Помещение свободного назначения. Параметры объекта:• 1 этаж,• Витринное остекление,• Площадь: 83,9 м2,• Электрическая мощность: 24 кВт,• Два входа: с улицы и со двора,• Высокие потолки (>5 м),• Отдельная технологическая вытяжка, не связанная с общедомовой (актуально для общепита),• Расположено на аллее между домами с максимальным пешеходным трафиком. Соседняя дверь вход в подъезд, т.е. минимум часть трафика 100% гарантирована,• Напротив наземная парковка,• Правильная форма, максимум площади можно использовать с пользой. Нет непонятных изгибов, закутков, длинных и узких проходов, как во многих других помещениях в этом ЖК.Подходит под аптеку, ПВЗ, салон красоты, магазин и т.д.Долгосрочная аренда напрямую от собственника (ИП, УСН с НДС 7%). Заключены прямые договоры с Мосэнергосбытом и Мосводоканалом.Арендные каникулы под ремонт. Все коммерческие условия обсуждаемы.
Помещение 200 метров, с витринными окна на первой линии.Два входа, удобная зона разгрузки, правильная планировка, возможно увеличить мощность.Готовы предоставить каникулы на ремонт, сделать ремонт под пожелания арендатора.
Сдается коммерческое помещение 104,5 м² свободного назначения в новом современном жилом комплексе по адресу: Клинская ул., 2А напротив уже полностью заселенного и живущего корпуса. Новый современный ЖК на 3 000 квартир с высокой покупательской способностью и платежеспособной аудиторией. В 8 мин пешком от ст.м. Грачевская. Помещение расположено до заборов во внутренние дворы, находится на первом этаже жилого комплекса. Два входа расположены на уровне земли (без ступеней). Высокие панорамные витрины в пол, рядом расположен один из подъездов дома. В этой части жилого комплекса ежедневно пересекаются пути жителей всех корпусов. Постоянный трафик у дома: основное место для прогулок, детского отдыха, а также зона, где жители паркуют машины и производят основные покупки. Основное преимущество объекта — высота потолков около 6 метров, что позволяет организовать антресоль/второй уровень и соответственно увеличить полезную площадь помещения. Помещение хорошо подойдет под бизнес, ориентированный на жителей района и регулярные посещения. Отличный вариант для бизнеса, которому необходимо пространство, высокий потолок, презентабельный вход и возможность сделать нестандартную планировку. Льготные условия на старте: Первые полгода арендная ставка — 150 000 ?/мес., с седьмого месяца — 320 000 ?/мес. Индексация — 8% в год. Арендные каникулы на ремонт обсуждаются индивидуально. Параметры помещения: площадь — 104,5 м², потолки около 6 м, отдельный вход, панорамное остекление, свободная планировка, возможность устройства антресоли, современные инженерные коммуникации, рядом один из подъездов ЖК, новый жилой комплекс. Это хороший вариант для арендатора, который хочет зайти в новый ЖК на раннем этапе, зафиксировать выгодные условия и занять сильное помещение до формирования полноценной коммерческой среды. Лучше всего подойдет под: ритейл, лабораторию, стоматологию, медицинский центр, салон красоты, пекарню, студию пилатеса/фитнес/растяжку, образовательную студию, детский центр, шоурум, офис продаж, услуги для жителей ЖК. Готовы обсуждать условия с надежным долгосрочным арендатором. Звоните — отправим планировку, коммерческое предложение и организуем просмотр.
Торговое помещение с выходом на пешеходную зону и оживлённую проезжую часть в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень,-Витринные окна на фасаде,-Есть место для размещения вывески,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'',-Помещение хорошо просматривается с проезжей части,-Гибкие условия для арендаторов.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 137699954
Торговое помещение с выходом на пешеходную зону в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Основной пешеходный трафик района проходит через помещение,-Высота потолков 6.3 метров,-Витринные окна на фасаде,-Есть место для размещения вывески,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'',-Помещение хорошо просматривается с проезжей части,-Гибкие условия для арендаторов.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 137703472
Торговое помещение с выходом на пешеходную зону в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Основной пешеходный трафик района проходит через помещение,-Высота потолков 6.3 метров,-Витринные окна на фасаде,-Есть место для размещения вывески,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'',-Помещение хорошо просматривается с проезжей части,-Гибкие условия для арендаторов.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 137705842
Прямая аренда. Помещение 86,2 м² свободного назначения с витринами, мокрой точкой и парковкой. Напротив Дикси — хороший трафик. Мощность 20 кВт, возможно увеличение. Даём каникулы на ремонт, льготный период.Возможен частичный ремонт под арендатора.Звоните, договоримся.
Аренда коммерческого помещения 120,7 м² в районе Ховрино — высокий трафик и готовая инфраструктураСдаётся в аренду коммерческое помещение 120,7 м² на первом этаже современного жилого комплекса в районе Ховрино. Помещение расположено на первой линии с отличной визуальной доступностью — на ежедневном маршруте жителей района. Это гарантирует стабильный пешеходный трафик и высокий коммерческий потенциал.Ключевые преимущества:Высокий трафик: более 8 000 домохозяйств в радиусе 500 м, помещение находится на пути ежедневного движения жителей.Удобная локация: 8 минут пешком до метро, 3 минуты до остановки общественного транспорта, удобный выезд на МСД и СВХ.Гибкость под бизнес: свободная планировка, потолки 3,8 м, два отдельных входа, витринное остекление — можно реализовать любую концепцию.Технические параметры: электрическая мощность — 40 кВт, удобный подъезд, помещение без отделки.Уже сформированное торговое окружение: в галерее работают федеральные и сетевые операторы — Дикси, Здравсити, СтройМегаМаркет. Это повышает доверие посетителей и увеличивает общий поток клиентов.Подойдёт для: медицинского центра, стоматологии, ресторана, кафе, кофейни, продуктового или специализированного магазина, салона красоты, пункта выдачи заказов.Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ.
ID 64149 Предлагаю в аренду ПСН площадью 126 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК комфорт класса На Клинской. Помещение с двумя отдельными входами с ул. Клинская, зальной планировки, с витринным остеклением. Высота потолков 6,7 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 25 кВт (возможно увеличение). ЖК расположен в районе Ховрино САО г .Москвы. Представляет собой 5 корпусов переменной этажности oт 9 до 32 этажей, ввeдeн в экcплуaтацию в 2022-2024 гoдaх. 5-7 минут пешком от станции Грачёвская (МЦД-3), 20 минут пешком от станции метро Ховрино. Номер в базе: J64149
Торговое помещение с выходом на пешеходную зону и оживлённую проезжую часть в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень,-Витринные окна на фасаде,-Есть место для размещения вывески,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'',-Помещение хорошо просматривается с проезжей части,-Гибкие условия для арендаторов.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 137699971
Аренда торгового помещения 107 м2 в г. Москва, ул. Клинская, д. 2А к 7 (5 минут пешком от станции Грачевская). Помещение 107 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 5,7 м, витринные окна по фасаду. Есть вытяжка. Электрическая мощность 40 кВт. Рядом с помещением вход в подъезд и въезд в паркинг. ЖК ''Мой адрес на Клинской'' - дома класса комфорт, плотный жилой комплекс на 3000 квартир.Подходит под все виды деятельности.Арендная ставка: 267 500 рублей в месяц в 1 год аренды. 321 000 рублей в месяц со 2 года аренды.Без комиссии.
Топовый стрит-ритейл 107 м². Угловой формат в эпицентре трафика ЖК КлинскаяСдается в аренду уникальное коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса Клинская. Самая живая, проходная и посещаемая точка внутри жилого комплекса перед входом во внутренние дворы. Прямая аренда от собственника.•Адрес: г. Москва, ул. Клинская, д. 2А.•Площадь: 107 кв.м.•Ставка: 3 000 руб. за кв.м./мес. (321 000 руб. / месяц).•Налогообложение: УСН.•Договор: Прямой долгосрочный договор.Критически важные технические преимущества:•Входные группы: 2 отдельных входа — по одному на каждую фасадную сторону (идеальное угловое расположение). Все входы расположены строго на уровне земли (без ступеней).•Остекление: Огромные панорамные витрины в пол на два фасада. Обеспечивают максимальный обзор вывесок со всех направлений движения пешеходов.•Электрическая мощность: до 40 кВт общего объема.•Вентиляция: Автономные общеобменная и технологическая вытяжка с выводом на крышу здания.•Высота потолков: 5,1 метра.•Мокрые точки: 2 независимые мокрые точки.•Планировка: Свободная (open space), правильная форма без лишних перегородок и колонн.Коммерческий потенциал локации:•Эпицентр внутренней жизни: Помещение расположено в главном центре притяжения ЖК, строго до заборов во внутренние дворы. Здесь ежедневно пересекаются пути жителей абсолютно всех корпусов.•Постоянный трафик у дома: Основное место для прогулок, детского отдыха, а также зона, где жители паркуют машины и идут домой. •Огромный пул клиентов: Новый современный ЖК бизнес-класса на 3 000 квартир с высокой покупательской способностью платежеспособной аудитории.Условия аренды:•Предоставляются долгосрочные арендные каникулы на ремонт.•Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Сдам помещение в аренду в новом ЖК ''Мой адрес на Клинской''ЛОТ 118-104403Помещение на первой линии с витринными окнами и двумя входами. Высота в помещении - 5.6 метра ( можно сделать антресоль). Мощность 24 кВт. Есть независимая вытяжка. Все инженерные коммуникации центральные. ЖК активно заселяется. Порядка 3000 квартир, жильцы которых-ваши потенциальные клиенты. Условия аренды следующие:3 месяца арендных каникул, далее 3000 руб/кв м - 3 месяца3500 руб/кв м - 9 месяцев4100 руб/кв м - далее После стандартная индексация 5% через 12 месяцев
Коммерческое помещение в ЖК Мой адрес на Клинской.Преимущества: удачное расположение, помещение находится на углу дома, активный пешеходный трафик. Рядом с помещением зона разгрузки, не мешает трафику автомобилей внутри ЖК. Высокие потолки 6 метров, можно функционально использовать пространство. Планировка прямоугольник, без аппендиксов и т.д. Два отдельных входа, один из которых рядом с подъездом.В помещение подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность 16 кВт, есть потенциал для увеличения.Новый, густонаселенный ЖК.Отличное помещение для реализации вашего бизнеса!
Сдам помещение в аренду в новом ЖК ''Мой адрес на Клинской''ЛОТ 118-104374Помещение в бетоне с витринными окнами и двумя входами. Высота в помещении впечатляет - 5.2 метра ( можно сделать антресоль). Мощность 48 кВт. Есть независимая вытяжка. Все инженерные коммуникации центральные. ЖК активно заселяется. Порядка 3000 квартир, жильцы которых-ваши потенциальные клиенты. Напротив магазин Дикси, что обеспечивает трафиком все ближайшие помещения. Условия аренды следующие:3 месяца арендных каникул, далее 2000 руб/кв м - 6 месяцев2500 руб/кв м - 6 месяцев3000 руб/кв м - далее После стандартная индексация 5% через 12 месяцев
Cдаетcя в аpeнду кoммерческoе пoмещeниe 120,7 м² нa пeрвoм этаже coвpeмeнного жилого кoмплекса в рaйонe Xовpинo.Пoмещение имeет отличную визуальную дoступнocть и нaxoдится нa eжeднeвнoм мapшрутe житeлей рaйoна. Coвpeмeннaя застpойка и cфоpмировaннaя инфpаструктура обеспечивают стабильный пешеходный трафик и высокий коммерческий потенциал.Характеристикиплощадь — 120,7 м²первая линиядва отдельных входавитринное остеклениесвободная планировкапотолки 3,8 мэлектрическая мощность 40 кВтудобный подъездпомещение без отделки — можно реализовать любую концепцию бизнеса.Локация• современный жилой квартал• более 8 000 домохозяйств в радиусе 500 метров• 8 минут пешком до метро• 3 минуты до остановки общественного транспорта• удобный выезд на МСД и СВХ• помещение находится на пути ежедневного движения жителей.Подойдет длямедицинского центрастоматологииресторанакафекофейнипродуктового или специализированного магазинасалона красотыпункта выдачи заказов.Сформированное торговое окружениеВ торговой галерее уже работают федеральные и сетевые операторы:• Дикси• Здравсити• СтройМегаМаркет
Уникальное помещение! Прямая аренда от собственника!Общая площадь объекта: 306,3 м2- Два отдельный входа с фасада- Высота потолков 3,5 м- Назначение: Свободное- Центральные коммуникации- Конфигурация помещения дает практическинеограниченные возможности использования подлюбой вид деятельностиУникальное расположение:- Интенсивный трафик- Сложившееся торговое окружение- Удобная транспортная доступность- Наличие парковки для автомобилей- Удобные подъездные пути- Возможна аренда части помещения- Арендные каникулы по согласованиюБыстрый выход на подписание!Лот 89-104392
Аренда торгового помещения 61 м2. г. Москва, ул. Клинская, д. 2А к 7 (20 минут пешком от метро Ховрино).Лучшая локация в жилом комплексе. На прямом трафике от МЦД. Напротив остановка.Угловое помещения расположено на углу двух основных улиц жилого комплекса.Помещение 61 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,7 м, витринные окна по фасаду.ЖК ''Мой адрес на Клинской'' - дом класса комфорт, крупный жилой комплекс. ЖК построен в 4 кв 2022 года. Дом насчитывает 1036 квартир.Рядом магазин Винлаб, пункты ПВЗ, супермаркет ''Пятёрочка''. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 300 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
Предлагаю в аренду помещение площадью 83,7кв.м., расположенное на первом этаже ЖК ''Клинская 2А''. Первая линия. Помещение угловое, с двумя входами (один с фасада, другой-с торца), зальной планировки, с витринным остеклением. Возможность размещения вывески на две стороны. Высота потолков 5 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 26 кВт. ЖК расположен в районе Ховрино САО г. Москвы. 1036 квартир Номер в базе: J64138
Торговое помещение с выходом на пешеходную зону и оживлённую проезжую часть в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень,-Витринные окна на фасаде,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'',-Помещение хорошо просматривается с проезжей части,-Предоставляем гибкие условия для арендаторов.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 136807841
Торговое помещение с выходом на пешеходную зону и оживлённую проезжую часть в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень,-Витринные окна на фасаде,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'',-Помещение хорошо просматривается с проезжей части,-Предоставляем гибкие условия для арендаторов.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 136807823
Торговое помещение с выходом на пешеходную зону и оживлённую проезжую часть в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень,-Витринные окна на фасаде,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'',-Помещение хорошо просматривается с проезжей части,-Предоставляем гибкие условия для арендаторов.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 136807813
Торговое помещение с выходом на прогулочный бульвар в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень,-Витринные окна на фасаде,-2 входа,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Помещение хорошо просматривается с проезжей части,-Предоставляем гибкие условия для арендаторов.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 136788557
Торговое помещение с выходом на прогулочный бульвар в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень,-Витринные окна на фасаде,-2 входа,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Помещение хорошо просматривается с проезжей части,-Предоставляем гибкие условия для арендаторов.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 136780341
Торговое помещение с выходом на пешеходную зону и оживлённую проезжую часть в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень,-Витринные окна на фасаде,-2 входа,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и перекрёсток,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Рядом большой фитнес клуб ''Территория фитнеса'',-Помещение хорошо просматривается с проезжей части,-Предоставляем гибкие условия для арендаторов.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 136807912
