Аренда коммерческой недвижимости на улице Подсосенский переулок в Москве

Лот 147443. К аренде предлагается нежилое здание свободного назначения, площадью 660 кв.м., в непосредственной близости от Садового и Бульварного кольца, в пешей доступности от станций метро Чкаловская, Курская. Престижное месторасположение, застройка переулка включает в себя квартал в стиле модерн, в котором сосредоточены исторические усадьбы и доходные дома усадьба Морозовых, Городская усадьба Орловых, дом Рахмановых, Прохоровых и многие другие. Исторический квартал в центре города с развитой деловой активностью.Инфраструктура в ближайшем окружении ТЦ ''Атриум'', Сбербанк, ОТП-банк, Добрынинский, ВкусВилл, продуктовые магазины, аптека Ригла, Горздрав, Самсон-Фарма, нотариус, рестораны и пекарни, кафе, мед. центры, и многие другие. На территории бизнес комплекса расположены кафе-столовая, кальянная мята-лаунж, мед.центр. Технические условия: Общая площадь 660 кв.м. Из которых: 1-й этаж 296,2 кв.м., высота потолков 3,0 м, 2-й этаж 296,7 кв.м. Подвал 67,1 кв.м. высота потолков - 3,0 м, Окна по периметру и на мансардном этаже. Отдельный вход. Смешанная планировка (гипсовые перегородки), можно сделать любую конфигурацию, в том числе OPEN SPACE Помещение оборудовано всеми необходимыми инженерно-техническими системами. Пожарная и охранная сигнализация. Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Рабочее состояние: потолок армстронг, пол плитка/ламинат. Телефония, Интернет. Достаточная электрическая мощность. Стихийная парковка. Юридический адрес, ИФНС 9. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 2 255 000 рублей, Ставка аренды за м2/год - 41 000 рублей, Ставка аренды за м2/месяц - 3 417 рублей, Техническое обслуживание (эксплуатация) м2/месяц - 500 рублей/( включено в АП) Упрощенная система налогообложения (УСН). Прямая аренда от собственника. Возможность долгосрочного договора с регистрацией в Росреестре. Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, услуги связи, паркинг.

Помещение в цокольном этаже с отдельным входом с улицы. Смешанная планировка, преимущественно OPEN SPACE. Окна в приямках. Высота потолков 2,6 метров. Качественный ремонт - чугунные батареи с медными трубками, глазурованный керамогранит самого высокого класса и локально выраженная кирпичная кладка стен предают эффект лофт стиля интерьеру помещения. Помещение оборудовано всеми необходимыми инженерно-техническими системами: пожарная и охранная сигнализация, система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Прямая аренда от собственника. Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, услуги связи, паркинг. Депозит равен двум МАП. Юридический адрес, ИФНС 9.

Арт. 101602604 Сдается помещение в аренду нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 212,2 кв.м., цокольный этаж, объект расположен недалеко от Бульварного кольца и Садового кольца, в пешей доступности от станций метро Чкаловская - 5 мин., Курская, территория комплекса зданий огорожена. В здании имеются все коммуникации, смешанная планировка с возможностью перепланировки, электрическая мощность от 20 кВт, высота потолков 2.7 м , есть отдельный вход с Подсосенского переулка, автономный от здания. Коммунальные платежи, интернет, уборка, парковка оплачиваются дополнительно, + НДС 5%. Прямая аренда от собственника, возможен долгосрочный договор, а также предоставление юридического адреса. Возможен торг.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ ЗДАНИЕ В АРЕНДУ Густонаселенный район Москвы Помещение располагается в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в непосредственной близости от Садового и Бульварного кольца Система кондиционирования воздуха и приточно-вытяжная система вентиляции Отдельная входная группа с Подсосенского переулка и запасной выход со двора Планировка — кабинетная Свежий ремонт Все городские инженерные коммуникации Телефония и интернет Пожарная и охранная сигнализация Отличная пешеходная и транспортная доступность Арендная плата - 1 963 000 руб/мес. + НДС 5% Долгосрочный договор аренды Коммунальные платежи, услуги связи, охраны, клининга и паркинг оплачиваются дополнительно Эксплуатационные услуги включены в ставку Депозит - 2 месяца АП

Арт. 101421079 Сдается помещение в аренду нежилое здание свободного назначения, общей площадью 673 кв.м. Описание: 1-й этаж 312,5 кв.м., 2-й этаж 360,5 кв.м, высота потолков 3,3м, 45 кВт, 4 мокрые точки, 2 входные группы, евроремонт, система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, интернет, телефония, пожарно охранная сигнализация, современная инженерия. Объект расположен недалеко от Бульварного кольца и Садового кольца, в пешей доступности от станций метро Чкаловская и Курская (5 мин), в густонаселенном районе в окружении жилой, торговой и деловой инфраструктурой, территория комплекса зданий огорожена. Коммунальные платежи, интернет, уборка, парковка оплачиваются дополнительно, + НДС 5%. Стоимость аренды состовляет 2.674.325 руб/мес (с НДС 5%). Коммунальные и эксплутационные платежи, интернет и парковка оплачиваются дополнительно. Возможна сдача части здания (4 блока). Прямая аренда от собственника, возможен долгосрочный договор, а также предоставление юридического адреса. Возможен торг.

Сдается помещение свободного назначения с ОТДЕЛЬНЫМ входом с улицы, на 1 этаже элитного жилого комплекса, находящееся в 7 мин. от метро Курская. Прямая аренда. Долгосрок возможен, ежегодная индексация 10%. Каникулы на ремонт 3 месяца. Шумных не рассматривают ( кальяны, бары, караоке). Свободный доступ 24/7. Коммунальные оплачиваются отдельно. Электрическая мощность 30 кВт. Потолки 3,65 м. Витринные окна. Юридический адрес предоставляется, без с/у, есть 7 мокрых точек, без мебели, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция. Парковка городская. Оплата: сразу 1 обеспечительный платеж, затем каникулы, а после каникул - оплата за 1ый месяц аренды. УСН. Все вопросы по телефону