Аренда коммерческой недвижимости на улице Подколокольный переулок в Москве

Аренда офиса в бизнес-центре ''Нэпман Клаб''.Общая площадь 559 кв.м.1 этаж 492 кв. м, подвал 47 кв. м.Под отделку.Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Наземная парковка : 1 м/м на 170 кв.м. по 30 000 руб. в месяц, с НДС.Арендная Ставка - 65 000 рублей за 1 кв. м. в год (с учетом эксплуатационных услуг и НДС).Арендная плата за помещение в месяц 2 763 000 рублей, включая НДС 20%Ставка НЕ включает: техническое обслуживание помещений, расходы по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению и телекоммуникационные расходы. Долгосрочный Договор сроком на 3 года с государственной регистрацией.

Лот: 416162, бизнес-центр Подколокольный 10а/2. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду особняк площадью 1739 м2 на -1-4 этаже в бизнес-центре класса A Подколокольный 10а/2, расположенном в 6 минутах пешком от метро Китай-Город. Планировка: смешанная. 3 этажа, мансарда (полноценная высота потолков) и цокольный этаж с окнами и возможностью полноценно использовать. Инженерные системы в хорошем техническом состоянии, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования (VRV Daikin, сплит системы Daikin, Toshiba и др.) с увлажнением воздуха Carel, противопожарные системы, лифт Otis. Электричество: 1 категория, 187 КВт, 2 ввода, возможность установки дизель-генератора. Высота потолков: 3,3 м. Огороженная и охраняемая территория, паркинг на 20 машиномест. Не является памятником архитектуры, была проведена реконструкция в 2002 году. Развитая инфраструктура: кофейни, рестораны, магазины, аптеки, сквер Хитровка. Удобное расположение в историческом центре, выезд на ул. Солянка, Серебряническую наб., Садовое кольцо. В арендную плату включено: НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Предоставляется юридический адрес. Залог — 1 месяц