Аренда коммерческой недвижимости на улице Толбухина в Москве

Аренда отдельно стоящего здания 832 м² с участком 0,38 га | 24/7 доступ | СетуньСдается полностью автономное отдельно стоящее административное здание с собственной огороженной территорией, воротами и парковкой.Адрес: Толбухина 5 к.4Основные характеристики:— МАП: 1 900 000 ? с НДС— Участок: 0,38 га — Общая площадь: 832,2 м² По этажам: — 1 этаж — 336,9 м² — 2 этаж — 334,7 м² — Подвал — 160,6 м²— Пятно застройки: 444 м²— Этажность: 2 этажа + подвал— Планировка: кабинетнаяУсловия: — Долгосрочная аренда— Собственность оформлена— Арендные каникулы обсуждаются— Комиссия брокерам — 100%Оснащение:— Все центральные коммуникации— Несколько мокрых точек— 2 кухни— СКУД (система контроля доступа)— Видеонаблюдение— Отдельный вход/входы— Полная автономия от соседейКлючевые преимущества:— Отдельно стоящее здание — Полностью огороженная территория с воротами— Большой земельный участок— Своя парковка— Доступ 24/7— Отличная транспортная доступность— Готово к эксплуатации— Ворота + шлагбаум— Благоустроенный участок с яблоневым садом— Пространство для маневрирования, хранения или доп. использованияЛокация: — 900 м до МЦД Сетунь — Удобный выезд на Можайское шоссе и МКАД Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Сдается помещение свободного назначения. От собственника.

Сдаётся коммерческое помещение 54 м² в новом доме (реновация) — идеально под сетевые проекты / франшизы Адрес: г. Москва, ул. Толбухина, д. 2 Площадь: 54 м² первый 1 этаж О ПОМЕЩЕНИИ:— Новый дом по программе реновации (высокая плотность заселения)— 16 этажей, 2 подъезда стабильный поток жителей— Первая линия жилого массива— Свободная планировка— Без ремонта (возможность сделать под себя)— Отдельный вход— Подходит под любой вид деятельности ПРЕИМУЩЕСТВА: Формирующийся район — низкая конкуренция Высокий спрос на повседневные услуги Идеально под формат у дома Готовы обсуждать условия под арендатора ИДЕАЛЬНО ПОД:— Пункт выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет)— Кофейню / кофе с собой (Coffee Like, One Price Coffee)— Пекарню / выпечку (Хлебница, Буханка)— Мини-маркет / продуктовый формат (Фасоль)— Детский развивающий центр— Салон красоты / барбершоп УСЛОВИЯ:— Арендная ставка: 140 000 руб./мес (обсуждается)— Предоставляются арендные каникулы— Возможен ремонт в счёт аренды— Рассматриваем сетевые проекты и франшизы, а так же индивидуальные бизнесы Звоните / пишите:Готовы быстро выйти на сделку и обсудить индивидуальные условия под ваш формат бизнеса.