Аренда коммерческой недвижимости на улице Люблинский парк ЖК в Москве

**Аренда помещения свободного назначения площадью 219,6 м² в Москве**Аренда помещения свободного назначения, 219.6м2 по адресу жилой комплекс Люблинский парк , корпус 14.1Высокий пешеходный трафик, выдача ключей с января 2026г. ЖК Люблинский парк - это один из самых крупных жилых комплексов Москвы. В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника. В районе есть все условия для комфортной жизни. Арендные каникулы - 2 мес, оплата 350 тыс, с 3 месяца - полная оплата. Индексация ежегодно 5%. Помещение расположено на первом этаже 33-этажного здания по адресу ЖК Люблинский Парк, 14.1., отделка - бетон, имеет два отдельных входа, открытая планировка, высота потолков 4м, витринные окна по фасаду, две мокрые точки, парковка перед фасадом. Аренда такого помещения может быть выгодным решением для различных видов бизнеса, включая офисы, магазины, салоны красоты, фитнес-центры и другие. Благодаря своей площади и расположению, это помещение может стать отличной площадкой для развития вашего дела.Не упустите возможность арендовать помещение свободного назначения в Москве и создать пространство, которое будет соответствовать вашим потребностям и стилю. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о данном предложении и условиях аренды.Без комиссии

119 кв.м за 150000/месяц в первый год аренды- цена огонь, убедитесь сами.Долгосрочная аренда.Дом ввелен в эксплуатацию, ждём ключи.- помещение удачное, прекрасно просматриваемое со всех сторон жк, угловое, с витринными окнами по периметру,- дом построен и введен в эксплуатацию. Ждём ключи от застройщика.- очень плотно заселяемый ЖК Люблинский парк.ЖК Люблинский парк - это один из самых крупных жилых комплексов Москвы. В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника. В районе есть все условия для комфортной жизни и ведения бизнеса.- без отделки ( бетон).-отличные видовые характеристики, вход один и окна видны с любой части улиц и двора, площадок, парковки. - витринные окна и дверь(вход в Помещение),- высокий пешеходный и автомобильный трафик.Вход витринный (один со стороны ул. Иловайская)Витринные окна (2 в сторону ул. Иловайская, 2 в сторону ст. Перерва/ Проектируемого проезда 8201)условный номер в соответствии с проектной декларацией: НПКИ 18, номер подъезда (секции): 4,состоит из частей:комната 1, проектной площадью: 103,50н кв.м,тамбур, проектной площадью: 7,10 кв.м,с/у, проектной площадью: 4,80 кв.м,пуи, проектной площадью: 4,20 кв.м.!самые адекватные и лояльные условия по цене аренды:-на начальный период заселения дома можем предоставить льготную ставку 150000 с плавным пошаговым повышением к третьему году аренды до актуальных рыночных показателей арендной ставки данного района( в настоящий момент уже большинство сдают такие же помещения/права на них за 350000 и выше, мы за 150000, о чем составим четкий и понятный фиксированный график платежей, все как в банке)Киловатт ориентир 0,2 на кв.м, итого =23,8Высота потолков-3,69 м.квартир 1 376 на четыре корпуса : 14.1, 14.2, 14.5, 14.6, корпусов в районе больше 16Преимущества нашего сотрудничества и наш взгляд на совместный бизнес- именно так мы рассматриваем отношения арендодателя и арендатора: 1. Мы как ваши партнеры уже вложились,, купив сдаваемое помещение.2. Хотим ли мы убедиться в платежеспособности и серьезности намерений Партнера арендатора в виде ремонта помещения и обеспечительного платежа- конечно да.3. Проведя аналитику в настоящий момент средняя ставка за квадратный метр составляет 3000 рублей.4. В первый год аренды вы с нашими льготными условиями только на стоимости аренды зарабатываете 2000000 рублей.5. Во второй год аренды - 1000000 рублей.6. На освободившиеся 3 млн. вы можете развивать бизнес, платить привлекательную зарплату своим сотрудникам, устанавливать необходимое оборудование, увеличивать мощность при необходимости, повышать доходы и т.д,возникли вопросы, звоните- отвечу.