспособной аудиторииДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ: Кофейня / пекарня / формат ''с собой'' Салон красоты / барбершоп / студия маникюра / груминг Медцентр / стоматология / косметология / оптика Офис продаж / представительство / коворкинг Шоурум / ритейл / пункт выдачи премиум-сегмента Ремонт техники / ключи / аксессуарыПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:• Первая линия = видимость и бесплатная реклама• 30 кВт + мокрые точки + санузел = готовность под общепит и услуги• Отдельный вход + режим 24/7 = автономность и гибкий график• ЦАО по адекватной стоимости = баланс локации и бюджета• Прямая аренда без комиссий = прозрачные условия и экономияЗВОНИТЕ — покажем оперативно, обсудим договор и условия входа. Быстрый выход на сделку.Код пользователя: 201000

Сдам помещение в отдельно стоящем здании.Лот 89-104468-Прямая аренда -Первая линия и очень интенсивный трафик-ОСЗ и нет ограничений по времени работы и шуму -Отдельный вход, открытая планировка, окна. -Хороший потенциал для фасадной рекламыИдеально под торговлю, медицинскую лабораторию, ортопедический салон, оптику, общепит, кафе, кулинарию, ветеринарную клинику или аптеку. В непосредственной близости несколько остановок общественного транспорта и пешеходные маршруты! О помещении: - Свежий ремонт- Площадь 16,3 м2 ( возможна аренда большей площади) - Высота потолков 3.3 м - ХВС и ГВС - Электричество 15 кВт -Кондиционер-Полноценный сан.узел-Вентиляция- Возможность установки вытяжки Готовы обсудить опцию арендный каникул.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 53,8 М² (ДО 75,3 М²) С ВИТРИНАМИ В ЖК ПРЕМИУМ-КЛАССА EVER Предлагается в аренду/продажу высоколиквидное торговое помещение свободного назначения (ПСН) базовой площадью 53,8 кв. м с потенциалом увеличения до 75,3 кв. м. Объект расположен на первой линии улицы Архитектора Власова на 1-м этаже в новом современном жилом комплексе премиум-класса Ever (ЮЗАО, Обручевский район) — в локации с высокой плотностью платежеспособной аудитории.ГЛАВНОЕ УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Увеличение площади до 75,3 м²Благодаря потолкам 5.5 метров, помещение обладает колоссальным потенциалом капитализации за счет возведения второго уровня (антресоли).Базовые 53,8 кв. м превращаются в 75,3 кв. м функционального пространства.ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ПОД КЛЮЧ: • Уже проработан дизайн-концепт эффективного использования двух уровней,• Есть проверенные подрядчики, готовые оперативно реализовать проект антресоли.ИДЕАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ: На 1-м уровне размещается клиентская зона / торговый зал / клиентский сервис, а на 2-м уровне (антресоли) — приватные VIP-кабинеты, офисный блок, склад или кухня.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Площадь: 53,8 кв. м (с перспективой расширения до 75,3 кв. м)• Этаж: 1 из 34• Вход: Отдельный, презентабельный вход с фасада здания (первая линия)• Высота потолков: 5.5 метров• Электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения под ваши задачи)• Остекление: Огромные панорамные витрины в пол по фасаду• Логистика: Удобная зона погрузки/разгрузки товаровЛОКАЦИЯ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК:• Сверхплотный жилой массив: ЖК Ever состоит из 6 жилых башен на 2 203 квартиры. Дополнительный сверхактивный трафик формируют соседние престижные жилые комплексы.• Пешая доступность: всего 8 минут пешком (650 м) до пересадочного узла станций метро Воронцовская (БКЛ) и Калужская.ТРАНСПОРТНЫЕ АРТЕРИИ: • 640 м до Старокалужского шоссе,• 980 м до ул. Профсоюзная,• 1.9 км до Ленинского проспекта.ИНФРАСТРУКТУРА: • Прямо у входа находится остановка общественного транспорта, организована удобная наземная парковка для клиентов.КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ И ПРЕИМУЩЕСТВА:1. Максимальная видимость: помещение отлично просматривается с пешеходной зоны и проезжей части. Предусмотрено согласованное место под размещение крупной фасадной вывески.2. Гибкая планировка: отсутствие внутренних несущих стен позволяет реализовать любую планировочную концепцию.3.Высокий чек локации: премиальный статус ЖК Ever гарантирует поток клиентов с высоким уровнем доходов.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:• Общепит: Концептуальный ресторан, авторская кофейня, пекарня или винотека (благодаря технологической вытяжке и 15 кВт),• Бьюти-сфера: Двухуровневый салон красоты, СПА-студия, медицинская косметология или барбершоп,• Ритейл: Специализированный бутик, аптека премиум-сегмента, шоурум, магазин цветов и декора,• Услуги и офисы: Клиентский офис, финансовая организация, детский центр развития, стоматологическая клиника.СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТ

Сдается помещение свободного назначения (торговое помещение/площадь) 213 м2, ЮЗАО, м. Каховская/Севастопольская (30/80 метров от метро), ул. Азовская 23.Расположение:м. Каховская (30 м)/м. Севастопольская (80 м).Первое торговое помещение от выхода/входа из метро-прямая видимость. Сверхинтенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - вдоль фасада..Окружение:Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и большим количеством жителей. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Описание:1 линия домов. Напротив помещения пешеходный переход, много остановок общественного транспорта. 2 отдельных входа с фасада с 1-й линии. Витрины с фасада дома. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок.Любое свободное использование - ограничений нет. Отлично подходит под магазин любого типа, салон связи, отделение банка, аптеку, оптику, салон красоты, ювелирный, кафе, street-food и др. Возможность круглосуточного режима работы 24 часа. Все центральные коммуникации.Эл-во: 45 кВт.Аренда: 213 м2 800 000 рублей/месяц. УСН, долгосрочный договор аренды.!!!КОМИССИЮ НЕ ВЫПЛАЧИВАЕМ И В ПОМОЩИ РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ!!!

Сдаётся торговое помещение в центре жилого массива на прогулочной аллее. Идеально под торговлю, общепит, салон красоты и тд. Отличное расположение, высокий трафик. Самое центральное и притягательное место района.Рядом: 1. Пятёрочка,2. Почта России3. Французская пекарня. Ранее это помещение занимала Почта России.

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного или торгового назначения, формат Street Retail. Общая площадь 264,8 м², помещение расположено на 2 уровнях:- 231,7 м² на уровне 1 этажа с двумя входами (основной — на пешеходный бульвар, дополнительный — со двора).- 33,1 м² на уровне 1 этажа (подземный паркинг) с удобным доступом для погрузки/разгрузки, предусмотрен подъёмник на 1 этаж помещения.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 53 кВт (есть возможность увеличения) - Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию- Ключи на руках!!!Локация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, ресторан, магазин, шоурум, услуги, складмагазин и другие форматы street retail.

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, формат Street Retail. Площадь 103,6 м², 1 этаж, отлично подойдет для размещения бизнеса с активным потоком жителей комплекса и соседних домов.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 20,6 кВт (есть возможность увеличения) - 1 вход: на пешеходный бульвар- Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию- Ключи на руках!Локация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги и другие форматы street retail.

Id 66418. Сдается помещение свободного назначения общей площадью 87,04 метров. Есть паркинг напротив помещения, чего нет у других в этом ЖК. Отдельный вход. Витринное остекление. Свободная планировка. Назначение: свободное. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.- Ритейл на первой линии вблизи ТТК и благоустроенной Симоновской набережной.- 14 мин. пешком от м. Тульская- Витринное остекление с вывеской на фасаде- Новая жилая застройка: более 15 000 жителей в ближайшем окружении- Помещения под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, аптеку, супермаркет и др.Звоните, пишите. Оперативно отвечу на все вопросы и проведу показ.

Сдается в прямую долгосрочную аренду просторное помещение свободного назначения (стрит-ритейл) с витринными окнами. Ранее здесь располагалось отделение банка (осталась качественная базовая отделка), но мы абсолютно открыты к вашим проектам — готовы к полной переделке и перепланировке помещения под ваш формат!О ПОМЕЩЕНИИ:Площадь: 281,5 кв.м.Этаж: 1-й этаж 14-этажного жилого дома.Планировка: сейчас это просторный операционный зал + кабинетная нарезка, но возможен полный демонтаж под открытое пространство (open space).Вход: отдельный вход с улицы, свободный доступ 24/7.Окна: витринные, выходят на две стороны (на улицу и во двор). Отличная видимость с проезжей части и высокий рекламный потенциал.Высота потолков: 3,3 м.ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:Электрическая мощность: 80 кВт (отлично подойдет под энергоемкий бизнес, медицину или общепит).Коммуникации: 1 ''мокрая'' точка, водоснабжение, центральное отопление.Климат и безопасность: мощная приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, система пожарной сигнализации.ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:Идеальная транспортная доступность: всего 1 минута пешком от м. Лермонтовский проспект.Удобный заезд: 0,9 км от МКАД (район Выхино-Жулебино).Первая линия домов: сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток круглый год.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда от собственника.Долгосрочный договор (от 36 месяцев).Предоплата за 1 месяц, предоставляется юридический адрес.Арендные каникулы: предоставляем полноценные каникулы на время ремонта, переделки и заезда.ПОДОЙДЕТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:Рассмотрим абсолютно любых арендаторов! Помещение идеально встанет под продуктовый супермаркет, магазин любого формата, банк, клиентский офис, медицинский центр, стоматологию, ресторан, доставку или шоу-рум.Помещение свободно и готово к показам.Звоните! Оперативно ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

Id 66394. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 130.000Р ПЕРВЫЕ ПОЛГОДА! Далее 160.000РАудитория ЖК — около 40 000 жителей, проходимость — порядка 700 человек в день, что обеспечивает хороший потенциал для бизнеса, ориентированного на жителей района.Помещение подойдёт под кофейню, пекарню, магазин, салон красоты, студию йоги/растяжки/пилатеса, детский образовательный или развивающий центр, творческую студию, медицинский или оздоровительный проект.Готовое пространство с хорошей жилой аудиторией — можно запускать бизнес без масштабных вложений в ремонт.Звоните/пишите, организую показ и расскажу об объекте подробнее.

Id 66234. Предлагается в аренду коммерческое помещение в густонаселённом жилом комплексе с аудиторией около 40 000 жителей. Проходимость — порядка 700 человек в день.В помещении выполнен ремонт, ранее здесь располагался продуктовый магазин. В помещении высокие потолки, благодаря чему пространство выглядит объёмно и открывает дополнительные возможности для организации интерьера.Помещение отлично подойдёт под кофейню, пекарню, магазин, студию красоты, детский образовательный или развивающий центр, творческую студию, медицинский или оздоровительный проект.Хороший вариант для бизнеса, ориентированного на постоянную аудиторию жилого комплекса.Звоните/пишите - расскажу подробнее об объекте и организую показ.

Сдается торговое помещение свободного назначения, расположенное в престижном густонаселенном жилом районе Раменки, в 5 минутах ходьбы от станции метро Раменки. Отдельный вход, витринные окна, приточно-вытяжная вентиляция (возможно использование под общепит), запасной выход, все прямые коммуникации, 70 кВт. Соседи: реберная Баста, супермаркет ВкусВилл, студия маникюра Пальчики, Кофемания без тарелок, кафе Азия fish проект.

Арт. 134523745 ЖК Люблинский парк, расположен на юго-востоке Москвы в 15 минутах от станций метро ''Братиславская'' и МЦД ''Перерва''.Сдается в аренду угловое помещение - 72 м2 со своей входной группой с фасада.Объект находится в ТОП-расположении на центральной пешеходной аллее, в центре жилого массива.Общая площадь помещения - 165,7 м2., два отдельных входа с фасада.Подписаны соседи на 93 м2: федеральный сетевой магазин морепродуктов ''Клешня''.Мощность - 21 кВт Помещение под любой вид деятельности, включая общепит полного цикла!ДДА, УСНО, каникулы и индексация обсуждаются.

Предлагается торговое помещение 69,5 кв.м на 1-й линии ул. Летниковская, в одном из крупнейших офисных кластеров Москвы и зоне активной жилой застройки бизнес/премиум класса.Фасад выходит на первую линию ул. Летниковская и БЦ Святогор.Расположение: г Москва, ЦАО, ул. Летниковская, д 6 к 2. 8 минут пешком от ст. метро Павелецкая.Удобные выезды на Кожевническую, Дубининскую, Дербеневскую улицы, обеспечивающие связь с ключевыми магистралями города.Площадь: 69,5 кв.м. 1 этаж ЖК Воксхолл.Комплекс введен в эксплуатацию в июне 2026 г.2 отдельных входа, открытая планировка, витрины, высота потолков 5 м. Перед фасадом помещения - единственная наземная парковка и зона отдыха на Летниковской улице (идет благоустройство территории).Помещение сдается под магазин, кафе, студии красоты, медицинские услуги и др.Коммерческие условия:Ставка аренды: 625 500 руб. / мес.УСН Долгосрочная аренда Каникулы на ремонт Обеспечительный платеж 1 месяцКоммунальные и эксплуатационные платежи УК оплачиваются отдельно.