Аренда коммерческой недвижимости на улице Грузинская Б. в Москве

Предлагается в аренду помещение на улице Большая Грузинская, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро Баррикадная и Краснопресненская — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде. Городская парковка вдоль фасада здания.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся БЦ GrowUp и Грузинка 30, штаб-квартира Виасат, Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Институт физики Земли им. О.Ю.Шмидта, Московский Планетарий, Государственный центр современного искусства и Мастерская Церетели. Формат - Street Retail - торгового или свободного назначения (ПСН) на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — до 3,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и дрДолгосрочный договор Обеспечительный платеж равен ставке аренды Коммунальные. - оплачиваются отдельно

Прямая аренда здания от собственника без комиссии. Готово к въезду. Объявление актуально. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. Сделаем рассадку бесплатно. >ID объекта - 25488. Добавьте в избранное, чтобы не потерять!Предлагаем в аренду здание по адресу: Москва, Большая Грузинская улица, 12с2. Рабочих мест: от 736 до 1307*.Площадь: 5 883 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Ставка (включая эксплуатацию): 30 000 руб. за м2/год.Арендная плата: 14 707 500 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Этажей: 5.Тип аренды: прямая аренда.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Баррикадная в 5 минутах пешком, м. Краснопресненская в 5 минутах пешком, м. Улица 1905 года в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 3. Парковка наземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 25488.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Офисный блок на 5-м этаже площадью 970кв.м.Рассадка до 126 рабочих местОтдельные кабинеты и блоки кабинетов,переговорные, зона кухни, открытая зона 200мСовременная офисная отделкаГотов к заезду арендатораРегистрация Юр. адреса ИФНС 3Высота потолков 3мКосметический ремонт внутри помещений 2025гХолодное и горячее водоснабжение, канализацияОтопление, электроснабжение 100 кВтВентиляция приточно-вытяжнаяДымоудаление, пожарная сигнализацияКондиционирование2 пассажирских лифтаОхрана круглосуточная, датчики, видеонаблюдениеНаземная охраняемая парковка - 5 машино/местВАРИАНТ 1 офис без мебелиарендная плата в месяц 3 000 000 рубставка аренды м/год 37 000 руб, УСНВключены: эксплуатацияДополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, клининг, тех обслуживаниеВАРИАНТ 2 офис с мебелью с полным обслуживаниемарендная плата в месяц 4 000 000 рубставка аренды м/год 49 500 руб, УСНВключены: офисная мебель, эксплуатация, коммунальные услуги,клининг 5 раз в неделю, тех обслуживание, питьевая вода в кулере,видеонаблюдение в офисе, высокоскоростной интернет Wi Fi,помощь управляющего, техническая поддержкаОбеспечительный платеж в размере2 месяца арендой платыДоговор арендыот 11 месяцев до 10 лет

2эт. 350м2. Планировка смешанная, кухня, 2 с/у. Много окон, высокие потолки. Отличный стильный лофт ремонт без подвесного потолка(на фото прежняя отделка). Вход с улицы и далее на лифте или по лестнице. 2м/места на прилегающей парковке по 5тр/квартал. При наличии свободных мест на подземной парковке там можно также арендовать.Метро Белорусская 320м, Маяковская 700м по прямой.Аренда 350м2 1,4млн.р./мес., включая эксплуатацию, отдельно коммуналка. УСН.ЦАО, Пресненский район, Тверская, недалеко СИТИ.

:В помещении имеется ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ оборудование, мебель, освещение для работы парикмахеров, маникюра, педикюра.!!! Вам ПОДАРОК: наработанная БАЗА клиентов БЕЗ рекламы.Выручка без рекламы ОКУПАЕТСЯ, а с рекламой хватит на покупку Вам Квартиры БЕЗ ипотеки!) 1)Мастера маникюра, педикюра 2)Мастера парикмахера 3)Косметолог 4)Администратор 5)Уборщица Оборудование: салон полностью оснащен для работы, есть расходные материалы, из оборудования: кушетки, маникюрные столы с пылесосом, стерилизаторы, аппараты для маникюра, лампы мастеров, педикюрные кресла, кресла мастеров и клиентов, кондиционер, видео камеры, компьютер, кофемашина и телевизоры.