Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение, просторная 3 комнатная квартира- комнаты изолировнаные, окна выходят во двор и на улицу, вход в помещение через подъезд.Планировка включает в себя: 3 изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный с/у(ванна). Выполнен косметический ремонт, заменены стеклопакеты.Помещение подойдет под: пункт выдачи, магазин(щоу рум), салон красоты, хостел, склад.Ключи на руках. Оперативный показ. Добросовестный собственник. Юр. адрес предоставляется. Дополнительно оплачивается вся коммуналка(7-9тыс.)Не подходит под пункты выдачи, так как нет отдельного входа!
Сдается просторное помещение свободного назначения, 293,1 м², 300 000 ?/мес.Адрес: г. Москва, ул. Верхние Поля 11 к. 1 стр. 1Этаж: 2-й этаж отдельно стоящего зданияВход: отдельный, обособленный от остальных помещенийКоммуникации: на период простоя отключены (электричество, водоснабжение, отопление) по причине суд. споров с прошлым собственником, задолженностей нет, восстановление силами арендатораХарактеристикиОбщая площадь: 293,1 кв. мПланировка: кабинетно-офисная (несколько самостоятельных помещений/кабинетов) с возможностью свободной перепланировкиСостояние: требуется косметический / текущий ремонт (помещение не эксплуатировалось около двух лет)Предыдущее использование: стоматологическая клиника (имеются подготовленные точки подвода воды и канализации в части кабинетов)Назначение: свободное (офис, склад, шоу-рум, фотостудия, коворкинг, творческие мастерские, медицинский центр и др.)Собственность: юридическое лицо (выкуп у города по преимущественному праву в 2026 году, договор купли-продажи оформлен)Преимущества Универсальность помещение можно адаптировать практически под любой вид деятельности благодаря просторной планировке и отдельному входу. Низкая арендная ставка всего 300 000 рублей в месяц. Отдельный вход с улицы полная автономность, отсутствие пересечений с другими арендаторами. История объекта более 30 лет находился в долгосрочной аренде у города, затем выкуплен, здание эксплуатируется, все несущие конструкции в порядке. Готовые инженерные точки в части помещений сохранены подводы воды и канализации, что упрощает организацию санузлов, мини-кухни или медицинских/косметологических кабинетов.Что нужно знать арендаторуНа момент сдачи электроснабжение, водоснабжение и отопление отключены (опломбированы) из-за длительного простоя. Подключение и заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями за счёт арендатора. Мы готовы оказать содействие в организационных вопросах.Требуется косметический / текущий ремонт (покраска стен, замена напольного покрытия, доводка интерьера). Планировку можно изменить под свои задачи.Помещение сдаётся напрямую от собственника с оформлением договора аренды (до 11 месяцев с возможностью пролонгации).Условия арендыСтавка: 300 000 ?/месяц (НДС не облагается)Срок аренды: до 11 месяцев, с преимущественным правом продленияКоммунальные платежи: оплачиваются арендатором по счётчикам (после восстановления подачи ресурсов)
Код объекта: 2138363.М. Братиславская, ЮВАО.Тихий район, с отличной транспортной доступностью — в шаговой доступности от метро, 8 минут. Огороженная территория, въезд под шлагбаум, видеонаблюдение — безопасность и комфорт для вас и ваших клиентов.О помещении • коммерческое помещение в монолитном жилом доме. • отдельный вход, что обеспечивает приватность и удобство для посетителей. • функциональная планировка, включающая три рабочих кабинета с мокрыми точками, лобби, серверную, подсобное помещение, санузел с душевой кабиной. • без мебели, что даёт свободу для реализации ваших дизайнерских и бизнес-идей.Технические преимущества • Выделенная электрическая мощность 15 кВт - (можно увеличить). • Натяжные потолки Armstrong — современный и практичный вариант. • Система принудительной вентиляции — всегда свежий воздух. • Кондиционеры General — 5 единиц для поддержания комфортной температуры. • Охранно-пожарная сигнализация — ваша безопасность под контролем. • Ролеты на окнах — дополнительная защита и приватность. • Сейф и бойлер — всё необходимое для работы.Для кого подойдёт?Идеально для: • салонов красоты, • медицинских центров, • частных клиник, • офисов, • студий и других форматов бизнеса, где важны комфорт, безопасность и престиж.Инфраструктура и атмосфераВ районе развитая инфраструктура: скверы, парки, прогулочные зоны — любимое место отдыха жителей. Это создаёт приятную атмосферу для работы и привлекает клиентов.Условия аренды • Прямая аренда. • На длительный срок. • Оперативный показ и быстрое заключение договора. Свяжитесь с нами для организации показа!
Cдаю помещение под любой вид деятельности 33 кв м м. Люблино, 15 минут пешком, отдельный вход с улицы, кабинет - 20 кв м, с/у - отдельный, стены покрашены, пол линолеум, плитка в местах общего пользования, 12 квт, общий кабинет отдыха и коридор с другими арендаторами , требуется косметический ремонт, кондиционирование, видеонаблюдение, рекламные возможности, 45000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. С комиссией.
Сдается помещение свободного назначения, 28 м. кв.В ГСК (подземный паркинг)на верхнем уровне. Отапливаемое помещение пoд cклaд, мacтерскую, тoрговоe помещeниe, интернет-магазин, фулл-филмент и пр.. В помещении вода и сан. узел (мокрая точка). Размеры помещения 5,8 х 4,8 метров. Потолки 2,45 метра.Вaжно! Высотa въездa 1.95 м. (гaзель нe въeдет) зaезжaют мaшины типa Фoлькcваген Транспортеp, Фоpд Тpанзит, Хундай Пoртep, Cтaрекс или Н1 и пр. микроавтобусы, вce ''кaблучки'' и дp нo не выше 1.95 м. Возможна стоянка авто прямо возле двери для погрузки-разгрузки. Перед Въездом в здание есть бесплатная парковка. Всегда есть место.Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам (тариф как в жилом доме ) дополнительно. Остальные коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены. Сотовая,связь принимает, интернет есть. Охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и пожаротушение. Противопожарные новые сертифицированные двери. Пропускной режим (пропуска выдаются на авто и людей на срок аренды) с охраной на въезде(входе). Доступ 24/7. Прямая аренда от собственника на УСН.
