К аренде предлагается помещение 178,5 кв.м. = 550 000,00 руб/мес+эксплуатационные расходы+коммунальные услуги, УСНО.СВАО, 13 мин пешком от ст. м. Марьина Роща, 4 км. от Садового кольца.Современный офисно-жилой лофт квартал Studio 12, развитая инфраструктура.1 этаж 92.2 кв.м. (h-3.5м), антресоль 86,3 кв.м. (h-3,2м). Есть небольшой балкон. В помещении выполнена стяжка.Дополнительная информация предоставляется при просмотре помещения. Звоните!
Код объекта: 1668492.Двухуровневый пентхаус в Лофт-квартале Studio12 | 112,7 м² | Панорамный свет | Терраса на кровле | Прямая аренда!Идеальное пространство для тех, кто не делит жизнь на ''работу'' и ''дом''. Представьте место, где заканчивается офис и начинается лофт, где шум мегаполиса остается за панорамными окнами, а вдохновение приходит с первым светом мансарды. В самом сердце деловой Москвы, всего в 7 минутах от Садового кольца, сдаётся уникальный двухуровневый апартамент свободного назначения. Это не просто коммерческая недвижимость. Это территория стиля и свободы в культовом Лофт-квартале Studio#12. Площадь 112,7 м² с высокими потолками (до 4,3 м!), выходом на собственную террасу и панорамным остеклениемИдеальный вариант под ключ для стильного шоурума, архитектурного бюро, имиджевой студии, продакшен или эксклюзивного проживания в формате ''city-пентхаус''. Прямая аренда от собственника, без комиссий и посредников. Первый этаж (83,4 м²) с высотой 3,1 м и антресоль (41,5 м²) с высотой 4,3 м создают идеальный баланс между публичной зоной и личным/рабочим пространством.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА 1. Уникальная локация: 7 минут до Садового кольца. Центр, но без суеты. 2. Формат 2 уровня: Разделение на публичную и приватную зоны (83 м² + 41 м²). Эффективно для бизнеса и удобно для жизни. 3. Высокие потолки: До 4,3 м на антресоли — создают ощущение простора и воздуха. 4. Панорамный свет: Мансардный этаж с огромными окнами — идеальное естественное освещение в течение всего дня. 5. Терраса: Собственный выход на кровлю. Уникальное преимущество, доступное единицам. 6. Концепция лофт-квартала: Территория для креативных и успешных. Престижный адрес. 7. Безопасность: Охраняемая территория и наземный паркинг для резидентов. 8. Прямая аренда: Без комиссий, работа напрямую с собственником, прозрачные условия. Мы ценим ваше время и безопасность сделки. Сотрудничая с нами напрямую, вы получаете: Юридическая чистота: Помещение принадлежит собственнику на законных основаниях. Все правоустанавливающие документы готовы для предоставления по первому запросу. Отсутствие обременений: Помещение не находится в залоге, под арестом или в споре. Готово к подписанию договора аренды. Прозрачный договор: Договор аренды составляется в соответствии с нормами ГК РФ, с учетом интересов обеих сторон. Возможно заключение долгосрочного договора (на 11 месяцев или более с последующей регистрацией)
