Аренда коммерческой недвижимости на улице Озерковская набережная в Москве

Предлагается в аренду историческое здание площадью 960 кв.м. под административные цели (офис или банковское учреждение) в престижном районе Замоскворечье.Особняк обладает высотой потолков 2,7 метра и железобетонными перекрытиями. Помещения оснащены VIP-зоной для руководства, переговорными комнатами и комфортабельными рабочими местами. На первом этаже оборудованы операционный зал, депозитарий и хранилище. Инфраструктура включает центральную вентиляцию, сплит-системы кондиционирования, системы видеонаблюдения и контроля доступа.Ставка аренды: 54 900 руб/м2/год не вкл. НДСОсобняк постройки начала XX века расположен на набережной Москвы-реки с моментальным доступом к Садовому и Бульварному кольцу. Район отличается исключительной транспортной доступностью и близостью к историческому центру города.>ID объекта - 27653Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимостиНе тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

В аренду предлагается Особняк В+ в районе Замоскворечье в ЦАОАдрес: Озерковская набережная,12Здание постройки начала ХХ векаОбщая площадь 959,5 кв.мЗдание сдается целиком Количество этажей: 4Состояние: с отделкой Инженерные системы: центральная система вентеляции, система кондиционирования (Сплит-системы), видеонаблюдение, контроль доступа, охранная и пожарная сигнализации, индивидуальный тепловой пункт.Электрическая мощность - 160 кВтАрендная ставка - 45 000 рублей/м2/год + НДСКоммунальные платежи оплачиваются отдельноКоличество парковочных мест: 3Стоимость аренды парковки: 40 000 рублей/месяц за м/м +НДСДата освобождения - 15 апреля 2026 годаПрямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время.

Дата освобождения - 15 апреля 2026 годаАренда Особняка в Замоскворечье. Отдельно стоящее здание 956,5м2 на Озерковской набережной. Выход окон выходит на три стороны. Кабинетная планировка. Хороший ремонт. Прекрасные видовые характеристики. Здание постройки начала ХХ века состоит из 4х этажей и подвального помещения. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:Центральная система вентиляции, Система кондиционирования (сплит-системы), Система видеонаблюдения и контроля доступа, Спринклерная система пожаротушения, Охранная сигнализация, Пожарная сигнализация, Оповещение о пожаре, Индивидуальный тепловой пункт, Электрическая мощность (II категории) - 160 кВт.Непосредственная близость от центра Павелецкого офисного субрынка - 1 км до станции метро ''Павелецкая''. Моментальный доступ к Садовому кольцу, Бульварному кольцу и историческому центру Москвы. Удобный и быстрый доступ до международного аэропорта Домодедово на Аэроэкспрессе от станции метро ''Павелецкая'' - 45 минут.РАССТОЯНИЕ ДО:- Станции метро ''Новокузнеская'' - 500 м- Станции метро ''Третьяковская'' - 700 м- Станции метро ''Павелецкая'' - 1 км- Садовое кольцо - 1 км- Кремль - 1,5 км

Лот 14976.Аренда особняка в пешей доступности на расстоянии 600 метров расположена станция метро ''Новокузнецкая''.Для автомобилистов особняк имеет удачное расположение относительно основных транспортных развязок: в 350 метрах расположено Бульварное кольцо, а в 1 км. Садовое.Торговое окружение: Рядом работают кофейни, рестораны, суши-бары и пабы, юридические, нотариальные, адвокатские и бухгалтерские конторы, турагентства, дом бытовых услуг, фотоцентр.Технические характеристики:Общая площадь: 960 квадратных метров, Высота потолков: 3-5 метров. Кабинетная планировка. Офисный ремонт. Здание оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции, сплит-системой кондиционирования, спринклерной системой пожаротушения, охранной сигнализацией, есть камеры видеонаблюдения и системы контроля доступа. Круглосуточная охрана.Паркинг только городской.Юpидический aдрес пpeдоcтaвляетcя беcплатно.Особняк построен в 1903 и реконструирован в 2006 году. Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц:2 878 500 рублей (НДС + эксплуатационные расходы уборка. охрана и техническое обслуживание включены).Арендная ставка за 1 квадратный метр в год: 2 500 000 рублей. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно.При заключении договора вносится предоплата за два месяца.Арендные каникулы предоставляются при необходимости.Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Аренда здания целиком 959.5 кв.м по адресу Москва, Озерковская набережная, 12.Кол-во этажей в здании - 4.Отделка - с отделкойТип планировки - смешанная.Вход - отдельный с улицыМокрые точки - даСан. узлы - на этажеНаличие кухни - да.Помещение - свободно с 15.04.2026.Полная ставка аренды - 54 900 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 4 389 713 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамОсобняк ''Озерковская набережная, 12'' находится по адресу: Москва, Озерковская набережная, 12.Район: ЗамоскворечьеГод постройки здания: 1903Налоговая: 5Наличие паркинга: наземный (3 м/м), стоимость 40 000 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Новокузнецкая (9 минут пешком)Инфраструктура: Банкомат, БанкКол-во лифтов: 1Юридический адрес: предоставляетсяЕсли Вас заинтересовало данное помещение - позвоните и мы ответим на все ваши вопросы. Объявление актуально! Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 6499

Аренда особняка ''Озерковская наб., 12 '' (класс B+).Общая площадь 959,5 кв.м.Этажность: 4.С отделкойРеконструкция здания проводилась в 2006 году. Планировка - смешанная.Сан. узлы - на каждом этажеНаличие кухни.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:Центральная система вентиляцииСистемы кондиционированияСистема видеонаблюдения и контроля доступаСпринклерная система пожаротушенияОхранная сигнализацияПожарная сигнализацияИндивидуальный тепловой пунктЭлектрическая мощность (II категории) - 160 кВтЮридический адрес предоставляетсяСрок аренды - от 3-х летОбеспечительный платеж - 2 месяцаКоммунальные платежи - оплачиваются отдельноПарковочные места - 3 м/м, оплачиваются отдельно (48 т.р.)ДАТА ОСВОБОЖДЕНИЯ ОСОБНЯКА - АПРЕЛЬ 2026 ГОДА.

Лот: 3553pd. Офисный особняк на первой линии набережной в историческом районе Замоскворечье. Ближайшие станции метро Новокузнецкая и Третьяковская. 900 м до Садового кольца. Четыре надземных этажа и один подвальный этаж. Ранее здание занимал банк, в подвале остались сейфовые комнаты. Выделенная электрическая мощность на здание 160 кВт, все помещения предлагаются в аренду с отделкой.

Озерковская 12Светлые офисы с отделкой, бизнес-центр класса В, прямая аренда без комиссииОсобняк на Озерковской набережной — в престижном районе Замоскворечье, на набережной реки-Москвы — представляет собой компактное четырехэтажное здание исторической постройки. Здание расположено на набережной в центре исторического района Москвы в пяти минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая.ПРЕИМУЩЕСТВА:• планировка: смешанная ( open space, кабинеты, с/у, переговорные),• развитая инфраструктура: рестораны, бары, кафе, главные культурно-досуговые центры, салоны красоты, спа-центры,• выгодное расположение: от особняка быстро можно добраться до всех основных достопримечательностей центра Москвы и основных транспортных развязок,• тихий и уютный зелёный двор, располагающий к отдыху,ФИН.УСЛОВИЯ:• арендная ставка указана с учётом НДС,• арендная ставка 4 317 750 ?/мес (54 000 ?/м²/год),• прямой договор аренды с собственником без комиссии для клиента.Бизнес-центр относится к числу самых небольших в столице офисных зданий. Парковка автотранспорта возможна на прилегающих территориях. Время дороги до станции метро Новокузнецкая — 8 минут, до Третьяковской — 12 минут, а до Павелецкой — 16 минут пешком.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

В прямую аренду от 3х лет сдаётся особняк общей площадью 959.5м2Расположен в престижном районе - Замоскворечье на набережной реки МосквыМоментальный доступ к Садовому кольцу, Бульварному кольцу и историческому центру МосквыСтанции метро Новокузнеская - 500 мСтанции метро Третьяковская - 700 мСтанции метро Павелецкая - 1 кмСадовое кольцо - 1 кмКремль - 1,5 кмЗдание постройки начала ХХ векаИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: Центральная система вентиляции Система кондиционирования (сплит-системы) Система видеонаблюдения и контроля доступа Спринклерная система пожаротушения Охранная сигнализация Пожарная сигнализация Оповещение о пожаре Индивидуальный тепловой пункт Электрическая мощность (II категории) - 160 кВтСрок аренды - от 3-х лет Здание готово к въезду 15 апреля 2026 Эксплуатация внутри ставкиНДС включен в стоимостьОбеспечительный платеж - 2 месяцаКоммунальные платежи - оплачиваются отдельноПарковочные места - 3 м/м, оплачиваются отдельноДля уточнения деталей и организации просмотра звоните!A mansion with a total area of 959.5m2 is available for direct lease for 3 years.Located in a prestigious district - Zamoskvorechye on the embankment of the Moscow River.Instant access to the Garden Ring, Boulevard Ring and the historical centre of Moscow.Moscow historical centreNovokuznenskaya metro station - 500 mTretyakovskaya metro station - 700 mPaveletskaya metro station - 1 kmGarden Ring - 1 kmKremlin - 1.5 kmThe building was built in the early twentieth centuryENGINEERING SYSTEMS: Central ventilation system Air conditioning system (split-systems) Video surveillance and access control system Fire sprinkler system Security alarm system Fire alarm system Fire alarm system Individual heating station Electric power (II category) - 160 kWLease term - from 3 yearsThe building with finishing will be handed over in 33 months after signing the lease agreementThe lessee operates the buildingby its own forces and at its own expenseVAT is included in the priceSecurity payment - 2 monthsUtility payments - to be paid separatelyParking spaces - 3 m/m, paid separatelyFor details and organisation of viewing please call!

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В ЦАО сдается в долгосрочную аренду от 3 лет 4-этажное здание площадью 959 кв.м. Класс В.5 мин. пешком от м. Новокузнецкая, м. Третьяковская!Локация р-н Замоскворечье: 1 км - Садовое кольцо, 1 км Кремль, быстрый доступ к Бульварному кольцу и историческому центру Москвы.2 отдельных входа: cо стороны набережной и со двора.Фасад особняка выходит на живописную набережную.Здание без лифта. Офисная отделка.- Центральная система вентиляции- Система кондиционирования (сплит-системы)- Современные инженерные системы- Электрическая мощность (II категории) - 160 кВт- Видеонаблюдение и СКУД. Контроль доступа. - Развитая инфраструктура: рядом магазины, рестораны, спортплощадка и тд.- Стоимость аренды парковки - 40 000 руб. (+НДС) в месяц за 1 м/м- Количество парковочных мест - 3 м/мПрямой договор с собственником!Предоставляется юридический адрес. Стоимость указана с учетом НДС.Эксплуатацию здания и офисных помещений осуществляет Арендатор.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 37555. Предлагается в аренду здание целиком.Моментальный доступ к Садовому кольцу, Бульварному кольцу и историческому центру Москвы. Срок аренды - от 3-х летУсловия аренды - здание с отделкой будет передано через 3месяца после подписания договора арендыЭксплуатационные расходы - арендатор эксплуатирует зданиесвоими силами и за свой счётОбеспечительный платеж - 2 месяцаКоммунальные платежи - оплачиваются отдельноПарковочные места - 3 м/м, оплачиваются отдельноДата освобождения - 15 апреля 2026 г.