Аренда коммерческой недвижимости в Москве

АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ рядом с деловым центром Москва-Сити на берегу Москвы-реки!Лучшее расположение среди всех торговых помещений в премиальном ЖК Capital Towers!Основные преимущества:- Низкий коэффициент коммерческих помещений на весь комплекс небоскребов.- Комфортный переход от одной башне к другой через помещение. - Стратегически выгодное расположение напротив входа и на пересечение потоков людей - выигрышная комбинация для бизнеса с оригинальным продуктом. - Свободный вход для посетителей с четырех сторон комплекса. Высокая доступность клиентского трафика. - Электрическая мощность 18 кВт с возможностью увеличения- Индивидуально обсуждаем срок договора, арендные каникулы и % индексации. О комплексе:Capital Towers — жилой комплекс рядом с деловым центром Москва-Сити на берегу Москвы-реки.3 современных небоскреба, каждый высотой 67 этажей, с 837 квартирами.Рядом расположены: Экспоцентр, Афимолл Сити, бутики, магазины, образовательные учреждения, фитнес- и медицинские центры, банки, кафе и рестораны премиум-класса.Совкомбанк, расположенный в башне River на верхних этажах с 39 по 60, создает дополнительные возможности для расширения инфраструктуры и привлечения новых клиентов, что способствует росту и развитию вашего бизнеса.В Capital Towers не будут вестись ремонтные работы, так как 90% квартир с готовой отделкой. Небоскребы наполняется жизнью быстрее.Расположение:Элитный Пресненский район занимает первую строчку по объему предложений премиального сегмента. Один из наиболее развитых с точки зрения социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры.Жилой комплекс выгодно расположен рядом с метро. Всего за 10 минут пешком можно дойти до станций Международная, Деловой центр, Выставочная. Просмотр в удобное для вас время!

ОФИС в бизнес-центре Айсити (T2) || 1 998 м² || 56 этаж || под отделку || Функциональная open space планировка. Открывающиеся окна. Панорамное остекление. Отделка Shell & core. Метро рядом: м. Шелепиха в 2 минутах пешком, м. Москва-Сити в 14 минутах пешком, м. Деловой центр в 15 минутах пешком. Парковка подземная.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Прямая аренда, без комиссии.Ставка (включая эксплуатацию): 89 060 руб. за м²/год.Арендная плата: 14 828 490 руб./мес.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.О ЗДАНИИ:Класс: A.Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы.ID 55871

-Престижная локация - 2 минуты от метро Киевская.-Удобная транспортная доступность.-Кабинетная планировка.-Кондиционер.-Система пожарной безопасности.-Пропускная система.-Коммунальные услуги.-Парковка.-Оперативный показ.Имеются предложения различной квадратуры офисных помещений - ЗВОНИТЕ !Арт. 133423645

Офиc в админиcтрaтивном здании. Пpямая aрендa от MГTC.Ближaйшиe станции метрo Киевcкая, Студенчеcкaя, Kиевский вoкзал (MЦД 4).Oбъeкт нaходитcя нa пеpесeчении 3x улиц: Доxтуpовский пeрeулoк, Рeзeрвный проезд, Можaйский Вaл.Площадь офиса 57,3 м2 по БTИ. Расчeтная площадь 64,2 м2 (коридорный коэффициент 12%). Смешанная планировка: 2 кабинета, туалет, душ, кладовка. Высота потолков 3,9 м. Этаж 1.Лифт.Кондиционирование.Цифровая телефония и интернет от МГТС.Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Юридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 30.Возможно предоставление арендных каникул.Обеспечительный платеж 1 месяц.В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

Офиc в админиcтрaтивном здании. Пpямая aрендa от MГTC.Ближaйшиe станции метрo Киевcкая, Студенчеcкaя, Kиевский вoкзал (MЦД 4).Oбъeкт нaходитcя нa пеpесeчении 3x улиц: Доxтуpовский пeрeулoк, Рeзeрвный проезд, Можaйский Вaл.Площадь офиса 18,1 м2 по БTИ. Расчeтная площадь 20,3 м2 (коридорный коэффициент 12%). Открытая планировка. Высота потолков 3,9 м. Этаж 3.Лифт.Кондиционирование.Цифровая телефония и интернет от МГТС.Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.Юридический адрес - бесплатно.Объект относится к территориальной ИФНС 30.Возможно предоставление арендных каникул.Обеспечительный платеж 1 месяц.В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС.С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

Предлагаем прямую аренду от собственника , стильные офисные помещения с отделкой , кухней, мокрой точкой с/у ... площадью 1900 м2 ( 1 этаж полностью) - 11 718 750р оплата в месяц / НДС уже в цене ! Самые лучшие ставки по данному БЦ от собственника. Машиноместа, уборка, электричество оплачивается отдельно! этаж 39, 38, 37,36 32 ( так же есть возможность снять часть офисных блоков площадью от 78м2, 200м2, 92м2 ) в башне ''Space Tower'' деловых небоскребов класса ''А'' iCITY , предлагаем собственные машиноместа Паркинг в iCITY размещается на 6-ти этажах, рассчитан на 942 автомобиля., 40 собственных машиномест ! Новые премиальные офисные помещения c отделкой в аренду от собственника iCITY — премиальный Бизнес центр класса А небоскреб является частью ММДЦ Москва-СитиПроект iCITY - это бизнес-центр премиум-класса, с современным дизайном и высоким уровнем сервиса. Здесь вы найдете все необходимые удобства для комфортной работы: панорамные лифты, инновационные системы обогрева и охлаждения воздуха, энергоэффективное светодиодное освещение, система биометрического доступа, управление сервисами комплекса через мобильное приложение.- 6 минут от метро ''Шелепиха'', ст. ''Тестовская'' МЦД.- 10 минут от метро ''Деловой центр''.- Концепция ''умной'' архитектуры Smart Building- Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК- Открывающиеся безопасные окна- Панорамные террасы со стеклянным полом- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria- Собственный сад на высоте 19-ти метров- Паркинг на 950 машиномест- Болеe 5,5 тыс световых панелей в лобби- Стеклянный атриум с подогревом высотой 8 этажей- Биометрический доступ в здание- Смарт интеграция турникетов с лифтами- Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков- Умное освещение DALI- Итальянский мрамор Arabescato в лобби- 2 премиальных лобби- Инновационные системы обогрева и ох

Арт. 137415307 Предлагается в аренду помещение свободного назначения (ПСН) на первой линии в ЖК ''Headliner''.Характеристики помещения:Площадь: 200,2 кв.м.Формат: Двухуровневое (1-й этаж — 35 кв.м, 2-й этаж — 165 кв.м). Есть возможность деления пространства.Входы: Два отдельных входа — один с улицы, второй со двора. Отдельный вход на второй этаж.Конструктив: Угловое помещение, 11 витринных окон. Высота потолков — до 3,5 м. Без отделки.Коммуникации: Электрическая мощность — 40 кВт.Расположение и трафик:Транспорт: Первая линия от ТТК. Пешая доступность от станции МЦД-4 ''Москва-Сити'', МЦК и метро.Трафик: Помещение находится на углу здания рядом с пешеходным переходом, ведущим к транспортному хабу ''Москва-Сити''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Окружение: ЖК из 10 корпусов (до 54 этажей), население — 10 000 человек. Внутри комплекса работают ''Перекрёсток'', ''ВкусВилл'', аптека ''36,6'', медицинская клиника.Финансовые условия:Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учёта.Налогообложение — УСН.Предоставляются арендные каникулы на ремонт.Подходит для размещения: стоматологии, медицинского центра, салона красоты, школы, детского развивающего центра, массажного салона, офиса и т.д.

АРЕНДАЦелый этаж с мебелью и авторским ремонтом! В настоящее время в офисе идет ремонт, и он будет полностью готов в сентябре 2026 г*. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Общая площадь: 1 901 м²- Этаж: 44- Рабочих мест: 250- Open space: оптимален для организации удобной рабочей зоны- Кабинеты руководителей- Переговорные- Амфитеатр: 122 м² на 53 места- Кухня: полностью оборудована для удобства сотрудников- Зона ресепшн для приема гостей и посетителей, создает приятное первое впечатление о компании- Высокие потолки и панорамное остекление- Современные инженерные системы зданияУСЛОВИЯ АРЕНДЫ- Стоимость аренды - 19 326 840 ?/месяц- Два страховых депозита + предоплата за 1 месяц- Эксплуатация, водо-, тепло- и электроснабжение — оплачивается дополнительноЗвоните — проведем презентацию и расскажем все детали.Сотрудничаем с агентами.Все права защищены. Любое копирование или использование материалов без разрешения запрещено.*В объявлении использованы рендеры проекта. Возможны отличия окончательного вида офиса от визуализации.

БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Аренда от собственника!В деловом квартале Москва-Сити сдаются в аренду офисы. БЦ класс А+.Остальные офисы со стильным ремонтом. Вип-зоны, кабинеты для руководителей, переговорные, кухонные зоны, свои санузлы, серверные.Панорамные, видовые этажи.Приточно-вытяжная система вентиляции.Центральная система кондиционирования.Пропускная система. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Подземная парковка - коэффициент 1/140. Прямой договор с собственником! Арендные ставки указаны с НДС и эксплуатацией.2 обеспечительных платежа.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Офис 296 м² в iCity, Space Tower, 19 этажТоповый офис, который подчеркнет статус и успех вашей компании. Премиальный бизнес-центр, 19 этаж, панорамные виды на центр Москвы и Москва-Сити. Офис, в который приятно приглашать клиентов, партнеров и команду.Офис уже полностью готов. Ремонт завершен в августе 2026 года, работы выполнены одним из лидеров рынка CRE Construction. Можно заезжать и работать без ожидания ремонта и дополнительных вложений.Офис:• 296 м², 35-40 рабочих мест• 19 этаж Space Tower• Открытая планировка open space• Панорамные окна и виды на центр города и Москва-Сити• Правильная форма помещения, удобно зонировать пространство• Предусмотрена Sky Терраса• Готовый ремонт от CRE Construction, завершен в августе 2026 годаЭто не просто рабочее пространство, а офис, который создает правильное впечатление о компании с первой встречи.Условия аренды:2 800 000 руб./мес., включая НДСВ арендную плату включены эксплуатационные расходы и НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Если ваша компания работает на общей системе налогообложения, НДС можно принять к вычету.Бизнес-центр iCity:Премиальный офис класса А / А+, введен в эксплуатацию в 3 квартале 2025 года.Расположен в главном деловом кластере Москвы, рядом с Москва-Сити.В 3-5 минутах пешком находятся станции Шелепиха (МЦК и БКЛ) и Тестовская (МЦД). Предусмотрен прямой заезд на парковку БЦ с ТТК.На первых этажах расположена торговая галерея площадью 9 800 м² с кафе, ресторанами, сервисами, спортивными залами и всем необходимым для комфортной работы.Аренда напрямую от собственника.Готовый премиальный офис на 19 этаже с панорамными видами. Можно заезжать сразу. Звоните и записывайтесь на просмотр.

АРЕНДАОфис класса А в новом БЦ iCity (башня Space)Офисное пространство с авторским ремонтом и амфитеатром на 53 места!В настоящее время в офисе идет ремонт, и он будет полностью готов в сентябре 2026 г*. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Общая площадь: 741,4 м²- Этаж: 44- Рабочих мест: 106- Open space: оптимален для организации удобной рабочей зоны- Кабинет руководителя- Переговорная- Амфитеатр: 122 м² (не входит в общую площадь офиса) на этаже по предварительной записи- Кухня: полностью оборудована для удобства сотрудников- Зона ресепшн для приема гостей и посетителей, создает приятное первое впечатление о компании- Высокие потолки и панорамное остекление- Современные инженерные системы зданияУСЛОВИЯ АРЕНДЫ- Стоимость аренды - 7 533 500 ?/месяц- Два страховых депозита + предоплата за 1 месяц- Эксплуатация, водо-, тепло- и электроснабжение — оплачивается дополнительно- Амфитеатр на этаже на 53 места по предварительной записи — оплачивается дополнительноЗвоните прямо сейчас, чтобы забронировать офис!Все права защищены. Любое копирование или использование материалов без разрешения запрещено.*В объявлении использованы рендеры проекта. Возможны отличия окончательного вида офиса от визуализации.

Аренда универсального помещения свободного назначения 144,3 м² в ЖК Хэдлайнер — идеальная площадка для вашего бизнеса.Ключевые преимущества: Выгодная локация: 5 минут от м. Шелепиха, 2 км до Москва-Сити, рядом с ж/д станцией Тестовская.Отличные условия: Высота потолков 4,5 м, выделенная мощность 100 кВт, 2 входа (с Шелепихинского шоссе и основной со двора), возможность размещения вывески. Готовый трафик: На территории ЖК уже работают Перекрёсток, ВкусВилл, аптеки и клиника, что гарантирует постоянный поток людей.Идеально подойдёт для: кафе, фитнес-студия, барбершоп, магазин, шоу-рум, мебельный шоу-рум или офис.Это редкое предложение с готовой инфраструктурой для быстрого старта. Свяжитесь для просмотра!

Идеальное помещение 600,8 м² для ресторана или кафе в ЖК ХэдлайнерСдаётся просторное помещение 600,8 м² на 1 этаже с готовыми условиями для кулинарного бизнеса.реимущества:Характеристики: Мощная электрическая сеть 160 кВтИдеальная планировка: Высокие потолки до 4.13 м и выход на две стороны создают уникальные возможности для дизайна, организации кухни и удобной логистики.Гарантированный трафик: Расположение внутри ЖК с магазинами (Перекрёсток, ВкусВилл), аптекой 36,6 и клиникой обеспечивает постоянный поток жителей — ваших потенциальных гостей.Отдельный вход на второй этаж: Позволяет гибко зонировать пространство (например, под банкетный зал, кулинарную студию или офис). Идеально для:Ресторана, демократичной кулинарии, пекарни-кондитерской, фуд-холла или кейтеринговой компании.Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий, чтобы запустить ваш проект первым!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

В аренду предлагается помещение свободного назначения на 1 и 2 этажах 4 корпуса ЖК Хэдлайнер адресу Шмитовский проезд, 39к4, общей площадью 215 м2:- 1 этаж - 107 м2- 2 этаж - 108 м2Возможные варианты использования: псн, офис.Headliner расположен в 5-ти минутах от метро Шелепиха. До международного делового центра Москва-Сити — всего 2 километра, а от железнодорожной станции Тестовская можно за 10 минут добраться до Белорусского вокзала.

Каникулы, льготный период!Прямая аренда от собственника!Помещение на первой линии! Пешеходный трафик, большие рекламные возможности, - КАНИКУЛЫ, ЛЬГОТНАЯ СТАВКА на обговариваемые сроки!Помещение в аренду в 5 минутах от ст.м. Студенческая!Идеально подойдет практически под любой вид деятельности: офис продаж, шоу-рум или магазин, кабинеты частной практики, мастерские, торговые точи, пункты выдачи, услуги для детей и взрослых, канцтовары и магазины ТНП, салоны красоты, барбершопы, интернет-кафе или игровые клубы!Помещение расположено на -1 этаже жилого дома, отдельный вход с улицы Студенческая, доступ 24/7, подойдет под любой вид деятельности!Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.О Помещении:- Площадь 54 м2- Отдельный вход с фасада- Большие Окна- Центральные коммуникации- Высота потолков 2,5 метраОперативный показ, звоните!Лот 100-103015

Предлагается в аренду офис 448 квм на 20ом этаже класса А в новом современном бизнес-центре !Состояние передаваемого помещения - с высококачественной отделкой и мебелью на 40-60 сотрудников в зависимости от согласования арендатором.Планировка - открытая с кабинетами для руководителей.Панорамное остекление с видами на Москва - сити на районы исторической Москвы.Расположение - в непосредственной близости от всех станций Москва - Сити - Шелепиха , Москва-сити , Тестовская.Сроки въезда - в зависимости от пожеланий арендатора - 2-3 квартал 2026 года .Парковочные места - по запросу в необходимом количестве на подземном уровне парковки.Уважаемые арендаторы , просим назначать просмотр за сутки до предполагаемого визита!

Сдается 182м2 в башне на набережной, сейчас Л'Этуаль. Рассмотрим под торговлю. общепит не хотим. ставка указана с НДС