Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Аренда торгового помещения 99,4 м2 в г. Москва, Новомосковский административный округ, р-н Коммунарка, квартал 160, д. 1Вк8 (15 минут пешком от метро Коммунарка). Первый этаж 99,4 м2, открытая планировка, отдельный вход, имеетcя вытяжкa для oбщепита (отдельный ствол), высота потолка 4 м, электрическая мощность 25 кВт, витринные окна. Само помещение находиться возле входа во двор (подъезды во внутреннем дворе) что обеспечит хороший трафик. Место для размещения рекламы. Плюсы даннoгo помeщения, удачно раcпoложеннo (не пo далeку оcтaновкa общественнoгo тpанcпoртa, нaпротив строитьcя мнoгоуpoвнeвый пaркинг, фитнeс центр, шкoлa и дeтский cад). Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 248 500 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 170 м2 по адресу Тагильская ул, д.3 корпус 1 (11 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1-я линия домов. Помещение 170 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 20-30 кВт. Жилой комплекс ''Открытый парк''. Напротив помещения организована большая парковка комплекса, весь трафик будет мимо помещения, так как жители будут оставлять авто и идти с данной парковки к подъездам в соседние корпуса. Напротив застраивается большой ЖК бизнес класса Квартал Метроном. Уже заселены: ЖК ''Сиреневый Парк'', ''Лосиноостровский парк''. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены. Арендная плата 600 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Номер объекта: 595046. Основные параметры объектаАдрес: г. Москва, ул. Годовикова, д. 9, стр. 31 (бизнеспарк ''Калибр'', стр. 31).Район/транспортная доступность: Марьина Роща, ближайшие станции метро — Рижская, Алексеевская.Площадь: 955,5 м² (арендуемая и полезная).Этаж: 3.Тип помещения: офис.Планировка: смешанная.Мебель: без мебели.Высота потолков: 510 м.Отделка: с отделкой (коммерческий линолеум, потолки типа ''Армстронг'', качественная покраска стен).Готовность к въезду: свободно, готово к заселению.Доступ: по пропускам, вход из здания.Дополнительно в блоке: санузел, мокрая точка.Юридический адрес: предоставляется.Описание и отделкаПредлагается в аренду офисное помещение на территории технопарка ''Калибр''. Выполнена качественная отделка:напольное покрытие — коммерческий линолеум,потолочная отделка — тип ''Армстронг'',стены — качественная покраска.На 1м этаже здания расположен пост охраны.Инфраструктура и услугиВнутренняя инфраструктура бизнеспарка:телефония, высокоскоростной интернет,пожарная сигнализация,огороженная и охраняемая территория (14 га),парковка на 1 000 машиномест (включая место для грузового автотранспорта).В распоряжении резидентов (круглосуточный доступ):зона коворкинга,конференцзал и переговорные комнаты,датацентр,корпоративные точки питания,банкоматы,спортивная площадка.Услуги управляющей компании:клининговые услуги,услуги погрузкиразгрузки,ITуслуги,ремонтностроительные работы.Условия арендыСтавка аренды: 22 326 руб. за м²/год.НДС: 22 % — включён в ставку.Эксплуатационные расходы (OPEX): включены в ставку.Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно.Электроэнергия: по счётчикам.Итого за месяц (с учётом НДС и эксплуатации): 1 777 708 руб.Тип аренды: прямая.Срок аренды: краткосрочный договор на 11 месяцев.Депозит: 2 месяца арендной платы.

Сдается помещение свободного назначения на 3 этаже бизнес-центра, находящееся в 1 мин. от метро Новослободская. Прямая аренда. Рабочий лифт. Общий пропускной (охрана) вход с улицы с доступом 24/7 по запросу, общий с/у на этаже, без мебели. Парковка: 13,5 тыс м/м в месяц - наземная, 16,5 тыс м/м в месяц - подземная, места есть. Юридический адрес предоставляется платно, если он нужен. Коммунальные оплачиваются отдельно по счетчикам. НДС ВКЛЮЧЕН. Все вопросы по телефону

Прямая аренда от собственника! Первая линия, отдельный вход!Лот 89-104394Мы готовы предоставить арендные каникулы и льготную ставку на первый год аренды! Конфигурация помещения дает практически неограниченные возможности использования под любой вид деятельности!Общая площадь объекта: 98,7 м2- Отдельный вход с фасада- Высокие потолки- Назначение: Свободное- Центральные коммуникацииУникальное расположение- Первая линия - Интенсивный трафик- Удобная транспортная доступность- Наличие парковки для автомобилей- Удобные подъездные путиЛокация: - Плотная жилая застройка и сложившееся торговое окружение- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Удобная транспортная доступность- Близость двух станций метро- Высокая покупательская способность населенияЗвоните!

Номер объекта: 595044. Основные параметры помещенияПлощадь: 341,6 м² (арендуемая и полезная).Тип помещения: офис.Этаж: 1.Планировка: смешанная.Отделка: с отделкой (современный дизайнерский ремонт).Мебель: без мебели.Высота потолков: 35 м.Готовность к въезду: свободно.Доступ: по пропускам.Вход: из здания.Дополнительные элементы: кухня, санузел в блоке, мокрая точка.Финансовые условияСтавка аренды: 39 650 руб. за м²/год (НДС 22 % и эксплуатационные расходы включены).Месячный платёж: 1 128 703 руб./месяц (с учётом НДС и эксплуатации).Коммунальные платежи: отдельно, по счётчикам (в том числе электроэнергия и отопление).Депозит: 2 месяца.Срок аренды: краткосрочный договор на 11 месяцев.Тип аренды: прямая.Возможные льготы: скидки, арендные каникулы (по согласованию).Характеристики бизнесцентраКласс: B.Адрес: Москва, ул. Годовикова, д. 9, стр. 10.Район: Останкинский.Год постройки: 2008.Налоговая инспекция: 17.Транспортная доступность: 79 минут пешком от метро ''Алексеевская'', удобный выезд на Проспект Мира и ТТК.Инженерные системы и безопасностьПриточновытяжная вентиляция с высоким уровнем воздухообмена.Мультизональное (центральное) кондиционирование.Спринклерная система пожаротушения.Сигнализация, видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточная охрана.Лифты, интернет, IPтелефония.Инфраструктура и удобстваВместительная парковка (более 1 000 мест, включая зоны для грузового транспорта).Корпоративное кафе и кофейня.Конференцзалы.Медицинский кабинет.Спортивная площадка.Банкоматы.Благоустроенная территория.Дополнительные сведенияЮридический адрес: предоставляется.

Аренда торгового помещения 61 м2 в новом ЖК ''Era'', корпус 3 (9 минут транспортом от метро Павелецкая). 1-я линия домов.Угловое помещение 61 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Место для размещения рекламы.ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая. Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения.В реализации сейчас первая очередь проекта, которая состоит из трех разновысотных корпусов от 27 до 33 этажей на 858 квартир. Для своих резидентов ERА открывает новый вид общественных пространств с собственной коммерческой инфраструктурой, расположенной по периметру корпусов и всего квартала. Здесь более двух тысяч квадратных метров для открытия бизнеса, в том числе два помещения с целевым назначением под детские образовательные учреждения.Дом введён в эксплуатацию, ключи в августе 2026 года. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 610 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Номер объекта: 594999. Здание на Большом Каретном пер., 20, стр. 2А (м. Цветной бульвар)Основные параметрыАдрес: г. Москва, Большой Каретный пер., д. 20, стр. 2А.Площадь: 256 м² (арендуемая и полезная).Этажность: 3 этажа.Вход: отдельный с улицы.Парковка: наземная.Транспортная доступность: 3 минуты пешком от м. Цветной бульвар.Тип помещения: ПСН (помещение свободного назначения).Юридический адрес: предоставляется.Коммерческие условияСтавка аренды: 67 100 ? за м²/год ( 5 593 ?/м² в месяц).Итоговая стоимость в месяц (с учётом НДС 22 % и эксплуатационных расходов): 1 431 467 ?.Коммунальные услуги и электроэнергия: оплачиваются отдельно (по счётчикам).Тип аренды: прямая.Срок аренды: долгосрочный договор, иные сроки — обсуждаются индивидуально.Депозит: 1 месяц арендной платы (обсуждается индивидуально).Технические параметрыВысота потолков: 35 м.Электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности.Коммуникации: центральные.Планировка: смешанная.Отделка: с отделкой.Мебель: отсутствует.Доступ в помещение: свободный.Инженерные системы и оснащениецентрализованная система кондиционирования,приточновытяжная вентиляция,системы пожарной сигнализации, охраны и видеонаблюдения.Состояние и особенности объектаздание предлагается в аренду целиком,выполнен ремонт, качественная отделка,современные инженерные коммуникации,готовность к въезду — 05.10.2026.Локация и преимуществазона высокой деловой активности,рядом — рестораны, кафе, банки, салоны красоты,удобная транспортная доступность (3 минуты до м. Цветной бульвар).

Предлагается в субаренду готовый к въезду, просторный и функциональный офисный блок площадью 1 170 м² на 3-м этаже престижного бизнес-центра Риверсайд Тауэрс (стр. 5). Офис полностью. обустроен, выполнен качественный современный ремонт, пространство идеально зонировано для комфортной работы крупной команды. Частично мебелирован, есть кухня, посудомойка, холодильник. Условия аренды:Тип договора: Субаренда.Срок: До августа 2027 года.Перспектива: Возможно обсуждение заключения более долгосрочного договора напрямую с собственником здания.Финансовые условия: Cтавка + OPEX = 32000 /м² в годКоммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту. Преимущества локации и БЦАдрес: Космодамианская набережная, 52 стр 5. Живописный вид на набережную Водоотводного канала.Транспортная доступность: Всего 7 минут пешком до станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала (удобно для аэроэкспресса в Домодедово).Инфраструктура здания: БЦ класса А (1998 г. постройки) оборудован 17 лифтами, подземным паркингом (парковочный коэффициент 1/100) и круглосуточной охраной. Технические характеристики и оснащениеПланировка: Кабинетно-коридорная система, эффективно совмещенная с открытыми рабочими зонами (open space), просторными переговорными комнатами и игровыми зонами/зонами отдыха.Инженерия: Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожарной сигнализации.Преимущества блока: Офис оборудован большой современной зоной кухни-столовой, зоной ресепшн, серверной, гардеробом, складами АХО и несколькими блоками санузлов с премиальной отделкой. Офис живой, со стильным оформлением, полностью готов к операционному запуску вашей компании.

Аренда торгового помещения 66,8 м2 в новом жилом комплексе ''Примавера'' (квартал ''Вивальди'') рядом с метро Спартак 5 минут пешком. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. ЖК ''Примавера''- комплекс премиум класса, строится на просторном участке бывшего Тушинского аэродрома в 5 минутах пешком от станции метро ''Спартак''. До Волоколамского шоссе — всего 2 км на автомобиле. Дорога до МКАД займет около 8 минут без пробок (4 км). До съезда на Третье транспортное кольцо — порядка 25 минут езды по Ленинградскому проспекту. Сдача дома планируется во 2 квартале 2025 года, выдача ключей декабрь 2025 года. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом крупная точка притяжения района - набережная Москва-реки, прогулочная зона, спортивные площадки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ограниченное количество торговых помещений. Стоимость аренды 475 000 рублей. Без комиссии.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 Представляем вашему вниманию уникальное предложение: аренда нежилого помещения в жилом дом первой линии общей площадью **110.4 м**, расположенное в историческом районе города. Дом построен еще в далеком **1911** году, этот объект обладает особой атмосферой старины и элегантностью архитектуры прошлого века. ### Преимущества объекта: - **Чистовая отделка**: возможность воплотить любые дизайнерские решения и создать пространство своей мечты. - **Высота потолков 3 метра**: ощущение простора и свободы, идеальное решение для коммерческих проектов. - **Центральное отопление и водоснабжение**: комфорт круглый год без забот о дополнительном оборудовании. - **Электроэнергия мощностью 15 кВт**. - **Первый этаж с уличным входом**: удобно для организации коммерческой деятельности. - **Первая линия застройки**: великолепная локация с высокой проходимостью и возможностью привлечения внимания широкой аудитории. Здесь вы сможете реализовать свои коммерческие проекты. Реализация через торги.

Бизнес-центр Cеpпуxовской Двоp рaспoложен пo адpecу: 2-й Poщинcкий пpoезд, д. 8, метро Шaболoвскaя, Tульcкaя (17 мин. пешкoм), Ленинcкий пpoспeкт (15 мин. пeшкoм). B БЦ cдаютcя в арeнду кaчeствeнный, cвeтлый, oтpeмoнтированный офис c пpактичнoй плaниpoвкой. БЦ Cерпуxовcкой Двoр рaботает круглосуточно, вход и въезд на территорию БЦ осуществляется по электронным пропускам. В БЦ ведется ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. Инфраструктура: открытый охраняемый ПАРКИНГ во внутреннем дворе, КАФЕ для деловых встреч, собственная оптоволоконная кабельная сеть, АТС, широкий спектр сервисных услуг В2В, ритейл-зона (сувениры, минимаркеты), шиномонтаж. Условия договора аренды: договора аренды на 11 мес., депозита нет, предоставляются арендные каникулы.

Аренда торгового помещения 42,9 м2 в ЖК ''Левел Павелецкая'' на ул. Дубнинская, д. 59Б (17 минут пешком от метро Павелецкая). Помещение 42,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринное окно. Электрическая мощность 27 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.Жилой комплекс ''Левел Павелецкая'' представляет собой проект бизнес-класса, состоящий из 9 разновысотных корпусов. Высота домов от 9 до 49 этажей. Квартал располагается в Даниловском районе, в шаговой доступности от метро Павелецкая и Серпуховская, а также в непосредственной близости от Павелецкого вокзала, бизнес-центров и административных зданий. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 250 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

В шаговой доступности (5 мин.) от м.1905 года сдается в аренду под офис нежилое помещение.

Аренда торгового помещения 121,3 м2 по адресу г. Зеленоград, Георгиевский проспект, д.27 корпус 2 (30 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Угловое помещение 121 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна с 2-х сторон по фасаду, реклама на 2 стороны. Электрическая мощность 24 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Рядом супермаркет ''Пятерочка'', аптека Горздрав, Wildberries, Ozon, кафе Здрасьте. Самое видное помещение на въезде в ЖК. Напротив переход. Рядом идет продолжения строительство жилого комплекса. Лучшая локация жилого комплекса, помещение собирает весь трафик. Арендная плата 250 000 рублей. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 173,7 м2 в новом жилом комплексе ''Примавера'' (квартал ''Вивальди'') рядом с метро Спартак 5 минут пешком. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение на 1-й линии ЖК с выходом на набережную. ЖК ''Примавера''- комплекс премиум класса, строится на просторном участке бывшего Тушинского аэродрома в 5 минутах пешком от станции метро ''Спартак''. До Волоколамского шоссе — всего 2 км на автомобиле. Дорога до МКАД займет около 8 минут минут без пробок (4 км). До съезда на Третье транспортное кольцо — порядка 25 минут езды по Ленинградскому проспекту. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом крупная точка притяжения района - набережная Москва-реки, прогулочная зона, спортивные площадки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ограниченное количество торговых помещений. Сдача ЖК в эксплуатацию 3 кв. 2025 года. Арендная плата 1 300 000 рублей. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 114,8 м2 в ЖК ''Юнина'', ул. Мостотреста, д.6 (30 минут пешком от метро Улица Скобелевская). 1-я линия домов. Угловое помещение 114,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Преимущества ЖК ''Юнино'': - Расположен в Новой Москве, в 9 км от МКАД по Варшавскому шоссе, - В 15 минутах ходьбы находится станция МЦД-2 ''Щербинка'', - Проект состоит из трёх 17-этажных корпусов, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. -720 квартир Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 300 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предлагаем теплое сухое помещение под кладовки (боксы) для хранения личных вещей.Помещение находится на охраняемой территории. Есть пожарная сигнализация и наружное видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Парковка. Удобная пешая и транспортная доступность: рядом метро Авиамоторная, в 2-х минутах ходьбы станция Новая. Звоните! Все покажем и расскажем!

Предлагается в аренду офисное помещение на мансарде, высокие потолки, уютный, тихий и светлый офис, лифт, находится в красивом здании на Мясницкой улице, (Доходный дом Строгановского училища), в 3 минутах ходьбы от метро Чистые пруды, Тургеневская и Сретенский бульвар, в 5 минутах ходьбы от метро Китай-Город и Лубянка.На придомовой территории имеется охраняемая парковка со шлагбаумом для временного размещения ваших гостей. На входе в мансарду имеется презентабельная зона Ресепшн и гостевая зона. На территории всего этажа ведется круглосуточное видеонаблюдение и охрана.

Сдается нежилое помещение на первом этаже жилого дома в пешей доступности от метро. В помещении произведен качественный евро-ремонт. На данный момент помещение полностью оборудовано под косметологический кабинет.

Аренда торгового помещения 55 м2 в Большом Патриаршем переулке, д. 8с1 (9 минут пешком от метро Пушкинская). 1-я линия домов. Помещение 55м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Состояние помещения за выездом арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 1 300 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

В шаговой доступности (3 мин.) от м.1905 года сдается нежилое помещение под офис.

АРЕНДА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Сдается нежилое помещение по адресу: г. Москва, проезд Кадомцева, д. 13.Общая площадь — 117,7 м².1-й этаж жилого дома. Ближайшее метро — ВДНХ, также рядом станция МЦК Ростокино.В помещении свежий ремонт. Ранее здесь длительное время работал действующий пункт выдачи Wildberries, поэтому помещение отлично подойдет под открытие нового ПВЗ Wildberries, Ozon, Яндекс Маркета или другого маркетплейса.Также подойдет под магазин, офис продаж, пункт оказания услуг и другие виды коммерческой деятельности.Высота потолков — около 3 м.Помещение освобождается 1 сентября.Показы возможны уже сейчас по предварительной договоренности.Аренда напрямую от собственника, без посредников и комиссии.

Аренда торгового помещения 55,1 м2 на ул. г Москва, Чкаловский б-р, д 6 (11 минут пешком от метро Спартак). 1-я линия домов. Помещение угловое 55,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с первой линии, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Лотос- сеть срочных химчисток, продуктовый магазин '' Пятёрочка, Yosera-кофейня. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 300 000 рублей в месяц включая НДС. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 108,3 м2 на Карамышевской набережной, д. 36 (5 минут транспортом от метро Народное Ополчение). 1-я линия домов. Помещение 108,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,5 м, два с/узла, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Ранее располагалась пиццерия. Помещение располагается в престижно районе. Рядом самый большой перинатальный центр в Европе, 2 школы, включая престижную ''Хорошколу'' Германа Грефа на 1200 учеников.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 320 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.