Аренда коммерческой недвижимости на улице Муравская в Москве

Сдам помещение 75 м², 1 этаж, отдельный вход. ЖК Митинский лес, Муравская 38Б, корпус 2. Потолки 6 м. 200 000 ?/мес.Помещение свободного назначения в новом корпусе ЖК Митинский лес (2-я очередь, сдана с отделкой, активное заселение).Характеристики помещения:Площадь: 75 м², правильная прямоугольная форма.1 этаж, отдельный вход.Два панорамных окна — естественное освещение, хороший обзор.Высота потолков: 6 м — позволяет сделать антресоль и увеличить полезную площадь до 105 м² (антресольный этаж даёт +40% от основной площади).Электричество: 15 кВт (возможно увеличение по запросу).Вентиляция и кондиционирование устанавливаются без дополнительных согласований, под любую деятельность, включая общепит.Вывеска — без согласования, в соответствии с постановлением Правительства Москвы 902-ПП.Состояние: бетон — вы получаете чистый лист: делаете ремонт под свой бизнес без необходимости переделывать чужую отделку.Дополнительные преимущества:возможность размещения летнего кафе на тротуаре площадью 20 м² в соответствии с постановлением Правительства Москвы 102-ПП (сезонная веранда),удобная парковка у входа для гостей и разгрузки товара — нет проблем с логистикой и клиентами.Аудитория и локация:Помещение расположено в окружении нескольких крупных жилых комплексов, образующих плотно заселённый микрорайон. Суммарный квартирный потенциал — более 11 500 квартир:ЖК Митинский лес — 3 895 квартир (в корпусах 1-й и 2-й очередей продано практически всё, остались единичные лоты, 2-я очередь сдана с отделкой, заселение активное, новый корпус на 800 квартир — в стадии строительства).ЖК Мир Митино — 3 700 квартир (заселён).ЖК Аквилон Митино — 1 846 квартир (заселён).ЖК Квартал МИТ — 1 881 квартира (строится, заселение с 2029, это только первая очередь).Коттеджный посёлок Рождествено — 250 домовладений (заселён).Район удалён от метро, поэтому жители ориентированы на получение услуг внутри микрорайона. При высотной застройке коммерческих помещений недостаточно: соотношение жилья к коммерции — одно из самых низких в Москве, что гарантирует высокий спрос при дефиците предложения.Условия:Арендная ставка: 200 000 ?/мес.Залог: 1 месяц.Срок аренды: только долгосрочный (от 3 лет).Арендные каникулы — обсуждаются в зависимости от вида деятельности.

Сдается коммерческое помещение, площадь 85 кв. м. Высокие потолки 5,4 метраОперативный показ. Без комиссии.

Сдаю нежилое помещение свободного назначения площадью 116м2 на улице Муравская, 46к1 в районе Митино. Расположено в шаговой доступности от метро Пятницкое шоссе, в новом динамично развивающимся микрорайоне - Мир Митино с плотной жилой застройкой и высоким пешеходных трафиком. Отличная перспектива для вашего бизнеса. Вокруг только современные дома жилых комплексов Мир Митино, Митинский Лес, Аквилон Митино. Также начато строительство нового ЖК бизнес класса Квартал Мит. В данный момент достраивается,- и в сентябре 26 года будет открыта самая большая в районе Митино общеобразовательная школа на 1100 мест, детский спортивный комплекс и второй детский сад. Помещение расположено на первом этаже жилого 24-этажного монолитного дома.Дом находится у набережной реки, где организована большая и красивая прогулочная зона вдоль реки Сходня. Весь первый этаж дома - коммерческие помещения. Действующие арендаторы: Озон, Вайлдберрис, Строймаг, магазин Продукты, кофейня Буханка.В помещении:Отдельный вход с улицы на уровне землиВход в помещение в центре дома - 2 секцияБольшие панорамные витринные окнаМесто под вывеску на фасаде Высота потолков 3,7 мЦентральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт, возможно увеличение мощности до требуемой.Помещение без отделки, возможна желаемая планировка, в том числе Open Space и нужное количество мокрых точек.Предоставляются арендные каникулы.Помещение подходит практически под любое использование - торговля, салон красоты, фитнес центр, танцевальный зал, кафе, ресторан, пиццерия, образовательный, медицинский центр, офис, пекарня, шоу-рум, услуги и др.

Сдается помещение на первой линии, с высоким трафиком, с большой плотностью населения.Прямо перед входом в помещение парковка для автомобилей жителей ЖК.Помещение имеет большие фасадные окна.Помещение подходит под любые коммерческие цели в т.ч. салон красоты, парикмахерскую, спа кабинет, магазин цветов, булочную, шаверму, товары для животных, ателье и т.д.В помещении проведена мокрая точка.В помещении оштукатурены стены, положен керамогранит.Жилой комплекс Митинский лес - это проект компании ПИК.Объект состоит из монолитных корпусов высотой от 24 до 32 этажей. ЖК Митинский лес: 6510 квартир + прямо напротив ЖК Аквилон Митино - 1 848 квартир.Звоните, все расскажем и покажем.

* КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ !!! Успеете быть первыми! В аренду сдается помещение 109,6 кв.м., в современном ЖК Митинский Лес от ПИК. Помещение отлично подойдет под любую сферу бизнеса. * Удачное расположение! Помещение находится на главной улице на въезде в ЖК и одновременно на внутреннем пешеходном маршруте жителей, рядом с входом в подъезд и большими магазинами, что обеспечивает хороший трафик.*Высокие потолки 4,5 м, электричество 22 кВт. с возможностью увеличения мощности. * Квартиры в этом ЖК сдаются с чистовой отделкой, соответственно - заселение пройдет быстро! *Через помещение проходит высокий трафик проживающих людей как в жилом комплексе, так и в окружающей застройке,*Трафик направлен в сторону Парка, остановки общественного транспорта,* Входная группа на уровне земли, без лестниц,- Универсальное помещение имеет панорамные окна-витрины на 2 стороны, с улицы и во внутренний двор, возможность установить видимую вывеску-витрину, * Помещение сдаётся на длительный срок от 5 лет, желательно сетевым арендаторам. Рассмотрим ваши предложения. * Собственник записан на выдачу ключей 20 февраля. * На сайте ПИКа анонсирована дальнейшая застройка территории ЖКМитинский лес. Сдаваемый в аренду объект только выигрывает от количества новых жителей и центрального расположения внутри разрастающегося ЖК!