АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположено на 1 этаже отдельно-стоящего здания, высокие потолки, электричество, мокрая точка. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход. Парковка стихийная. Оценка помещения не проведена, следите за ценой.
Аренда торгового помещения 116 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' (2-я очередь) на ул. Архитектора Власова, д. 71, к. 2 (5 минут пешком от метро Воронцовская). Помещение располагается на 1 очереди, в торговой галерее, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность - 40 кВт. Можно разделить на 2 блока. Жилой комплекс бизнес-класса, рассчитан на 6000 жителей. До 2029 года будут введены в эксплуатацию новые БЦ класса А+ (Level Work Воронцовская, Stone Калужская) - дополнительный ежедневный трафик - 15 000 офисных сотрудников. Ранее помещение занимал минимаркет ''Магнит Заряд''. Арендатор закрыл точку, в связи с закрытием сети мини-форматов.Стоимость аренды в месяц 556 800 рублей. Без комиссии.
Предлагаем помещение свободного назначения, которое можно использовать под офис или шоу рум в многофункциональном комплексе бизнес-класса Aist Residence. Расположен на юго-западе столицы, в 830 метрах от станций метро Калужская и Воронцовская и крупными транспортными магистралями. Это 30-этажное здание с подземным паркингом на 97 автомобилей, шикарными видами на городские массивы и зелень Воронцовского парка. Общая площадь здания — 60 892 кв. м. Ремонт и планировка выполняется под арендатора.В здании функционирует современная система вентиляции. А система безопасности включает круглосуточную охрану, видеонаблюдение на территории и контроль доступа. Для резидентов комплекса и их гостей планируется открытие уютного ресторана или тематического кафе, супермаркета в формате магазин у дома, барбершопа или салона красоты. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Сдаётся офис 75,3м² в БЦ Геолог 2 — ул. Обручева, 23ЕМосква, ул. Обручева, д. 23Е, БЦ Геолог 24 этаж 13-этажного здания.Площадь: 74 кв.мВысота потолков: 3,6 мОтделка: черновая (бетонный пол, стены из блока без отделки, разведены инженерные коммуникации — готово к ремонту под арендатора)Ставка: 3 150 руб./кв.м в месяцАрендные каникулы — на время ремонтаСвободная планировка, панорамное остекление на всю стену с видом на зелень — много естественного света.Инженерия и готовность к въезду:Электромощность 11 кВт (380В, отдельная точка присоединения, коммерческий учёт электроэнергии). Центральное холодоснабжение от БЦ с отдельным вводом в помещение, разводка под конвекторы уже выполнена. Приточно-вытяжная вентиляция производительностью 480 м/ч на приток и вытяжку, воздуховоды уже разведены по потолку. Автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией предусмотрены проектом. Технические условия на присоединение уже согласованы с управляющей компанией, что упрощает и ускоряет ремонт и въезд.Подойдёт под офис, представительство компании, шоу-рум.
Аренда торгового помещения 66 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' (2-я очередь) на ул. Архитектора Власова, д. 71, к. 2 (5 минут пешком от метро Воронцовская). Помещение располагается на 1 очереди, в торговой галерее, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность - 20 кВт. Жилой комплекс бизнес-класса, рассчитан на 6000 жителей. До 2029 года будут введены в эксплуатацию новые БЦ класса А+ (Level Work Воронцовская, Stone Калужская) - дополнительный ежедневный трафик - 15 000 офисных сотрудников. Ранее помещение занимал минимаркет ''Магнит Заряд''. Арендатор закрыл точку, в связи с закрытием сети мини-форматов.Стоимость аренды в месяц 400 000 рублей. Без комиссии.
Аренда от собственника торгового помещения 95,3 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул. Архитектора Власова 71к2 (5 мин. пешком от м. Калужская и м. Воронцовская).Помещение 95,3 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,48 м, большие витринные окна по фасаду. Электр. мощность 40 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на основной прогулочной зоне ЖК между двумя очередями, плотный жил. массив, рядом 3 бизнес центра и планируется строительство ещё одного БЦ. ЖК бизнес-класса, численность жителей - 6 000 и свыше 4000 сотрудников бц. Вблизи дома 2 станции метро: Калужская и Воронцовская. Дом сдан, идёт заселение жильцами, ключи получены.Помещение возможно использовать под любое назначение, в том числе общепит.Высокая застройка локации: рядом БЦ Газойл и Geolog, БЦ Geolog 2 - сдача в 2026 г., МФКLevel Work Воронцовский - ожидается начало строительства, МФК Старокалужское Шоссе64 от застройщика Stone . Прямая аренда от собственника, долгосрочный или краткосрочный договор.Арендная плата: 350 тысяч рублей в месяц на 1-й год
Предлагается вашему вниманию офисное помещение без отделки в современном бизнес-центре. Ремонт выполняется по дизайн-проекту арендатора, за его счёт — возможность реализовать планировку под конкретные задачи компании.Арендные каникулы — 2 месяца на период проведения ремонта.Преимущества помещения:Высокие потолки — 3,6 мПодземная парковкаЭлектрическая мощность — 17 кВт (III категория надёжности)Холодоснабжение — выделено 8 487 ВтПриточно-вытяжная вентиляцияАвтоматическая пожарная сигнализация и система оповещения (СОУЭ)Возможность подключения интернета и телефонии от нескольких провайдеровИнфраструктура бизнес-центра:Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеРесепшнПодземный паркингУсловия аренды:Стоимость: 3 150 руб./м² в годСрок договора: 1 годКоммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.
Аренда торгового помещения 95,3 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул. Архитектора Власова 71к2 (5 мин. пешком от м. Калужская и м. Воронцовская). Помещение 95,3 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,48 м, большие витринные окна по фасаду. Электр. мощность 40 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на основной прогулочной зоне ЖК между двумя очередями, плотный жил. массив, рядом 3 бизнес центра и планируется строительство ещё одного БЦ. ЖК бизнес-класса, численность жителей - 6 000 и свыше 4000 сотрудников бц. Вблизи дома 2 станции метро: Калужская и Воронцовская. Дом сдан, идёт заселение жильцами, ключи получены.Помещение возможно использовать под любое назначение, в том числе общепит. Высокая застройка локации: рядом БЦ Газойл и Geolog, БЦ Geolog 2 - сдача в 2026 г., МФК Level Work Воронцовский - ожидается начало строительства, МФК Старокалужское Шоссе 64 от застройщика Stone . Прямая аренда от собственника, долгосрочный или краткосрочный договор.Арендная плата: 320 тысяч рублей в месяц на 1-й год,
Аренда торгового помещения 48 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' (2-я очередь) на ул. Архитектора Власова, д. 71, к. 2 (5 минут пешком от метро Воронцовская). Помещение располагается на 1 очереди, в торговой галерее, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность - 20 кВт. Жилой комплекс бизнес-класса, рассчитан на 6000 жителей. До 2029 года будут введены в эксплуатацию новые БЦ класса А+ (Level Work Воронцовская, Stone Калужская) - дополнительный ежедневный трафик - 15 000 офисных сотрудников. Ранее помещение занимал минимаркет ''Магнит Заряд''. Арендатор закрыл точку, в связи с закрытием сети мини-форматов.Стоимость аренды в месяц 288 000 рублей. Без комиссии.
Аренда торгового помещения 163 м2 на ул. Академика Волгина, д 2 строение 1 (10 минут пешком от метро Калужская). 1-я линия домов. Помещение 163 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,3 м, витринные окна на первую линию и во двор. Электрическая мощность 54 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Высота потолков - 6 метров. Помещение располагается в новом жилом комплексе бизнес класса на юго-западе Москвы ''Архитектор'' (1502 квартиры). Комплекс включает себя три корпуса с подземной автостоянкой. Переменная этажность 28-50 этажей. Стоимость аренды 600 000 рублей в месяц. Без комиссии.
Аренда торгового помещения 63,6 м2 в новом жилом комплексе ''EVER'' на ул.Архитектора Власова д. 71к2 (5 минут пешком от метро Калужская).Помещение 63,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,48 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, и бизнес центров. Вблизи дома станция БКЛ ''Воронцовская''. Жилой комплекс бизнес класса и рассчитан на 6000 жителей. Ограниченное количество торговых площадей на продажу. Помещения возможно использовать под любое назначение.Стоимость аренды 250 000 руб. Без комиссии.
Предлагается в аренду офис с отделкой без мебели 241,8м² (окончание ремонтных работ до 2027 года).Преимущества помещения: — Высокие потолки — 3,44 м — Смешанная планировка— Открывающиеся окна — Наличие мокрой точки для организации кухни и/или с/уПреимущества объектов и локации:— 5 минут пешком до м. Калужская— 7 минут пешком до м. Воронцовская— Развитая инфраструктура бизнес-центра— Торговые центры, кафе, рестораны, салоны красоты в шаговой доступности— Подземный паркингАренда напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно
Предлагается в аренду офис с отделкой без мебели 241,8м² (окончание ремонтных работ до 2027 года).Преимущества помещения: — Высокие потолки — 3,44 м — Смешанная планировка— Открывающиеся окна — Наличие мокрой точки для организации кухни и/или с/уПреимущества объектов и локации:— 5 минут пешком до м. Калужская— 7 минут пешком до м. Воронцовская— Развитая инфраструктура бизнес-центра— Торговые центры, кафе, рестораны, салоны красоты в шаговой доступности— Подземный паркингАренда напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно
Предлагается в аренду офис с отделкой без мебели 202,30м² (окончание ремонтных работ до 2027 года).Преимущества помещения: — Высокие потолки — 3,44 м — Смешанная планировка— Открывающиеся окна — Наличие мокрой точки для организации кухни и/или с/уПреимущества объектов и локации:— 5 минут пешком до м. Калужская— 7 минут пешком до м. Воронцовская— Развитая инфраструктура бизнес-центра— Торговые центры, кафе, рестораны, салоны красоты в шаговой доступности— Подземный паркингАренда напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно
Аренда торгового помещения 119 м2 на ул. Академика Власова, д. 71, корп. 2 (5 минут пешком от метро Калужская и Воронцовская). 1-я линия домов.Помещение 119 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Возможно использовать под любой вид деятельности. Жилой комплекс бизнес-класса рассчитан на 6000 жителей. Малое количество коммерческих помещений относительно количества жителей комплекса.Помещение располагается среди жилых домов и бизнес-центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Ключи получены.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 650.000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 53,8 М² (ДО 75,3 М²) С ВИТРИНАМИ В ЖК ПРЕМИУМ-КЛАССА EVER Предлагается в аренду/продажу высоколиквидное торговое помещение свободного назначения (ПСН) базовой площадью 53,8 кв. м с потенциалом увеличения до 75,3 кв. м. Объект расположен на первой линии улицы Архитектора Власова на 1-м этаже в новом современном жилом комплексе премиум-класса Ever (ЮЗАО, Обручевский район) — в локации с высокой плотностью платежеспособной аудитории.ГЛАВНОЕ УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Увеличение площади до 75,3 м²Благодаря потолкам 5.5 метров, помещение обладает колоссальным потенциалом капитализации за счет возведения второго уровня (антресоли).Базовые 53,8 кв. м превращаются в 75,3 кв. м функционального пространства.ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ПОД КЛЮЧ: • Уже проработан дизайн-концепт эффективного использования двух уровней,• Есть проверенные подрядчики, готовые оперативно реализовать проект антресоли.ИДЕАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ: На 1-м уровне размещается клиентская зона / торговый зал / клиентский сервис, а на 2-м уровне (антресоли) — приватные VIP-кабинеты, офисный блок, склад или кухня.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Площадь: 53,8 кв. м (с перспективой расширения до 75,3 кв. м)• Этаж: 1 из 34• Вход: Отдельный, презентабельный вход с фасада здания (первая линия)• Высота потолков: 5.5 метров• Электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения под ваши задачи)• Остекление: Огромные панорамные витрины в пол по фасаду• Логистика: Удобная зона погрузки/разгрузки товаровЛОКАЦИЯ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК:• Сверхплотный жилой массив: ЖК Ever состоит из 6 жилых башен на 2 203 квартиры. Дополнительный сверхактивный трафик формируют соседние престижные жилые комплексы.• Пешая доступность: всего 8 минут пешком (650 м) до пересадочного узла станций метро Воронцовская (БКЛ) и Калужская.ТРАНСПОРТНЫЕ АРТЕРИИ: • 640 м до Старокалужского шоссе,• 980 м до ул. Профсоюзная,• 1.9 км до Ленинского проспекта.ИНФРАСТРУКТУРА: • Прямо у входа находится остановка общественного транспорта, организована удобная наземная парковка для клиентов.КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ И ПРЕИМУЩЕСТВА:1. Максимальная видимость: помещение отлично просматривается с пешеходной зоны и проезжей части. Предусмотрено согласованное место под размещение крупной фасадной вывески.2. Гибкая планировка: отсутствие внутренних несущих стен позволяет реализовать любую планировочную концепцию.3.Высокий чек локации: премиальный статус ЖК Ever гарантирует поток клиентов с высоким уровнем доходов.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:• Общепит: Концептуальный ресторан, авторская кофейня, пекарня или винотека (благодаря технологической вытяжке и 15 кВт),• Бьюти-сфера: Двухуровневый салон красоты, СПА-студия, медицинская косметология или барбершоп,• Ритейл: Специализированный бутик, аптека премиум-сегмента, шоурум, магазин цветов и декора,• Услуги и офисы: Клиентский офис, финансовая организация, детский центр развития, стоматологическая клиника.СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТ
Сдается помещение площадью 320м² (300 м² — 2-й этаж + 20 м² — 1-й этаж) в ЖК Воронцовский Парк (стилобатная часть).Идеальное расположение для:Реабилитационного центра, медицинского центра, фитнес-клуба, массажного салона, студии косметологии, стоматологии или многопрофильной клиники.Почему это предложение уникально:1. Отдельный вход с улицы — полная независимость от жилой зоны, удобный доступ для клиентов.2. Готовность к лицензированию: Планировка и ремонт выполнены с учетом всех требований для получения медицинской лицензии (изолированные кабинеты, санузлы, вентиляция).3. Качественный ремонт — вам не нужно вкладывать миллионы в отделку, заезжайте и работайте.Планировочное решение: 1-й этаж (20м²): Уютная зона ресепшен с гардеробной — встреча гостей и первичный поток. 2-й этаж (300 м²): 4 просторных изолированных кабинета, Тренажерный зал с профессиональным оборудованием Panatta (экономия на старте), Раздевалки (мужская/женская) с санузлами и душевыми кабинами, Отдельная комната отдыха для персонала (со своим с/у), Хозблок/комната для хранения инвентаря.Технические характеристики: Высота потолков от 3,1 до 4,1 м (создает ощущение простора, идеально для вертикальных тренажеров и реабилитационных рам). Большие панорамные окна — максимум естественного света. Большая электрическая мощность (возможность подключения тяжелого оборудования). Доступ в помещение 24/7 для сотрудников.Условия аренды: Прямая аренда . Предоставляются арендные каникулы — даем время на запуск без оплаты. Парковка для клиентов.Локация и трафик:ЖК Родной Город. Рядом детский сад, салон красоты, Вкус Вилл, стоматология, кафе и рестораны. Особенность локации: помещение не выходит на шумную центральную улицу, что создает камерную, приватную атмосферу, важную для реабилитации и медицинских процедур, но находится в пешей доступности от инфраструктуры.Звоните, договоримся о просмотре! Покажем все нюансы на месте.
В аренду предлагается помещение с отделкой 403 кв.м в новом заселенном БЦ Geolog Арендная ставка рассчитывается по полезной площади. Коридорные коэффициенты отсутствуют.Преимущества помещения: — Качественная отделка, фальшпол, открытый потолок— Отдельная серверная/кроссовая с кондиционированием— Гибкая планировка с возможностью деления на кабинеты— Высокие потолки — 3,6 м — Наличие мокрой точки для организации кухни и дополнительного с/у— Открывающиеся окна — Общие с/у расположены на этажеПреимущества объектов и локации: — 5 минут пешком до м. Калужская — 7 минут пешком до м. Воронцовская — Развитая инфраструктура бизнес-центра — Торговые центры, кафе и рестораны в шаговой доступности — Подземный паркинг Аренда напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора. Эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно
Предлагается в аренду новый офис с отделкой общей площадью 253,70 м² Преимущества помещения: — Высокие потолки — 3,44 м — Смешанная планировка— Открывающиеся окна — Наличие мокрой точки для организации кухни и/или с/уПреимущества объектов и локации: — 5 минут пешком до м. Калужская — 7 минут пешком до м. Воронцовская — Развитая инфраструктура бизнес-центра — Торговые центры, кафе и рестораны в шаговой доступности — Подземный паркинг Аренда напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно
Аренда торгового помещения 171 м2 в новом жилом комплексе ''EVER-2'' (2-я очередь строительства) на ул. Архитектора Власова д.71к2 (5 минут пешком от метро Калужская /Воронцовская). Возможно увеличение площади на 40% за счет строительства антресоли. Потолки 6,2 метра. Помещение на 1-й линии ЖК. На 1-й линии ограниченное количество помещений. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Возможно использовать под любой вид деятельности. Жилой комплекс бизнес класса и рассчитан на 6000 жителей. Малое количество коммерческих помещений относительно количества жителей комплекса. Помещение располагается в центре жилого массива, и бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро ''Воронцовская''. Рядом идет строительство 3х новых бизнес центров, что придаст трафик у помещения. Соседнее помещение занимает супермаркет ''Дикси''.Стоимость помещения 1 200 000 рублей в месяц. Без комиссии.
Предлагается в аренду помещение 18,6м² под кофейню в сданном, современном бизнес-центре класса А - ГЕОЛОГ2, расположенном в динамично развивающемся районеПреимущества: — Расположение: на 1 этаже у турникетов и главного входа — Отсутствие внутренней конкуренции - единственное помещение для кофейни в БЦ — Активно заселяющийся БЦ на 3000 сотрудников — В ближайший год ожидается заселение новых жилых комплексов на 10 000 жителей (ЖК EVER, ЖК Обручев 30, ЖК Архитектор и др.)— Долгосрочный договор аренды Основные характеристики: — Готовая отделка: стены RAL 9001, потолок RAL 9005— Разводка электричества, вода под ринзер и рукомойник, фанкойл, рольставни— Выделенная мощность: 20 кВт— Предусмотрено место для вывески за фасадным остеклением Идеально под формат coffee to go и небольшой посадки. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 62 м2, расположенное в новом современном бизнес-центре AFI Park ''Воронцовский''. 1 этаж, отдельный вход с фасада, панорамное остекление, высокие потолки - 3.8 м, мокрые точки, под чистовую отделку. Место для размещения рекламы на фасаде. БЦ AFI Park ''Воронцовский'' — бизнес-центр класса А в составе клубного квартала. В 5 минутах ходьбы — станция БКЛ Воронцовская. Рядом Воронцовский парк и другие зелёные зоны. Общая площадь БЦ ~13 000 м².
Предлагается в аренду видовой офис на последнем этаже с антресолью, общей площадью 1693,5 м² из них площадь антресоли всего 365,7м²Преимущества помещения: — Высокие потолки — 5,6 м — Открывающиеся окна — Наличие мокрой точки для организации кухни и с/у— Развитая инфраструктура бизнес-центра — Арендные каникулы на время ремонта Преимущества объектов и локации: — 5 минут пешком до м. Калужская — 7 минут пешком до м. Воронцовская — Развитая инфраструктура бизнес-центра — Торговые центры, кафе и рестораны в шаговой доступности — Подземный паркинг Аренда напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно
Сдаются офисные и складские помещения от собственника. В шаговой доступности от метро калужская/воронцовская. Свободные помещения:1. Офис 213 на 2-м этаже(площадь 11.3 кв.м.) цена 32000 руб. (с 24 сентября свободно)2. Офис 311 на 3-м этаже(площадь 10.9 кв.м.) цена 32000 руб.3. Офис 113В на 1-м этаже(площадь 33,8 кв.м.) 75500 руб.4. Блок 308-309 (площадь 40,6 кв.м.) на 3-м этаже 85000 руб.5. Складское помещение (площадь 20.7 кв.м.) цена 30000 руб.Все интересующие вопросы по телефонуУсловия договора: 11 месяцев, предоплата за первый и последний месяц. Юридический адрес +2000 руб. к стоимости аренды. Вход в здание: для клиентов - по документу: паспорт, для арендаторов - по пропуску: пропуск бесплатный. Интернет провайдеры: Ростелеком, Искра, Спектр. Здание работает: круглосуточно. Показы с 10.00 до 18.00 по будням.
Предлагается в аренду офис с отделкой без мебели(окончание ремонтных работ до 2027 года). Планировка: - 2 кабинета- 1 переговорная- кухня - зона open spaceПреимущества объектов и локации: — 5 минут пешком до м. Калужская — 7 минут пешком до м. Воронцовская — Развитая инфраструктура бизнес-центра — Торговые центры, кафе, рестораны, салоны красоты в шаговой доступности — Подземный паркинг Аренда напрямую от собственника. Без комиссии для арендатора. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно
