Аренда коммерческой недвижимости в Москве

БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Офис, ПСН, торговое, общепит и тд. ПОД ОТЕЛЬ/ХОСТЕЛ не рассматриваем. На Б. Грузинской сдается в аренду здание площадью 227,6 кв.м. 3-5 мин. пешком от ст. м. Баррикадная и м. Краснопресненская. Планировка: несколько кабинетов, два опен-спейс по 50 кв.м, склад, кухня, 2 с/у. Офисная отделка. Высота потолков 3 м. Отопление, электроснабжение 50 кВт. Доступ 24/7. Центральные современные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Холодное и горячее водоснабжение, канализация. Пожарная сигнализация. Круглосуточная охрана, датчики, видеонаблюдение. Наземная парковка на 3 м/м (платно). Арендная ставка указана с учетом НДС и эксплуатации. Коммунальные и клининг оплачиваются дополнительно. Предоставляется юр. адрес. ИФНС 3 . Звоните и записывайтесь на просмотр!

ПСН 151,6 м² в Хамовниках, отдельный вход, 7 окон Сдаётся нежилое помещение площадью 151,6 м² в Хамовниках, по адресу ул. Усачёва, 29к2. Помещение расположено на подвальном этаже жилого дома, при этом имеет 7 окон с естественным освещением и отдельный вход с улицы. Функциональная кабинетная планировка: несколько изолированных помещений разной площади, большая общая зона, переговорная, зона ресепшен/ожидания, два санузла и подсобные помещения. Можно организовать как индивидуальные рабочие места, так и командные зоны. Помещение ранее использовалось под офис и готово к эксплуатации. Проведены электричество, освещение и вентиляция, имеется большое количество розеток и существующая офисная мебель. Подойдёт под: - офис компании, - представительство или бэк-офис, - образовательный или учебный центр, - студию, - кабинетный формат услуг, - шоурум, - иной спокойный коммерческий формат. Основные характеристики: - площадь - 151,6 м², - отдельный вход, - 7 окон, - несколько изолированных кабинетов, - большая общая зона, - переговорная, - 2 санузла, - помещения для хранения, - возможность гибкой организации рабочих мест. Помещение находится в Хамовниках, в сложившемся жилом и деловом районе Москвы. Сдаётся напрямую. Готовы обсуждать формат использования помещения и условия аренды.

Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора. Предлагается помещение свободного назначения с отдельным входом на первой линии, 20 метров от метро, общая площадь 40 м2, витрина, санузел. Электрическая мощность 15 Вт. Огороженная территория. Вход с торца дома через калитку (домофон). Помещение свободно с 1 сентября.

Офис площадью 70 м² расположен на 38 этаже башни Запад МФК Федерация. Офис с качественной отделкой полностью меблировано и готово к въезду. Функциональная планировка включает открытую рабочую зону и кабинет руководителя. В офисе установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Панорамные окна открывают виды на город и башни Москва-Сити. Доступ осуществляется через презентабельное лобби по пропускам. Для сотрудников и гостей предусмотрен подземный паркинг. МФК Федерация — один из самых престижных деловых комплексов Москвы, объединяющий офисы, апартаменты и развитую инфраструктуру для комфортной работы и бизнеса. Москва-Сити — деловой центр с круглосуточной жизнью: днём встречи и работа, вечером — рестораны и отдых. Рядом парк Красная Пресня и набережная для прогулок. ТРЦ Афимолл и удобные подземные переходы. До центра Москвы — около 5 минут на автомобиле, рядом станции метро и МЦК Деловой центр с быстрым доступом в аэропорт Шереметьево. Дополнительная информация по телефону:

Сдается от собственника офисное помещение площадью 35,7 кв. м. Помещение свободное, готовый ремонт. На территории Бизнес центра находится кофе поинт, уютный благоустроенный внутренний дворик. Раcпoложeн в пeшей дoступноcти от м. Кaлужскaя, 100 м. от м. Воpoнцовская. Оперативный показ. НДС включен

Напрямую от собственника. Без комиссии и переплат! В ставку аренды УЖЕ включено ВСЁ: эксплуатационные расходы, коммунальные услуги, клининг, интернет, переговорные комнаты, зоны отдыха, мебель в офис, кухни и сервисные зоны. Бесплатная парковка на 2 100 машиномест. Сдаётся в долгосрочную аренду офис площадью 21,6 кв.м. в Деловом центре ТРЦ Новомосковский. Полностью готово к въезду. ЛОКАЦИЯ: Новая Москва, г. Московский, ул. Хабарова, 2 15 мин. пешком от м. Филатов луг. 8 км. от МКАД и удобный выезд на Киевское шоссе Ежедневный трафик ТРЦ более 25 000 посетителей ХАРАКТЕРИСТИКА: Площадь: 21,6 м² Форма: прямоугольная, без выступов Окна: офис с окном Высота потолков: 2,8 м Электроэнергия: без ограничений по мощности Отопление и кондиционирование: включено Доступ и охрана: круглосуточный 24/7 ОТДЕЛКА: Стены — обои под покраску, офис полностью готов к въезду ПРЕИМУЩЕСТВА: Прямая аренда от собственника — никаких посредников и переплат В ставку аренды УЖЕ включено ВСЁ: эксплуатационные расходы, коммунальные услуги, клининг, интернет, переговорные комнаты, зоны отдыха, мебель в офис, кухни и сервисные зоны Бесплатная парковка на 2100 машиномест Нет ограничений по электроэнергии Юридический адрес для регистрации компании Круглосуточная охрана и доступ 24/7 Долгосрочная аренда с фиксированной ставкой Маркетинговое сопровождение и программы продвижения от управляющей компании ИНФРАСТРУКТУРА: ТРЦ Новомосковский — крупнейший ТРЦ Новой Москвы площадью 120 000 м² Более 200 магазинов и развлекательных объектов Гипермаркет Окей, фитнес-клуб с бассейном 4 000 м², гостиница, более 15 кафе и ресторанов, кинотеатр, парк развлечений ZАМАНИЯ Обучающие школы и танцевальные студии Подберём помещение под ваш бюджет и задачи. Звоните!

Складской комплекс 4 232,7 м² + парковка 16 000 м² — 600 м от м. Бабушкинская Сдаётся многофункциональный имущественный комплекс с большой парковкой на 1-й линии Енисейской улицы — подходит для склада, распределительного центра, кросс-докинга, лёгкого производства, фулфилмента и других задач. Стоимость аренды: — Ежемесячный платёж — 12,8 млн руб. (с учётом НДС 5 %), включает аренду строений и парковки. — Ставки: 2 079 руб./м² — за строения, 250 руб./м² — за парковку. — Указанная месячная плата соответствует суммарной стоимости аренды помещений и парковочной территории комплекса по данным тарифам. Ключевые параметры: •Общая площадь строений: 4 232,7 м². •Площадь парковки: 16 000 м² (удобна для стоянки и разворота фур). •Расположение: 600 м до м. Бабушкинская. •Режим работы: 24/7. •Территория: огороженная, охраняемая. Состав комплекса: 1.Строение 1 (основное): 3 317,8 м², потолки 8,5 м, 4 ворот. 2.Строение 2: дополнительное (456,9 м², потолки 4 м, 6 ворот) — не сдаётся отдельно. 3.Строение 7: КПП (20 м²). 4.Строение 9: дополнительное (438 м², потолки 4,5 м, 3 ворот). Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, электричество (226 кВт). Условия аренды: •Долгосрочный договор (обсуждается). •Возможна аренда по частям (кроме строения 2). •Без комиссии. Показ: оперативный (по договорённости — объект временно занят).

Прямая аренда от собственника! Помещение свободного назначения 211,9 м² в шаговой доступности от метро Отрадное (СВАО, Москва). Первый этаж жилого дома. Прямой договор аренды с собственником. О помещении: • Общая площадь: 211,9 м² • Этаж: 1 • Планировка: комнатная • Высокий пешеходный и автомобильный трафик — 1-я линия домов • Два входа: главный с пандусом (удобен для клиентов с ограниченными возможностями) и второй со двора • Ранее размещался офис банка с депозитарием — помещение готово к работе Коммуникации: • Электричество: 60 кВт • ХВС, ГВС, отопление, канализация • Кондиционирование Локация и инфраструктура: • 1 минута пешком от метро Отрадное (50 м) • Первый этаж крупного жилого массива района Отрадное • Удобные подъездные пути с ул. Хачатуряна, ул. Декабристов, Северного б-ра, ул. Отрадной • Рядом остановка общественного транспорта Виды деятельности: Подходит под офис банка, общепит, продовольственный магазин, шоурум. Рассмотрим любые виды деятельности. Условия сделки: • Прямой договор с собственником (1 собственник, без обременений) • Долгосрочная аренда от 5 лет • Арендные каникулы — обсуждаются • УСН

Сдаётся видовой офисный блок в арт-кластере ''Красный Октябрь'' Премиальное рабочее пространство монументального масштаба для крупного бизнеса в самом сердце знакового культурно-делового квартала столицы. Роскошный панорамный офис с захватывающими видами на ключевые исторические доминанты города сочетает в себе безупречную представительскую функцию и полный комфорт. Продуманная кабинетная структура идеально адаптирована под эффективное управление масштабной бизнес-структурой и проведение встреч на высшем уровне. ---------- ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Изумительный вид: прямая панорама на Храм Христа Спасителя, реку, набережную и историческую архитектуру, - Готовая структура: выверенная кабинетная планировка для комфортного разделения крупных департаментов, - Выгодный контракт: прямая сделка без комиссионных переплат, фиксированная ставка уже включает НДС, - Имиджевый капитал: престижное расположение, подчеркивающее высокий статус и успешность вашей корпорации. ---------- КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: - Центральная штаб-квартира крупной финансовой, ИТ, страховой или инвестиционной компании, - Представительство федерального холдинга, крупного государственного сектора или ведомственной структуры, - Главный офис масштабной медиа-группы, крупного digital-агентства или проектного бюро, - Закрытый клубный или представительский формат бизнеса, нацеленный на премиум-сегмент. ---------- ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: - Культовый остров Балчуг в самом центре Москвы с наивысшей деловой активностью, - Всего 7 минут неспешным шагом от ближайшей станции метро через Патриарший мост, - Уникальная экосистема: вокруг лучшие столичные рестораны, кофейни, галереи и летний кинотеатр, - Безопасная охраняемая территория с контролируемым доступом и возможностью работы 24/7. ---------- ПЛАНИРОВКА И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: - Просторный и функциональный офисный блок со строгой кабинетной структурой для сосредоточенной работы, - Высота потолков 2,8 метра обеспечивает оптимальный объем воздуха и простор в рабочих зонах, - Толстые стены из исторического кирпича гарантируют идеальную звукоизоляцию между кабинетами, - Полный комплекс центральных инженерных коммуникаций, системы кондиционирования и вентиляции разведены по блоку. ---------- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: - Общая площадь: 694,7 м, - Расположение: 3 этаж в 6-этажном кирпичном здании, - Окна: панорамная двусторонняя инсоляция с превосходным уровнем дневного света, - Готовность к въезду: объект полностью свободен, проверен и подготовлен к моментальному заселению. ---------- УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Прямая аренда от собственника - строго без комиссии для арендатора, - НДС полностью включен в указанную ежемесячную ставку, - Налоговая: ИФНС 6 по г. Москве официальный и надежный юридический адрес предоставляется, - Срок аренды: долгосрочный договор от 11 месяцев с возможностью пролонгации. ---------- Уникальный панорамный лот большой площади. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы заказать пропуск на территорию и

Прямая аренда Эксплуатации включена в стоимость Сдается офис площадью 193.9 метра 3 этаж 11 этажного БЦ Кабинетная планировка Пешая доступность от метро Наземная парковка Центральные коммуникации Высота потолков 3.5

Аренда офиса в ТД ''Люкс'' от собственника. Сдается в аренду офисное помещение площадью 23,3 м2 (с коридорным коэффициентом - 28,7 м2), расположенное на 3-м этаже здания ТД ''Люкс'' по адресу: Москва, Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, 4/1. Арендная ставка 23 383,33 руб./м2 в год, 55925,13 руб. в месяц. В арендную ставку включены НДС 22% и эксплуатационные расходы по содержанию помещения (вывоз мусора, уборка мест общего помещения, обслуживание оборудования и механизмов общего пользования). Минимальный срок аренды 11 месяцев. Подписание договора напрямую с владельцем помещения. В здании имеются все коммуникации, система пожарной сигнализации, пропускная система. Развитая инфраструктура района (кафе, рестораны, аптеки, парк, супермаркеты и пр.). Рядом находится остановка общественного транспорта, до метро Юго-Западная, Озёрная ~10 мин. Удобный выезд на Мичуринский проспект.

ОФИС в бизнес-центре Айсити (T2) || 177 м² || 26 этаж || готово к въезду || Функциональная смешанная планировка. Новый ремонт. Панорамные окна. Меблировано. Метро рядом: м. Шелепиха в 2 минутах пешком, м. Москва-Сити в 14 минутах пешком, м. Деловой центр в 15 минутах пешком. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию): 85 000 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 253 750 руб./мес. Налог: УСН. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 103283

ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! Сады Пекина - МФК премиум-класса в самом центре Москвы. Охраняемая территория, консьерж-сервис, внутренняя служба эксплуатации, подземный, наземный паркинг, эксплуатируемая крыша с декоративными садами и местами для отдыха, откуда открываются потрясающие виды на центр Москвы. Офис-Пентхаус: С новым качественным ремонтом, полное техническое оснащение, установлены смарт-перегородки с электрохромным стеклом PDLC, прозрачность стекла включается и управляется с пульта, на окнах рулонные шторы - управление с пульта, мощная система кондиционирования с бесшумной работой, потолочные видеокамеры, есть своя серверная внутри помещения, высота потолков 4.5 метра, большие панорамные окна стекло с солнцезащитным и зеркальным эффектом, лучшие в комплексе видовые характеристики. Наименование помещений: Зона ресепшен с вертикальным озеленением - стабилизированный мох, 4 больших кабинета, опен-спейс открытая рабочая зона, гардеробная, кухня, два санузла. Расположение в самом центре открывает доступ к лучшим развлечениям и инфраструктурным объектам Москвы. В двух минутах находится ст. метро Маяковская, и Патриаршие Пруды. Дополнительная информация по телефону:

Производство в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 36 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 1804. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 40 500 кв. м Под пищевое производство 36 км от МКАД по Варшавскому шоссе Технические характеристики: Нагрузка на пол: 9 т/кв. м Количество ворот: 42 шт. (На пандусе, Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 3 000 кВт Высота потолка: 12 м Пол: Бетон-Антипыль Строится, доступ осень 2026 Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Коммерческие условия: Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 1804

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 45 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 1291. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Общая площадь: 15 000 кв. м (включая офис и мезонин) 45 км от МКАД по Калужскому шоссе Технические характеристики: Нагрузка на пол: 6 т/кв. м Количество ворот: 35 шт. (Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 1 500 кВт Высота потолка: 12 м Пол: Бетон-Антипыль Готово к аренде с 31.03.2027 Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Коммерческие условия: • Склад: 18 300 руб/м² в год с ОРЕХ и НДС • АБК (с отделкой): 19 520 руб/м² в год с ОРЕХ и НДС • Антресоль: 15 250 руб/м² в год с ОРЕХ и НДС ID объекта - 1291

Производство в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 36 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 1803. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 27 000 кв. м Под пищевое производство 36 км от МКАД по Варшавскому шоссе Технические характеристики: Нагрузка на пол: 9 т/кв. м Количество ворот: 28 шт. (На пандусе, Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 2 000 кВт Высота потолка: 12 м Пол: Бетон-Антипыль Строится, доступ осень 2026 Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Коммерческие условия: Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 1803

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 45 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 1290. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 30 000 кв. м 45 км от МКАД по Калужскому шоссе. Технические характеристики: Нагрузка на пол: 6 т/кв. м Количество ворот: 70 шт. (Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 3000 кВт Высота потолка: 12 м Пол: Бетон-Антипыль Готово к аренде с 31.03.2027 Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Коммерческие условия: • Склад: 18 300 руб/м² в год с ОРЕХ и НДС • АБК (с отделкой): 19 520 руб/м² в год с ОРЕХ и НДС • Антресоль: 15 250 руб/м² в год с ОРЕХ и НДС ID объекта - 1290

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 45 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 1289. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Общая площадь: 60 000 кв. м (включая офис и мезонин) 45 км от МКАД по Калужскому шоссе Технические характеристики: Нагрузка на пол: 6 т/кв. м Количество ворот: 140 шт. (Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 6 000 кВт Высота потолка: 12 м Пол: Бетон-Антипыль Готово к аренде с 31.03.2027 Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Коммерческие условия: • Склад: 18 300 руб/м² в год с ОРЕХ и НДС • АБК (с отделкой): 19 520 руб/м² в год с ОРЕХ и НДС • Антресоль: 15 250 руб/м² в год с ОРЕХ и НДС ID объекта - 1289

Производство в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 36 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 1799. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 27 000 кв. м (2 корпуса по 13 500 м2) 36 км от МКАД по Варшавскому шоссе Технические характеристики: Нагрузка на пол: 9 т/кв. м Количество ворот: 28 шт. (На пандусе, Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 2 000 кВт (возможно увеличение) Высота потолка: 12 м Пол: Бетон-Антипыль Готово к аренде Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Возможна установка кран-балки Коммерческие условия: Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 1799

Производство в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 36 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 1738. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 13 500 кв. м 36 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Технические характеристики: Нагрузка на пол: 9 т/кв. м Количество ворот: 14 шт. (На пандусе, Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 1 000 кВт (возможно увеличение) Высота потолка: 12 м Пол: Бетон-Антипыль Готов к аренде Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Возможна установка кран-балки Коммерческие условия: Арендная ставка: 18 300 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 1738

Арт. 143054314 Предлагается в аренду производственно складское здание 990м2. на дублeре Kалужскoгo шoсce (удoбный cъeзд) Режим рабoты 24/7. Высота потолка 6м. Ворота — 3 3 м. Электричество 100квт. Отапливаемое помещение, водоснабжение, санузел и мокрая точка, удобная парковка для автомобилей. Идeaльно подходит под: склад, даркстор, производство, автосервис, логистический центр и другие виды деятельности. c oтличнoй тpaнспортной доcтупнoстью и удoбнoй лoгиcтикoй. Дополнительно: земельный участок вокруг здания 15002000 м², асфальтированная территория. Оперативный показ!!!

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 45 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 979. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Общая площадь: 92 654 кв. м Склад: 64 254 кв. м Офис: 9 000 кв. м Мезонин: 19 400 кв. м 45 км от МКАД по Калужскому шоссе Технические характеристики: Нагрузка на пол: 6 т/кв. м Количество ворот: 150 шт. (Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Мощность: 10 000 кВт Высота потолка: 12 м Пол: Бетон-Антипыль Готово к аренде с 31.03.2027 Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Коммерческие условия: • Склад: 18 300 руб/м² в год с ОРЕХ и НДС • АБК (с отделкой): 19 520 руб/м² в год с ОРЕХ и НДС • Антресоль: 15 250 руб/м² в год с ОРЕХ и НДС ID объекта - 979

Отапливаемый склад в аренду от собственника без комиссии. Класс A. Объявление актуально. Охраняемая территория. 30 км от МКАД. Никаких скрытых платежей. Открыты к диалогу по условиям аренды. ID объекта 2537. Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Площадь: 11 350 кв. м 30 км от МКАД по Калужскому шоссе Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: квартал 80, Краснопахорский район, Троицкий административный округ, Москва Технические характеристики: Нагрузка на пол: 7 т/кв. м Количество ворот: 12 шт. (Докового типа) Температурный режим: Отапливаемый склад Высота потолка: 12 м Пол: Бетон-Антипыль Система пожаротеушения: спринклерная BTS Парковочных мест: 102 м/м Грузовой транспорт: 3 м/м Среднетоннажный транспорт: 89 м/м Легковой транспорт: 10 м/м *Строительство складских помещений класса А по модели Build-to-Suit, адаптированной под ваши требования. Средний срок возведения 9 месяцев с момента подписания договора. Проект реализуется ''под ключ'', включая богатую комплектацию, готовые инженерные системы и инфраструктуру. Здания соответствуют стандартам FM Global и международным нормам пожарной безопасности, а их энергоэффективность позволяет значительно сократить эксплуатационные расходы. Модель Build-to-Suit (BTS) это современный подход к строительству объектов под конкретные запросы заказчика. Основные преимущества: •Экономия времени и денег (до 40-50%) по сравнению с поиском подходящего помещения и его перепланировку. •Получение качественного объекта с современной инфраструктурой и всеми необходимыми техническими характеристиками. •Возможность учесть перспективы развития компании, например, построить склад большей площади для сдачи в аренду или будущего расширения, что снижает затраты в долгосрочной перспективе. Оптоволоконные коммуникации связи Пропускная система Охранная и пожарная сигнализации Коммерческие условия: Арендная ставка: 15 860 руб./кв. м/год с НДС Эксплуатационные расходы: Включены ID объекта - 2537

сдаётся помещение. современный ремонт. Под офис

Сдается офис 36,4 кв.м у МЦК Ростокино — БЕЗ КОМИССИИ!Собственник сдает в прямую аренду светлое и готовое к работе офисное помещение площадью 36,41 кв.м на 2 этаже административно-офисного здания.Адрес: Москва, СВАО, р-н Ростокино, ул. Бажова, д. 17, стр. 1. Прямая аренда от собственника. Никаких скрытых платежей и комиссий для арендатора.Помещение идеально подойдет под: тихий бэк-офис компании, IT-отдел, интернет-магазин (пункт выдачи или офис продаж), юридический или бухгалтерский кабинет, шоурум, студию дизайна, учебный класс или мастерскую.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Планировка: Кабинетная система. Офис правильной прямоугольной формы. Это позволяет эффективно использовать каждый метр и зонировать пространство под рабочие места (комфортно для 57 сотрудников) и зону приема клиентов. - Ремонт и отделка: Помещение полностью готово к въезду. Выполнена чистая офисная отделка: на полу износостойкое покрытие, стены окрашены в нейтральные светлые тона, потолок типа Армстронг со встроенными энергоэффективными LED-светильниками. - Инсоляция: Кабинет имеет хорошее естественное освещение за счет больших окон. - О ЗДАНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: Офис расположен в развитом и обжитом районе СВАО со сложившейся деловой средой. - Транспортная доступность для пешеходов: Сверхкомфортная локация. Всего 3 минуты пешком (около 200 метров) до станции МЦК ''Ростокино'' и платформы Ростокино Ярославского направления ж/д. Вашим сотрудникам и клиентам будет легко добираться из любой точки Москвы и Подмосковья. - Транспортная доступность для авто: Прямой и быстрый выезд на проспект Мира, Ярославское шоссе и Северо-Восточную хорду (СВХ). - Безопасность и доступ: Административное здание находится под круглосуточной охраной. Действует пропускной режим (доступ для арендаторов по электронным картам или паспортам), ведется видеонаблюдение. - Парковка: Наземный паркин . Лот 3943