Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Аренда ПСН - 382 м², у метро - Улица 1905 г, первая линия Пресненского ВалаХарактеристики: — Адрес: Пресненский Вал, 7 стр. 1 — Площадь: 382,3 м² 1 этаж — 190,9 м² Подвал — 191,4 м² — МАП: 1 400 000 ? — Ставка: 43 945 ?/м² в год — 5 минут пешком до метро — Высота потолков - 3,2 м — Все коммуникации, мокрые точкиПреимущества: — Первая линия — Отдельный вход с улицы — Большие витринные окна — Высокий пешеходный и автомобильный поток — Крупный жилой массив рядом — Возможность размещения вывески — Арендные каникулыПодойдет под: — Ресторан / кафе — Магазин — Шоурум — Салон красоты — Клиентский офис / услугиЗвоните — оперативно организуем показ и ответим на все вопросы!

Редкое предложение! Собственник сдает в аренду помещение площадью 196,6 м2 с панорамными окнами, на 1-м этаже в БЦ Парк Легенд. Шикарное расположение - 7 минут пешком от метро Автозаводская и метро ЗИЛ, выезд на ТТК.Рядом (100 м) ЦСКА арена, жилой массив. Зальная планировка, 4 входа, 3 с/у, кухня, потолки 4,5 м. Можно под кафе, офис, магазин, шоурум, салон красоты и тд. Тех. характеристики: 150 кв.т, индивидуальная сплит система, центральное отопление и водоснабжение. Возможность аренды машиномест на прилегающей территории, а для гостей стоянка 1 час бесплатно.Без комиссии, прямой договор аренды с собственником! УСН.Брокеров прошу не беспокоить.

id:1256. Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК ''Бусиновский парк'' формата Street Retail.Общая площадь 81,5 кв.м. с отдельным входом с улицы.Есть возможность сделать рекламную вывеску, два огромных витринных окна.Высота потолков 5,9 м.Электрическая мощность 16,5 кВт. (можно увеличить).Помещение в бетоне, есть возможность сделать все под ваш запрос.Есть возможность сделать вытяжку под общепит.ЖК ''Бусиновский парк'' pacпoложен в paйоне Заподное денунино, в 19 минутax пeшкoм oт метpo ''Ховрино''.Помимo жилыx дoмoв на тeрpитoрии пpоeктa будут постpоены школа и детский сад. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры.Звоните! Оперативный показ!

Сдается в аренду помещение с технологией под ресторан площадью 330,5 кв. м. В составе премиального офисного квартала STONE Towers площадью 106 тыс. кв. м на 11 тыс. сотрудников. Ресторан расположен на 1-м этаже бизнес-центра Tower D, отлично просматривается с ТТК и имеет собственный выход в благоустроенный парк. Предусмотрены необходимые коммуникации и мощности в соответствии с требованиями сетевых рестораторов, а также возможностью организовать летнюю веранду в парке.Предложение напрямую от девелопера проекта. Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на 2025 год.Транспортная доступность:- 4 мин. пешком от метро ''Савеловская''- 12 мин. от метро ''Белорусская''- Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо- Белорусский деловой район - одна из самых востребованных бизнес-локаций в Москве.Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра класса А. Благоустроенная территория офисного квартала станет точкой притяжения для сотрудников и жителей района, обеспечивая стабильный дополнительный трафик для ресторана.Строительная готовность в 2025 году. К моменту строительной готовности Tower D весь офисный квартал будет уже готов и заполнен арендаторами.Характеристики помещения:- Угловое помещение- 4 отдельных входа- Витринное остекление- Место для размещения вывески на фасаде- Высота потолков 4,6 м- Возможность организовать летнюю веранду- Электричество 120 кВт- Зона разгрузки-погрузкиSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.11376

Коммерческое помещение на 1-й линии домов в районе Филёвский парк. Возле объекта находятся причал ''Береговой'', бизнес-центр ''Фили Град'', детский сад ''Протон'', строится жилой комплекс ''Береговой-2''. Обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — кальян-бар ''Фишка Lounge'', алкомаркет ''Ароматный мир'', салон красоты Im your space.Объект с открытой планировкой площадью 79 м² расположен на 1-м этаже в бизнес-центре класса А ''Эйлер''. Высота потолков 6 метров позволяет увеличить площадь с помощью надстройки антресоли. Подходит под любой вид деятельности в том Чисте общепит. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, предусмотрено место для рекламы на фасаде. В бизнес-центре спланирована подземная парковка, возле здания — городская платная парковка. Электрическая мощность 30 Квт, возможно увеличение.Возможно объединение с соседним блоком 58 м2 - общая площадь будет 137 м2Комментарий эксперта. Меня зовут Елена Фролова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 18 038.

id:1288. Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК ''Кольская 8''.Общая площадь 93 кв.м. с отдельным входом с улицы.Есть возможность сделать рекламную вывеску, три огромных витринных окна.Высота потолков 5,9 м.Электрическая мощность 18 кВт. (можно увеличить).Помещение в бетоне, есть возможность сделать все под ваш запрос.Есть возможность сделать вытяжку под общепит.Хороший трафик, дом заселен на 80-90 %.Жилoй квaртaл ''Kольcкая 8'' pacпoложен в Бабушкинcком paйоне, в 10 минутax пeшкoм oт метpo ''Свиблoвo''.Помимo жилыx дoмoв на тeрpитoрии пpоeктa будут постpоены школа и детский сад. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры.Звоните! Оперативный показ!

Жилой комплекс на первой линии ,у воды.Помещение по центру комплекса,левая башня,на первом этаже,с панорамным остеклением по кругу. 3 отдельных входа с улицы. Электрическая мощность 50 кВт. Высота потолков 5.5м. Предоставляются необходимые арендные каникулы. Рассмотрим коммерческие предложения от заинтересованных компаний. Субаренда не рассматривается.Идеально под кафе, кофейню. По просмотрам договариваться за день.

В БЦ Туполев Плаза сдается в аренду помещение под ресторан площадью 580 м2.Без комиссии для арендатора. Цена указана с НДС 22%. Близость транспортных магистралей (третье транспортное и садовое кольцо)Эксплуатационные расходы (4 270 руб./м2 в год, в т.ч. НДС 22%) и электричество оплачиваются отдельно В вечернее время возможна парковка на территории БЦ до 30 автомобилей гостей ресторана.Помещение свободно, требуется ремонт. Расположено в цокольном этаже (по БТИ), реально вход с улицы на уровне 1 этажа (см. фото).

Предложение БЕЗ КОМИССИИ! Сдается помещение 90 кв.м в ЖК бизнес класса Левел Павелецкая по адресу: Жуков проезд, д.21Б (15 мин пешком от метро Павелецкая). Первый этаж жилого дома. Общая входная группа с ПВЗ ОЗОН и яндекс Маркет. Круглосуточный доступ. Помещение с качественным ремонтом. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции. Высота потолков 3,5 метра. Все коммуникации подведены. Большие витражные окна. Жилой комплекс расположен на первой линии домов. Вокруг большое количество бизнес центров, апартаментов, идет строительство новых жилых комплексов. Помещение отлично подойдет под: салон красоты, ПВЗ, косметологию, продуктовый отдел, кафе, кофейню, офис, шоурум и др. Престижная локация для любого бизнеса. Аренда 250 000 руб/мес. ЗВОНИТЕ!

Аренда ПСН под общепит 219 м² (НДС 22% включен)Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже в ЖК комфорт-плюс класса ''Город на реке Тушино-2018''. Объект находится в эпицентре делового и жилого кластера. Технологически помещение подготовлено под открытие ресторана или кафе.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:- Ставка: 600 000 руб. / мес.- Налоги: НДС 22% уже включен в арендную ставку. Прямой договор аренды от юридического лица.- Каникулы: Предоставляются арендные каникулы на период проведения ремонтных работ и запуска бизнеса.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Площадь 1-го уровня: 125,8м².- Антресоль: Дополнительно возведен второй уровень (металлоконструкция), значительно - увеличивающий полезную посадочную площадь гостевого зала 93,2м².- Вход и остекление: Витринная входная группа с Чкаловского бульвара (максимальная видимость), окна помещения выходят в благоустроенный двор.- Параметры: Открытая планировка, посадочных мест 70, высота потолков 5,67м.- Мощность электросети: 48 кВт.ИНФРАСТРУКТУРА (Включено в арендную ставку без доплат):- Склад/цех (66,2 м²): Теплое помещение на -2 этаже паркинга. Оборудовано доступом к грузовому и пассажирскому лифтам из жилого подъезда. Позволяет вынести заготовки и хранение за пределы арендуемой площади первого этажа.- Оборудование и проект ОВиК: Профессиональный проект вентиляции и кондиционирования под ресторанные мощности + закупленное вентиляционное оборудование (передается в пользование).- Машиноместо: На коммерческом паркинге с входом через 1-й корпус (Волоколамское ш., 71к1).- Проектная документация: Готовый дизайн-проект и архитектурный альбом ресторана.ТРАФИК И АУДИТОРИЯ ЛОКАЦИИ: - Сбалансированный трафик, обеспечивающий загрузку как в дневные, так и в вечерние часы.- Деловой кластер: Прямо напротив помещения расположен крупнейший в России бизнес-парк класса А ''Ростех-Сити'' (от 12 000 до 15 000 сотрудников) — целевая аудитория для завтраков и бизнес-ланчей.- Жилой кластер: Проект ЖК ''Город на реке Тушино-2018'' и смежные ЖК премиум- и бизнес-класса. Платежеспособная аудитория для ужинов и выходного дня.- Транзитный поток: Станция метро ''Спартак'' в 5 минутах ходьбы.Оперативный показ. По запросу направим технический паспорт, проекты и планы БТИ. Звоните.

СТРИТ-РИТЕЙЛ | УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 98 м² | ЖК FORIVER | ВЫСОКИЙ ТРАФИКСдается видовое угловое помещение в крупном жилом квартале бизнес-класса.1 этаж, 50 м² (половина помещения с отдельным входом) Открытая планировка, 2 входаПотолки 5 мПанорамные витрины по всему фасадуУгловое расположение — максимальная видимость и рекламный потенциалЭлектрическая мощность: 0,3 кВт/м² (~15 кВт)СТРИТ-РИТЕЙЛ — выход на проезжую часть и пешеходный поток вдоль всего ЖКТрафик и аудитория:ЖК на 19 корпусов (1219 этажей)Оценочно 3 500 5 000 жителейБизнес-класс платежеспособная аудитория выше среднегоЗакрытая среда стабильный внутренний спрос 24/7Собственная набережная (1 км) дополнительный пешеходный потокНизкая конкуренция дефицит качественного ритейла Формируется постоянный клиентский поток без дополнительных вложений в трафикЛокация:10 мин пешком до метро Автозаводская4 км до центра МосквыРазвитая инфраструктура районаИдеально под: общепит, кофейню, ресторан, салон, сетевой ритейл, услуги Сильная точка для сетевых арендаторов и концепций с высокой выручкойАрт. 135990644

Сдается в аренду на сезон павильон (80 кв м) с верандой (160 кв м) в Серебряном Бору (Лесной пляж). В 100 метрах остановка общественного транспорта. На пляже сап-станция. Трафик парка летом до 20000 человек в сутки. Целевая аудитория - отдыхающие двух пляжей, клиенты сап-станции, жители района, городские отдыхающие. Из коммуникаций - электричество 20 кВт. Подойдет под летнее кафе, пляжный бар, точка кофе-мороженного, пиццерию, ресторан. Коммунальные по счетчику. Договор на 5 месяцев. Дополнительные фото и видео - по запросу.

Подвальное помещение свободного назначения на первой линии. Подойдет под ресторан, бар, ночной клуб, караоке, кальянную, банкетный зал, общепит, дарк-кухню или event-пространство.Ресторан / кафе / бар Большая площадь, кухонная зона, мокрые точки и вентиляция позволяют рассматривать объект под полноценный общепит.Ночной клуб / караоке / lounge bar Подвальный формат, просторные залы и возможность зонирования хорошо подходят для вечернего и ночного бизнеса.Банкетный зал / event-пространство Можно организовать площадку для мероприятий, корпоративов, частных праздников, концертов и закрытых событий.Кальянная / закрытый клуб Формат помещения позволяет создать атмосферное пространство с приватными зонами.Дарк-кухня / пищевое производство Есть база под производственный формат: мокрые точки, кухня, вентиляция, технические помещения.Внутри — просторные залы, кухонно-производственная зона, мокрые точки, санузел, вентиляционные коммуникации, вытяжные элементы, технические помещения и электрические щиты. Состояние под ремонт — можно адаптировать пространство под собственный бренд и концепцию.Плотная жилая застройка, активное коммерческое окружение, удобный подъезд, первая линия улицы. Отличный вариант для крупного ресторанного, клубного или развлекательного проекта.

Предлагается в аренду помещение 24.7 м2 на 1-м этаже, встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Расположение на первой линии, отдельный вход с улицы. Выполнен косметический ремонт, высота потолков - 4,7 м, все городские инженерные коммуникации. В помещение установлена вытяжка под общепит. В соседних помещениях расположены: табак, общепит, ивановский трикотаж, большой жилой массив. Метро и МЦД Савеловская, остановка общественного транспорта - в 2х минутах пешего хода. Показы по согласованию.

ID 60036 Предлагаю в аренду помещение свободного назначения общей площадью 960 м2, расположенное в подвале встроенно-пристроенной части к жилому дому по ул. Наметкина. Помещение с отдельным входом, двумя зонами разгрузки, зальной планировки, со свежим хорошим ремонтом под ресторан (возможно приобретение установленной мебели, кухонного и др. оборудования). Высота потолков 2,7 м. Все коммуникации в наличии, электричество 150 кВт. Отличная транспортная доступность, удобные выезды на ул. Профсоюзная, Ленинский и Севастопольский проспекты. Интенсивный пешеходный трафик. Свободная парковка. Торговое окружение: магазины, ресторан, отделение Сбербанка. УСН, коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Номер в базе: J12175

Пepвaя линия, вxод в здaние с Большим Куполом!Чaсть пoмещeния КОСMИKa - бывшиe бильяpднaя и лaзep таг.Любые ваpианты нapезки пoмeщeния oбсуждaютcя, звонитe уточняйте!Райoн гуcтoнacелённый с плотнoй жилой заcтрoйкой, выcoкий трaфик.Парковка нa 100 мaшино-мecт в подземном паpкингe и на бoлеe 1 000 мaшин вoкруг ТPK.Открытая планировка, шаг колон 12 метров, нагрузка на пол 600 кг на кв.м.Высота потолков 5 метров.ЛОКАЦИЯ:На пересечении транспортных артерий и на выходе из метро Южная. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.ХАРАКТЕРИСТИКИ: Возможность размещения рекламы, видной от перекрёстков, на огромной панораме фасада здания.Электрическая мощность 500 кВт (возможность увеличения электрической мощности).Охранно-пожарная сигнализация.Несколько точек ввода воды и канализации - возможность организации нескольких санузлов в разных сторонах помещенияДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:Предоставляем арендные каникулы на период подготовки помещения. Возможность увеличения электрической мощности.Помещение подойдёт под: спорт, развлечения, услуги, ФИТНЕС клуб, теннис (пинг-понг), ресторан, сфера развлечений, спортивное направление, офисное пространство, студия танцев, квесты, танцы, гимнастика, танцы, спортивная секция, магазин одежды, одежда в торговом центре, магазин спортивной одежды, одежда для фитнеса, бутик в торговом центре, электроника в торговом центре, детская игровая зона /развлечения, склад (кроме фулфилмента, даркстора и т.п. то есть без интенсивного движения - есть ограничение по погрузке/выгрузке).------- !ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Артём. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. 3 минуты пешком от м. Марксистская. Первая линия. Предлагается в аренду площадь свободного назначения. Рассмотрим под магазин одежды, кафе, бар, магазин обуви, спортивный магазин, бутик и т.д. Оперативный показ. Звоните, расскажу подробнее. Прямой договор с собственником. Агентам просьба не беспокоить.

Предлагаем в аренду помещение в Торговой Галерее ''Модный сезон''Вход из ТЦ и с улицы. Отличное состояние. Подойдет под кофейню, общепит, магазин.Подземный паркинг. Торговая Галерея Seasons открылась на Охотном Ряду в 2012 году. Расположенная вблизи самых известных достопримечательностей столицы Кремля и Красной площади, Государственного исторического музея и Большого театра.Комиссия за сделку не взимается.

Аренда торгового помещения 148,8 м2 на проезде Шелихова, д. 1к1 (10 минут пешком от метро Площадь Ильича). 1 линия домов.Помещение общей площадью 148,8 м2 из них на 1 этаже 100 м2, антресоли 49 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка на 1 этаже 5 м2, на антресоли 3,7 м2. Электрическая мощность 90 кВт. Место для размещения рекламы. Есть своя вытяжка под общепит.Помещение расположено в полностью заселенном жилом комплексе на 1009 квартир. Дом расположен внутри ТТК, в центре ЖК бизнес класса Символ, находящегося на последней стадии заселения. Жилой комплекс бизнес класса располагается на территории более, чем в 60 га, в нем будут проживать более 10.000 семей. На данный момент во все коммерческие помещения в заселенных домах заехали арендаторы. Более того, в 100 метра от объекта строится школа на 1125 мест, которая будет запущена в сентябре 2025 года, которая станет местом притяжения тысяч людей ежедневно. На участке вдоль дома планируется продолжение парка Зеленая река, главного места отдыха резидентов ЖК Символ. Пеший маршрут жителей восточной части Символа до м. Площадь Ильича и м. Римская проходит в непосредственной близости от помещения, что гарантирует высокий трафик.Арендная плата 450 000 рублей. УСН. Без комиссии.

Помещение свободного назначения на 1-ом этаже 140 кв.м. Метро Преображенская площадь - 3 минуты пешком. Помещение можно использовать подмногие виды деятельности: торговлю, офис, кафе и тд.Отдельная вытяжка, мокрые точки, система кондиционирования. Прямая аренда. Мощность- 50 кВт (возможно увеличение) Доступ- 24/7Наружная реклама, хороший пешеходный и автомобильный трафик.Затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка-оплачиваются отдельно.

ЖК SHAGAL, корпус 7. Помещение свободного назначения, формат Street Retail. Общая площадь 161 м², помещение расположено на 2 уровнях:- 128,1 м² на уровне 1 этажа с двумя входами (основной — на пешеходный бульвар, дополнительный — со двора).- 33,1 м² на уровне 1 этажа (подземный паркинг) с удобным доступом для погрузки/разгрузки, предусмотрен подъёмник на 1 этаж помещения.Преимущества помещения:- Витринные окна на 1 этаже, отличная видимость - Высота потолков 5 м- Электромощность 32,2 кВт (есть возможность увеличения) - Интенсивный пешеходный трафик - Возможность размещения вывески на фасаде- Арендные каникулы на время ремонта и запуска бизнеса - Дом введён в эксплуатацию- Ключи до 30.06.2026 годаЛокация и доступность:Удобный доступ для жителей ЖК SHAGAL и прилегающей жилой застройки, хорошая видимость с пешеходных маршрутов.До метро ''Технопарк'' и станции МЦК ''ЗИЛ'' — около 19 минут пешком. Условия аренды:- Только длительная аренда- Без комиссии Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги, складмагазин и другие форматы street retail.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 34213. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 39043. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Предлагается в аренду здание под ресторан, либо под торговлю.Двухэтажное отдельно стоящее задние рядом с метро Бабушкинская, ул. Енисейская.Общая площадь здания 346 кв.м,, есть вытяжка для общепита, электричество 100 кВт, высота потолков 3,3 м. Летняя веранда перед зданием.Отдельный вход с улицы плюс запасной вход. Первая линия домов, отличная видимость с дороги.

Аренда торгового помещения 156,4 м2 на проспекте Мира д. 79 (3 минуты пешком от метро Рижская). 1-я линия домов. Помещение общей площадью 156,4 м2, 1 этаж -114,2 м2, антресоль 42,2 м2, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду, потолки на антресоли - 2 м, на 1м этаже - 3,7 м, открытая планировка. Электрическая мощность 48 кВт. Есть согласованная вытяжка под общепит. Выполнен качественный ремонт. Место для размещения рекламы. На данный момент в помещении располагается индийский ресторан, освобождение в течении месяца. Помещение располагается на первой линии Проспекта мира, первый дом от метро Рижская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 450 000 рублей в месяц, включая НДС 5%. УС налогообложения. Без комиссии.