Аренда коммерческой недвижимости на улице Магистральная 1-я в Москве

Офисный комплекс, состоящий 3-х строений, объединённых между собой. Комплекс расположен на пересечении Звенигородского шоссе и Третьего Транспортного Кольца в одном из наиболее развитых и престижных деловых районов на западе Москвы. Год реновации 2007 Площадь земельного участка 0,59 га Арендуемая площадь Помещений (в соответствии с данными БТИ) 3 214,8 кв.м. Общая площадь Строения 1 1 843,7 кв.м Общая площадь Строения 2 1 120 кв.м Общая площадь Строения 3 251,1 кв.м Этажность 3 этажа Кабинетная планировка Состояние помещений с отделкой (за выездом арендатора) Наземная парковка на 35 м/м с возможностью увеличения Надежный и транспарентный арендодатель Профессиональная управляющая компания Центральная система приточно-вытяжной вентиляции Кондиционирование сплит-системы Охраняемая территория и система контроля доступа Расчетная мощность 60 Вт на 1 м2. Операторы связи Ростелеком и МГТС. Возможность заведения другого провайдераентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. офисные помещения общей площадью 2 724 м² и складские помещения площадью 490 м². Ставка аренды: 33 000 руб/м2/год вкл НДС

Лот: 50732pd. Комплекс расположен на пересечении Звенигородского шоссе и Третьего Транспортного Кольца в одном из наиболее развитых и престижных деловых районов на западе Москвы. В 1 минуте до Третьего Транспортного кольца, удобство выезда в обе стороны и в 5 минутах до Делового центра ''Москва-Сити''. Богатый выбор ресторанов, кафе, фитнес-клубов, гостиниц, салонов красоты, отделений банков, который предлагает ДЦ ''Москва-Сити'', расположенный в 5-тиминутой транспортной доступности от комплекса.

Офисно-складской комплекс на 3 этажа с ремонтом, выполненным по европейским стандартам с применением качественных экологических материалов. Общая площадь помещений составляет 3 215 кв. м. Все помещения со стандартной офисной отделкой, техническое оснащение соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Функциональные планировочные решения: офисные помещения общей площадью 2 724 м² и складские помещения площадью 490 м². Внутренний дизайн четко продуман и соответствует всем требованиям для комфортной работы. Ставка аренды: 33 000 руб/м2/год вкл НДС Комплекс расположен в Хорошевском районе САО Москвы с отличной транспортной доступностью: удобные выезды на Звенигородское и Хорошевское шоссе, а также на Третье транспортное кольцо. Ближайшие станции метро: ''Беговая'', ''Полежаевская'' и ''Хорошевская''. В пешей доступности от здания находятся театры и музеи Москвы. >ID объекта - 49901 Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Лот: 412396. БЕЗ КОМИССИИ! Прелагается в аренду офисный комплекс, состоящий 3-х строений, объединенных между собой, общей площадью 3215 кв.м : 1844кв.м — 1 строение, 1120 кв.м — 2 строение, 251 кв.м — 3 строение. Кабинетная планировка. Наземная парковка на 50 машиномест. Прямая, долгосрочная аренда.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ! Предлагается в аренду здание класса B здании на ул. 1-я Магистральная, 11/2 (Строение 1), САО, р-н Хорошевский. Здание площадью 3 214,8 м². Здание состоит из 3-х строений, объединенных между собой. Офисные блоки площадью 2724 кв.м и склад 490 кв.м. Основные коммуникации: кондиционирование - место, вентиляция - приточная, отопление - центральное, система пожаротушения - спринклерная. Расчетная мощность 60 Вт на 1 м2. Операторы связи Ростелеком и МГТС. Возможность заведения другого провайдера. Охраняемая территория и система контроля доступа. Наземная парковка на 35 м/м с возможностью увеличения. Богатый выбор ресторанов, кафе, фитнес-клубов, гостиниц. салонов красоты, отделений банков, который предлагает ДН Москва-Сити, расположенный в 5-тиминутой транспортной доступности от комплекса: фитнес-клубы (World Class, Encore Fitness, Black Star Fitness, Wellness Club NEBO, Atmosfera Private Fitness), рестораны (Bocconcino, 360 Restaurant, Tutto Bene, City Voice, Bamboo. Bar), отели (Империя-Сити, Панорама Сити, Novotel Москва Сити, Malliott Москва Сити), ТЦ Афимолл. Удобная транспортная развязка до ТТК.

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда! В долгосрочную аренду от 3 лет сдается 3-этажный офисно-складской комплекс общей площадью 3214 кв.м. Комплекс состоит из 3-х строений, объединенных между собой. Офисные блоки площадью 2724 кв.м и Склад 490 кв.м. Общая площадь Строения 1 1 843 кв.м Общая площадь Строения 2 1 120 кв.м Общая площадь Строения 3 251 кв.м - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции - Кондиционирование сплит-системы - Охраняемая территория и система контроля доступа - Расчетная мощность 60 Вт на 1 м2. - Интернет провайдеры: Ростелеком и МГТС. Возможность других. - Наземная парковка на 50 м/м с возможностью увеличения. Комплекс расположен на пересечении Звенигородского ш. и ТТК. Шаговая доступность от ст.м. Шелепиха, Хорошевская, Беговая. Прямой договор с собственником! Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатации. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению после просмотра. Заезд 12.2025г. Звоните и записывайтесь на просмотр!

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда! В долгосрочную аренду от 3 лет сдается 3-этажный офисно-складской комплекс общей площадью 3214 кв.м. Комплекс состоит из 3-х строений, объединенных между собой. Офисные блоки площадью 2724 кв.м и Склад 490 кв.м. Общая площадь Строения 1 1 843 кв.м Общая площадь Строения 2 1 120 кв.м Общая площадь Строения 3 251 кв.м - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции - Кондиционирование сплит-системы - Охраняемая территория и система контроля доступа - Расчетная мощность 60 Вт на 1 м2. - Интернет провайдеры: Ростелеком и МГТС. Возможность других. - Наземная парковка на 50 м/м с возможностью увеличения. Комплекс расположен на пересечении Звенигородского ш. и ТТК. Шаговая доступность от ст.м. Шелепиха, Хорошевская, Беговая. Прямой договор с собственником! Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатации. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению после просмотра. Заезд 12.2025г. Звоните и записывайтесь на просмотр!