Аренда коммерческой недвижимости на улице Бунинская Аллея в Москве

- Помещение находится в холле 1-го этажа, в 4-х метрах от входа с улицы, в прямой видимости- рядом входы в ПЯТЕРОЧКУ, РОСТИКС (KFC), на 2-3эт кибер-клуб, рестораны/кафе.- Соседние арендаторы Хлебница, Ваш ломбард, Just Coffee Кофейня- стеклянная перегородка, потолок грильято, есть мокрая точка, эл.мощность 50 кВт- посещаемость ТЦ около 4500 человек в день- трафик пешеходов около входа в ТЦ от 12 000 до 14 000 человек в день.- здание ТЦ находится в 150 метрах от метро Бунинская Аллея (поток 40000 чел.)HP-3

Лот 157633.Предлагается в аренду отдельно стоящее здание в ЮЗАО по адресу: Москва, Бунинская Аллея, дом.13. Ближайшая станция метро - Бунинская Аллея находится в 10 минутах пешком. Расположено на первой линии домов, что обеспечивает удобный доступ и высокий покупательский трафик.Объект идеально подходит для различных видов бизнеса - от магазинов и ресторанов до медицинских центров и фитнес-клубов. Технические параметры: Общая площадь здания 740 кв.м.(1-й этаж 340 м2, 2-й 400 м2.Все городские коммуникации.Здание в собственности и введено в эксплуатацию, земля в аренде от 2010г сроком на 49 лет. Высота потолков от 4 до 8 м.Электрическая мощность 250 кВт с возможностью увеличения.Современное здание оборудовано новейшими технологиями, включая противодымную вентиляцию, систему оповещения и управления эвакуацией, а также пожарную сигнализацию.Свой независимый отдельный вход на каждый этаж.Коммерческие условия:Ставка за все здание 1 600 000 руб. ,(243 243 рублей/ м2),Ставка за 1-й этаж - 850 000 руб.( 2500 руб/м2)Ставка за 2-й этаж - 800 000 руб. ( 2000 руб/м2).Договор ДДА.