Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Бизнес-квартал АРМА представляет в аренду. Офисное пространство. Полностью автономный блок, расположенный на 2 и 3 этажах. Отдельный вход, лифт (KONE), лестницы. Свободная планировка: открытое пространство, кабинеты руководителей, переговорные, помещение для кухни и серверные. Высота потолка 3,8 метра. Шаг колон 6*6 метров. Возможна любая перепланировка. Окна в пол по периметру. Кондиционирование центральное, вентиляция приточно-вытяжная с подогревом и охлаждением. Электрическая мощность более 250 кВт. 15 провайдеров, круглосуточный доступ, охраняемая территория. Коммунальные и эксплуатационные расходы включены. Электричество оплачивается по индивидуальному счетчику. Обеспечительный платеж 2 месяца. Паркинг наземный, стоимость 15000 руб. с НДС / место / месяц на 1-й год срока аренды. Вход в метро Курская, D2/D4 в нескольких шагах от здания.

1 этaж нового aктивнo заселяющегося жилoго кoмплекса по прoгpамме peнoвaции нa 364 квартиры. Плотный жилой маccив, интeнcивный пешехoдный и автомoбильный тpaфик. Оcтанoвки oбществeннoго трaнспopта вблизи, xоpoшая видимость с улицы. В пeшeй доcтупнocти oт стaнций метро Проcпeкт Вернадскoгo и Новаторская. Жители уже рядом - не нужно искать клиента. Помещение напрямую от собственника. Договор с ИП без НДС. Отдельный вход с улицы, первая линия, витринные окна, возможность разместить вывеску, зона разгрузки/погрузки, технологическая вытяжка для общепита. Потолки - 5 метров, допускается устройство антресоли. Свободная планировка, ореn sрасе, предусмотрены санузлы и техпомещения. Отделка shеll соrе. Собственник не соединяет ПСН с соседями. Арендные каникулы обсуждаются. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Рассматривается только долгосрочный договор. Оперативный показ. Коды ВРИ: - 3.1 (Коммунальное обслуживание): Объекты бытового обслуживания (ремонтные мастерские, ателье, приемные пункты). - 3.3 (Бытовое обслуживание): Мастерские, прачечные, парикмахерские и другие объекты сферы услуг. - 3.4.1 (Амбулаторно-поликлиническое обслуживание): Допускается размещение частных медицинских кабинетов или аптечных пунктов. (Уточнение: можно стоматологию, диагностику, без рентгена). - 4.1 (Деловое управление): Офис, представительство компаний, административные службы. - 4.4 (Магазины): Розничная торговля, в том числе продажа товаров, торговая площадь которых не превышает установленные нормативы для встроенных помещений (алкоголь). - 4.6 (Общественное питание): Размещение кафе, столовых или небольших ресторанов.

В аренду предлагается офис 22 кв.м. Офис сдаётся с мебелью (по согласованию, если что-то не нужно, то всё вывезем). Уборка, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы включены в стоимость. УСН. БЕЗ залога. БЕЗ комиссии. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Офисный кабинет в отдельном крыле здания. СКУД. Субаренда. Есть свой санузел и кухня. Также есть в наличии кабинеты 24,4 кв.м, 28,8 кв. м. Прошу звонить, а не писать сообщения! Бизнес центр расположен в престижном районе в 5 минутах ходьбы от м. Павелецкая. Окружение: бизнес-центры и административные здания, магазины формата street retail, кафе и рестораны.

Сдается в аренду от собственника помещение площадью 47,9 кв.м. в 1 минуте (!) пешком от метро Зябликово/Красногвардейская. Заезд с 1 сентября. Находится на 3-м этаже, на плане номер 321. Кабинет зонирован на три части: небольшая комната на входе, далее первая комната с окном и через неё вход во вторую комнату тоже с окном (см.планировку). Внутри простой офисный ремонт. Мебель на фото и кондиционер - текущего арендатора, соотв-но всё это будет вывезено. При желании, в этом кабинете можно организовать мокрую точку. Туалет на этаже. Все места общего пользования убираются ежедневно, дважды в день. Коммунальные услуги включены в аренду, кроме электричества (оплачивается отдельно по счетчику). Парковка стихийная недалеко от здания в разрешенных местах (наобум ставить не рекомендуем, часто работают эвакуаторы). Поблизости есть метропаркинг. Есть свой небольшой паркинг (стоимость - 5 200 р/мес). Наличие свободных мест на паркинге уточняйте по тел-ну. В здании работает охрана (комендант на входе). Режим работы здания: ежедневно с 9 до 21, без выходных и праздников. Оплата за первый месяц работы + обеспечительный платеж (в размере ежемесячной аренды). Ограничения (уже есть): салон красоты, курсы ЕГЭ ОГЭ, автошкола, полиграфия/типография, маникюр, педикюр кабинеты, подолог, вся косметология, пункт выдачи СДЭК, балетная студия, КТ-диагностика. Просмотр в любое удобное время с 9 до 21. По всем вопросам звоните, не стесняйтесь, с удовольствием все расскажем. С уважением, Марат.

Сдается двухэтажное офисное помещение на 5 этаже, площадью 130 кв м. Площадь 5 этажа 92 кв м, площадь 6 этажа 38 кв м. Планировка open space, новый ремонт,свой санузел, кондиционеры, вход 24/7 по домофону или магнитному ключ, два лифта, включая грузовой, парковка бесплатная вокруг здания.Возможно арендовать дополнительное помещение под склад. Подробности по телефону.

Сдаётся в прямую долгосрочную аренду помещение 168 м2 Подходит под кухню или можно переформатировать под другой вид деятельности! 2й этаж потолки 3.7 метра, в местах где идет вентиляция 2.8 м Есть возможности сноса стен Большой запас электрической мощности Для уточнения деталей и организации просмотра звоните!

м. Потапово. 3 мин. транспортом от метро, проспект Куприна, д.9, корпус 2. Общая площадь: 34,6 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие панорамные витринные окна. Свободная планировка. Требуется капитальный ремонт. Каникулы на ремонт 2 месяца. Высота потолков 4,5 метра. Электрическая мощность 8 кВт. Возможно увеличение мощности из расчета 55 тыс. руб. за 1 кВт. Возможно установить отдельную вентиляцию. Параметры вентиляции: радиус 100 и 100. Холодное и горячее водоснабжение. Водоотведение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Возможно размещение вывески на фасаде и кондиционера. Коммерческие условия: Арендная ставка: с 3 по 6 месяц - 85 тыс. руб. в месяц, с 7 по 10 месяц 95 тыс. руб. в месяц, 11,12 месяц - 105 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, текущий ремонт и содержание общедомового имущества, вывоз мусора, интернет). При подписании договора аренды оплачивается авансовый и обеспечительный платеж. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года 5%. В ЖК Бунинские кварталы открыты и планируются следующие бизнесы: Супермаркеты: Перекресток. Магнит. Пятерочка. Дикси. Продукты Халяль. Алкогольные магазины: Винлаб. Красное и Белое. Аптеки: Здравсити. ГорЗдрав. Вита Экспресс. Кафе, пиццерии: Додо пицца. French bakery. Чайхана Мадина. Чудо-Тандыр. Пункт выдачи Яндекс Лавка. Wildberries. Ozon. Яндекс маркет. Авито. Цветы: Городская база цветов. Цветы и точка. Барбершоп: Барбершоп 97. Магазин табака, Smoking Shop. Вейп Станция. Строительный магазин: Билд. Стройматериалы 1. Строй Маркет. Иное: Мебель на заказ Юсаль. Офис заселения застройщика А101. Химчистка Лотос. Текстиль Дизайн. Студия йоги L.A.B, Space. Вопросы по помещению, организация просмотра и просмотры, в рабочий день, с понедельника по пятницу, с 10.00 до 19.00! Звоните!

Сдаются 2 блока в общем помещении 30 м2 и 37 м2 соответственно 140 000 руб/м2 и 160 000 руб/м2. Первая линия домов, в каждом блоке своя мокрая точка и электросчетчик, вход из общего тамбура. Риэлторам не звонить. Помещение освободится с 30 сентября 2026 г.

ОФИС в особняке Мал. Тишинский пер, 23с1 || 240 м² || 1 этаж || готово к въезду || Функциональная смешанная планировка. Меблирован. Зона ресепшен, кабинеты, переговорная комната, кухня и с/у. Во всех кабинетах, где размещены рабочие места, есть окна на улицу. Метро рядом: м. Белорусская в 8 минутах пешком, м. Баррикадная в 15 минутах пешком. Парковка стихийная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Субаренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию): 32 000 руб. за м²/год. Арендная плата: 638 667 руб./мес. Налог: УСН. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 20803

Арт. 142386989 Аренда коммерческого помещения свободного назначения Современное помещение в развитом жилом районе Москвы, в ЖК бизнес-класса ''Символ''. Готово под любой формат бизнеса — от ПВЗ до кофейни. Локация: м. Площадь Ильича / Римская — 6 мин. пешком, напротив кафе ''Здравствуй'' Также рядом м. Авиамоторная, МЦД-4 Серп и Молот, парк ''Зелёная река'' Характеристики: Состояние - черновая отделка / Shell & Core — полная свобода под ваш дизайн-проект Мощность: 27 кВт (3 фазы) — подходит для любого оборудования 1 этаж, отдельный вход, высокие потолки, все коммуникации подведены Трафик и локация: Плотная жилая застройка + ЖК бизнес-класса ''Символ'' — тысячи резидентов в шаговой доступности Деловой район, стабильный пешеходный поток от станций метро Удобная логистика: ТТК, Садовое кольцо, МЦК ''Серп и Молот'' Близость к парку ''Зелёная река'' — дополнительный трафик посетителей Условия аренды: Ставка: 4 250 за кв/м Арендные каникулы — на ремонт, запуск и первые продажи (по согласованию) Возможен ремонт под критерии арендатора Коммунальные платежи — по счётчикам, отдельно Поддержка при запуске Идеально подходит для: ПВЗ маркетплейсов (Ozon, WB, Яндекс Маркет), продуктовых магазинов, кофеен и кафе, салонов красоты и барбершопов, медицинских кабинетов, аптек, образовательных центров и детских студий, сервисных центров, прачечных, магазинов у дома. Готовы рассмотреть серьёзные предложения. Для яркой прибыльной точки здесь есть всё и даже больше! Не упустите возможность забрать лучшее помещение в ЖК! Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Помощь в сопровождении. Звоните!

Street Retail 49,5 м² в клубном доме OPUS ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — первая линия, — 1 этаж, — отдельный вход с улицы, — витринное остекление, — высота потолков - 5 м, — электрическая мощность - 10 кВт, — мокрая точка, — гибкая планировка, — место под вывеску, — подземный и гостевой паркинг. Помещение отлично просматривается с улицы и находится в удобном доступе для жителей района, сотрудников бизнес-центров и потенциальных клиентов. Высокие потолки и функциональная планировка позволяют адаптировать пространство под различные форматы бизнеса. ПРЕИМУЩЕСТВА: — расположение на пересечении ул. Дербеневская и 3-го Дербеневского переулка, — интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, — плотный жилой массив и развитая инфраструктура района, — удобный доступ для клиентов и посетителей, — рядом остановка общественного транспорта, — подходит под шоурум, флагманский магазин или сервис премиум-класса. Бизнес-центр OPUS новый проект с современными офисами класса А и качественным ритейлом на Дербеневской набережной. OPUS представляет собой 13-этажное здание в бизнес-локации Павелецкой, сочетающей в себе лаконичную архитектуру, современные технологии, отличную транспортную доступность и огромный потенциал для развития. Концепцией особое внимание уделено общественным пространствам. На первом этаже будет расположено дизайнерское лобби. Небольшой внутренний парк станет дополнительным местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль зеленого транзита между бизнес-центром и улицей. В проекте предусмотрен подземный паркинг на 175 м/м, оснащенный зарядными устройствами для электромобилей. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности станции метро: Павелецкая, Пролетарская и Крестьянская застава - 17 минут пешком. Удобный выезд на основные магистрали города: — 1,3 км до Садового кольца, — 2,4 км до Подольского шоссе, — 5,5 км до ТТК. Организуем показ в удобное для вас время!

Coвpеменный офиc в МФК ''Nеvа Тowеrs'': гoстинaя-oпeнспeйс cо вcтpoeннoй кухней + 2 кабинетa (один из котopыx c пoлнoцeнным личным сaнузлoм), oбщий пoлнoцeнный сaнузeл. Mнoгo вмecтитeльныx шкaфов для xpaнения. Углoвoе панорамнoe оcтeклeниe. Nеva Тowеrs - сaмыe кoмфортные башни в Mоcква-Сити. Камерная обстановка в лобби. Нет большого трафика. Нет очередей на ресепшен. Безтурникетная система, короткое ожидание лифтов (8 пассажирских, 2 грузовых). Платежеспособные резиденты и гости. Фитнес, бассейн, спа. Обустроенный внутренний двор-парк на стилобате. Кофемания и обширная гастрономическая инфраструктура. Удобная дроп-офф зона для заезда авто и такси.

ЖК ОСТРОВ, 6 квартал. Видовое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ, расположено на 1 этаже дома в составе ЖК Остров-6. Дом входит в состав ЖК ''ОСТРОВ'' в окружении спортивного кластера: спортивный комплекс ЦСКА, легкоатлетический манеж, Ледовый дворец Т.Навки. Площадь 60 кв.м (часть помещения 121,4 кв.м), свободного назначения, правильной формы, без колонн. Панорамное остекление, отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт. Без отделки. Предоставляются арендные каникулы. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление. В шаговой доступности от станции метро Терехово. Коммерческие условия: Арендная плата 350 000,00. Со второго года индексация 7%. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.

Сдаем офис в аренду от собственника! Есть площади от 158 кв.м.

Собственник! Сдается с офис, на 4-м этаже, в непосредственной близости от м. Шоссе Энтузиастов (5 минут). Парковка наземная. Предоставляется юридический адрес ИФНС 20. Корреспонденция. Мебель по запросу. Коридорно-кабинетная система, телефония, интернет. Пропускной режим. Доступ с 8 до 22ч. Площадь указана с учетом мест общего пользования. Выплачиваем агентам вознаграждение! Оперативный показ!

Сдаётся помещение общей площадью 1064 кв.м. Здание в собственности, в крт не попадает! Помещение состоит из: шоурум с переговорными и кабинетами Есть приточная вентиляция с кондиционированием и отоплением Центральное отопление Система пожаротушения и оповещения. Первая линия!

Сдаётся в прямую долгосрочную аренду отличный современный офисный блок 728м2 Комфортная транспортная доступность. В непосредственной близости от метро Планировка смешанная, open space, кабинеты, переговорные, оборудованная кухня (планировка с вариантом рассадки приложена) Отправлю видео по запросу для лучшего представления объекта Презентабельная входная группа с пропускной системой Современный ремонт Все современные инженерные сети Вентиляция и кондиционирование Столвая на 1 этаже, на обеденный перерыв далеко ходить не придется Возможность арендовать несколько мест для парковки, есть и наземный и подземный вариант Наземный паркинг 2 м/места, цена за место 22570р. в месяц (вкл. НДС) Подземный паркинг 5 м/мест, цена за место 26230р. в месяц (вкл. НДС) В объявлении указана цена аренды с учётом НДС 22% Эксплуатация оплачивается отдельно по ставке 12200 рублей за м2/год (вкл. НДС) Для уточнения деталей и организации просмотра звоните!

Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 120 кв.м Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 25, стр. 1 Премиальная локация в ЦАО. Помещение находится в историческом центре столицы, в шаговой доступности от метро Белорусская (2 минуты пешком). Рядом расположены деловые центры класса А, гостиницы и офисные здания, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Отличная визуальная доступность с проезжей части . Первый этаж, первая линия с отдельным входом с улицы. Витринное остекление. Электрическая мощность 20 Квт. Высота потолков 2,7 м. Сделан свежий ремонт. Идеальное место для магазина, салона красоты, банка или ресторана . Высокая ликвидность объекта за счет статусной локации и стабильного арендного потока.

Предлaгается в aренду торговoе пoмещeние в нoвoм жилом домe площaдь. 40 кв.м. c oтдeльным вxодом. Пожаpная сигнализация. Bентиляция: пpитoчно - вытяжнaя. Элeктpичествo - 20 кВT. Bыcотa пoтoлков 4.5 м. - Moкрыe тoчки, Центральное oтoплeниe. Вoзмoжноcть paзмeщeния вывески на фacaде. Apeндныe каникулы на вpемя ремонта и запуска бизнеса. Отличный вариант под общепит, кафе, магазин, шоурум, услуги и другие форматы strееt rеtаil. Плотный жилой массив

Компактный отдельный бокс 30 м². Прямая аренда от собственника, без комиссии. ЗАЕЗД МАШИНЫ ВНУТРЬ Заезжаете прямо в бокс через ворота — можно работать с автомобилем в помещении. Доступ 24/7, свободный въезд на территорию в любое время суток. ПОД ЧТО ПОДХОДИТ Автодетейлинг и автозапчасти, склад и хранение, сборка заказов для маркетплейсов, стройматериалы, легкое производство. Под малярные и покрасочные работы не сдаётся ХАРАКТЕРИСТИКИ • 30 м², высота потолков 2,5 м, 4 этаж крытого паркинга • Электричество 5 кВт • Отопление автономное дизельное УСЛОВИЯ • 40 000 ?/мес — коммунальные платежи включены • Минимальный срок 3 месяца Покажу в удобное время, на вопросы отвечу в чате.

сдается 2 помещения с башнях Квартал Вест. 17 и 19 этаж

Пoмещeниe 20 м² c peмoнтом и отдельным вхoдом — Kуприна 7Готовoе коммеpчecкoe пoмещение пoд ваш бизнeс в Moскве.Koмпaктное и функционaльнoe прострaнство плoщадью 20 м² с сoвpeмeнным peмoнтoм, витринными окнами и oтдельным вxoдом c улицы. Oтличный вapиант для тex, кому нужно aккуpатнoe помeщeниe в готовом состоянии без дополнительных вложений.Преимущества помещения:Площадь — 20 м² Отдельный вход с улицы Витринные окна — удобно для размещения вывески и привлечения внимания клиентов Чистовая отделка — можно сразу начинать работу Современный интерьер в стиле лофт Высокие потолки, ощущение простора Отдельный санузел внутри помещения LЕD-освещение и необходимая электрика Доступ 24/7Подойдёт для:• кабинета специалиста• студии красоты, маникюра, косметологии• массажного кабинета• офиса или рабочего пространства• шоурума• пункта выдачи заказов• небольшого магазина• творческой студии• услуг для клиентовЛокация: Москва, ул. Куприна, д. 7, корп. 2Рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и удобный подъезд. Помещение расположено в районе с активной городской инфраструктурой. Стоимость аренды: 55 000 руб./месяцSОFGUТ Grоuр — создаём пространства для развития вашего бизнеса.

Предлагаем в долгосрочную аренду от собственника помещение на 1 этаже по адресу Ленинградский проспект, 29, корпус 2 : -Первая линия, 3 минуты пешком до метро ''Динамо''. -Жилой дом с административными площадями. -1 этаж. Отдельный вход. -Общая площадь 94,9 м2 -Тип планировки OPEN SPACE. -Высота потолков 5,5 м. (возможно сделать антресоль). -Витринные окна. -Выделенная электрическая мощность 50 кВт -Обособленный санузел. -Доступ-24/7 (с условием соблюдения тишины). -Аренда 750 000 руб. в месяц (вкл. НДС) + коммунальные платежи. -Арендные каникулы да (срок обсуждается). Преимущества локации. Одно из ключевых преимуществ, является угловое расположение сдаваемой площади, на пересечении Ленинградского проспекта и 1-ого Боткинского проезда один из более проходимых перекрестков на данном периметре. Активный пешеходный трафик за счет удачной локации - пересечении Ленинградского проспекта и 1-ого Боткинского проезда. ЖК Царская площадь - это 4 жилых дома, полностью сданных в 2019 году, и уже сейчас в нем проживают около 4000 человек стабильный клиентский поток вам гарантирован. Развитая социальная инфраструктура. Вблизи жилого комплекса, располагается ВТБ Арена-Центральный стадион Динамо, торговые центры, бизнес-центры, гостиницы. Первая линия. Видимость с Ленинградского проспекта. Без комиссии.

Помещение на первой линии с отдельным входом Улица является одной из ключевых магистралей Москвы в составе Садового кольца. Проходимость составляет до 3000 человек в час. В непосредственной близости находятся Курский вокзал, ТРЦ Атриум и деловой центр СИТИДЕЛ. Станция метро Чкаловская расположена в трех минутах ходьбы, Курская — в пяти минутах. В здании и соседних домах работают кофейни, магазины, сервисы, что подтверждает востребованность локации и формирует устойчивый спрос. Высокая плотность трафика и концентрация деловой активности обеспечивают стабильный клиентский поток.

Сдается фасадная торговая площадь 25 м² в сданном и полностью заселенном корпусе 3.4 ЖК Амурский парк. Топовая локация: помещение расположено на главном пешеходном перекрестке, строго по дороге к новому детскому саду, мимо которой ежедневно проходят тысячи платежеспособных семейных жителей. Минимальный и самый ликвидный чек для входа со своим бизнесом в данный ЖК! Характеристики объекта: •Первая линия, козырное место у входной группы, •Огромное фасадное остекление, высокий рекламный потенциал для вашей вывески, •Высота потолков — 4.20 м, правильная прямоугольная форма, •Помещение отделяется поперечной капитальной перегородкой под арендатора (срок возведения — 5 дней за счет собственника), •Санузел предоставляется по согласованию со смежным тихим арендатором (персональный доступ через технологическую дверь). Идеально под: Сетевой табак, Кофе с собой / Мини-пекарню, Цветы, Ремонт цифровой техники, Ателье, Салон маникюра. Прямой договор аренды от собственника. Оперативный показ. Предусмотрены каникулы на обустройство.