Аренда коммерческой недвижимости на улице Химкинский бульвар в Москве

Прямая аренда от собственника! Буквально в 50 м от выхода 7 метро Сходненская!Площадь 155,6 кв.м. - отдельный вход!Первый этаж жилого дома, отдельный вход! Стритритейл-street retailВитрина смотрит на Химкинский бульвар!Бешенный трафик, хороший вариант для сетевого/розничного магазина, салона и т.д.Назначение свободное (но уточняйте, под какой бизнес хотите арендовать!): продукты, бытовая техника, салон красоты, магазинЭлектрическая мощность: 15 кВт, потолки 3,35 мОтдельно оплата электричества и коммунальных платежейС 2026 года переход на УСН (сейчас 5% НДС отдельно), ИФНС 33Есть подъезд для разгрузкиВ доме: магазин табака, Газпромбанк, МКБ, Аптека Горздрав, Ортека, МТС, Золотая Корона, магазин подарков, цветочный магазин, продуктовый ЭльбрусМетро рядом, остановка общественного транспорта Химкинский бульвар в 185 метрах, через дорогу ТЦ Калейдоскоп. Плотное проживание людей вокруг в радиусе 500 м порядка 24 тысяч человекУдобный заезд: с Химкинского бульвра, Сходненской улицы. Улицы поблизости: бульв. Яна Райниса, Свободы, Нелидовская, Штурвальная и т. д.Район: Южное Тушино, СЗАОЖдем ваших обращений!

Помещение от собственника — предложение с высокой доступностью и удобными условиями аренды.Локация: Всего 5 минут пешком от метро СходненскаяПоблизости — торговый центр Калейдоскоп, удобные подъездные пути и высокая проходимость.Характеристики помещения:• Площадь: 73 м²• Стоимость аренды: 89.000 ?/мес.• Формат: отдельный блок• Санузел внутри помещения• Круглосуточный доступ 24/7• Пандус для погрузки/разгрузки• Выполнен свежий косметический ремонт• Коммунальные услуги включены в арендную ставку• Возможны арендные каникулы под дополнительный ремонтПарковка:• Платная городская парковка• Бесплатная стихийная парковка во двореПреимущества:• Расположение рядом с метро и ТЦ• Возможность расширения — в общем блоке доступные дополнительные площадиПодходит под:• Склад• Офис• Пункт выдачи заказов (КРОМЕ крупных маркетплейсов)Условия аренды:• Аренда предоставляется ТОЛЬКО ИП и юр. лицам• Деятельность не должна быть связана с продуктами питания и ГСМ• Договор напрямую с собственником• Просмотр возможен в любое удобное время Готовы обсудить детали — звоните или пишите.