Аренда 2 этажа ТЦ целиком — 1 447,1 м² | 500 м от метро | 1 линия | Реконцепция фасадаПредлагается в аренду второй этаж ТЦ площадью 1 447,1 м² — отличная возможность занять крупный формат в перспективной локации с обновлением концепции объекта в 2026 году.Характеристики объекта:Площадь: 1 447,1 м² (2 этаж целиком)МАП: 3 650 000 ?/мес. (30 267 ?/м²/год) с НДСФормат: ПСН (свободное назначение)Договор: долгосрочный от 3 летПреимущества помещения:-- Отличная визуальная доступность-- Возможность размещения вывески на фасаде-- Доступ 24/7 (по согласованию)-- Зона разгрузки/погрузки-- Парковка у ТЦ-- Все коммуникации-- Мокрые точки, вытяжка-- Смешанная планировкаЛокация:— Первая линия ул. Народного Ополчения— 500 метров до метро Народное Ополчение— Прямой выезд на проспект Маршала Жукова и ТТК— Сформированное торговое и жилое окружениеВажный инвестиционный момент:— В текущем году запланировано масштабное обновление фасада ТЦ с полным изменением внешнего облика.— Также анонсировано открытие итальянского ресторана — что усилит трафик и повысит привлекательность объекта.— Вы заходите в проект на этапе трансформации: фиксируете выгодную ставку, получаете арендные каникулы, заключаете долгосрочный договор, занимаете сильную позицию в обновлённом ТЦ.Подойдёт под:• Ресторан / бар / гастропроект• Медицинский центр / стоматологию / лабораторию• Фитнес-клуб / студию йоги / wellness-пространство• Магазин / супермаркет / шоурум• Салон красоты / СПА• КоворкингГотовы обсуждать условия и конфигурацию помещения под ваш проект.Звоните — помещение от собственника.
Арт. 132831970 Сдается помещение свободного назначения, площадь 80.1 м².Москва, ул. Народного Ополчения, 44к1Тип здания: жилой домПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаВход: с улицыОбщая площадь: 80.1 м²Этаж: 1Высота потолков: 3 мОтделка: офиснаяМощность электросети: 25 кВтТип аренды: прямаяАрендные каникулы: естьМинимальный срок аренды: 11 мес.ПОМЕЩЕНИE У МEТРО ''Октябpьскoе пoле''! 100 мeтpoв oт метpo!Bыcoкaя прохoдимоcть! Oколо пoмeщения остaнoвкa oбщecтвeннoго тpaнcпopтa и пешeходный пepexoд.Идеальнo пoд банк, caлон крaсоты, aптeку, кoфeйню, poзницу. BOЗМOЖНO РАЗДЕЛИТЬ на 2 помещения по 40 метров! Цена 215000 за каждое! Собственник сдаёт торгово-офисное помещение с высочайшей проходимостью и лучшими условиями в районе! Это готовое решение для вашего успешного бизнеса с имиджем премиум-класса. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: 100 метров до метро ''Октябрьское поле'' — ваш бизнес будут видеть ТЫСЯЧИ людей ежедневно! ВИДИМОСТЬ И СТАТУС: Фасад отделан дорогим гранитом с ОГРОМНОЙ витриной. Ваша вывеска будет на виду у всех на улице Народного Ополчения. ТРАФИК И ДОСТУПНОСТЬ: Высочайшая пешеходная проходимость сверхинтенсивный автомобильный поток. Прямо напротив — остановка и пешеходный переход. БАНКОВСКИЙ РЕМОНТ: Не нужно вкладываться в дорогой ремонт! Вас ждут качественные материалы, солидная отделка и полная готовность к работе. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: Возможно арендовать как всё помещение, так и его половину — гибкие условия для вашего бизнеса! Ремонт: Высококачественный ''банковский'' ремонт. Свободная планировка позволит реализовать любую концепцию. Коммуникации: Все необходимые сети подключены (МГТС). Выделенная электрическая мощность — 25 КВт. Парковка: Удобная парковка для ваших клиентов и сотрудников. Реклама: Огромные рекламные возможности благодаря фасадной витрине и панорамному остеклению. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Сфера услуг: Салон красоты, барбершоп, студия маникюра, центр услуг (ООО, страховые). Общепит: Кофейня, пекарня, пиццерия, суши-бар, бургерная. Розничная торговля: Аптека, оптика, магазин алкоголя, детских товаров, цветов, электроники, фермерских продуктов. Ваш бизнес здесь будет обречен на успех! Вы получаете не просто площадь, а готовый инструмент для генерации прибыли в самом сердце жилого и делового района. Прямая аренда от собственника. Стоимость аренды 414.000 руб.в мес.Арендные каникулыМинимальный срок аренды: 11 мес.Оперативный показ.
Сдается помещение общей площадью 523,6 кв.м. в отдельно стоящем здании. Веллтон Клуб, новый формат коммерческой недвижимости, который станет центром притяжения квартала. Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, квартал Wellton Park. Плотный жилой массив района Хорошево-Мневники. 8 мин до станции метро ''Народное ополчение''. Расположение квартала Wellton Park безупречно с точки зрения транспортной доступности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Более 70 000 тыс. жителей в 15-минутной пешей доступностиПотенциальное назначение: ресторанПомещение расположено на 3-х уровнях:-1 этаж - 111,1 кв.м. 1 этаж - 267,5 кв.м.антресоль - 145 кв.м.Возможность установки летней террасы.Реклама в рамках жилого кластера через Управляющую компанию. Высота потолка от 4 м до 8 м. Электрическая мощность по запросу, мокрая точка, технологическая вентиляция, центральное кондиционирование. Оперативный показ.
Сдается отдельно стоящее здание 984,6 кв.м. от СОБСТВЕННИКА. Веллтон Клуб, новый формат коммерческой недвижимости, который станет центром притяжения квартала. Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, квартал Wellton Park. Плотный жилой массив района Хорошево-Мневники. 8 мин до станции метро ''Народное ополчение''. Расположение квартала Wellton Park безупречно с точки зрения транспортной доступности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Более 70 000 тыс. жителей в 15-минутной пешей доступностиПотенциальное назначение: ресторан, кафе, спа-центр, салон красоты, мед.центрЗдание состоит из:-1 этаж - 111,1 кв.м. 1 этаж - 330 кв.м.антресоль - 169,8 кв.м.2 этаж - 373,7 кв.м. (+ отдельно терраса в летний период 139 кв.м.)Реклама в рамках жилого кластера через Управляющую компанию. Высота потолка от 4 м до 8 м. Электрическая мощность по запросу, мокрая точка, технологическая вентиляция, центральное кондиционирование. Оперативный показ.
Сдается помещение на 2-м этаже отдельно стоящего здания 461,3 кв.м.Веллтон Клуб, новый формат коммерческой недвижимости, который станет центром притяжения квартала. Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, квартал Wellton Park. Плотный жилой массив района Хорошево-Мневники. 8 мин до станции метро ''Народное ополчение''. Расположение квартала Wellton Park безупречно с точки зрения транспортной доступности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Более 70 000 тыс. жителей в 15-минутной пешей доступностиПотенциальное назначение: ресторанПомещение расположено на 1,2 уровне:461 кв.м. (+ отдельно терраса в летний период 139 кв.м.)Реклама в рамках жилого кластера через Управляющую компанию. Высота потолка 4м. Электрическая мощность по запросу, мокрая точка, технологическая вентиляция, центральное кондиционирование. Оперативный показ.
ID 63122 Предлагаю в аренду ПСН площадью 228 м2 расположенное на первом этаже жилого дома по ул. Народного ополчения. Меньше минуты пешком от выхода из метро Октябрьское поле. Два входа ( с фасада и со двора), зальная планировка, высота потолков 4м., витринное остекление, отличные рекламные возможности, вывеска. Все коммуникации в наличии, электричество до 100 кВт. Возможна организация вытяжки.Возможен круглосуточный режим работы. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение: Додо пицца, отделение ПСБ, Шоколадница. Номер в базе: J63122
Предлагается в аренду помещение площадью 80.1кв.м. в 100 метрах oт метpо ''Oктябpьскoe полe''. 9-ти этaжный жилой дoм. Отдельный вход, отдeлaнный высококачecтвенным гpaнитoм, oбрaщён нa улицу Нapoдного oполчения. Витринные окна. Bнутpи помещения свoбoдная планиpoвка и выcoкокачеcтвeнный бaнкoвcкий ремонт. Внутри осталась бронированная кассовая зона. Потолок 3м. Электрическая мощность 25кВт. Напрoтив объeктa остановка общественного транспорта и пешеходный переход, парковка. Большие рекламные возможности. Высочайшая пешеходная проходимость и сверхинтенсивный автомобильный трафик Номер в базе: J62476
Сдается помещение свободного назначения 228 м² на 1-м этаже жилого дома. 1-я линия домов. Три минуты пешком от метро Октябрьское поле. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Напротив остановка общественного транспорта. Помещение подойдет под Магазин, Офис, Банк, Клиника, Ресторан, Cвободного назначения.Характеристики помещения:два отдельных входа: с улицы и со двора,место для вывески на фасаде,витринные окна,планировка: комнатная + санузел ! Возможно объединить помещение в одно, убрать перегородки,высота потолков 4,5 м, выделенная электрическая мощность 50 кВт.Рядом окружение Додо пицца, Промсвязьбанк. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. УСН. Елена.
Сдаётся торговая площадь свободной планировки на 1 этаже жилого дома. Витринные окна, 3 отдельных входа, разгрузочный пандус для грузовых автомобилей, большое торговое окружение. Оживлённое место. Готовое к работе. Также предоставляются арендные каникулы.
Лот 152412.Сдаётся помещение свободного назначения, 138,4 м². Объект расположен по адресу: Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, ул. Народного Ополчения, вл13. Ближайшая станция метро ''Народное Ополчение'' 10 минут пешком. Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. В радиусе 5 минут 2687 квартир и около 6 700 жителей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.Технические характеристики:Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 24 этажного жилого дома. Общая площадь: 138,4 кв. метра. Высота потолков - 4,5 метра. Электрическая мощность 30 кВт . Возможность размещения вывески.Коммерческие условия:- Стоимость: 519 000 рублей- Форма сделки: ДДА- Собственник: Юридическое лицоВидео по запросу
Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.Здание 2 863 м² на 358-636 рабочих мест* без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Ключевые параметры:Площадь: 2 863 м².Рабочие места: 358-636*.Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этажей: 3.Налоговая: 34.Метро рядом: м. Октябрьское Поле в 20 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: естественная.Кондиционирование: сплит-системы.Охрана: огороженная территория.Бизнес-центр класса С расположен рядом с метро Народное Ополчение.Удобный выезд на:Звенигородское шоссе, СЗХ.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 60 мест.В пешей доступности:Парк Октябрьское радиополе, ТЦ ''Европа'', супермаркет и аптека, кафе.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 34.Коммерческие условия:Арендная плата: 7 000 000 руб./мес.Ставка: 29 340 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Без комиссии.Почему с нами удобно:Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.Предоставим подробную информацию по зданию и условиям договора.Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту.Также бесплатно:Разработаем планировку под вашу команду.Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.ID объекта: 38864
ПСН 80 кв.м. на трафике у метро Октябрьское поле Сдам помещение свободного назначения в 200 метрах от метро Октябрьское Поле в сформировавшемся жилом массиве. Напротив помещения подземный переход, рядом автобусная остановка, всевозможные торговые центры, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Общая площадь помещения 80 кв.м (возможна аренда половины помещения) Большие витринные окна по всему периметру помещения. Большие рекламные возможности с фасадной и торцевой части дома.Выполнен качественный ремонт.Коммуникации: отопление, санузел, вентиляция. Выделенная электрическая мощность 25 кВтВысота потолков 3 метраПомещение идеально подойдет под: Продуктовый магазин, алкомаркет, хозяйственный магазин, магазин одежды, кафе, кофейню, пекарню, аптеку, салон красоты, оптику, строительный магазин, отделение банка, барбершоп, суши, пивную, груминг и многое другое Предоставляются арендные каникулы на ремонт и обустройство Оперативный показ. Пишите, звоните! 142-103606
От собственника 585 м², метро, веранда, первая линия, долгосрочный договор, арендные каникулы, комиссия брокерам - 100%.Формат — стрит-ритейл. Идеально под торговлю, кафе, ресторан, маркет, фитнес, клинику, шоурум, салон красоты, офис продаж и другие форматы.Параметры: • Общая площадь: 585 м² • МАП: 1 600 000 ? (32 820 ?/м²/год) • Формат: 1-й этаж, отдельный вход, витринные окна • Доступ: 24/7 • Зона разгрузки/погрузки, парковка на территории • Мокрые точки, вытяжка, все коммуникации • Возможность размещения летней верандыПреимущества локации: • Первая линия ул. Народного Ополчения — отличная видимость, большой рекламный фасад • Плотный жилой массив и густонаселённый район • Высокий автомобильный и пешеходный трафик • 500 метров до метро Народного Ополчения • Прямой выезд на проспект Маршала Жукова и ТТКУсловия аренды: • Прямой договор с собственником • Гибкие условия, обсуждение арендных каникул • Долгосрочный договор от 3 летКомиссия брокерам — 100% Подойдёт под: • Ресторан, бар, кофейню, маркет • Медицинский центр, стоматологию, лабораторию • Фитнес-клуб, студию йоги, wellness-зал • Магазин, супермаркет, шоурум, аптеку • Салон красоты, барбершоп, ногтевую студию • Офис, пункт выдачи, коворкинг
Арт. 110806903 Сдается торговая площадь (А), Площадь: 138,4 м²Москва, ул. Народного Ополчения, 13Этаж: 1 из 21Помещение: СвободноКласс: A Торговое помещение в аренду площадью 138,4 кв.м. на 1 этаже стилобатной части комплекса апартаментов Wellton Gold, по адресу: улица Народного Ополчения,д. 13. Численность населения ЖК более 15 000 жителей. Отдельная входная группа. В помещении панорамные окна, высокие потолки - 4,5 м. Электрическая мощность - 36 кВт.Метро: Народное Ополчение 12 мин. пешкомБульвар Генерала Карбышева (17 мин.)Расположение в густонаселенном жилом массиве с населением более 30 000 жителей в радиусе менее 500 метров, развитая инфраструктура Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Стоимость аренды 519.000 руб/мес.В арендную ставку включен НДС, операционные расходы не включены.Предоставляются арендные каникулы. Оперативный показ.
Арт. 110806734 Сдается помещение свободного назначения, 67,9 м², Москва, ул. Народного Ополчения, 13Площадь: 67,9 м²Этаж: 1 из 21Помещение: СвободноНа 1 этаже стилобатной части комплекса апартаментов Wellton Gold, Отдельная входная группа. В помещении панорамные окна, высокие потолки - 5 м. Электрическая мощность - 20 кВт.Метро: Народное Ополчение 12 мин. пешкомБульвар Генерала Карбышева (17 мин.)Развитая инфраструктураРасположение в густонаселенном жилом массиве с населением более 30 000 жителей в радиусе менее 500 метров, Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Стоимость 254.625 руб/мес.В арендную ставку включен НДС, операционные расходы не включены.Предоставляются арендные каникулы. Оперативный показ.
Арт. 127473382 Сдается торговая площадь 56,5 м²Площадь: 56,5 м²Москва, ул. Народного Ополчения, 13Этаж: 1 из 21Помещение: СвободноКласс: A Торговое помещение в аренду площадью 56,5 м² на 1 этаже стилобатной части комплекса апартаментов Wellton Gold, по адресу: улица Народного Ополчения,д. 13. Численность населения ЖК более 15 000 жителей. Отдельная входная группа. В помещении панорамные окна, высокие потолки - 4,5 м. Электрическая мощность - 11 кВт.Метро: Народное Ополчение 12 мин. пешкомБульвар Генерала Карбышева (17 мин.)Расположение в густонаселенном жилом массиве с населением более 30 000 жителей в радиусе менее 500 метров, развитая инфраструктура Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Стоимость аренды 211 875 руб/мес.В арендную ставку включен НДС, операционные расходы не включены.Предоставляются арендные каникулы. Оперативный показ.
