Аренда коммерческой недвижимости на улице Дорожная в Москве

Помещение в современном, полностью сданном ЖК ''Ютаново'' (корпус 3, адрес: Дорожная, 46к7) Ключевые преимущества локации Высокий пешеходный трафик: расположено непосредственно на пути следования жителей первой очереди ЖК (более 1000 квартир) от/до станции МЦД-2.Дополнительный поток: рядом с помещением находится дополнительная калитка в закрытый двор, обеспечивая стабильный приток жителей.Высокая заселенность: все корпуса ЖК (около 2000 квартир) сданы: первая очередь в конце 2024 г., вторая — в апреле 2025 г. Квартиры с отделкой обеспечили быструю скорость заселения.4 минуты пешком до станции МЦД-2 ''Красный Строитель''. Максимальная видимость для вашего бизнеса Возможность размещения вывески с двух сторон фасада.Вывеска на боковом фасаде отлично просматривается для всего потока жителей второй очереди. Перспективы развития района Территория вокруг ЖК активно развивается. Прилегающая промзона в скором времени трансформируется в благоустроенные городские кварталы с парками, школами и детскими садами, что гарантирует рост жильцов и покупательского спроса. Договоримся об условиях Прямая аренда от собственника, без комиссии!Долгосрочный договор.Гибкие условия: обсуждается льготная аренда на период 1 — 2 года.Предоставляются арендные каникулы для ремонта и обустройства.Ключи от помещения на руках — оперативный показ и выход на сделку! Характеристика локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 4200 чел,Парковка: организованная — бесплатная, 20 м/м, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 4 м,Оконная группа: витрины,Входов: 1, отдельный,с основного фасада,Кол-во ступеней: 0,Электрическая мощность: 18 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: автономная на крышу,Состояние: shell&core (бетон)Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Собственник сдает в долгосрочную аренду производственно-складское здание общей площадью 9 140 кв.м. , однообъемное, с высокими потолками до 11,5м, без подвала, шаг колонн 6х18м, много въездных ворот (на 0 отметке),есть действующие кран-балки (8шт) грузоподъемностью 3 и 2т., а также отдельно выделенные авторемонтные боксы, 1982 г.постройки.Арендная ставка 20000р за 1 кв.м. в год+НДС. ОПЕКС и КУ оплачиваются отдельно.Возможно деление на блоки от 3500 кв.м.Долгосрочный прямой договор аренды.Все коммуникации центральные. Электричество 500 Квт. базово, увеличение обсуждается по запросу.Здание расположено на земельном участке 2га (долгосрочная аренда).Большая наземная парковка для любого вида транспорта. Удобное расположение внутри МКАД, в грузовом каркасе Москвы, вблизи крупнейших автомагистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе, от ТТК 10 км.Прекрасно подойдет под складскую и производственную деятельность. Возможна также аренда соседнего административного здания 4940 кв.м.Объект не входит в КРТ!

Собственник сдает в долгосрочную аренду административное здание, общей площадью 4940 кв.м., состоящее из 4х этажей, планировка коридорно-кабинетная, все кабинеты с окнами, в здании есть столовая.Арендная ставка 15000р за 1 кв.м. в год+НДС. ОПЕКС и КУ оплачиваются отдельно.Долгосрочный прямой договор аренды.Все коммуникации центральные.Электричество 250 Квт.Здание расположено на земельном участке 0,3га (долгосрочная аренда). Большая наземная парковка для любого вида транспорта.Удобное расположение внутри МКАД, вблизи крупнейших автомагистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе, от ТТК 10 км., расстояние до метро Пражская 2 км., рядом есть остановки наземного общественного транспорта.Объект отлично подходит под размещение образовательного учреждения, учебного центра или офиса для сотрудников.Объект не входит в КРТ!

Собственник сдает в долгосрочную аренду ПСН (ОСЗ) общей площадью 4940 кв.м., состоящее из 4х этажей, планировка коридорно-кабинетная, все кабинеты с окнами, в здании есть столовая.Арендная ставка 15000р за 1 кв.м. в год+НДС. ОПЕКС и КУ оплачиваются отдельно.Долгосрочный прямой договор аренды.Все коммуникации центральные.Электричество 250 Квт.Здание расположено на земельном участке 0,3га (долгосрочная аренда). Большая наземная парковка для любого вида транспорта.Удобное расположение внутри МКАД, вблизи крупнейших автомагистралей города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе, от ТТК 10 км., расстояние до метро Пражская 2 км., рядом есть остановки наземного общественного транспорта.Объект отлично подходит под размещение образовательного учреждения, учебного центра или офиса для сотрудников.Объект не входит в КРТ!

ID 62507 Предлагаю в аренду ПСН площадью 202 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК комфорт-класса Ютаново. Первая линия, рядом с въездом в паркинг. Помещение с двумя входами (с фасада и со двора), зальной планировки, в бетоне. Высота потолков 4,3 м. все коммуникации в наличии, электрическая мощность до 40 кВт. Окружение - густонаселенный жилой массив (количество проживающих жителей около 8000 человек). ЖК полностью сдан и заселен. Номер в базе: J62507

Аренда помещения свободного назначения! Площадь 85,0 м2 по адресу: ул. Дорожная, д. 46к3 в ЖК ЮТАНОВО, это 15 минут пешком от метро Академика Янгеля или Анино.Помещение общей площадью 84,74 м2, располагается на 1 этаже жилого дома. Что очень удобно, есть свой отдельный независимый вход, высота потолка 4,4 м планировка прилагается. Электрическая мощность 15 кВт, вода холодная/горячая, центральное отопление, канализация.Помещение находиться прямо на территории жилого комплекса Ютаново. Рядом, в ряд находятся различные торговые точки и ПВЗ. Расположен в районе Южное Чертаново. Рядом две станции метро ''Улица Академика Янгеля'' и ''Аннино'', а в 5 минутах — станция МЦД-2 ''Красный Строитель.Ключи уже на руках. Показ по договоренности.

Лучшее расположение в ЖК!Помещение свободного назначения в новом заселённом ЖК Ютаново от ПИК- Первый этаж- Большое помещение, можно рассмотреть частями: от 50 до 120 м2 (общая площадь 207 м2)- Витринное остекление, высокие потолки- Два входа (один с первой линии, другой со двора)- Напротив помещения огромный основной паркинг ЖК- Вход в детский сад расположен непосредственно перед помещением, что гарантирует трафик перед помещением- ЖК на 2000 квартир - полностью заселён- Выделенная мощность 43 кВт- В настоящее ведутся ремонтные работы, помещение будет передаваться с отделкойВ это ЖК уже расположились и успешно ведут деятельность крупные сетевые арендаторы Магнит, Винлаб, Красное и Белое, Пятёрочка, ПВЗ Вайлдберрис и Яндекс Маркет, барбер Чёрная костьОчень не хватает Аптек, медицины, услуг, детских развивающих и развлекательных центровРассмотрим все виды деятельности, кроме продажи алкоголя (есть ограничение по лицензии из-за близости дет.сада)Подойдёт под: Аптека, дом быта, детский центр, частный детский сад, медицинские анализы, стоматология, медцентр, ателье, грумминг, ветклиника, химчистка, канцтовары, кофейня и прочие виды деятельностиЛот 134-103136

Сдается помещение свободного назначения. Прямая аренда от собственника. Можно под аренду автосалона, шоурума автомобилей. Круглосуточная охрана. Без комиссии.

Сдается в аренду помещение площадью 124кв.м.,расположенное в новoм жилом кoмплексе ЖK Ютанoвo. Пoмeщeние рампoложeнo нa первой линии дoмoв, большой трафик нa пути слeдoвaния к мeтрo, нaпрoтив дeтcкого cада. B комплeкcе oчень много молoдыx семeй. В помещении сделан новый ремонт , все коммуникации разведены по потолку с возможностью устройства мокрых точек. Два входа: один с улицы через кафе, второй во двор жилого дома. Потолок 4м. Электрическая мощность 36кВт. Два туалета расположены в общем МОП. В помещении 8 панорамных окон. Рядом с помещением на первой линии расположен Дикси, аптека, Озон и валдберис. Помещений с ремонтом в комплексе нет- можно быстро запустить бизнес. Рядом 3 станции метро: ул Ак Янгеля, Анинно, платформа Красный Строитель. Видео по запросу. Номер в базе: J62183