Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Сдаются помещения свободного назначения от собственника в ЖК Береговой-2 — без комиссий!ЖК Береговой-2 — не просто здание, а художественный манифест современной архитектуры. Стеклянные каскады фасадов, волнообразные линии и игра света создают неповторимый образ, который станет фоном для вашего бизнеса. Здесь вы не просто арендуете площадь — вы присоединяетесь к концепции места, которое скоро станет гастрономическим и фитнессердцем района. Преимущества локации:•Гастрономическая набережная: уникальная локация на первой линии воды. Ваш бизнес станет частью главной гастрономической концепции района,•Сформированная аудитория: ЖК — часть проекта Большой Сити. В шаговой доступности (15 минут пешком) уже проживает более 32 000 жителей. Это ваша ежедневная аудитория для завтраков, бизнес-ланчей и семейных ужинов,•Концентрированный трафик: фитнес-центр (5 000+ м²) и акватермальный комплекс генерируют стабильный поток посетителей, нуждающихся в услугах общепита,•Архитектурная доминанта: уникальный фасад формирует узнаваемый облик района и работает как бесплатная реклама для вашего бизнеса, привлекая внимание прохожих и жителей всего комплекса,•Виды: панорамное остекление наполняет помещение естественным светом. Лоты предлагают виды на Москву-реку или на благоустроенную внутреннюю территорию комплекса,•Доступны эксклюзивные варианты с собственной террасой для организации летней веранды, Транспортная доступность:•Метро: Фили (15 мин пешком или 3-5 минут на автомобиле) и новая станция МЦД-4 Звенигородская обеспечивают быстрый доступ для жителей других районов,•Авто: удобный подъезд, близость к Звенигородскому шоссе и ТТК (10 минут до Москва-Сити),•Речной транспорт: причал для электросудов находится в пешей доступности,•Парковка: наземные парковочные зоны для гостей и сотрудников,Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения — у вас будет время на отделку и запуск бизнеса без оплаты аренды.Звоните, чтобы уточнить площадь и записаться на просмотр!

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное в жилом комплексе Мой Адрес на Береговом.Район плотной жилой застройки.Общая площадь - 155 кв.мПомещение без отделки зальной планировки.2 входа.Высота потолков - 5 метровЭлектрическая мощность - 40 кВтЕсть технологическая вытяжка под общепит.J61090 Номер в базе: J61090

ПОМЕЩЕНИЕ C РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И РЕСТОРАННЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ,СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ с БОЛЬШИМ ПЕШЕХОДНЫМ ТРАФИКОМ в огромном жилом массиве. Очень развитый район, с большим потенциалом после открытия моста, где благоприятное естественное окружение сочетается с развитой инфраструктурой. Помещение расположено в историческом районе Филевский парк на первой линии Москвы-реки с новой благоустроенной озеленённой набережной и зонами отдыха с лежаками и настилами, беговыми и велосипедными дорожками для отдыха всей семьёй, с потрясающими видами на город. Рядом причал Береговой, где регулярно курсируют круглогодичные электросуда, добирайтесь на работу и обратно с удовольствием. АРЕНДАТОР получает БОНУСОМ ГОТОВЫЙ РЕСТОРАН со всем оборудованием и ЛЕТНЕЙ ТЕРАССОЙВсе коммуникации центральные, промышленная вент. система, электричество 52 кВт. Отдельный вход с улицы.Номер объекта: #1/537243/23257

ID 103430. Предложение от собственника. Сдаётся сервисный офис на 233 рабочих мест площадью 1 100 кв.м. смешанной планировки в бизнес-центре Фили град класса A. Готов к въезду. Новый ремонт. Просторный директорский блок, кабинет руководителя и рабочие места. Пространство оснащено smart-мебелью, панорамными видами и современными инженерными системами. Переговорные комнаты и конференц-зал оборудованы системами ВКС. Доступ организован с использованием мобильного телефона и электронных пропусков. В стоимость входит использование всей инфраструктуры этажа, включая переговорные и скайп-комнаты, кухню-столовую, лаунж-зону, а также доступ к обширной инфраструктуре бизнес-центра ''Фили-град'' с кафе, ресторанами, фитнес-клубами, магазинами и банками. Без комиссии.Бизнес-центр Фили Град класса A расположен рядом с метро Фили.Удобный выезд на:ТТК, Большую Филёвскую улицу.Инфраструктура здания:Подземная парковка на 200 машиномест, торговая галерея, фитнес-клуб, кафе, детский сад, 6 пассажирских лифтов.В пешей доступности:Набережная Москвы-реки, кафе и рестораны.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 30.Коммерческие условия:Арендная плата: 10 233 360 руб./мес.Ставка (включая эксплуатацию): 111 637 руб. за м2/год.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: включены в арендную ставку.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Сдается в аренду офисное помещение на 11 этаже в МФК Фили Град, В+ класса, который находится по адресу: Береговой проезд, д. 5А, к. 1. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Фили, Шелепиха. Расстояние до ТТК составляет примерно 1,5 километра, выезд на него осуществляется с Новофилевского проезда через Шелепихинский мост, чуть дальше пролегают Северо-Западная хорда и Звенигородское шоссе.ПОМЕЩЕНИЕ:В помещении качественная офисная отделка, смешанная планировка.Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции.В наличии подземная парковка (20 000 руб. в месяц за м/место). Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Сдается ТОП-помещение на трафике в современном ЖК ''Мой адрес на Береговом'' с 2-мя отдельными входами и витринами - все на пешеходную набережную! Характеристики объекта:Тип помещения помещение свободного назначения, Прекрасно подходит под кофейню, ресторан, магазин и любые услуги для населения,Этажность: первый этаж,Общая площадь - 74.2 кв.м.,Открытая планировка,2 отдельных входа,Высота потолка - 5,5 м,2 мокрых точки.Коммуникации:Электрическая мощность: 40 Кв/ч,ХВС, ГВС, канализация,Состояние объекта: без ремонта, бетон,Коммунальные платежи по факту,Налогообложение УСН,Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Оперативный показ, обсудим каникулы. Не упустите возможность организовать бизнес в проходимом месте на отличных условиях! Без комиссии.

Опен-спейс, 1 кабинет. Сдаем офис в стилобатной части ЖК, свой вход с улицы, с КПП, третий этаж. Указанная цена включает НДС, лояльный арендодатель.

Опен-спейс, 2 кабинета. Сдаем офис в стилобатной части ЖК, свой вход с улицы, с КПП, третий этаж. Указанная цена включает НДС, лояльный арендодатель.

Кабинетная планировка. Сдаем офис в стилобатной части ЖК, свой вход с улицы, с КПП, третий этаж. Указанная цена включает НДС, лояльный арендодатель.

Многофункциональный комплекс ''Фили град'' класса BПлощадь: 1 100 м2Арендная ставка: 111 636,6 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 10 233 359,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 14Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Береговой проезд, 5Ак1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: BПлощадь здания: 26 500 м2Полезная площадь: 26 500 м2Этажность: 31Налоговая: 30Год постройки: 2017Лифты: 6 пас.Безопасность: ОхранаПарковка: 1000м/м233 рабочих мест, цена 43 920 в мес одного рабочего места

Многофункциональный комплекс ''Фили град'' класса BПлощадь: 1 200 м2Арендная ставка: 105 408 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 10 540 800,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 14Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Береговой проезд, 5Ак1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: BПлощадь здания: 26 500 м2Полезная площадь: 26 500 м2Этажность: 31Налоговая: 30Год постройки: 2017Лифты: 6 пас.Безопасность: ОхранаПарковка: 1000м/м240 рабочих мест, цена 43 920 в мес одного рабочего места

Основные параметрыПлощадь: 436 м²Формат: open space + кабинеты / переговорныеСостояние: с отделкой, готов к въездуЭтаж: 16Высота потолков: ~3 мПанорамное остекление, хорошая инсоляция ПреимуществаСовременный БЦ класса AРазвитая инфраструктура: кафе, ритейл, сервисыПрезентабельные входные группы и лоббиПриточно-вытяжная вентиляция, кондиционированиеКруглосуточная охрана и доступ 24/7 Локация10 - 15 мин пешком: метро Фили / ШелепихаБыстрый выезд на ТТК и Кутузовский проспектБлизость к Москва-Сити УсловияСтавка: 60 000 рублей за 1 кв.м. в год с учетом эксплуатационных расходов Готовы направить планировку, видео и организовать показ.

Помещение с отдельным входом. Все витриные окна на прогулочную набережную! Характеристики объекта:Тип помещения помещение свободного назначения, Прекрасно подходит под кофейню, ресторан, магазин и любые услуги для населения,Этажность: первый этаж,Общая площадь - 34.7 кв.м.,Открытая планировка,Отдельных входа со стороны набережной,Высота потолка - 5,5 м,Коммуникации:Электрическая мощность: 40 Кв/ч,ХВС, ГВС, канализация,Состояние объекта: без ремонта, бетон,Коммунальные платежи по факту,Налогообложение УСН,Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Оперативный показ, обсудим каникулы. Не упустите возможность организовать бизнес в проходимом месте на отличных условиях! Без комиссии.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис 150 м2 на 3 этаже в новом современном деловом центре ''Волна''. Станция метро ''Фили'' 12 минут пешком или 5 минут транспортом. Планировка открытая и 1 кабинет. Только выполнен качественный стильный ремонт. Панорамные окна. Санузлы рядом на этаже. 22% НДС включен в арендную ставку. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Пропускная система, охрана. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Юридический адрес предоставляется.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается офис 220 м2 на 3 этаже в новом современном деловом центре. Станция метро ''Фили'' 12 минут пешком или 5 минут транспортом. Планировка открытая. Только выполнен качественный стильный ремонт. Панорамные окна. Санузлы рядом на этаже. 22 % НДС включен в арендную ставку. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Пропускная система, охрана. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Юридический адрес предоставляется.

Предлагаем в аренду офис на 37 - 97 сотрудников в бизнес-центре ''Фили град''.Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками.Площадь: 439 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 2 195 000 руб./мес.Ставка: 60 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Этаж: 9 из 22.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Бизнес-центр Фили Град класса A расположен рядом с метро Фили.Удобный выезд на:ТТК, Большую Филёвскую улицу.Инфраструктура здания:Подземная парковка на 200 машиномест, торговая галерея, фитнес-клуб, кафе, детский сад, 6 пассажирских лифтов.В пешей доступности:Набережная Москвы-реки, кафе и рестораны.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 30.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 105203

Предлагаем в аренду офис на 92 - 244 сотрудников в бизнес-центре ''Фили град''.Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками.Площадь: 1 100 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 7 200 000 руб./мес.Ставка: 78 545 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Этаж: 12 из 22.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Высокие полотки, переговорные комнаты, зона руководителя, зона ожидания, обустроенная кухня, собственный санузел, с мебелью. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Бизнес-центр Фили Град класса A расположен рядом с метро Фили.Удобный выезд на:ТТК, Большую Филёвскую улицу.Инфраструктура здания:Подземная парковка на 200 машиномест, торговая галерея, фитнес-клуб, кафе, детский сад, 6 пассажирских лифтов.В пешей доступности:Набережная Москвы-реки, кафе и рестораны.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 30.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 33534

Аренда офиса 217.4 кв. м в бизнес-центре ''Фили Град'' (класс A).Этаж: 12.Кол-во рабочих мест - 45Отделка - с отделкойНаличие мебели - с мебельюТип планировки - смешанная.Вход - общий с улицыМокрые точки - даСан. узлы - в блокеНаличие кухни - да.Назначение: ОфисПолная ставка аренды - 89 016 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 1 612 680 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Фили Град'' находится по адресу: Москва, Береговой проезд, 5Ак1.Район: Филевский Парк Год постройки здания: 2016Налоговая: 30Наличие паркинга: подземныйВентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Фили (14 минут пешком)Кол-во лифтов: 6Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 13955

Аренда офиса 1099.7 кв. м в бизнес-центре ''Фили Град'' (класс A).Этаж: 12.Кол-во рабочих мест - 145Отделка - с отделкойНаличие мебели - с мебельюТип планировки - смешанная.Вход - общий с улицыМокрые точки - даСан. узлы - в блокеНаличие кухни - да.Назначение: ОфисПолная ставка аренды - 82 578 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 7 567 619 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Фили Град'' находится по адресу: Москва, Береговой проезд, 5Ак1.Район: Филевский Парк Год постройки здания: 2016Налоговая: 30Наличие паркинга: подземныйВентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Фили (14 минут пешком)Кол-во лифтов: 6Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 13951

Аренда офиса 178 кв. м в бизнес-центре ''Фили Град'' (класс A).Этаж: 9.Отделка - с отделкойНаличие мебели - с мебельюТип планировки - смешанная.Вход - общий с улицыМокрые точки - даСан. узлы - на этажеНазначение: ОфисПолная ставка аренды - 60 000 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 890 000 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Фили Град'' находится по адресу: Москва, Береговой проезд, 5Ак1.Район: Филевский Парк Год постройки здания: 2016Налоговая: 30Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Фили (14 минут пешком)Кол-во лифтов: 6Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 14189

Аренда офиса 261 кв. м в бизнес-центре ''Фили Град'' (класс A).Этаж: 9.Отделка - с отделкойНаличие мебели - с мебельюТип планировки - смешанная.Вход - общий с улицыМокрые точки - даСан. узлы - в блокеНазначение: ОфисПолная ставка аренды - 60 000 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 1 305 000 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Фили Град'' находится по адресу: Москва, Береговой проезд, 5Ак1.Район: Филевский Парк Год постройки здания: 2016Налоговая: 30Вентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Фили (14 минут пешком)Кол-во лифтов: 6Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 14184

Аренда офиса 196.2 кв. м в бизнес-центре ''Фили Град'' (класс A).Этаж: 11.Отделка - с отделкойТип планировки - смешанная.Вход - общий с улицыМокрые точки - даСан. узлы - в блокеНазначение: ОфисПолная ставка аренды - 43 000 руб. за кв. м/год. НДС включен, эксплуатация включенаМесячный арендный платеж 703 050 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Фили Град'' находится по адресу: Москва, Береговой проезд, 5Ак1.Район: Филевский Парк Год постройки здания: 2016Налоговая: 30Наличие паркинга: подземный, стоимость 20 000 руб. месяц (1 м/м), включая НДСВентиляция: приточно-вытяжнаяПожарная система: ДаБлижайшие станции метро: Фили (14 минут пешком)Кол-во лифтов: 6Юридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного помещения - 12477

Сдается помещение с ремонтом, есть светильники, на 1 этаже в торговом центре Фили Град (открыт в 2017г.), который расположен в центре жилой и бизнес застройки: ЖК и Бизнес Центр Фили Град, есть 2х уровневый паркинг на 171 м/м. ТЦ расположен на пересечении Берегового проезда и Большой Филевской улицы, недалеко от делового центра Москва-Сити и является частью МФЦ: все жители ЖК и резиденты БЦ имеют прямой доступ к торговой галерее на лифте. Это первый масштабный проект в районе Большого Сити и самый крупный в категории комфорт-класс. Возможное назначение: аренда помещения под ювелирный салон, подарки и аксессуары, кожгалантерея, косметика, бутик с одеждой/нижним бельем и др.

Предлагаем в аренду офис на 53 - 141 сотрудников в бизнес-центре ''Фили град''.Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками.Площадь: 635 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 2 979 000 руб./мес.Ставка: 56 296 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Этаж: 9, 11 из 22.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Бизнес-центр Фили Град класса A расположен рядом с метро Фили.Удобный выезд на:ТТК, Большую Филёвскую улицу.Инфраструктура здания:Подземная парковка на 200 машиномест, торговая галерея, фитнес-клуб, кафе, детский сад, 6 пассажирских лифтов.В пешей доступности:Набережная Москвы-реки, кафе и рестораны.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 30.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Этот лот состоит из нескольких помещений: 196 кв. м. и 439 кв. м.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 033449

Предлагаем в аренду складские помещения в ТЦ Фили Град, Береговой проезд 5АК1.Площадь в объявлении либо по договоренности.Расположение минус первый уровень ТЦ Фили Град, вход через парковку ТЦ.Доступ круглосуточный.