Аренда коммерческой недвижимости на улице Черкасский М. переулок в Москве

Аренда от собственника | Малый Черкасский пер., д.2Флагманский ресторан Гранд Кофемания уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости.Помещение в историческом особняке Ф. О. Шехтеля.Характеристика объекта:—Площадь: 1 176,6 кв.м* Подвал — 437,3 кв.м* 1 этаж — 473,2 кв.м* Антресоль — 266,1 кв.м— Арендная ставка: 122 387 ?/м²/год с НДС — МАП: 12 000 000 руб.— Помещение с главным выходом на Лубянскую площадь— Большие витринные окна, возможность размещения веранды— Премиальные интерьеры, созданные при участии David Collins Studio— Отделка: мрамор, коллекционный американский дуб, вулканическая лава, дизайнерская кожа— Объект расположен в Торговом доме Московского купеческого общества (арх. Шехтель, 19091911 гг.)Преимущества:— Редкий формат: объекты подобного уровня практически не появляются на рынке— Исторический особняк с полностью воссозданными интерьерами эпохи модерна— Флагманские возможности — здание позволяет разместить ресторан высокого класса, премиальный концепт или представительский проект— Статусная архитектура и узнаваемый фасад, формирующие поток гостей без дополнительных вложений в брендирование— Три полноценных уровня, удобных для зала, кухни, бак-офиса и VIP-зон— Возможность размещения рекламы на фасаде в историческом центре столицы— Высокий туристический и деловой трафикЛокация:— 1-я линия Новой площади, угловое расположение— 30 м до метро Лубянка— Пешая доступность до Кремля, ЦДМ, Лубянской площади— Вид на комплекс зданий ФСБ— Центр притяжения — высокая плотность офисов, туристов, бизнес-посетителейПодходит для:— Премиального ресторана или гастропроекта— Флагманского заведения международной сети— Частного клубного формата / Members only— Представительского офиса с публичными функциями— Шоурума класса люкс с зоной гостевого обслуживанияПрямая аренда от собственника. 50% комиссия брокерам.Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности.