Аренда коммерческой недвижимости на улице Ярцевская в Москве

М. Молодёжная, 2 минуты пешком.Площадь помещения 263,3 м2.Основные Характеристики:1-й этаж,. 1-я линия домов.Есть 3 собственных входа. 3 мокрых точки, есть возможность вывода дополнительных. Мощность более 40 кВт. Вентиляция, кондиционирование, вытяжка. УСННазначение: свободное.Возможное Использование:свободное назначение, офис, банк, магазин, общепит.Номер объекта: #1/538105/24598

Пoмeщениe наxодится на первом этaже дoма, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Moлодёжная.Отдельный вход c пepвoй линии. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Kрупный слoжившийся жилой рaйoн с выcoкой плотнoстью заcтройки и развитoй инфрacтруктурой. В окружении нaхoдятся жилыe комплекcы ''Дoстояниe'', ''Vander Раrk'', ''Рублевские огни'', ''Ярцевская 24'', торговые центры ''Кунцево Плаза'', ''Трамплин''.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Месячная арендная плата (МАП) - 550 000 рублей.Подробности по телефону или . ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 263,3 М² В 2 МИНУТАХ ОТ МЕТРО МОЛОДЕЖНАЯПредлагается в аренду помещение свободного назначения с тремя отдельными входами на первом этаже 26-этажного жилого дома в ЖК Ярцевская 24. Объект расположен на первой линии в густонаселенном районе с высокой проходимостью. ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВВысокая проходимость: Объект находится через дорогу от метро Молодежная. Помещение отчетливо видно при выходе из метро, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Первая линия: Расположение на первой линии в окружении современных многоэтажных домов гарантирует стабильный спрос на услуги.Рекламный потенциал: Витринные окна по фасаду обеспечивают отличную визуальную доступность и возможность установки наружной рекламы. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ПОТЕНЦИАЛУниверсальное назначение: Помещение после банка с чистовой современной отделкой внутри. Идеально подходит под SPA-салон, детский центр или салон красоты. Возможно деление площади на части.Долгосрочные условия: Прямая аренда на длительный срок (от 60 до 120 месяцев). Предоставляются арендные каникулы для запуска вашего проекта.Условия сделки: Обеспечительный платеж составляет 1 000 000 рублей. Предусмотрена комиссия от клиента 1%. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Площадь: 263,3 м² (1 этаж 26-этажного дома). Высота потолков — 3,5 метра. Энергоэффективность: Мощность электросети более 40 кВт с возможностью увеличения под задачи арендатора. Адаптивность: Наличие 3 собственных входов с улицы и 3 мокрых точек (с возможностью вывода дополнительных). Перегородки не являются несущими, что позволяет менять внутреннее пространство по проекту. Инженерия: Объект оснащен приточной вентиляцией, вытяжкой и центральным кондиционированием. Установлена спринклерная система пожаротушения. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТАСобственник — юридическое лицо (УСН). Прямая аренда. Объект полностью готов к сдаче, оперативный показ по запросу. Звоните для получения подробной информации и организации показа!

БЕЗ КОМИССИИСдам в аренду уютное помещение свободного назначения.Общая площадь 202 м2.Помещение расположено на 1 этаже 31 -этажного жилого дома.По адресу: г. Москва, Ярцевская улица, 27к11 - 20 минут пешком от нескольких станций метро Молодежная, Крылатское или МЦД Рабочий посёлок.Вход отдельный с улицы.Витринные окна.Высота от пола до потолка в торговом зале 4м.Электрическая мощность 70 кВт.Цена 1 230 000 тыс в мес. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.Прямая аренда от собственника.Арендные каникулы предоставляются.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, прогулочный центр.В окружении бизнес-центры/офисные здания, торговые центры, гостиницы, жилые дома, Совкомбанк, Икра, Ломбард, Монолитый дом, Альфа банк, культурные учреждения и многое другое.Если остались дополнительные вопросы звоните или пишите.

841550 Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии Ярцевской улицы. 2 минуты пешком от станции метро Молодёжная. Плотный жилой массив. Рядом ЖК бизнес-класса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж (270,6 кв. м.) и подвал (254,1 кв. м.) 2-этажного нежилого здания. Две отдельные входные группы с фасада и со двора. Дизайнерский ремонт. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Кухня полного цикла с вытяжкой. Центральные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Собственная парковка во дворе. Электрическая мощность: 110 кВт. Высота потолков: 3,5 м. Ранее помещение занимал ресторан Якитория.