Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в 5 минутах от метро Цветной Бульвар. Вход в помещение отдельный со стороны садового кольца (также имеется второй вход со стороны двора). Окна и вход со стороны садового кольца. 1й этаж, 5 изолированных комнат (в 3х комнатах по 2 окна в каждой). В помещении выполнен очень качественный и дорогостоящий ремонт август 2025 года.Кондиционирование, камеры, пожарная сигнализация, приточно-вытяжная система вентиляции (все сделано по нормам и гостам САНПИН и МЧС). Имеется парковка, для арендаторов и их гостей.Помещение подходит как под салон красоты, так и под косметологическую/стоматологическую клиники, офисное помещение, пекарню, кафе, аптеку и тд. Помещение расположено в очень проходимой локации, с высоким пешеходным трафиком, в 5 минутах ходьбы бизнес центры ''Оружейный и Эрмитаж плаза'', численность сотрудников превышает 60 000 тысяч человек, также по соседству с помещением располагаются театр, ГИБДД по России, Минстрой России и жилой фонд, все это создает очень высокий трафик с возможностью создания любого бизнес проекта успешным.Подробности по телефону.

Лот 145498.Предлагается в аренду помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 243 кв.м 2ой этаж нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, Большая Садовая ул., д. 6, стр. 2, ЦАО, район Пресненский. Шаговая доступность от ст. метро ''Маяковская'' - 3 минуты пешком. Вход с Садового кольца. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Коммерческие помещения в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров.В окружении - театр Маяковского, музеи, офисные, административные здания и жилые дома.Технические характеристики:Помещение на 1ом и 2ом этажах нежилого административного здания площадью 243 кв.м (1й этаж - 26,9 кв.м, на 2ом - 216,1 кв.м)Планировка — открытая (свободная), высота потолков на 1ом этаже - 3,6 м, на 2ом этаже - 3,3 мОтдельная входная группа в блок с фасада, есть вход со двора.Все городские инженерные коммуникации. Возможна установка вытяжных воздуховодов выше уровня кровли.Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Ставка аренды - 1 700 000 рублейСтавка аренды за м2/месяц - 7000 рублейСтавка аренды за м2/год - 83 950 рублейДолгосрочный договор аренды

Лот 150517.Предлагается в аренду помещение в ЖК премиум класса Foriver на Симоновской набережной в нескольких км от Кремля в районе м. Автозаводская (10 мин пешком) по адресу Москва, ЮАО, ул Эдуарда Стрельцова дом 2. Дом сдан, идет активное заселение. Помещение находится на прогулочной набережной с видом на воду, в пешеходной зоне, через которую идет трафик от офисного кластера Симонов Плаза,В 2-х мин от помещения достраивается Спорт комплекс им Э.А. Стрельцова на 15 000 человек с 4-мя футбольными полями. Уникальная локация, жилье бизнес и премиум-класса, между Садовым кольцом и ТТК. Общее количество квартир только квартала Форивер - 3 000, все квартиры крупных семейных форматов (от 45 до 250 кв.м.).Технические характеристики: 1 этаж 16 этажного жилого дома общей площадью 639,3 кв.м. (вся площадь в одном уровне), отдельные входные группы с фасада, дополнительные всо стороны паркинга,Высота потолков 5,2 м., Открытая планировка. Разгрузочная зона с секционными воротами. Витринное остекление. Электрическая мощность 191,79 кВт., Без отделки. Технология под общепит. Вблизи наземный паркинг. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Фудкорт.Коммерческие условия:Арендная ставка 3 196 500 рублей в месяц,Ставка за 1 кв. м. 5 000 рублей в месяц,Ставка за 1 кв. м. 60 000 рублей в год,Арендные каникулы предоставляются.

Лот 150518.Предлагается в аренду помещение в ЖК премиум класса Foriver на Симоновской набережной в нескольких км от Кремля в районе м. Автозаводская (10 мин пешком) по адресу Москва, ЮАО, ул Эдуарда Стрельцова дом 2. Дом сдан, идет активное заселение. Помещение находится на прогулочной набережной с видом на воду, в пешеходной зоне, через которую идет трафик от офисного кластера Симонов Плаза,В 2-х мин от помещения достраивается Спорт комплекс им Э.А. Стрельцова на 15 000 человек с 4-мя футбольными полями. Уникальная локация, жилье бизнес и премиум-класса, между Садовым кольцом и ТТК. Общее количество квартир только квартала Форивер - 3 000, все квартиры крупных семейных форматов (от 45 до 250 кв.м.).Технические характеристики: 1 этаж 16 этажного жилого дома общей площадью 439 кв.м. (вся площадь в одном уровне), отдельные входные группы с фасада, высота потолков 5,2 м., Открытая планировка. Разгрузочная зона с секционными воротами. Витринное остекление. Электрическая мощность 131,7 кВт.,Без отделки. Технология под общепит. Вблизи наземный паркинг. Возможный профиль: Общепит, Продукты, Фудкорт.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц 2 095 000 рублей,Ставка аренды за 1 кв.м. 5 000 рублей,Ставка аренды за 1 кв.м. в год 60 000 рублей,Арендные каникулы предоставляются,Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.

ПСН 140 кв.м. у м. Селигерская с выгодной ставкойСдам в аренду помещению свободного назначения 140 кв.м. в 7ми минутах ходьбы от метро Селигерская. В плотно застроенном жилом массиве Бескудниковского района с дефицитом коммерческой недвижимости. Интенсивный пешеходный поток, в окружении народных троп, по направлению от/до метро. В здании также расположен продуктовый магазин Фасоль и зоомагазин Шарпей. По соседству Аптека, Пятерочка, Магнит.Общая площадь 140 кв.м.Отдельный входБольшие рекламные возможности на фасаде здания.Открытая зальная планировка.Парковка возле входа в помещениеПрекрасный дизайнерский ремонт в стиле лофтВысота до потолков 3 метраДействующие рабочие кондиционeры.Вентиляция раздельная от общедомовой.Коммуникации: водопровод, отопление, вентиляция, кондиционированиеВыделенная электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения.Помещение отлично подойдёт под: стоматологию, медцентр, косметологию, офис, хозяйственный магазин, алкомаркет, продуктовый магазин, общепит, кофейню, салон красоты, барбершоп, груминг, бытовые услуги, пекарню, пиццерию, аптеку, студию красоты, детский клуб, центр детского развития и многое другое.Предоставляются длительные арендные каникулыКоммунальные платежи оплачиваются отдельноОперативный показ в любое удобное для Вас время.142-103850

Коммерческое помещение в Даниловском районе. Жилой развивающийся район, обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение — супермаркет ''Магнит'', зоосалон Pet Prime, кафе Life Story, ногтевая студия 4hands. За 10 минут пешком можно дойти до станции метро ''Автозаводская''.Объект с открытой планировкой площадью 135 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе Foriver. В помещении установлена вытяжка, подойдет под размещение ресторана, кафе или салона красоты. Организованы два отдельных входа — с улицы и со двора, витринное остекление.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 19 300.

Супер предложение! Эксклюзивный вариант! Сдается помещение, общей площадью 132 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома, находящегося на одной из основных торговых артерий столицы улице Тверская. 100% Street Retail, первая линия, витрины, потолки высотой 6 метров, дизайнерский ремонт, качественная отделка, сплит-система, естественная вытяжка. Два входа, зал 100 кв.м. на первом уровне и 25 кв.м. антресоль, оборудованные примерочные и склад, санузел, мощность 25 Квт (возможно увеличение). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рекламный потенциал. ПА. УСН. Ставка 1 700 000 руб/мес, гибкие условия аренды. Идеально под банк, бутик, магазин брендовой одежды, часов и/или аксессуаров и различные виды торговой деятельности а также под бар, кофейню, кондитерскую и прочее.

В аренду предлагается помещение от Собственника под ресторан, площадью 372 кв.м. в административно-жилом здании, в центре Москвы, на площади Красных ворот, в одном из семи зданий, входящих в перечень сталинских высоток и имеющим статус культурного наследия регионального и городского значения.1 этаж .Отдельный вход, отдельная вытяжка, электричексая мощность 190кВт. Требуется косметический ремонт.Коммерческая телефония и интернет (провайдер ЗАО ''Сити телеком''). Административно-жилое здание на Красных Воротах - это уникальное историческое сооружение 20 века, одно из семи зданий, входящих в перечень сталинских высоток и имеющим статус культурного наследия регионального и городского значения. Престижное месторасположение и удобная транспортная доступность делает этот объект одним из самых привлекательных в радиусе Садового Кольца!Режим работы здания: рабочие будни: с 07:00 до 22:00. ИФНС России 8 по г. Москве.Обеспечительный взнос 1-а месячная арендная плата. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.СТОРОННИМ БРОКЕРАМ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИМ Лот 000003073

Сдается ПСН рacпoложeнного в aпaрт-комплeксe нa 2-й Рoщинcкой 10. Oтдeльный вхoд.Выcокий пeшeходный/автoмобильный трафик.Отличнoе мeсто под различные виды деятельности а именно: Аптека, табак, пекарня, пункт выдачи, кофейня и т.д- Охрана 24/7- Видео наблюдение- Бесплатная парковкаДолгосрочная аренда.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 37880. Предлагаются в аренду площади в строящемся объекте возле м. ''Пролетарская''/ ''Крестьянская застава'' (1 мин. пешком). Объект представляет собой двухэтажное здание с антресолью, подвалом и эксплуатируемой кровлей. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию май 2025 г.Прямая аренда. Возможность заключения предварительных договоров и проработка технических вопросов на этапе строительства. Помещение под ресторан с эксплатируемой кровлей

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 37871. Сдается помещение на Цветном бульваре (2 минуты пешком от м. Цветной бульвар). 1-я линия. 1-й этаж жилого дома (по документам цокольный этаж), открытая планировка, вход с фасада и с торца, витринные окна по фасаду. Предлагается правая часть помещения, где ранее был Вкус Вилл.Есть вытяжка под ресторан, выведена на крышу дома. Рядом пешеходный переход и автобусная остановка. Вокруг развитая инфраструктура.Площадь 185,3 кв.м. + 25,2 кв.м- площадь общего пользования

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 37866. Аренда торговых помещений в Деловом квартале Сколково парк. БЦ в процессе заполнения. Введены 2 офисных корпуса (1 корпус сдан - заезд арендатора возможен в марте 2025, 2й корпус - заехал офисный арендатор, выполняется отделка до апреля 2025). 3 и 4 корпус ввод без отделки 1 кв. 2025, с отделкой - ближе к осени 2025, 5 и 6 корпус - ввод в конце 2025 года. Предусмотрены 128 гостевых парковочных мест. Ожидается около 1000 сотрудников к апрелю 2025 + 1000 сотрудников к осени 2025 г. Открытие торговой галереи - 01.06.2025 г. Вакатные площади от 150 до 1250 м2.Помещения подойдут под кафе, ресторан, банк, фитнес студию, минимаркет, студию танцев, галерею, представительский офис и т.д.Арендная ставка для торговых помещений - 50 000 руб/м2/год, ОРЕХ - 10 000 руб/м2/год, кроме того НДС 20%.Столовая Cafeterra открытие в марте-апреле 2025 г. Кофемания открытие в июне 2025 г.Lucky group (EVA+азитская концепция) открытие в сентябре.Бизнес школа - открытие июнь 2025 г. Коворкинг - июль-август 2025 г.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 37856. Предлагается к аренде помещение под ресторан на 1 этаже БЦ на 1-ом Земельном переулке, в пяти минутах пешком от ст.м. ''Ул. 1905 года''. Сейчас располагается проект Artie. Доступно к аренде с 15 мая 2025 года.Два отдельных входа, прилегающая территория включена в схему размещения летних кафе города Москвы. Арендаторы БЦ: Актион Девелопмент, Совкомбанк.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 37857. Аренда торговых помещений в Деловом квартале Сколково парк. БЦ в процессе заполнения. Введены 2 офисных корпуса (1 корпус сдан - заезд арендатора возможен в марте 2025, 2й корпус - заехал офисный арендатор, выполняется отделка до апреля 2025). 3 и 4 корпус ввод без отделки 1 кв. 2025, с отделкой - ближе к осени 2025, 5 и 6 корпус - ввод в конце 2025 года. Предусмотрены 128 гостевых парковочных мест. Ожидается около 1000 сотрудников к апрелю 2025 + 1000 сотрудников к осени 2025 г. Открытие торговой галереи - 01.06.2025 г. Вакатные площади от 150 до 1250 м2.Помещения подойдут под кафе, ресторан, банк, фитнес студию, минимаркет, студию танцев, галерею, представительский офис и т.д.Арендная ставка для торговых помещений - 50 000 руб/м2/год, ОРЕХ - 10 000 руб/м2/год, кроме того НДС 20%.Столовая Cafeterra открытие в марте-апреле 2025 г. Кофемания открытие в июне 2025 г.Lucky group (EVA+азитская концепция) открытие в сентябре.Бизнес школа - открытие июнь 2025 г. Коворкинг - июль-август 2025 г.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от Собственника! Сдаём помещение с отделкой (осталось только стены перекрасить) свободного назначения в жилом доме бизнес-класса. Отдельный вход с улицы, по центру зала красивый купол! Можно под ресторан, кафе, кальянную, магазин, компьютерный клуб, даркстор, службу доставки! Развитая инфраструктура района, рядом есть бизнес-центры, через дорогу большой жилой комплекс Триколор. Оперативный показ!

Прямая аренда. под кафе, бар, рюмочная, можно долгосрок!! вход со двора! 2 минуты от метро пешком! напротив центрального рынка, большая проходимость, Помещение свободного назначения, был фитнес, свой сан узел, все что на фото уберут, вход отдельный со двора, вход с улицы через охрану, потолки около 3 метров, парковка городская, по всем вопросам звоните

Помещение свободного назначения - Площадь 65 м2- Отдельный вход- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора- Большие окна- Потолки 2,7 м- Электричество 30 кВт- Центральные коммуникации- Парковка бесплатная- Превосходные рекламные возможности- С/у- Удачная локация- Помещение подходит: Стоматология, Медцентр, под Кофейню, магазин Автозапчастей, Цветы, Сервисный центр, Салон маникюра, Салон красоты, Пивной Бар, и многое другое.Арендные каникулы предоставимОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗЗвоните мы обязательно договоримсяЛОТ 130-103591

Арт. 127061537 Сдается помещение свободного назначения Возможно разбитие площади на 3 отдельных участка и арендатора5 минут до метро ''Сокольники'' 13 минут пешком до метро ''Красносельская'' Помещение расположено на первой линииЕсть отдельный вход Огромный пешеходный трафик (рядом новая станция ''митьково'', от которой пассажиры пешком идут до метро сокольники мимо этого помещения+в 3 минутах огромная гостиница)Имеются мокрые точки, кондиционирование Высота потолков: 3.3мОтлично подойдет под продукты питания/общепит Точка раскручена, работает уже более 4 лет

Сдадим помещение свободного назначения площадью 350 м кв ! Возможно использовать под склад , как торговую площадь, кафе , как кальянную и другие варианты! Возможно увеличение площади под аренду за счет зоны кафе до 435 м кв! Рассмотрим все возможные варианты! Исключительно 1 этаж с 2 зонами погрузки- разгрузки ! 2 мокрые точки! Помещение с внутренней отделкой! Находится в отдельно стоящем здании офисно-гостиничного типа! Коммуникации все центральные! Имеются 2 отдельных входа с улицы с противоположных сторон здания! Заезд под шлагбаум, собственная свободная автостоянка на 15-20 автомобилей. Рассмотрим прямых арендаторов! Разрешенное использование: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7), объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5), объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5), объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1.2.6). Звоните, отвечу на вопросы и с удовольствием организую просмотр!

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 178 м².Расположение: первая линия домов, адрес — ул. 9-я Парковая, д. 30.От метро — 50 метров, между двумя выходами станции Первомайская. Интенсивный пешеходный трафик.Характеристики помещения:•Большие витринные окна по фасаду•Центральные коммуникации•Система вентиляции•Автоматическая пожарная сигнализация и пожаротушение•Электрическая мощность: 60 кВт•Режим работы 24/7•Высота потолков (если известно — можно добавить)Помещение с качественным ремонтом под кафе.Предыдущий арендатор — Шоколадница.По согласованию можно оставить оборудование и мебель.Окружение:•В этом же здании — ROSTIKS (KFC) и магазин Магнолия•Развитая торговая зонаАренда: 800 000 руб./мес.УСН, ставка включает НДС 5%.

Аренда торгового здания 793,6 м2 на ул. Сущевский Вал, д. 18А (11 минут пешком от метро Марьина Роща). 1-я линия домов. Отдельно стоящее 2-х этажное нежилое здание под ресторан, кафе, столовая, фуд-корт. Городская парковка на 30 м/м.1 этажа: 409,3 м², высота потолков 3,2 м.2 этажа: 384,3 м², высота потолков 3,0 3,9 м.Электроснабжение: 150 кВт, II категория надежности. Отопление: центральное. ХВС,ГВС, канализация. В непосредственной близости расположены: БЦ Ново (35 000 м²), Университет транспорта (МИИТ), жилые кварталы, клиники, магазины. Прямой съезд на ТТК, ул. Новосущевская. Высокая проходимость. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 2 400 000 рублей в месяц НДС включен. Без комиссии.

Арт. 96398490 Предлагается в аренду помещение свободного назначения, 25 м² на территории выставочного центра ВДНХ.Описание: помещение располагается на фуд-корте 1 этаже 3-х этажного торгового центра и имеет отдельный вход с фасада улицы и из торгового центра. Вокруг очень развита инфраструктура, рядом находится множество выставок и павильонов. На 3 этаже торгового центра расположен крупный хостел, через дорогу располагается ЗАГС. Высокий пешеходный трафик. В помещении есть отопление, вентиляция, вытяжка для открытого огня, вода, туалет общий. Торговая площадь состоит из уличной площадки под столики 12м² , и площади внутри помещения. Потолки 3,5м. Электрическая мощность 20кВтПомещение идеально подойдет под организацию кафе, ресторана или шаурмечной. Возможно объединение двух таких площадей. В подвальной части здания, за дополнительную плату, предоставляются складские помещения. Расположение: помещение расположено на перекрестке двух улиц на территории ВДНХ, что обеспечивает высокую проходимость. Рядом расположены остановки общественного транспорта.В пешей доступности располагаются станции: Ботанический сад (17 минут) и ВДНХ ( 27 минут). Вокруг здания есть парковки для автомобилей.Стоимость аренды 98.750 руб/мес. УСН.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Прямая аренда. Быстрый показ в удобное время!

Предлагается в аренду помещение на улице Профсоюзная, ЮЗАО, г. Москва. Аренда и помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро Академическая — 2 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Формат Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,3 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.СостояниеПомещения подготовлены под чистовую отделку.Отдельный входВсе городские инженерные коммуникации.ОбремененияСвободное использование — ограничений нет

Сдаётся в аренду отличное помещение под кафе или небольшой ресторан со всем необходимым оборудованием и мебелью.Кафе расположено в жилом комплексе Лучи возле метро Солнцево на 728 квартир, комплекс заселён, поток хороший. Помещение 150м2 плюс летняя веранда 40м2, всего посадочных мест 40 + 15 летняя веранда.Выполнен дизайнерский ремонт, кухня оборудована современной техникой: пароконвектоматор, печи, плиты, миксеры и тд, холодный, горячий цеха, заготовка, холодильная и морозильная камеры, оборудованная зона мойки/котломойки, есть офис. Установлена мощная приточно-вентиляционная система, в помещении индивидуальная вентиляционная шахта.Прямая аренда. Стоимость аренды 500 000 руб в месяц. Страховой депозит 1 500 000 руб (мебель, оборудование)О здании:Тип здания: Жилой домПарковка: На улицеТип парковки: Бесплатная парковка

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 34447. Предлагается к аренде помещение под ресторан на 1 этаже БЦ на 1-ом Земельном переулке, в пяти минутах пешком от ст.м. ''Ул. 1905 года''. Сейчас располагается проект Artie. Доступно к аренде с 15 мая 2025 года.Два отдельных входа, прилегающая территория включена в схему размещения летних кафе города Москвы. Арендаторы БЦ: Актион Девелопмент, Совкомбанк.