Продажа недвижимости

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 39117. Предлагается в аренду здание целиком.Моментальный доступ к Садовому кольцу, Бульварному кольцу и историческому центру Москвы. Срок аренды - от 3-х летУсловия аренды - здание с отделкой будет передано через 3месяца после подписания договора арендыЭксплуатационные расходы - арендатор эксплуатирует зданиесвоими силами и за свой счётОбеспечительный платеж - 2 месяцаКоммунальные платежи - оплачиваются отдельноПарковочные места - 3 м/м, оплачиваются отдельноДата освобождения - 15 апреля 2026 г.

ID 27653. Сдаётся историческое здание площадью 960 кв.м. под административные цели (офис или банковское учреждение) в престижном районе Замоскворечье.Особняк обладает высотой потолков 2,7 метра и железобетонными перекрытиями. Помещения оснащены VIP-зоной для руководства, переговорными комнатами и комфортабельными рабочими местами. На первом этаже оборудованы операционный зал, депозитарий и хранилище. Инфраструктура включает центральную вентиляцию, сплит-системы кондиционирования, системы видеонаблюдения и контроля доступа.Особняк постройки начала XX века расположен на набережной Москвы-реки с моментальным доступом к Садовому и Бульварному кольцу. Район отличается исключительной транспортной доступностью и близостью к историческому центру города.Коммерческие условия:Арендная плата: 3 220 800 руб./мес.Ставка (включая эксплуатацию): 40 260 руб. за м2/год.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Лот 14976.Аренда особняка в пешей доступности на расстоянии 600 метров расположена станция метро ''Новокузнецкая''.Для автомобилистов особняк имеет удачное расположение относительно основных транспортных развязок: в 350 метрах расположено Бульварное кольцо, а в 1 км. Садовое.Торговое окружение: Рядом работают кофейни, рестораны, суши-бары и пабы, юридические, нотариальные, адвокатские и бухгалтерские конторы, турагентства, дом бытовых услуг, фотоцентр.Технические характеристики:Общая площадь: 960 квадратных метров, Высота потолков: 3-5 метров. Кабинетная планировка. Офисный ремонт. Здание оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции, сплит-системой кондиционирования, спринклерной системой пожаротушения, охранной сигнализацией, есть камеры видеонаблюдения и системы контроля доступа. Круглосуточная охрана.Паркинг только городской.Юpидический aдрес пpeдоcтaвляетcя беcплатно.Особняк построен в 1903 и реконструирован в 2006 году. Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц:2 878 500 рублей (НДС + эксплуатационные расходы уборка. охрана и техническое обслуживание включены).Арендная ставка за 1 квадратный метр в год: 2 500 000 рублей. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно.При заключении договора вносится предоплата за два месяца.Арендные каникулы предоставляются при необходимости.Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Аренда особняка ''Озерковская наб., 12 '' (класс B+).Общая площадь 959,5 кв.м.Этажность: 4.С отделкойРеконструкция здания проводилась в 2006 году. Планировка - смешанная.Сан. узлы - на каждом этажеНаличие кухни.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:Центральная система вентиляцииСистемы кондиционированияСистема видеонаблюдения и контроля доступаСпринклерная система пожаротушенияОхранная сигнализацияПожарная сигнализацияИндивидуальный тепловой пунктЭлектрическая мощность (II категории) - 160 кВтЮридический адрес предоставляетсяСрок аренды - от 3-х летОбеспечительный платеж - 2 месяцаКоммунальные платежи - оплачиваются отдельноПарковочные места - 3 м/м, оплачиваются отдельно (48 т.р.)ДАТА ОСВОБОЖДЕНИЯ ОСОБНЯКА - АПРЕЛЬ 2026 ГОДА.

Сдается в аренду 2-этажное административное здание В класса, которое находится по адресу: Озерковская наб., д. 4. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Новокузнецкая, Третьяковская. Удобный выезд на улицу Пятницкая, Садовое кольцо.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена офисная отделка, кабинетная планировка. Кондиционирование - сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Лот: 3553pd. Офисный особняк на первой линии набережной в историческом районе Замоскворечье. Ближайшие станции метро Новокузнецкая и Третьяковская. 900 м до Садового кольца. Четыре надземных этажа и один подвальный этаж. Ранее здание занимал банк, в подвале остались сейфовые комнаты. Выделенная электрическая мощность на здание 160 кВт, все помещения предлагаются в аренду с отделкой.

Аренда здания целиком 959.5 кв.м по адресу Москва, Озерковская набережная, 12.Кол-во этажей в здании - 4.Отделка - с отделкойТип планировки - смешанная.Вход - отдельный с улицыМокрые точки - даСан. узлы - на этажеНаличие кухни - да.Назначение: ОфисПолная ставка аренды - 40 260 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 3 219 123 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамОсобняк ''Озерковская набережная, 12'' находится по адресу: Москва, Озерковская набережная, 12.Район: ЗамоскворечьеГод постройки здания: 1903Налоговая: 5Наличие паркинга: наземный (3 м/м), стоимость 40 000 руб. месяц (1 м/м)Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Новокузнецкая (9 минут пешком)Инфраструктура: Банкомат, БанкКол-во лифтов: 1Юридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 6499

Озерковская 12Светлые офисы с отделкой, бизнес-центр класса В, прямая аренда без комиссииОсобняк на Озерковской набережной — в престижном районе Замоскворечье, на набережной реки-Москвы — представляет собой компактное четырехэтажное здание исторической постройки. Здание расположено на набережной в центре исторического района Москвы в пяти минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая.ПРЕИМУЩЕСТВА:• планировка: смешанная ( open space, кабинеты, с/у, переговорные),• развитая инфраструктура: рестораны, бары, кафе, главные культурно-досуговые центры, салоны красоты, спа-центры,• выгодное расположение: от особняка быстро можно добраться до всех основных достопримечательностей центра Москвы и основных транспортных развязок,• тихий и уютный зелёный двор, располагающий к отдыху,ФИН.УСЛОВИЯ:• арендная ставка указана с учётом НДС,• арендная ставка 4 389 713 ?/мес (54 900 ?/м²/год),• прямой договор аренды с собственником без комиссии для клиента.Бизнес-центр относится к числу самых небольших в столице офисных зданий. Парковка автотранспорта возможна на прилегающих территориях. Время дороги до станции метро Новокузнецкая — 8 минут, до Третьяковской — 12 минут, а до Павелецкой — 16 минут пешком.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, а также видеотур по запросу.

В прямую аренду от 3х лет сдаётся особняк общей площадью 959.5м2Расположен в престижном районе - Замоскворечье на набережной реки МосквыМоментальный доступ к Садовому кольцу, Бульварному кольцу и историческому центру МосквыСтанции метро Новокузнеская - 500 мСтанции метро Третьяковская - 700 мСтанции метро Павелецкая - 1 кмСадовое кольцо - 1 кмКремль - 1,5 кмЗдание постройки начала ХХ векаИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: Центральная система вентиляции Система кондиционирования (сплит-системы) Система видеонаблюдения и контроля доступа Спринклерная система пожаротушения Охранная сигнализация Пожарная сигнализация Оповещение о пожаре Индивидуальный тепловой пункт Электрическая мощность (II категории) - 160 кВтСрок аренды - от 3-х лет Здание готово к въезду 15 апреля 2026 Эксплуатация внутри ставкиНДС включен в стоимостьОбеспечительный платеж - 2 месяцаКоммунальные платежи - оплачиваются отдельноПарковочные места - 3 м/м, оплачиваются отдельноДля уточнения деталей и организации просмотра звоните!A mansion with a total area of 959.5m2 is available for direct lease for 3 years.Located in a prestigious district - Zamoskvorechye on the embankment of the Moscow River.Instant access to the Garden Ring, Boulevard Ring and the historical centre of Moscow.Moscow historical centreNovokuznenskaya metro station - 500 mTretyakovskaya metro station - 700 mPaveletskaya metro station - 1 kmGarden Ring - 1 kmKremlin - 1.5 kmThe building was built in the early twentieth centuryENGINEERING SYSTEMS: Central ventilation system Air conditioning system (split-systems) Video surveillance and access control system Fire sprinkler system Security alarm system Fire alarm system Fire alarm system Individual heating station Electric power (II category) - 160 kWLease term - from 3 yearsThe building with finishing will be handed over in 33 months after signing the lease agreementThe lessee operates the buildingby its own forces and at its own expenseVAT is included in the priceSecurity payment - 2 monthsUtility payments - to be paid separatelyParking spaces - 3 m/m, paid separatelyFor details and organisation of viewing please call!

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В ЦАО сдается в долгосрочную аренду 4-этажное здание площадью 959 кв.м. БЦ класс В.5 мин. пешком от м. Новокузнецкая, м. Третьяковская!Локация р-н Замоскворечье: 1 км - Садовое кольцо, 1 км Кремль, быстрый доступ к Бульварному кольцу и историческому центру Москвы.Возможна аренда половины здания, этажами.2 отдельных входа: cо стороны набережной и со двора.Здание без лифта. Офисная отделка.Фасад особняка выходит на живописную набережную.- Центральная система вентиляции- Система кондиционирования (сплит-системы)- Современные инженерные системы- Электрическая мощность (II категории) - 160 кВт- Видеонаблюдение и СКУД. Контроль доступа. - Развитая инфраструктура: рядом магазины, рестораны, спортплощадка и тд.- Стоимость аренды парковки - 40 000 руб. (+НДС) в месяц за 1 м/м- Количество парковочных мест - 3 м/мПрямой договор с собственником!Предоставляется юридический адрес. Стоимость указана с учетом НДС.Эксплуатацию здания и офисных помещений осуществляет Арендатор.Звоните и записывайтесь на просмотр!

В аренду предлагается Особняк В+ в районе Замоскворечье в ЦАОАдрес: Озерковская набережная,12Здание постройки начала ХХ векаОбщая площадь 959,5 кв.мЗдание сдается целиком Количество этажей: 4Состояние: с отделкой Инженерные системы: центральная система вентеляции, система кондиционирования (Сплит-системы), видеонаблюдение, контроль доступа, охранная и пожарная сигнализации, индивидуальный тепловой пункт.Электрическая мощность - 160 кВтАрендная ставка - 45 000 рублей/м2/год + НДСКоммунальные платежи оплачиваются отдельноКоличество парковочных мест: 3Стоимость аренды парковки: 40 000 рублей/месяц за м/м +НДСДата освобождения - 15 апреля 2026 годаПрямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время.