Офисное помещение
Энтузиастов шоссе, 21 Показать на карте
Энтузиастов шоссе, 21 Показать на карте
Москва
Номер объекта: 595085. Аренда отдельно стоящего здания в районе Соколиная ГораОсновные сведенияАдрес: г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21 (отдельно стоящее здание).Ближайшая станция метро: ''Авиамоторная'' (три одноимённые станции в пешей доступности).Тип помещения: офис.Арендуемая/полезная площадь: 3 763,3 м².Статус: в настоящее время занято арендатором, предлагается к аренде целиком.Округ: Восточный административный округ (ВАО), район Соколиная Гора.Класс здания: B.Этажность: 05 этажей.Характеристики помещенияПланировка: смешанная.Отделка: с отделкой.Мебель: без мебели.Вход: отдельный с улицы.Доступ: с ограничениями.Высота потолков: 35 м (в среднем — 3,4 м).Дополнительно: кухня, санузел в блоке, мокрая точка.Юридический адрес: предоставляется.Условия арендыБазовая ставка аренды: 18 000 ? за м²/год.Эксплуатационные расходы (OPEX): включены в ставку.Налоги: НДС 22 % не включён в ставку.Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно.Электроэнергия: по счётчикам.Итоговая ставка аренды (с учётом НДС): 21 960 ? за м²/год.Итоговый ежемесячный платёж (с учётом НДС и эксплуатации): 6 886 839 ?.Тип аренды: прямая.Срок аренды: любой (гибкие условия).Депозит: 1 месяц арендной платы.Важное примечание: размер ставки может зависеть от сферы деятельности арендатора и обсуждается индивидуально. Эксплуатационные расходы — по договорённости, если в них есть необходимость.Дополнительные преимуществаАренда целого отдельно стоящего здания — подходит для компаний, которым важна автономность, собственный вход и контроль доступа.Высокие потолки (до 5 м) позволяют реализовать нестандартные планировочные решения или организовать антресоли.Развитая инфраструктура района и хорошая транспортная доступность рядом с шоссе Энтузиастов и метро ''Авиамоторная''.Возможность согласовать индивидуальные условия аренды под специфику бизнеса.
3763 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
3763 м2
6 886 839 /мес.
1 830 /м2
