Аренда коммерческой недвижимости на улице Пестовский переулок в Москве

Особняк расположен в историческом центре города Москвы в 10 минут ходьбы от метро Марксистская и Таганская на первой линии домов.Внутренние помещения здания спроектированы в кабинетной планировке. Свежий ремонт. Реконструкция здания была в 1996г. Здание обеспечено современными инженерными системами, круглосуточной охраной. Удобная транспортная доступность. Парковка стихийная.Под хостел и общежитие НЕ рассматривается.Мощность - 66 кВт.Лифта нет.Арендные каникулы предоставляются в случае осуществления ремонта .ПАРКОВКА1-й вариант - Гормост - 450 метров от здания, количество м/м - не ограничено2-й вариант - М.Дровяной пер. - 300 метров от здания, количество м/м - 1-2 местас 01.01.2026

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В ЦАО сдается в аренду отдельно стоящее 4-этажное здание площадью 838,7 кв.м.8-10 мин. пешком от ст. м. Таганская и м. Марксистская.ПОД ОТЕЛЬ/ХОСТЕЛ/ОБЩЕЖИТИЕ НЕ РАССМАТРИВАЕМ!!!Особняк НЕ является объектом культурного наследия.Здание без лифта, лестница.Ж/б перекрытия, потолки 2,8 м.Санузлы на каждом этаже.Смешанная планировка. Возможна перепланировка.Мощность 66 кВт.Стихийная парковка.Арендная ставка указана с НДС.Эксплуатация здания силами арендатора.Отдельно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам.Арендные каникулы на ремонт.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.Здание 839 м² на 105-186 рабочих мест*, без комиссии, договор напрямую с собственником. Открыты к диалогу по условиям аренды.Ключевые параметры:Площадь: 839 м².Рабочие места: 105-186*.Планировка: смешанная.Состояние: стандартный офисный ремонт.Этажей: 4.Налоговая: 9.Метро рядом: м. Таганская в 10 минутах пешком, м. Марксистская в 11 минутах пешком. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Коммерческие условия:Арендная плата: 2 486 978 руб./мес.Ставка: 35 571 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Без комиссии.Почему с нами удобно:Подбираем альтернативные варианты под ваш запрос.Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и подготовим 2-3 альтернативных варианта под ваш бюджет и задачи.Также бесплатно:Разработаем планировку под вашу команду.Рассчитаем оптимальную рассадку.Подготовим детальную презентацию по объекту и аналогам.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.