Аренда коммерческой недвижимости на улице Большая Якиманка в Москве

Код объекта: 1850442.Сдается коммерческое помещение в центре Москвы!Идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаю в аренду помещение коммерческой недвижимости по адресу: г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 32. Общая площадь — 100,7 кв. м, с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей.Расположение — это настоящий козырь! Большая Якиманка — одна из самых престижных улиц в историческом центре столицы, в шаговой доступности от Кремля, Храма Христа Спасителя и Парка Горького. Район с высоким статусом, где проходят тысячи туристов, офисных работников и жителей ежедневно. Проходимость здесь просто фантастическая: пешеходный трафик превышает 10 000 человек в день, что гарантирует отличную видимость и поток клиентов для любого вида бизнеса — от кафе и магазина до офиса или салона услуг.Помещение готово к использованию: просторное, светлое, с удобной планировкой. Отдельный вход с улицы минимизирует зависимость от соседей и упрощает логистику. Близость к метро (ст. ''Полянка'' — 5 минут пешком) и основным транспортным артериям обеспечит лёгкий доступ для сотрудников и посетителей.Звоните для просмотра и деталей. Не упустите шанс занять выгодное место в сердце Москвы!

Помещение под ресторан в историческом здании с отелем — Большая Якиманка, 5. Адрес: ул. Большая Якиманка, д. 5 (район Якиманка, ЦАО) . Общая площадь: 330 м². — Первый этаж: 275 м² (готово под ресторан) — Терасса— Подвал (хозяйственный этаж): 55 м² Арендная ставка: 28 713 ?/м² в годПарковка: наземная Историческое здание с будущим отелем.Объект расположен в отреставрированном памятнике архитектуры XIX века — Жилой дом Мальцевых. После реставрации в здании откроется отель в декабре 2025-го, что создаёт уникальную синергию для ресторана: - Гарантированный поток гостей отеля - Высокий уровень сервиса и клиентский трафик - Единая концепция премиального гостеприимстваПрестижная локация в самом сердце Москвы!Район Якиманка — один из самых зелёных, культурных и престижных в ЦАО: - 5 мин до м. Полянка, 1012 мин — до м. Третьяковская и Кропоткинская - В шаговой доступности: Третьяковская галерея, Храм Христа Спасителя, Кремлёвские скверы, набережные Москвы-реки - Театры, музеи, выставочные центры, институты культуры - Один из самых зелёных районов центра — идеален для гостей, ценящих атмосферу уюта и эстетики Техническое оснащение (полный капремонт):- Современная электропроводка, водоотведение, канализация - Бетонные перекрытия, лифт, система кондиционирования - Видеонаблюдение (внутри и снаружи) - Отдельный вход и логистика через подвал - Возможность обустройства уличной террасы — редкость в центре!Планировка ресторана (275 м²):- Просторные обеденные залы - Доготовочная и моечная - Гардероб и прихожая - Гостевые и персональные санузлы - Комната персонала - Лобби и тамбур - Прямой доступ к уличной террасе через подвалХозяйственный этаж (подвал, 55 м²):- Склад для продуктов - Раздевалка персонала - Водомерный узел - Лестничная площадка для приёма товара и выхода на террасуИдеально подходит для:- Авторского ресторана при отеле - Премиум-брассери или винного бара - Gastronomy-пространства с культурной программой Свяжитесь с нами — организуем показ и предоставим полную техническую документацию! Редкая возможность запустить ресторан в историческом здании в центре Москвы, интегрированный в концепцию нового отеля — с готовой инфраструктурой, высоким трафиком и культурной аурой Якиманки.

Предлагается в аренду особняк класса ''А''Общая площадь 363 кв.м.Современное 2-х этажное здание (2 этажа и цокольный этаж).Реконструкция 2000 г.2-3 парковочных места во дворе.Удобное расположение дома на первой линии, престижное местоположение.Оптико-волоконные телекоммуникации, высококачественная отделка помещений, центральные системы водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Отделка офиса выполнена по индивидуальному проекту с использованием качественных и современных отделочных материалов, покрытие полов мраморная и гранитная плитка, износоустойчивый ковролин, в переговорной комнате дубовый паркет. Высота потолков - более 3-х метров. В стоимость аренды 1.900.000 включены расходы по: - управлению и эксплуатации,- обслуживанию системы кондиционирования и вентиляции,- обслуживанию пожарно-охранной системы,- обслуживанию системы видеонаблюдения,- жилищно-коммунальному обслуживанию, включая уборку прилегающей территории и вывоз снега, -НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.

Лот 152266.Сдаётся помещение свободного назначения. Объект расположен по адресу: ул. Большая Якиманка, д. 15, район Якиманка, ЦАО. Ближайшая станция метро Полянка 4 минуты пешком. Локация отличается сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Район является деловым, туристическим и прогулочным центром.В окружении бизнес-центры, офисные здания, торговые комплексы, гостиницы, жилые дома, культурные учреждения и другая развитая инфраструктура. В радиусе 5 минут 774 квартиры и около 2 000 жителей.Технические характеристики:Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 1 этаж 6 этажного жилого дома. Общая площадь: 969,3 кв. метра. 1 этаж - 180 м2, цоколь - 789,3м2.Высота потолков - 4,5 метра. Электрическая мощность 100 кВт . Возможность размещения вывески.Коммерческие условия:- Стоимость: 4 038 750 рублей- Форма сделки: ДДА- Собственник: Юридическое лицоВидео по запросу