Аренда коммерческой недвижимости в Москве

ID 55870. Предложение от собственника. Сдаётся офис 1 996 кв.м. открытой планировки в бизнес-центре Айсити (T2) класса A. Под отделку. Новый ремонт. Без комиссии.Бизнес-центр iCITY состоит из двух башен с панорамным остеклением, объединенных восьмиэтажным подиумом. Архитектурная особенность — эффектные террасы на фасадах и концепция озеленения плавно перетекающего из атриума в открытый сад. БЦ класса А расположен у метро Шелепиха и Москва-Сити (D1) с быстрым выездом на ТТК и проспект Багратиона. Инфраструктура комплекса включает фитнес-клуб с видовым бассейном, кафе и рестораны, торговую галерею, банковские учреждения, лаундж-зону, коворкинг-пространство и выставочный центр. Подземная парковка на 967 мест. В шаговой доступности — Москва-Сити, парк Красная Пресня. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 8 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 3.Коммерческие условия:Арендная плата: 14 813 647 руб./мес.Ставка (включая эксплуатацию): 89 060 руб. за м2/год.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности, бесплатно разработаем рассадку и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Экономьте время и деньги: отрисуем планировку под вас бесплатно, с любым количеством правок. Предлагаем в аренду офис в бизнес-центре ''Айсити (T2)'' по адресу: г Москва, Шмитовский проезд, д 37 стр 2.Рабочих мест: от 249 до 442*.Площадь: 1 992 м2.Планировка: открытая.Состояние: под отделку.Ставка (включая эксплуатацию): 89 060 руб. за м2/год.Арендная плата: 14 783 960 руб./мес.Класс здания: A.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Этаж: 59 из 61.Тип аренды: прямая аренда.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Шелепиха в 2 минутах пешком, м. Москва-Сити в 14 минутах пешком, м. Деловой центр в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 3. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 55874.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Экономьте время и деньги: отрисуем планировку под вас бесплатно, с любым количеством правок. Предлагаем в аренду офис в бизнес-центре ''Айсити (T2)'' по адресу: г Москва, Шмитовский проезд, д 37 стр 2.Рабочих мест: от 244 до 433*.Площадь: 1 951 м2.Планировка: открытая.Состояние: под отделку.Ставка (включая эксплуатацию): 89 060 руб. за м2/год.Арендная плата: 14 479 672 руб./мес.Класс здания: A.Налог: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Этаж: 60 из 61.Тип аренды: прямая аренда.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Шелепиха в 2 минутах пешком, м. Москва-Сити в 14 минутах пешком, м. Деловой центр в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 3. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 55875.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Бизнес-центр ''iCITY'' класса AПлощадь: 145,8 м2Арендная ставка: 40 740,7 р. за м2 в годСтоимость площади в месяц: 495 000,0 р.Система налогообложения: УСНГотовность: требуется отделкаЭтаж: 13Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.75мХарактеристики зданияАдрес: Шмитовский пр-д, 37, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: AПлощадь здания: 230 000 м2Полезная площадь: 230 000 м2Этажность: 61Налоговая: 3Год постройки: 2025Лифты: 10 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 950м/м, ПодземнаяПравильная конфигурации помещения позволит будущему резиденту использоватьэффективно каждый квадратный метр. Здесь оптимальная глубина этажей и высокийуровень инсоляции. А потрясающие виды панорамного остекления с функциейестественного проветривания, не оставят никого равнодушными.Потолки высотой 3,75 метров.Самая низкая ставка в проекте связана со сдачей офиса в отделке shell&core.В офисе есть мокрая точка.

Бизнес-центр ''iCITY'' класса AПлощадь: 1 249 м2Арендная ставка: 101 666,7 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 10 581 805,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 29Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенПарковка: 6м/мХарактеристики зданияАдрес: Шмитовский пр-д, 37, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: AПлощадь здания: 230 000 м2Полезная площадь: 230 000 м2Этажность: 61Налоговая: 3Год постройки: 2025Лифты: 10 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 950м/м, ПодземнаяЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ Включены в ставку арендыДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ Коммунальные услуги, паркингГОТОВНОСТЬ КО ВЪЕЗДУ IV квартал 2025

Сдается полностью оснащенная операционная в современной клинике в центре Москвы. Оперблок + палаты дневного стационара с душевой (2 шт по 2 пациента) + предоперационный шлюз. В клинике - ресепшн, ординаторская, консультационный кабинет.Удобная охраняемая парковка.Лицензии предоставляются при показе операционной.Интересует долгосрочное сотрудничество

Сдается в аренду офисное помещение на 45 этаже в БЦ iCITY (Башня Space Tower), А класса, который находится по адресу: ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1.Пешая доступность от станций метро Москва-Сити, Шелепиха, Деловой Центр. Удобный выезд на ТТК и Звенигородское шоссе.Помещение без отделки, открытая планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Панорамное остекление. В наличии многоуровневая парковка. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В деловом квартале Москва-Сити сдается в аренду офисный 29-ый этаж. Класс А.Офис с отделкой площадью 1249 кв.м по БОМА (по БТИ 1147 кв.м).VIP-зона, с приемной и комнатой отдыха.Готовность 11.2025г.Приточно-вытяжная система вентиляции.Центральная система кондиционирования.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа.Подземная парковка - на блок 6 м/м. Прямой договор с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Арендная ставка 100 000 руб/кв.м в год с НДС и эксплуатацией.Коммунальные платежи и паркинг оплачиваются дополнительно.Звоните и записывайтесь на просмотр!

ID 104951. Предложение от собственника. Сдаётся офис 244 кв.м. смешанной планировки в бизнес-центре Айсити (T2) класса A. Под отделку. Помещение без отделки. Без комиссии.Бизнес-центр iCITY состоит из двух башен с панорамным остеклением, объединенных восьмиэтажным подиумом. Архитектурная особенность — эффектные террасы на фасадах и концепция озеленения плавно перетекающего из атриума в открытый сад. БЦ класса А расположен у метро Шелепиха и Москва-Сити (D1) с быстрым выездом на ТТК и проспект Багратиона. Инфраструктура комплекса включает фитнес-клуб с видовым бассейном, кафе и рестораны, торговую галерею, банковские учреждения, лаундж-зону, коворкинг-пространство и выставочный центр. Подземная парковка на 967 мест. В шаговой доступности — Москва-Сити, парк Красная Пресня. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 8 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 3.Коммерческие условия:Арендная плата: 900 000 руб./мес.Ставка (включая эксплуатацию): 44 262 руб. за м2/год.Налог: УСН.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности, бесплатно разработаем рассадку и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Предложение в аренду 61405.Парковка: подземная.Предлагается в аренду офисное помещение с качественным дизайнерским ремонтом в БЦ ICity. Срок окончания ремонта — февраль 2026 г. . I City - это один из самых современных и технологичных проектов Москвы от MR Group, который уже называют крупнейшим офисным проектом России. Комплекс состоит из двух башен — Time и Space, расположенных на общем 8-этажном стилобате. Архитектурный проект разработан известным архитектором Хельмутом Яном (Германия/США).. Ключевые преимущества iCity:. Инновационные технологии: биометрический доступ, управление системами через мобильное приложение, оптимизация пространства по тепловым картам.. . Энергоэффективность: светодиодное освещение снижает потребление электричества до 3 раз, холодные потолки и вытесняющая подпольная вентиляция создают комфорт в любое время года.. Инфраструктура город в городе: фитнес-центр с бассейном, фуд-холл, рестораны, кафе, магазины, химчистка, аптеки, минимаркет, лаундж-зоны, винотека и сервисные службы — всё находится в комплексе.. Транспортная доступность:. 5 минут пешком до метро ''Шелепиха'' и ''Деловой центр'',. рядом станция МЦК ''Шелепиха'' (диаметр D1),. собственные съезды с ТТК,. удобная связь с ''Москва-Сити'' через подземную галерею.. Современные решения для бизнеса: панорамные лифты, просторное лобби, зимний сад в атриуме, парковка с прямым доступом на этажи.. Почему именно iCity :. 178 м² на 24 этаже — оптимальный формат для компаний, которые ценят престиж, комфорт и технологичность.. Панорамные виды на Москву из окон башни Space Tower.. Современная инженерия, готовая под офисное размещение.. iCity — выбор ведущих российских и международных компаний: здесь уже представлены ВТБ, Сбербанк, Россельхозбанк, Правительство Москвы, Orange Group, Норникель, Transneft, JTI и многие другие.Без комиссии.

Сдается современный офис 177 кв м на 26-ом этаже в БЦ iCity.Офис на стадии ремонта по проекту, как в объявлении. Окончание ремонта планируется в марте. Смешанная планировка: open space + кабинет руководителя + переговорная + зона кухни + с/у. Без мебели.Постоянная и переменная эксплуатация оплачиваются сверху. Юридический адрес предоставляется. УСН. Напрямую от собственника. Оперативный показ.Агентства просьба не беспокоить.

Предлагается на аренду помещение в ЖК Хэдлайнер, в шаговой доступности от м. Шелепиха.Прямой выезд на Шмитовский проезд, ТТК, в пешей доступности Москва-Сити.Строительство ЖК полностью завершено.В ЖК расположено 3600 квартир, потенциально это 7 000 посетителей для Вашего бизнеса. Активный трафик.Технические характеристики помещений:- Помещение свободного назначения общей площадью 184.7 кв.м.- Имеет два отдельных независимых входа с улицы и со двора- Два этажа.- Большое количество окон.- Вывеска на фасаде,- Система приточно-вытяжной вентиляционной системы. - Две мокрые точки.- Электрическая мощность 30 кВт, с возможностью для увеличения.- Высота потолков 3.65 м.- Смонтирована лестница на второй этаж.Предоставляем каникулы.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Предлагается на аренду помещение в ЖК Хэдлайнер, в шаговой доступности от м. Шелепиха.Прямой выезд на Шмитовский проезд, ТТК, в пешей доступности Москва-Сити.Строительство ЖК полностью завершено.В ЖК расположено 3600 квартир, потенциально это 7 000 посетителей для Вашего бизнеса. Активный трафик.Технические характеристики помещений:- Помещение свободного назначения общей площадью 278 кв.м.- Имеет два отдельных независимых входа.- Большое количество окон.- Помещение прямоугольной формы.- Вывеска на фасаде.- Система приточно-вытяжной вентиляционной системы. - Две мокрые точки.- Электрическая мощность 30 кВт, с возможностью для увеличения.- Высота потолков 3.65 м.Предоставляем каникулы.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Аренда универсального помещения свободного назначения 144,3 м² в ЖК Хэдлайнер — идеальная площадка для вашего бизнеса.Ключевые преимущества: Выгодная локация: 5 минут от м. Шелепиха, 2 км до Москва-Сити, рядом с ж/д станцией Тестовская.Отличные условия: Высота потолков 4,5 м, выделенная мощность 100 кВт, 2 входа (с Шелепихинского шоссе и основной со двора), возможность размещения вывески. Готовый трафик: На территории ЖК уже работают Перекрёсток, ВкусВилл, аптеки и клиника, что гарантирует постоянный поток людей.Идеально подойдёт для: кафе, фитнес-студия, барбершоп, магазин, шоу-рум, мебельный шоу-рум или офис.Это редкое предложение с готовой инфраструктурой для быстрого старта. Свяжитесь для просмотра!

Откройте бизнес в проходном месте! Помещение 40.8 м² в ЖК ХедлайнерИдеальное решение для старта или расширения. Сдаётся универсальное помещение 40.8 м² на первом этаже престижного жилого комплекса в сердце Пресненского района.- Эффективная площадь: Компактные 40.8 м² с высокими потолками 3.59 м, отдельным входом и мощностью 100 кВт для любых задач.- Точка притяжения: 5 минут до м. Шелепиха, 2 км до Москва-Сити. Ваша витрина будет на виду у тысяч жителей, офисных работников и гостей делового центра.- Идеально для: магазина, барбершопа, кофейни, цветочного бутика, салона красоты, агентства или пункта выдачи заказов.Займите эту перспективную точку с гарантированным трафиком и запустите успешный проект! Свяжитесь сейчас для просмотра и консультации!

Откройте бизнес в проходном месте! Помещение 40.2 м² в ЖК ХедлайнерИдеальное решение для старта или расширения. Сдаётся универсальное помещение 40.8 м² на первом этаже престижного жилого комплекса в сердце Пресненского района.- Эффективная площадь: Компактные 40.2 м² с высокими потолками 3.59 м, отдельным входом и мощностью 100 кВт для любых задач.- Точка притяжения: 5 минут до м. Шелепиха, 2 км до Москва-Сити. Ваша витрина будет на виду у тысяч жителей, офисных работников и гостей делового центра.- Идеально для: магазина, барбершопа, кофейни, цветочного бутика, салона красоты, агентства или пункта выдачи заказов.Займите эту перспективную точку с гарантированным трафиком и запустите успешный проект! Свяжитесь сейчас для просмотра и консультации!

Идеальное помещение 600,8 м² для ресторана или кафе в ЖК ХэдлайнерСдаётся просторное помещение 600,8 м² на 1 этаже с готовыми условиями для кулинарного бизнеса.реимущества:Характеристики: Мощная электрическая сеть 160 кВтИдеальная планировка: Высокие потолки до 4.13 м и выход на две стороны создают уникальные возможности для дизайна, организации кухни и удобной логистики.Гарантированный трафик: Расположение внутри ЖК с магазинами (Перекрёсток, ВкусВилл), аптекой 36,6 и клиникой обеспечивает постоянный поток жителей — ваших потенциальных гостей.Отдельный вход на второй этаж: Позволяет гибко зонировать пространство (например, под банкетный зал, кулинарную студию или офис). Идеально для:Ресторана, демократичной кулинарии, пекарни-кондитерской, фуд-холла или кейтеринговой компании.Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий, чтобы запустить ваш проект первым!

Предлагается в аренду функциональное двухуровневое коммерческое помещение общей площадью 200,2 кв.м. в жилом комплексе Headliner, рассчитанном на проживание 10 000 жителей.Характеристика объекта:Двухуровневое помещение общей площадью - 200 м2.1 этаж ( -1 согласно тех.плана ) - 40 м2., отдельный вход с улицы в 20 м. от МЦД Камушки, интенсивный пешеходный трафик. 2 этаж ( 1 согласно тех.плана ) - 155 м2., отдельный вход со двора жилого квартала высокой этажности. Помещения соединены внутри лестницей, есть возможность выхода из внутреннего двора на улицу через помещение.КЛЮЧЕВОЕ преимущество помещения все 11 окон выходят на станцию МЦД Камушки и пешеходный переход в Сити.Есть возможность установки рекламной вывески. Обсуждаются арендные каникулы. Главная особенность Headliner двор каждого дома поднят на уровень первого этажа.Наше помещение имеет 2 входные группы , как с прогулочного бульвара , так и со двора жилого квартала, что дает дополнительные возможности Вашему бизнесу. Звоните уважаемые коллеги и клиенты.

Старт бизнеса в центре событий: помещение 17 м² в ЖК ХедлайнерАренда помещения 17 м² на 1 этаже престижного жилого комплекса. Идеальный формат для яркого и прибыльного мини-формата в самом сердце Пресненского района.Уникальное пространство: Компактные 17 м² с высокими потолками 7 м и отдельным входом открывают нестандартные возможности для дизайна и оформления витрины.Лучшая локация: 5 минут пешком до м. Шелепиха, 2 км до Москва-Сити. Ваш бизнес будет на виду у тысяч жителей, работников делового центра и гостей района.Технические характеристики: Выделенная мощность 25 кВт, назначение ПСН.Постоянный клиентский поток: Расположение внутри ЖК с развитой инфраструктурой гарантирует высокую проходимость.Идеально для: табачного магазина, стильной цветочной лавки, авторской кофейни, пункта выдачи заказов или сервисного центра.Не упустите шанс занять эту эффективную и проходную точку. Сделайте первый шаг к успешному бизнесу в лучшем месте! Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!

Сдается в аренду блок офисных помещений с 55 по 59 этажи (этажи целиком) в БЦ iCITY (Башня Space Tower), А класса, который находится по адресу: ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро Москва-Сити, Шелепиха, Деловой Центр.- Удобный выезд на ТТК и Звенигородское шоссе.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещении нет отделки (состояние shell&core), открытая планировка.- Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции.- Панорамное остекление.- В наличии многоуровневая парковка.- Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Сдается в аренду блок офисных помещений с 55 по 58 этажи (этажи целиком) в БЦ iCITY (Башня Space Tower), А класса, который находится по адресу: ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ:- Пешая доступность от станций метро Москва-Сити, Шелепиха, Деловой Центр. - Удобный выезд на ТТК и Звенигородское шоссе.ПОМЕЩЕНИЕ:- В помещении нет отделки (состояние shell&core), открытая планировка. - Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. - Панорамное остекление. - В наличии многоуровневая парковка. - Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Помещение свободного назначения под склад или другие нужды, подойдёт даже под офис.Есть возможность установить стеллажи и систему хранения по запросу.

Аренда офиса 1983 кв.м в Москва-СитиМосква, ЦАО, район Пресненский, Шмитовский проезд, д.37с2, деловой центр ICITY, станция МЦК ''Шелепиха'' 5 минут пешком. К аренде предлагается офис премиум-класса в башне Icity Space Tower, 52-й этаж, общая площадь 1983 кв.м, свободная планировка, панорамное остекление фасадов, открывающиеся окна, высота потолков 3,75 метра, интеллектуальные системы управления зданием, состояние ''без отделки'', возможна отделка силами арендодателя (обсуждается дополнительно). Собственная управляемая инфраструктура: подземный паркинг, зона ритейла, кафе и рестораны, зимний сад, фитнесс-клуб с панорамным остеклением и видовым бассейном. Прямая долгосрочная аренда, арендная ставка 65 000 руб/кв.м/год, без учета НДС, операционные расходы 8 000 руб/кв.м/год, без учета НДС, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, аренда машиноместа в паркинге 40 000 рублей в месяц без учета НДС.

Предлагается в аренду офис класса А в бизнес центре ''iCity'' (2 минуты пешком от метро Шелепиха), Шмитовский проезд, д. 37, стр.2 .Офис 174 м2 располагается в на 16-м этаже бизнес центра ''iCity'' (башня Space Tower). Помещение без отделки, открытая планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. Панорамное остекление.Пешая доступность от станций метро Москва-Сити, Шелепиха, Деловой Центр. Удобный выезд на ТТК и Звенигородское шоссе. Развитая инфраструктура бизнес центра (кафе, магазины, сфера услуг), пропускная система. Имеется многоуровневая парковка, 1 м/м на 2-м этаже по стоимости 50 000 руб. в месяц. Арендная плата 1 200 000 рублей в месяц без НДС , эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.Без комиссии.

Уютное Пoмeщение под офиc, Рaспoложенo на 1 выcoкoм этaжe жилoгo дoма, 3изолирoвaнныx кабинета ( 14м+9+10), кухня - 6,5 м, 1 с/ у, бoльшoй xoлл - 18,3 м Пoлнocтью мeблирoвано, 4 кондициoнерa. Интеpнет, телефoния, ТB , дoмoфoн, видео нaблюдение лoкaльноe . Уютный и тиxий, от сoбcтвенникa.Плaн и видeо по запpoсу . Вхoд со двора, через подъезд. Вид из окон на 2 стороны. Сдается на длительный срок. Свежий ремонт, чисто, эргономично. Планировка - на предпоследних фото . Максимальное количество для комфортного пребывания до 8 чел, В здании на первых этажах : магазин, салоны красоты и цветов , все основные пункты доставок , кафетерий, кофейня и др . Без юр . адреса , парковка только городская Коммунальные платежи не включены, оплачиваются по показаниям счетчиков В приоритете арендаторы на длительный срокНе походит по формату для салонов красоты , пирсинга , барбершопов и т .п