Аренда коммерческой недвижимости на улице Двинцев в Москве

Лот 157262.Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ул Двинцев, влд 3. Башня 1. В бизнес центре — две 24-этажные офисные башни, объединенные двухуровневым стилобатом. Основной доступ осуществляется через вход между башнями центральная торговая галерея обеспечивает связь со стороны благоустроенной территории и ул. Двинцев с ул. Стрелецкой,- Лобби бизнес-центров напрямую связаны с торговой галерей,- В центральной части торговой галереи расположена лестница на второй уровень. Двухуровневый стилобат сформирован по принципу ''сухие ноги''Подходит под ресторан.Технические характеристики:Площадь - 202,5м2, Высота потолков 4,10 м. . Отделка: shell&core. Мощность: 115кВт. Имеется вся необходимая технология для размещения общепита.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 1 518 750 рублей, включая Эксплуатацию и НДССтавка аренды за м2/месяц - 7 500 рублей, включая Эксплуатацию и НДССтавка аренды за м2/год - 90 000 рублей, включая Эксплуатацию и НДС

КЛЮЧИ получили! оперативный ПОКАЗ помещения!Технические характеристики помещения:Офис 173 кв.м. Площадь: 173 кв.м. Этаж: 13 Высота потолков: 3,6мКиловатт: 2412 лифтов.Отделка: без отделки, можем сделать РЕМОНТ под запрос арендатора в марте уже можно заехать с ремонтом.В нашем здании большой фитнес, кофейня, столовая, ресторан. Панорамное остекление, с возможностью проветривания, вентилируемый фасад Современные инженерные коммуникации: приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования, системы противопожарной безопасности. Готовы заключить долгосрочный договор аренды. Есть мокрая точка в помещении (для кухни, санузла) есть два машиноместа ( оплата отдельно) Можем сделать ремонт под арендатора при условии его проекта, при этом сумма аренды вырастет до 800 000р.БЦ Stonе Caвeлoвcкая по адpecу улицa Двинцeв, 3. в нашем здании столовая.Премиальный БЦ класса А, представляющий собой две 100-метровые башни, объединенные стилобатом с собственной развитой инфраструктурой. Общественные пространства и лобби бизнес-центра предлагают разнообразные зоны для работы и отдыха. Благоустройство территории включает функциональное зонирование, зеленые островки, ландшафтные холмы и воркаут-зону.Район обладает исключительной транспортной доступностью, благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: радиальные и кольцевые линии метро и ветки МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы.• 7 мин. пешком до м. Савеловская (кольцевая и радиальная линии),• 7 мин. до МЦД-1 и аэроэкспресса в Шереметьево,• 13 мин. до м. Марьина Роща,• 15 мин. до Москва-Сити без пересадок,• 500 м от Третьего транспортного кольца.

Сдается помещение с отдельным входом. В помещении выполнен ремонт, сдается без мебели. Планировка кабинетная, 9 изолированных кабинетов, с/у, кладовая, холл. Прямая аренда.