Аренда коммерческой недвижимости на улице Пресненская набережная в Москве

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 102289. ТОРГ! Предлагаются видовые апартаменты в башне ''Империя'' в ММДЦ ''Москва-Сити''. Выполнена финишная отделка в современном стиле. Апартамент можно использовать как жилое помещение. Пространство подходит для организации: - просторной гостиной с зоной кухни и столовой, - двух спален с собственными санузлами и гардеробными, - гостевого санузла, - гардеробной. Либо как офис в этом случае можно организовать 2 кабинета и open space. Высота потолка 3,2 м. Из панорамных окон открывается боковой вид на реку и исторические здания Кутузовского проспекта. Imperia Tower - многофункциональный комплекс, включающий в себя частные апартаменты, деловой центр и мощную инфраструктуру, расположен на территории самого амбициозного и масштабного строительного проекта столицы ''Москва Сити''. Месторасположение комплекса уникально на первой линии ММДЦ, непосредственно на набережной, с собственным выходом на воду, причалом и удобным доступом к основным транспортным магистралям города. Из всех окон башни открываются эффектные панорамные виды на изгибы Москва реки, на Кремль, исторический центр, Сити, Воробьевы горы, Университет и Поклонную гору. Композиционный образ башни создан ведущим американским бюро ''NBBJ''.

В аренду предлагается двухуровневое помещение свободного назначения. 1-й этаж ''Башни Федерация'' с отдельным входом через турникеты из лобби Башни. Общая площадь 72,2 кв.м: 1 этаж 38 кв.м + 2 этаж 34 кв.м. Высококачественная отделка и системы хранения. Есть своя мини-кухня и санузел. Все коммуникации в помещении. При необходимости можно установить перегородки. Идеально для размещения представительского офиса, клиентского офиса, офиса продаж, нотариальной конторы, шоу-рума и т.д. В арендную ставку включены эксплуатационные платежи, коммунальные платежи оплачиваются сверху.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 39140. Предлагается в аренду помещение в торговой части БЦ ''Башня на Набережной'' на -1 этаже. Среди арендаторов Prime, Lambic, Simple wine и другие. Операционные расходы и НДС включены в ставку аренды. Приточка - 612 м3/час Вытяжка - 561 м3/час Прекрасно подойдет под кафе, кондитерскую. Сейчас: PAUL

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 39149. Помещение располагается в МФК ''IQ-квартал'' в ММДЦ Москва Сити, включающий в себя 2 офисных башни и башню апартаментов, объединённых между собой единым торговым пространством. Одну из башен занимает полностью АО ''Россельхозбанк'', вторую офисы министерств Федерального уровня. Высокая транспортная и пешеходная доступность. Отделка: shell & core. Тип здания: МФК, административное. Входная группа: с улицы через центральное лобби / отдельный вход с улицы / из бизнес центра / есть пожарный выход. Высота потолка: 2,9 м. Мощность: 180 кВт с возможностью увеличения. Возможно деление по этажам. Площадь без МОП 1194,1 м2

Лот: 50877pd. Деловой центр Башня на Набережной, класса А, располагается на первой линии Пресненской набережной с удобным доступом на ТTK, Краснопресненскую набережную и Кутузовский проспект. Дополнительные преимущества транспортного доступа: при открытии Транспортного терминала будет осуществляться прямой доступ в ст.м. ''Международная'' и курсирование поездов-экспрессов до аэропортов ''Шереметьево-2'' и ''Внуково''. Три здания объединяются на уровне стилобата и оснащены наиболее современными инженерными и техническими системами. Богатая инфраструктура. Эффективная планировка. Помещения с отделкой и готовы к въезду. Собственником является профессиональная строительная компания.

Лот: 50769pd. Деловой центр Башня на Набережной, класса А, располагается на первой линии Пресненской набережной с удобным доступом на ТTK, Краснопресненскую набережную и Кутузовский проспект. Дополнительные преимущества транспортного доступа: при открытии Транспортного терминала будет осуществляться прямой доступ в ст.м. ''Международная'' и курсирование поездов-экспрессов до аэропортов ''Шереметьево-2'' и ''Внуково''. Три здания объединяются на уровне стилобата и оснащены наиболее современными инженерными и техническими системами. Богатая инфраструктура. Эффективная планировка. Помещения с отделкой и готовы к въезду. Собственником является профессиональная строительная компания.

Арт. 132795862 Элитная аренда в Башне ''Империя'' Москва-Сити: престиж, комфорт и успех для вашего бизнеса! Башня ''Империя'' жемчужина комплекса Москва-Сити, один из самых узнаваемых небоскрёбов столицы. Здесь расположены офисы топ-компаний, дипломатические представительства и luxury-шоурумы. Мы сдаём в аренду [от 196 до 226 м2, на 44/46/48 этажах] с панорамным остеклением. Условия аренды: Ставка: 1 200 000 руб/мес (гибкие опции для долгосрочных договоров). Сдаётся с ремонтом (возможна кастомизация под ваш бизнес). Срок: от 11 месяцев (ВОЗМОЖЕН ВЫКУП). Готово к использованию. Башня ''Империя'' это инвестиция в ваш успех! Захватывающий вид на весь город. Клиенты приезжают не просто на встречу они приезжают в элиту. Вот ключевые преимущества, которые выделяют ''Империю'' среди сотен объектов: Расположена на первой линии Пресненской набережной в сердце Москва-Сити с панорамными видами на Москву-реку, Кремль и Воробьёвы горы. Прямая связь с инфраструктурой Сити: подземные переходы к ''Город столиц'' и ''Афимолл Сити'', рестораны, бутики, кинотеатры и меду слуги внутри башни. Собственный причал и выход к воде, идеально для бизнеса с международными связями. Адрес в сердце Москва-Сити символа современного бизнеса России. Рядом: ''Башня Федерации'' (Газпромбанк), ''Neva Towers'', ММДЦ. Арендаторы: международные корпорации, банки, IT-гиганты. Ваш бренд автоматически на одном уровне с лидерами рынка. Факт: Москва-Сити генерирует 20% ВВП Москвы здесь бьётся пульс экономики! Парковка: 2000 мест (крытый паркинг с valet, EV-зарядки). Сервисы: фитнес-клуб с бассейном, спа, рестораны, бизнес-лаунж, конференц-залы. Охрана: 24/7. 3 минуты до метро ''Деловой центр'' (4 линии метро + МЦК/МЦД). Прямая связь с ТТК, Садовым кольцом и ''Лахта-центром'' СПб. Велодорожки, каршеринг и электросамокаты у входа. Действуйте сейчас места ограничены! Не упустите шанс занять идеальное помещение в иконе Москвы. Организуем эксклюзивный просмотр в удобное время.

Аренда ПСН 450 кв. м в МФК ''Город Столиц'' (класс A). Этаж: 4. Отделка - без отделки Тип планировки - open-space. Мокрые точки - да Назначение: офис, торговая площадь, кафе, ресторан, бар, лаундж зона, кальянная, фитнес, салон красоты, банк Вход в помещение из торговой зоны бизнес центра. Полная ставка аренды - 90 000 руб. за кв. м/год. Налог: УСН, эксплуатация включена (12 000 руб с НДС) Месячный арендный платеж 3 375 000 руб./месяц. Коммунальные расходы - По счётчикам МФК ''Город Столиц'' находится по адресу: Москва, Пресненская набережная, 8с1. Район: Пресненский Год постройки здания: 2008 Налоговая: 3 Вентиляция: приточно-вытяжная Пожарная система: Да Ближайшие станции метро: Деловой центр (2 минут пешком), Москва-Сити (2 минут пешком) Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 14494

Арт. 129164906 Прямая аренда от собственника. Откройте Новую Эпоху Вашей Жизни в IQ-квартале! Представляем вашему вниманию беспрецедентное предложение в самом сердце делового величия Москвы уникальные площади на Пресненской набережной, д. 10, стр. 2. Это не просто недвижимость, это ваш пропуск в эксклюзивный мир IQ-квартала Москва-Сити, где каждая деталь говорит о статусе, успехе и безупречном вкусе. Сдается офисно торговое помещение класса (А), 1297,5 кв.м., в Башне IQ-квартал в Москва-Сити. Москва, ЦАО, р-н Пресненский, наб. Пресненская, 10с2 Этаж: 1-3 из 21 Помещение: Свободно Класс: A Насладитесь масштабом и приватностью: 1297,5 квадратных метров, расположенные на 1, 2 и 3 этажах, предлагают безграничные возможности для создания вашей идеальной резиденции, флагманского офиса или многофункционального пространства, сочетающего в себе и то, и другое. Это идеальное решение для топ-менеджеров, успешных бизнесменов и амбициозных компаний, ищущих не просто адрес, а стратегическую локацию, подчеркивающую их лидерство. Это предложение не только символ настоящего успеха, но и дальновидная инвестиция. Недвижимость в Москва-Сити стабильно растет в цене, гарантируя сохранение и приумножение вашего капитала. Приобретая эти площади, вы вкладываете в свое будущее, обеспечивая себе и своему бизнесу преимущество на десятилетия вперед. Приглашаем вас стать частью элитного сообщества. Откройте для себя возможности, которые ждут вас в IQ-квартале. Метро: Деловой центр (1 мин.), Деловой центр (3 мин.), Москва-Сити (1 мин.) отличная транспортная доступность. Уникальная особенность — Входная группа: с улицы через центральное лобби / отдельный вход с улицы / из бизнес центра / есть пожарный выход. Высота потолка: 2,9 м. Мощность: 180 кВт с возможностью увеличения. Возможно деление по этажам 1+2 и 3. Площадь без МОП 1194,1 м2 Помещение без отделки, с панорамным остеклением, светлое. Заведены все необходимые коммуникации: электричество, климатическое оборудование, интернет. Высота потолков и планировка позволяют гибко адаптировать зону под различные задачи. Отличное решение для собственного бизнеса в сердце деловой столицы. Здание с панорамным остеклением обеспечивает впечатляющие виды и обилие дневного света. В шаговой доступности находятся станции метро Международная и Деловой центр. Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, высокоскоростной интернет и круглосуточная охрана. В здании апартаменты, рестораны, бутики, салон красоты и прочее торговое, деловое и жилое окружение. Все помещения обеспечены системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. В башне оборудована подземная охраняемая парковка и наземная гостевая стоянка. IQ-квартал — престижный выбор для арендаторов. Возможно использовать без ограничений под любой вид деятельности, такие как торговое, общественное питание или офисное пространство.

Без комиссии. Прямая аренда от собственника. В офисно-гостиничном комплексе ''Сити Поинт'' сдаются офисные блоки. 5 этаж. Офисные блоки ''Под ключ''. Готовность - начало лета 2026г. Качественный ремонт, мебель, офисная техника. Панорамное остекление в атриум, Высота потолков в помещениях 3,5 м от пола до перекрытия. Приточно-вытяжная вентиляция, Система пожарной безопасности, Прямой договор с собственником помещения, Юридический адрес, ИФНС 3, Подземный паркинг на 2700 м/м, Локация: несколько минут пешком до м. Выставочная, м. Деловой центр, м. Международная, Развитая инфраструктура Москва-Сити. Полная площадь помещения по БТИ, без скрытых расчетов по BOMA. В отличии от большинства башен Сити, управляющая компания здания не ограничивает количество рабочих мест на квадратный метр. Что позволяет соблюдать все нормы и СНИПы. Собственник на УСН. Звоните, оперативный показ.

Арт. 68083262. Предлагается торговая площадь или свободного назначения в башне ''IQ-Квартал'' в комплексе ММДЦ ''Москва-Сити''. Площадь 415 кв.м возможно обсудить под субаренду. каникулы оговариваются обязательно. Удобное местоположение помещения прям у входа-выхода, высокий трафик, рядом вход в метро. В IQ квартале размещены три российских министерства Минэкономразвития, Минпромторг, Минкомсвязи, а также подчинённые им службы и агентства. Также ключевым резидентом в IQ квартале является Россельхозбанк, который занимает 45000 кв.м. офисных площадей.IQ квартал считается самой заселенным БЦ в ММДЦ ''Москва-Сити''. 150 киловатт, Приточка вытяжка своя независимая, Канализация с жироуловителями. Изначально по проекту- помещение под ресторан. Идеально под общепит их тут не много, столовые для сотрудников. салоны кр