Аренда коммерческой недвижимости на улице Менжинского в Москве

БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ в 7 минут от м Бабушкинская!СТАБИЛЬНО прибыльно работаем 11 лет.ВЫГОДНО: наработанная клиентская база с чеком среднего и выше среднего уровня.ТРАФИК: более 1000 человек в сутки. Напротив входа в помещение: 2 автобусные остановки. Удачное соседство с пунктом выдачи.Аренда ВСЕГО 160 000 руб. + коммунальныеЧистая прибыль около 100 000 руб. ежемесячно и выше.:,В помещении имеется ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ оборудование, мебель, освещение для работы парикмахеров, маникюра, педикюра, косметолога, массажиста, бровиста.!!! .Выручка без рекламы ОКУПАЕТСЯ, а с рекламой хватит на покупку Вам Квартиры БЕЗ ипотеки!) Сотрудники работают и хотят остаться и дальше:1)2)3)4)5)6)Оборудование: салон полностью оснащен для работы, есть расходные материалы, из оборудования: кушетки, маникюрные столы с пылесосом, стерилизаторы, аппараты для маникюра, лампы мастеров, педикюрные кресла, кресла мастеров и клиентов, кондиционер, видео камеры, компьютер, кофемашина и телевизоры. Продажа ГОТОВОГО бизнеса = 1 099 000 руб.Звоните мне, записывайтесь на показ помещения.

Лот 154256.Аренда торгового помещения, СВАО, Бабушкинский район г.Москвы, ближайшая станция метро Бабушкинская находится в 3 минутах ходьбы, первая линия домов по улице Менжинского по адресу: Москва, Менжинского, 38к2с2 . Рядом с помещением проходит дорога жителей к метро, сверх интенсивный утренний и вечерний трафик, высокий рекламный потенциал.Окружение: Большой жилой массив c плотной застройкой, население домов в радиусе 300 метров более 5000 человек.Торговое окружение в одном ряду: Россельхозбанк, Хлебная лавка, Детский мир, Локобанк, Росбанк, Промсвязьбанк, МТС, Связной, Ортека, Лига ставок.Технические характеристики: Первый этаж отдельно стоящего одноэтажного нежилого здания, блоки площадью - 35 кв.м, Окна по фасаду, Отдельный вход, Зальная планировка, Высота потолков 4, 5 метра. Выделенные эл. мощность - 100 кВт, Приточно -Вытяжная вентиляция, центральные коммуникации, Мокрые точки. На данный момент идет ремонт фасада окончание август-сентябрь 2025г!Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 400 000 рублей / УСНСтавка аренды за 1 кв.м в месяц - 9 700 рублейПрямой долгосрочный договор аренды

Лот 154255.Аренда торгового помещения, СВАО, Бабушкинский район г.Москвы, ближайшая станция метро Бабушкинская находится в 3 минутах ходьбы, первая линия домов по улице Менжинского по адресу: Москва, Менжинского, 38к2с2 . Рядом с помещением проходит дорога жителей к метро, сверх интенсивный утренний и вечерний трафик, высокий рекламный потенциал.Окружение: Большой жилой массив c плотной застройкой, население домов в радиусе 300 метров более 5000 человек.Торговое окружение в одном ряду: Россельхозбанк, Хлебная лавка, Детский мир, Локобанк, Росбанк, Промсвязьбанк, МТС, Связной, Ортека, Лига ставок.Технические характеристики: Первый этаж отдельно стоящего одноэтажного нежилого здания, общая площадь - 205 кв.м, Окна по фасаду, Отдельный вход, Зальная планировка, Высота потолков 4, 5 метра. Выделенные эл. мощность - 100 кВт, Приточно -Вытяжная вентиляция, центральные коммуникации, Мокрые точки. На данный момент идет ремонт фасада окончание август-сентябрь 2025г!Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 1 500 000 рублей / УСНСтавка аренды за 1 кв.м в месяц - 7 300 рублейПрямой долгосрочный договор аренды

Лот 142639.Предлагается в аренду помещение свободного назначения за выездом Чайхоны СВАО в 250 метрах от станции метро ''Бабушкинская''.Помещение расположено во встроенно-пристроенной части к жилому дому, 1 линия домов, большие витринные окна, отдельный вход, напротив автобусная остановка, пешеходный переход. Очень интенсивный пешеходный трафик.Технические характеристики: общая площадь 141 кв.м. • высота потолков 3,4 м. • электроэнергия 80 кВт. Коммерческие условия:Арендная ставка - 750 000 рублей / УСНАрендная ставка- 5300 руб.за кв.м. Прямая аренда от собственника

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ- Площадь 50 кв.м- Высокий цоколь- Планировка зальная- Отдельный вход- Хорошая звукоизоляция- 1 этаж не жилой- 15 кВт электричества- Густонаселенный жилой массив- Хороший пешеходный трафик- Хорошая транспортная доступность- Здание напротив Бабушкинского парка- Возможен подъезд грузового транспорта- Парковка- Звоните мы обязательно договоримся.- Оперативный показ! Звоните!ЛОТ 130-103148

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ- Площадь 126,9 кв.м- Высокий цоколь- Планировка зальная- Отдельный вход- Хорошая звукоизоляция- 1 этаж не жилой- 15 кВт электричества- Густонаселенный жилой массив- Хороший пешеходный трафик- Хорошая транспортная доступность- Здание напротив Бабушкинского парка- Возможен подъезд грузового транспорта- Парковка- Звоните мы обязательно договоримся.- Оперативный показ! Звоните!ЛОТ 130-103147

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ- Площадь 85 кв.м - Высокий цоколь - Планировка зальная - Отдельный вход- Хорошая звукоизоляция- 1 этаж не жилой- 15 кВт электричества- Густонаселенный жилой массив - Хороший пешеходный трафик - Хорошая транспортная доступность - Здание напротив Бабушкинского парка- Возможен подъезд грузового транспорта- Парковка- Звоните мы обязательно договоримся.- Оперативный показ! Звоните!ЛОТ 130-103141

Сдается Нежилое Помещение Свободного Назначения 22 кв. м. Метро Бабушкинская 5 мин. пешком! Улица Менжинского д. 17 к.1. Густонаселенный район СВАО г. Москвы с развитой инфраструктурой. Хорошая проходимость и покупательная способность населения, огромный рекламный потенциал. Рядом остановка общественного транспорта. Отдельный вход с 1-ой линии домов, первый этаж жилого дома, зальная планировка, витрина, стандартный ремонт ( плитка на полу, подвесной потолок, стены под покраску), санузел. В помещении все центральные коммуникации. На данный момент магазин табак-продукты. Сдается под любую серьезную деятельность. Цена 95 тыс. мес. Предложение с комиссией 50% по факту заключения договора аренды! Частная собственность.