сдается помещение под офис, салон красоты, кафе и тд в новом обжитом ЖК Первый Ленинградский (у жителей Московская прописка, ЖК входит в Москву), в ЖК до 3000 кВ, строится вторая очередь, выезд из ЖК прямо на Ленинградское ш.
Сдается площадь 9,4 кв.м. в торговом зале аптеки Ригла (смотрите план и фото). В арендную плату все включено. Рассмотрим все виды деятельности, кроме общепита и табака. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.
Михаил. м. Сокол, Ленинградское шоссе д. 3 с. 1, сдается в аренду помещение под ресторан, площадь 400 кв.м., 1-й этаж, первая линия, отдельный вход с проспекта и со двора, парковка перед входом, заезд с шоссе, действующий ресторан, 180 кВт, отличный ремонт, 150 посадочных мест, комната ВИП караоке, мангал на углях, высота потолков 4 м, арендные каникулы, ставка аренды 1000000 руб. в месяц, + коммунальные. Торг. Просмотр по предварительной договоренности! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Лот 160228.Предлагается помещение свободного назначения, по адресу: г. Москва, САО, рн Головинский, Ленинградское шоссе д.84. Станция метро Речной вокзал в 5-ти минутах пешком.Отличная видимость, хороший трафик, вечерняя сторона. Район плотной застройки, с развитой инфраструктурой.Технические характеристики:Общая площадь 142 м2. Отдельный вход. 1-я линия Ленинградского шоссе. Отличные рекламные возможности. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 30 кВт. Отдельно-стоящее здание. Возможность технологической вытяжки. Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 400 000 руб.Ставка аренды за м2 в месяц - 2 816 руб
Арт. 132603102 Помещение расположено у выхода из метро ''Войковская'' и ж/д платформы ''Ленинградская''. Интенсивный автомобильный трафик. Первая фасадная линия по направлению в центр. Отличная видимость с дороги. Свободная планировка, большие витрины, высокие потолки. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, густонаселенный жилой массив.
ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается в аренду просторный офис в БЦ класса ''А'' ''Метрополис'' по адресу: Ленинградское ш., 16АС1, САО, р-н Войковский.Офис площадью 495метров. Полное остекление фасадов, благодаря которому в офисе очень светло и много пространства. Coвpeмeнныe инжeнepныe cиcтeмы. Типовой офисный ремонт. Вентиляция: приточная, отопление и кондиционирование - центральные, система пожаротушения - спринклерная. Развитая инфраструктура: в Метрополисе работают кафе и рестораны, конференц-зал, магазины, мультиплекс, аптечный пункт, предприятия сервиса и развлекательные заведения (боулинг, бильярд). В центральных вестибюлях расположены службы ресепшн, есть зоны для проведения встреч и отдыха. Круглосуточная охрана, Круглосуточная охрана, центральный ресепшн, система контроля доступа. Есть наземный и подземный паркинги. Удобная транспортная развязка до Ленинградского шоссе, ТТК и МКАДа. В пешей доступности ст.м. Войковская и Балтийская.
Сдаётся отдельно стоящий производственно-складской комплекс (ПСК) общей площадью 7000 м² в городском округе Химки, в 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Объект полностью готов к эксплуатации, подходит для склада, производства или логистического центра.Комплекс введён в эксплуатацию, документы готовыВсе инженерные системы централизованные, подключены и готовы к работеОсновные характеристики помещений:Общая площадь 7000 м²Высота потолков 11 м (от пола до ферм)Нагрузка на пол склада 6т/м²Нагрузка на мезонинШаг колонн 1812 м, 2412 мМатериал пола: железобетонная плита с антипылевым покрытиемВорота и погрузкаКомплекс оборудован для интенсивной логистики:7 ворот для большегрузов (высота от уровня земли 1,2 м)8 ворот для среднетоннажного транспорта (высота 0,8 м)Ворота секционные с электроприводомУравнительные платформы на каждом въездеЗона разгрузки спроектирована под одновременный приём нескольких автомобилейКоммуникации и инженерияЭлектроснабжение: 500 кВтТеплоснабжение: 1023,44 кВтГазоснабжение: 120 м/чВодоснабжение, канализация, ливневая система — центральныеОтопление: система ''Вулкан'' (воздушное отопление)Системы безопасности: централизованный контроль доступа, видеонаблюдение, охрана, пожаротушениеРасположение:11 км до МКАД по Ленинградскому шоссе (прямой выезд в Москву без ограничений)8 км до аэропорта Шереметьево15 минут на машине от МКАДУсловия арендыСтавка: 19 950 р/м²/год (1 662,5 р/м²/мес.)Стоимость аренды: 2 394 000 р/мес. (1440м²)Коммунальные платежи: отдельно по счётчикамНДС и OPEX включены14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.• Забронировать лот на выгодных условиях.Арт. 132452854
Арт. 132602907 Помещение расположено у выхода из метро ''Войковская'' и ж/д платформы ''Ленинградская''. Интенсивный автомобильный трафик. Первая фасадная линия по направлению в центр. Отличная видимость с дороги. Свободная планировка, большие витрины, высокие потолки. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, густонаселенный жилой массив.
Арт. 132603011 Помещение расположено у выхода из метро ''Войковская'' и ж/д платформы ''Ленинградская''. Интенсивный автомобильный трафик. Первая фасадная линия по направлению в центр. Отличная видимость с дороги. Свободная планировка, большие витрины, высокие потолки. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, густонаселенный жилой массив.
Арт. 132602156 Помещение расположено у выхода из метро ''Войковская'' и ж/д платформы ''Ленинградская''. Интенсивный автомобильный трафик. Первая фасадная линия по направлению в центр. Отличная видимость с дороги. Свободная планировка, большие витрины, высокие потолки. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, густонаселенный жилой массив.
Сдаётся в долгосрочную аренду отличное помещение формата Street ReteilПервый дом от метро (1 минута)Высокая плотность населения и сложившееся торговое окружение1я линия, витринное остекление, вывеска!Интенсивный трафикНа плане зелёное помещение, с витриной, первое ко входу.Мощность 50кВт на все помещениеВозможность арендовать с ремонтом от арендодателя либо получить арендные каникулы и сделать ремонт под себя150 тысяч цена на первые два месяца, далее цена 170 тысячДля уточнения деталей и организации просмотра звоните!
Сдается в apeнду помещение свободного назначения, площадью 78,5 м2 в 50 м от cтанции м. Войковская (выход 3). Хорошая проходимость и не высокая стоимость аренды.Пepвaя линия дoмoв, антресоль 1-го этaжа 9-ти этaжнoгo жилoго дома.Высокий пeшеxoдный и aвтомобильный трафик, рядом с помещением находятся остановки общественного транспорта. Подходит практически под любой вид деятельности. Юридический адрес входит в стоимость, коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Лот 158245.Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК ''Молжaниновo'' по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, 229Ак1.Дом сдан. Квартиры с ремонтом, почти все заселены. Помещение расположено в зоне с активным трафиком (на входе в ЖК). Справа открывается ''Дикси'' и ''Магнит'', слева: строймаг и ''Буханка''. Открылась и работает ''Пятерочка''. Ближайшая станция метро: Новоподрезково 1115 мин. пешеом. Ж/д станция ''Молжаниново'' - 30 мин. пешком. 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.Технические характеристики:Помещение общей площадью 132 кв. м. 1 этаж 17ти этажного жилого дома. Два отдельных входа. Большие витринные окна. Свободная планировка. Состояние помещения под отделку. Высокие потолки 4,5 м. Электрическая мощность 30 кВт. Круглосуточный доступ. Наземная парковка. Возможна организация технологической вытяжкиКоммерческие условия:Стоимость аренды: 462 000 руб./мес. Стоимость за кв.м./мес.: 3 500 руб.Залог: 1 месяц. Арендные каникулы предоставляются. Прямая аренда.
Лот: 48852pd. Многофункциональный комплекс Метрополис состоит из трех независимых корпусов - торгово-развлекательного комплекса и двух офисных зданий центра. Здания объединяются стилобатным уровнем. На участке также располагаются: многоярусная открытая автостоянка (5 уровней). Основные подъезды к комплексу осуществляются со стороны Ленинградского шоссе. Удобный доступ к аэропорту Шереметьево-2 и МКАД. Ближайшая станция метро Войковская располагается в 2-х минутах ходьбы. Все офисные помещения предлагаются в состоянии с отделкой. Готово к въезду. Арендодатель готов фиксировать ставку в рублях.
Сдается в аренду сервисный офис на 11-13 этажах в БЦ Белое море, А класса, который находится по адресу: Ленинградское ш., д. 61, стр. 2.Шаговая доступность от станций метро Речной вокзал, Беломорская, Планерная. Удобный выезд на Беломорскую улицу, Ленинградский проспект, МКАД.Офисные пространства в формате build-to-suit (bts) на 267 рабочих мест, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземная парковка (18 000 руб. в месяц за м/место).Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.
Сдается в аренду сервисный офис на 3-4 этажах в БЦ Белое море, А класса, который находится по адресу: Ленинградское ш., д. 61, стр. 2.Шаговая доступность от станций метро Речной вокзал, Беломорская, Планерная. Удобный выезд на Беломорскую улицу, Ленинградский проспект, МКАД.Офисные пространства в формате build-to-suit (bts) на 178 рабочих мест, смешанная планировка. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. В наличии подземная парковка (18 000 руб. в месяц за м/место).Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.
Аренда готового офиса в БЦ Метрополис - премиум-класса АОфис от известной западной компании с грамотной функциональной планировка с кабинетами руководителей и Open-SpaceРаботающая IT-инфраструктураОфис не требует дополнительных вложений, можно завтра заехать и работатьВАЖНОБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- Лучшее предложение в данной локации- Современный бизнес-центр класса А- Офис полностью мебелирован и технически оснащён- Качественна отделка- Работающая IT-инфраструктура- Профессиональная управляющая компания- Панорамное остекление и максимум света- Большой подземный паркинг- Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины- Просторные вестибюли и зоны ожидания- Офис готов к эксплуатацииДОСТУПНЫЕ ПЛОЩАДИОбщая площадь 2188м , возможно деление на блоки:- 1173м (4 этаж) - офисное пространство- 427м (5 этаж) - офис- 588м (5 этаж) - шоурумОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ- Расположение в деловом районе у Ленинградского шоссе- 5 минут пешком от станции метро Войковская и Балтийская- Удобный выезд на основные магистралиТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ- Современный комплекс офисных зданий- Открытая и эффективная планировка- Коэффициент потерь всего 10%- Современные инженерные системы- 6 высокоскоростных лифтов OTIS- Круглосуточная охрана и контроль доступаПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база офисной недвижимости в Москве- Подбор оптимального офиса с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!Номер объекта: #1/538113/20317
БЕЗ КОМИССИИ! Шикарное, эксклюзивное предложение. Сдам помещение свободного назначения 94 м2, по адресу: Ленинградское ш., 92/1 . В помещении ранее располагалась Аптека! Первая линия домов. Электромощность 25 кВт. Высокие потолки 3.5 мет. Идеальное месторасположение. Помещение подходит под любую сферу деятельности. Смотрите план помещения! Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Метро Речной вокзал в шаговой доступности! Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка . Условия: 450 тыс.руб.. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЮ ВИДЕО - ОБЗОР ПОМЕЩЕНИЯ! Оперативный показ и выход на сделку . Спешите! Владимир.
Аренда торгового помещения 99 м2 на Ленинградском шоссе, д. 229Ак2 (40 минут транспортом от метро Беломорская). 1-я линия домов. Помещение 99 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, цeнтpальныe кoммуникации, вытяжка и кондиционирoваниe, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. В бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 380 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
Арт. 35924894 Отдельно стоящее капитальное здание общей площадью - 341 кв.м с прилегающей территорией 500 кв.м (с возможным увеличением до 0,5 га.) Свободное назначение. Состоит из смежных строений. Ранее был официальный дилер ''Renault Trucks ''.Подходит также для легкового автоцентра, центра спецтехники, для магазина (продукты или стройматериалы, мебель) либо автоцентр с сервисной зоной, складом запчастей и шоурумом/ офисом продаж. Здание находится в 25 метрах от шоссе. С шоссе 2 законных заезда/ выезда к зданию. Полоса разгона вдоль всего участка. В здании 1 ворота (4 метра в высоту) . Высота потолков 6 метров. Все новое: электроэнергия 100 квт, центральное отопление и водоснабжение, туалет/септик, вентиляция, интернет, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.Новый ремонт и вся инженерная система. Полы новые бетон М-350 толщиной 30 см, антипылевые с топпингом (М-500) под складской погрузчик (3т на см2). Внешняя отделка будет выполнена по стандартам арендатора.Рекламная вывеска, коммунальные платежи (кроме электроэнергии) и обслуживание здания (под ключ) в т.ч. освещения, септика и тп входят в арендную плату. С обеих сторон от здания есть эстакады через Ленинградку: то есть клиенты могут заехать как со стороны ''в Москву'', так и со стороны ''из Москвы''. Цена с обслуживанием строения ''под ключ'', с отоплением и прилегающей территорией (полированный бетон М-350/ топпинг М-500) и офисом. На дополнительную территорию и офис цена договорная.
Арт. 35811815 Предлагается в аренду отдельно стоящее отапливаемое здание общей площадью - 347 кв.м и прилегающей территорией площадью- 500 кв.м.Помещение расположено на первой линии в 3 м от Ленинградского шоссе. Возможно использовать как торговую площадку, офис продаж, шоу-рум, автомагазин с открытой площадкой.Все коммуникации - центральные. Интернет. Водоснабжение и отопление входят в арендную ставку. Электричество оплачивается отдельно, по счетчику. Высота потолков - 3 м.Выделенная электрическая мощность - 50 Квт. Возможно деление на 5-6 частей.Помещение с хорошим ремонтом.С обеих сторон от здания есть эстакады через Ленинградку: то есть клиенты могут заехать как со стороны ''в Москву'', так и со стороны ''из Москвы''.Рядом есть еще свободная открытая площадка. На дополнительную территорию и офис цена договорная.Возможность работы в режиме 24/7.Звоните все подробности по телефону!
Лот: 419294, бизнес-центр RIVER CITY. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду офис площадью 310 м2 на 6 этаже в бизнес-центре класса B+ RIVER CITY, расположенном в 15 минутах пешком от метро Планерная. Планировка: кабинетная. Состояние помещения: с ремонтом. Провайдеры: провайдеры — Ростелеком, Комстар, Совинтел, ЗебраТелком, Речьсвязь сервис. Техническое оснащение: приточно-вытяжная система вентиляции Sistemair, система кондиционирования McQuay, собственная газовая котельная с котлами SuperRac. Безопасность: контроль доступа (СКУД), круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В арендную плату включено: НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Залог — 1 месяц. Налоговая 45
Лот 156640.Предлагается в аренду торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к7 (ЖК ''1-й Ленинградский'', корпус 4) Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе.Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы.Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе.В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро ''Планерная'' и ''Речной вокзал''.Помещение расположено в начале жилого массива, на въезде в ЖК, на внутреннем пешеходном трафике.Торговое окружение: КрасноеБелое, Горздрав, Буханка, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Дикси, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки.Технические характеристики: Площадь: 82.8 м2, назначение: свободное назначение, количество входов: 1 - на 1ю линию, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность: 16 кВт, Вентиляция: 200x200, Ш100, Нагрузка на пол: 800 кг/м²Вся современная инженерия.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 207 000 руб.Ставка аренды за м2 в месяц - 2 500 руб.Ставка аренды за м2 в год - 30 000 руб.Предоставляются арендные каникулы.
